“表象你真是看得很清楚啊!可惜不知道你想没想深层次的问题。你可以冲动,但是得有脑子才有资格冲动。不是说你,真的,你确实想歪了,老朽对政党对国家对民族对社会对人民深爱无疑,甚而至于对您这等高人类半截的人物也不持否态。看问题的时候透过现象看到本质才叫智能,遗憾的是并非所有人都有智能”。
约540亩!一出手便是“王炸”!一线临湖地块挂牌
近日,长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本,可以看到商品住宅用地合计675.56公顷,约10133.4亩。
其中,岳麓区依旧为供应大户,其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队,而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中,并没有包括长沙县,早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划,其中住宅(含商住)用地合计约4026亩,共计38宗地块,其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块,重点是该地块今日网挂,即将推出。
长沙县因为不限价,一直是土拍热门区域,目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日,松雅湖一线临湖地块重磅挂出,约540亩,景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩,建面近28万方,为纯住宅用地,容积率2.0,绿地率40%,限高50米,起始价167347万元,折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出,但都被中止出让,原因不得而知,今天再次挂出,备受关注,但出让条件也颇多,最终是否能顺利出让,我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名,但最多不超过两家单位联合,竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产,且母公司须有自有酒店品牌,并具备自行运营15家及以上酒店经验;须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验,已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复;曾获不少于2个三星级绿色建筑证书(经国家住房与城乡建设部认证);须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑(建筑高度不低于150米)开发建设经验;在国内开发的单个项目的商办物业(商业、办公、酒店和商务公寓)计容建筑面积超过25万平方米,其中自持商业建筑面积超过15万平方米;
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍,且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人,否则无效;
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内,在整个项目([2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号)总投资不少于105亿元,其中固定投资不少于45亿元(不含土地价款);
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园,幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划,所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定,以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设;配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局;
5.须根据长沙县城市规划,将该地块中规划的支路进行投资建设,该支路为:支路三十(323米),道路宽度12米,总造价约775万元(具体造价成本以实际成本测算为准);
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求;
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌,按800万元/亩作为起始价挂牌出让,成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价,由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核;
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后,才明了想要拿下这些地块,014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地,占地约330亩,总建面约76万㎡,商住比5.9:4.1,由5个子地块组成。起始价254654万元,折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件,该地块的限制条件更多,需建设两栋不低于160米地标建筑,打造商业步行街,引进国际一线豪华品牌五星级酒店,自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名,但最多不超过两家单位联合,竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产,且母公司须有自有酒店品牌,并具备自行运营15家及以上酒店经验;须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验,已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复;曾获不少于2个三星级绿色建筑证书(经国家住房与城乡建设部认证);须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑(建筑高度不低于150米)开发建设经验;在国内开发的单个项目的商办物业(商业、办公、酒店和商务公寓)计容建筑面积超过25万平方米,其中自持商业建筑面积超过15万平方米;
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍,且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人,否则无效;
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设,在项目开工建设前,项目总设计图须经长沙县规划委员会同意,D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米(须满足机场限高和微波通道要求)超高层地标性建筑,实现地标、景观、功能的融合,并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前,项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米(以实际测量为准),其中总自持面积不低于10万平方米,自持比例约22%,自持年限15年(自持年限自取得不动产权证起计算);项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼,其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米,自持不少于3万平方米,自持年限15年;项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店,按国际通用酒店品牌分级,须为国际一线豪华品牌,自持年限15年(酒店运营方自持),自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司;项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米;项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学,小学地上建筑面积不少于25000平方米,学校规模不少于48个班,学校建设成本不低于1.2亿元(具体建设成本以实际成本测算为准),配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局;
6.竞得人须根据长沙县城市规划,将该地块中规划的支路二十八进行投资建设,其长度约为286米,道路宽度约12米,总造价约687万元(具体造价成本以实际成本测算为准);
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位需求;项目商业用地内2栋超高层地标性建筑(不含国际五星级酒店)须自项目正式开工之日(即取得施工许可证之日)起至提交项目竣工备案申请(需具备竣工备案验收条件)36个月内竣工并投入使用;国际五星级酒店须自项目正式开工之日(即取得施工许可证之日)起48个月内开业;项目整体建设周期不超过60个月(包括配套设施);
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求;
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地(R2),地块二、地块三规划用途为商业用地(B1),该项目商业用地(B1)与商务用地(B2)可相互兼容,具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后,按程序报批。该五个地块联合挂牌,商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让,住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让,采取商业用地不竞价,住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核;
长沙县2020年土拍较为抢眼,很多开发商都将眼光投放于此,甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块,是片区内较优质的地块之一,容积率低、紧邻松雅湖,自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套,期待有足够实力的房企拿下,打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通,片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等,长沙县也将迎来高光时刻。
近日,长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本,可以看到商品住宅用地合计675.56公顷,约10133.4亩。
其中,岳麓区依旧为供应大户,其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队,而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中,并没有包括长沙县,早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划,其中住宅(含商住)用地合计约4026亩,共计38宗地块,其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块,重点是该地块今日网挂,即将推出。
长沙县因为不限价,一直是土拍热门区域,目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日,松雅湖一线临湖地块重磅挂出,约540亩,景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩,建面近28万方,为纯住宅用地,容积率2.0,绿地率40%,限高50米,起始价167347万元,折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出,但都被中止出让,原因不得而知,今天再次挂出,备受关注,但出让条件也颇多,最终是否能顺利出让,我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名,但最多不超过两家单位联合,竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产,且母公司须有自有酒店品牌,并具备自行运营15家及以上酒店经验;须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验,已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复;曾获不少于2个三星级绿色建筑证书(经国家住房与城乡建设部认证);须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑(建筑高度不低于150米)开发建设经验;在国内开发的单个项目的商办物业(商业、办公、酒店和商务公寓)计容建筑面积超过25万平方米,其中自持商业建筑面积超过15万平方米;
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍,且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人,否则无效;
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内,在整个项目([2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号)总投资不少于105亿元,其中固定投资不少于45亿元(不含土地价款);
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园,幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划,所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定,以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设;配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局;
5.须根据长沙县城市规划,将该地块中规划的支路进行投资建设,该支路为:支路三十(323米),道路宽度12米,总造价约775万元(具体造价成本以实际成本测算为准);
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求;
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌,按800万元/亩作为起始价挂牌出让,成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价,由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核;
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后,才明了想要拿下这些地块,014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地,占地约330亩,总建面约76万㎡,商住比5.9:4.1,由5个子地块组成。起始价254654万元,折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件,该地块的限制条件更多,需建设两栋不低于160米地标建筑,打造商业步行街,引进国际一线豪华品牌五星级酒店,自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名,但最多不超过两家单位联合,竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产,且母公司须有自有酒店品牌,并具备自行运营15家及以上酒店经验;须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验,已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复;曾获不少于2个三星级绿色建筑证书(经国家住房与城乡建设部认证);须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑(建筑高度不低于150米)开发建设经验;在国内开发的单个项目的商办物业(商业、办公、酒店和商务公寓)计容建筑面积超过25万平方米,其中自持商业建筑面积超过15万平方米;
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍,且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人,否则无效;
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设,在项目开工建设前,项目总设计图须经长沙县规划委员会同意,D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米(须满足机场限高和微波通道要求)超高层地标性建筑,实现地标、景观、功能的融合,并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前,项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米(以实际测量为准),其中总自持面积不低于10万平方米,自持比例约22%,自持年限15年(自持年限自取得不动产权证起计算);项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼,其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米,自持不少于3万平方米,自持年限15年;项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店,按国际通用酒店品牌分级,须为国际一线豪华品牌,自持年限15年(酒店运营方自持),自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司;项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米;项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学,小学地上建筑面积不少于25000平方米,学校规模不少于48个班,学校建设成本不低于1.2亿元(具体建设成本以实际成本测算为准),配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局;
6.竞得人须根据长沙县城市规划,将该地块中规划的支路二十八进行投资建设,其长度约为286米,道路宽度约12米,总造价约687万元(具体造价成本以实际成本测算为准);
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位需求;项目商业用地内2栋超高层地标性建筑(不含国际五星级酒店)须自项目正式开工之日(即取得施工许可证之日)起至提交项目竣工备案申请(需具备竣工备案验收条件)36个月内竣工并投入使用;国际五星级酒店须自项目正式开工之日(即取得施工许可证之日)起48个月内开业;项目整体建设周期不超过60个月(包括配套设施);
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求;
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地(R2),地块二、地块三规划用途为商业用地(B1),该项目商业用地(B1)与商务用地(B2)可相互兼容,具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后,按程序报批。该五个地块联合挂牌,商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让,住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让,采取商业用地不竞价,住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核;
长沙县2020年土拍较为抢眼,很多开发商都将眼光投放于此,甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块,是片区内较优质的地块之一,容积率低、紧邻松雅湖,自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套,期待有足够实力的房企拿下,打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通,片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等,长沙县也将迎来高光时刻。
基民众生相。
牛年春节后,随着白酒、新能源、医药等高估值板块的接连下挫,多位顶流基金经理的代表作基金均出现了大幅回撤。
“跌懵了!只要我不看,我的基金就没有亏!”、“本以为基金投资是最大的收入,结果却变成了最大的支出”……在微博热搜“基金大跌”中,多位基民以段子的形式调侃。
但自嘲的背后是亏损的心酸和恐慌。市场剧烈调整下,哪些基金被卖出得最多?哪些基金又在逆势吸金?
由于场外基金份额变动仅在季报、半年报等定期报告中披露,此次以场内基金(ETF、LOF)为统计范围对实时数据进行分析。而基民熟知的易方达中小盘、易方达蓝筹等基金,由于没有在场内上市,所以暂时无法知晓最近基民们的选择。
Wind数据显示,目前全部的场内基金共计846只。自2月18日以来,共有567只基金的资金流出额大于流入额,也就是被净赎回。
具体到从投资类型,846只基金中,权益类基金(普通股票型、偏股/偏债混合型、灵活配置型)共计184只。其中,2月18日以来,仅有49只基金出现了资金净流入,其余的135只基金均出现了份额不等的净赎回。
曾经买入的时候就多迫切,现在赎回的时候就有多坚决。
可以看到,净赎回前十位的基金,最新规模均在100亿以上,并且基本上都是自去年以来如雷贯耳的顶流基金经理。谢治宇、朱少醒、刘彦春、刘格菘、黄兴亮、董承非、王宗合、周克平等流量担当悉数在列。
净赎回排在第一位的是谢治宇、杨世进管理的兴全合宜,该基金规模为302.78亿元。该基金2月18日以来回报率为-10.42%,净流出金额为4.75亿元。
排在第二位的是朱少醒管理的富国天惠,规模为306.81亿元。该基金2月18日以来回报率为-13.79%,净流出金额为3.15亿元。
排在第三位的则是谢治宇管理的兴全合润,规模为241.73亿元。相比兴全合宜,合润则可以投资港股市场。该基金2月18日以来回报率为-9.39%,净流出金额为2.14亿元。
刘彦春管理的景顺鼎益,规模为136.23亿元。该基金2月18日以来回报率为-25.29%,净流出金额为1.77亿元。
孙伟管理的东方红睿泽,规模为128.78亿元,2月18日以来回报率为-18.03%,净流出金额为8891.56万元。
黄兴亮管理的万家优选,规模为193.03亿元,2月18日以来回报率为-17.15%,净流出金额为8039.13万元。
刘格菘管理的广发小盘,规模为162.34亿元,2月18日以来回报率为-20.23%,净流出金额为7500.88万元。
顶流基金经理万马齐喑,但也有基金逆势突围,成为资金青睐的黑马。
数据显示,2月18日以来,资金净流入金额最多的场内基金为东证创优,为1095.91万元。这只由饶刚、孔令超、陈觉平管理的偏债混基,2月18日以来净值回撤仅为0.01%。
净流入排在第二位的则是九泰锐富。这只主打定增的基金,由刘开运、刘心任管理,规模为 9.71亿元。2月18日以来净值回撤为4.23%,资金净流入为749.25万元。
曹名长、沈悦管理的中欧恒利,自2月18日以来业绩不降反升,回报率为6.46%,成为逆袭的黑马。截至2020年底,该基金仅为4.31亿元。自2月18日以来,资金净流入为571.03万元。
“最近我们的数据确实还不错,在没有做主动推广和持续营销的情况下,仅天天基金一个渠道,每天都有1000多万的申购。”上海一家中小型公募基金人士表示。该公司旗下一只聚焦中小盘的基金,在枯坐了三年冷板凳后,目前再度被基民关注,成为“香饽饽”。
“近期市场在流动性宽松预期收紧的背景下,部分公司经历了较大幅度的估值调整,市场开始产生一些估值合理的长期投资机会。对于定增投资而言,短期的估值调整,有利于定增投资对未来投资机会的把握。”九泰基金锐系列基金经理刘开运在接受界面新闻记者采访时表示。
嘉实基金研究部副总监、消费行业研究组组长吴越则表示,急跌没有持续性,建议大家提前开始思考,假设出现反弹,目前的基金投资仓位、投资品种结构、心理承受能力是否相匹配,否则在反弹时需要进行优化。
“每一个在闲鱼亏本大甩卖的基民,账户上都躺着几只惨绿惨绿的基金。”有基民表示,自己将所有的工资都买了基金,现在没有钱还花呗,只得将手机亏本大甩卖。
界面新闻记者 杜萌
牛年春节后,随着白酒、新能源、医药等高估值板块的接连下挫,多位顶流基金经理的代表作基金均出现了大幅回撤。
“跌懵了!只要我不看,我的基金就没有亏!”、“本以为基金投资是最大的收入,结果却变成了最大的支出”……在微博热搜“基金大跌”中,多位基民以段子的形式调侃。
但自嘲的背后是亏损的心酸和恐慌。市场剧烈调整下,哪些基金被卖出得最多?哪些基金又在逆势吸金?
由于场外基金份额变动仅在季报、半年报等定期报告中披露,此次以场内基金(ETF、LOF)为统计范围对实时数据进行分析。而基民熟知的易方达中小盘、易方达蓝筹等基金,由于没有在场内上市,所以暂时无法知晓最近基民们的选择。
Wind数据显示,目前全部的场内基金共计846只。自2月18日以来,共有567只基金的资金流出额大于流入额,也就是被净赎回。
具体到从投资类型,846只基金中,权益类基金(普通股票型、偏股/偏债混合型、灵活配置型)共计184只。其中,2月18日以来,仅有49只基金出现了资金净流入,其余的135只基金均出现了份额不等的净赎回。
曾经买入的时候就多迫切,现在赎回的时候就有多坚决。
可以看到,净赎回前十位的基金,最新规模均在100亿以上,并且基本上都是自去年以来如雷贯耳的顶流基金经理。谢治宇、朱少醒、刘彦春、刘格菘、黄兴亮、董承非、王宗合、周克平等流量担当悉数在列。
净赎回排在第一位的是谢治宇、杨世进管理的兴全合宜,该基金规模为302.78亿元。该基金2月18日以来回报率为-10.42%,净流出金额为4.75亿元。
排在第二位的是朱少醒管理的富国天惠,规模为306.81亿元。该基金2月18日以来回报率为-13.79%,净流出金额为3.15亿元。
排在第三位的则是谢治宇管理的兴全合润,规模为241.73亿元。相比兴全合宜,合润则可以投资港股市场。该基金2月18日以来回报率为-9.39%,净流出金额为2.14亿元。
刘彦春管理的景顺鼎益,规模为136.23亿元。该基金2月18日以来回报率为-25.29%,净流出金额为1.77亿元。
孙伟管理的东方红睿泽,规模为128.78亿元,2月18日以来回报率为-18.03%,净流出金额为8891.56万元。
黄兴亮管理的万家优选,规模为193.03亿元,2月18日以来回报率为-17.15%,净流出金额为8039.13万元。
刘格菘管理的广发小盘,规模为162.34亿元,2月18日以来回报率为-20.23%,净流出金额为7500.88万元。
顶流基金经理万马齐喑,但也有基金逆势突围,成为资金青睐的黑马。
数据显示,2月18日以来,资金净流入金额最多的场内基金为东证创优,为1095.91万元。这只由饶刚、孔令超、陈觉平管理的偏债混基,2月18日以来净值回撤仅为0.01%。
净流入排在第二位的则是九泰锐富。这只主打定增的基金,由刘开运、刘心任管理,规模为 9.71亿元。2月18日以来净值回撤为4.23%,资金净流入为749.25万元。
曹名长、沈悦管理的中欧恒利,自2月18日以来业绩不降反升,回报率为6.46%,成为逆袭的黑马。截至2020年底,该基金仅为4.31亿元。自2月18日以来,资金净流入为571.03万元。
“最近我们的数据确实还不错,在没有做主动推广和持续营销的情况下,仅天天基金一个渠道,每天都有1000多万的申购。”上海一家中小型公募基金人士表示。该公司旗下一只聚焦中小盘的基金,在枯坐了三年冷板凳后,目前再度被基民关注,成为“香饽饽”。
“近期市场在流动性宽松预期收紧的背景下,部分公司经历了较大幅度的估值调整,市场开始产生一些估值合理的长期投资机会。对于定增投资而言,短期的估值调整,有利于定增投资对未来投资机会的把握。”九泰基金锐系列基金经理刘开运在接受界面新闻记者采访时表示。
嘉实基金研究部副总监、消费行业研究组组长吴越则表示,急跌没有持续性,建议大家提前开始思考,假设出现反弹,目前的基金投资仓位、投资品种结构、心理承受能力是否相匹配,否则在反弹时需要进行优化。
“每一个在闲鱼亏本大甩卖的基民,账户上都躺着几只惨绿惨绿的基金。”有基民表示,自己将所有的工资都买了基金,现在没有钱还花呗,只得将手机亏本大甩卖。
界面新闻记者 杜萌
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