2021年5月28日地产行业舆情汇总

公司：

1、5月28日，对于万科入股蓝光发展传闻，万科方面回应称，目前公司没有入股蓝光发展的计划，双方正在开展的是项目层面合作。蓝光稍早前回应，一切以公司公告为准。

2、5月28日华夏幸福公告称，“18华夏01”、“18华夏02”正在推进展期工作安排，尽快推动制定具体偿付方案后予以安排，两只债券将于5月31日开市起停牌。

3、21财经报道，5月27日，南京市规划局约万科、仁恒、银城、旭辉、滨江等5家房企座谈，就楼盘内装材料和人工指导价征求意见，探讨土地出让模式，就限房价竞品质征询意见。

4、天眼查显示，5月27日，中国金茂退出对金茂物业85%的持股，凯晨置业也退出了对金茂物业15%的持股，香港公司翰茂成为金茂物业新任大股东。此举或为金茂物业分拆上市。

6、建业地产发布公告，控股股东胡葆森透过恩辉投资于5月28日继续在公开市场上增持建业20万股。5月18日、20日、21日、24日、26日、27日、28日7个交易日，胡累计增持建业地产达1150万股，斥资2468.5万港元。同日，建业地产还发布公告，中原建业将于5月31日上市，每股发售3港元。

7、恒大第三届“5·31购房节”正式启动，5月27日至5月31日期间，购买恒大房可在现有折扣政策的基础上，享受额外折扣优惠。

8、5月28日，澎湃新闻从多家链家门店获悉，近期链家已暂停签署二手房VIP房源业务，且不再签署独家委托协议。

9、5月28日，京东物流在港上市，大幅高开超14%，市值超2800亿港元。

政策：

10、5月28日，成都市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，同时部分住宅小区二手住房成交参考价发布，成都农商行等多家银行明确表示按揭贷参照执行。

11、5月28日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》，对无房家庭购房认定标准进行了升级。

12、5月28日，据上海市房地产交易中心发布消息，即日起，在上海已取得产证、已网签备案或已取得新房认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。

13、山东省住建厅日前发通知，从6月1日起，房企与购房者签订商品房买卖合同时，应将房屋建面、套内建面、分摊的共有建面部位及面积在合同中予以明确，并约定面积差异处理方式。

14、5月28日，财政部办公厅网站公布《关于进一步做好国家级田园综合体建设试点工作的通知》称，中央财政将继续支持有条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。

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【#新华社评深圳楼市水果暗语#：驱除楼市“榴莲”之味，重在挖断“炒房”的根】一个榴莲代表一千万元，一个香蕉代表一百万元。叫停“水果黑话”，驱除楼市“榴莲”之味，体现了深圳特区落实房住不炒的坚定决心。今年以来，正是由于发布住宅小区二手住房成交参考价格、严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格行为等调控措施，深圳部分区域的二手房价格已经有所松动，成交量迅速下降。在看到积极一面的同时，更要清醒地认识到，“榴莲”侵扰背后，是深圳部分热点区域房屋市场价格远高于政府规定的成交参考价格、楼市价格严重失真、市场“炒房”情绪未得到根本扭转的严峻现实。

虚火不灭，楼市调控就需保持高压，更需持续且稳定执行的长效政策，以便购房者对房价走势、购房时点有更稳定的预期。各地、各部门也要形成与行政性调控手段配套的“组合拳”，增加住房供应、制定松紧适宜且稳定执行的限购政策、加强信贷资金流向监管、稳妥推进房地产税立法、推动公共资源均等化，真正实现房住不炒。https://t.cn/A6ViGrb4

#房屋取消公摊为何不能推行#【央视：取消公摊面积呼声不断，阻力究竟来自哪儿？】5月6日，山东省住房和城乡建设厅下发通知，房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签订商品房买卖合同时，应将房屋的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确。不少网友在吐槽公摊面积的同时也发出疑问：为何不能按套内面积交易？其实这么多年来，取消公摊面积的呼声一直不断，但是现实情况如何？具体做起来有多难？