#惠州微博房产爆料# #惠州# 【雅居乐白鹭湖内部道路停车要收费，究竟合不合理？】位于汝湖的雅居乐白鹭湖，既是我们惠州人熟悉的大型住宅区，也是市民休闲度假过周末的好去处，是正儿八经的国家3A景区。最近一则有关白鹭湖路边停车要参照“惠泊车”收费的消息引发众议，有的人认为在住宅小区里收费，有没有征求业主意见？有的人质疑开发商有没有权利在小区市政道路上收费，一时间众说纷纭。
还没进入雅居乐白鹭湖，立于大门外的一块由惠泊车公示的，《白鹭湖景区道路及权属车位停放收费标准表》已经十分醒目。而在雅居乐白鹭湖体育旅游小镇游客服务中心旁，已经加工好，并即将安装的几十块“雅居乐白鹭湖惠泊车临时停车区”的指示牌，也预示着，在雅居乐白鹭湖全域的停车收费即将启动。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区 主管 刘先生：就是你在小区物业里面办了年卡、办了月卡、租了车位的，或买了车位的这些车，在进出时是不受影响的，我们只针对外来的（游客），你在里面超出了免费时间我们就开始收费。
据介绍，雅居乐白鹭湖是一个由21个独立住宅组团组成的大型住宅社区，同时也是一个由国家有关部门授牌的，集休闲度假、生态游览的“国家AAA级景区”。区内由一条主干道相连，周围分布了住宅、商场、酒店和具有旅游功能的其它部分。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区 主管 刘先生：在2017年的时候，住建局给我们来的函，就关于我们是市政道路的定性，我们2019年成功申请景区以后，景区的道路按道理是应该由市政府 ，或者是市政园林中心来管这个事，移交给它，但是我们的开发商一直在做这个道路的养护、保洁、绿化、水电，都是我们公司在掏这个钱。
据介绍，由于景区市政道路的维护管理每年需要产生大量费用，惠州白鹭湖旅游实业开发有限公司决定，根据《惠州市人民政府关于印发<惠州市机动车停放服务收费管理办法>的通知》，委托惠州交投惠泊车管理有限公司，对白鹭湖度假区内道路临时泊位及各组团小区权属范围以外的临时泊位进行收费管理。收取的停车费用主要用于景区道路的运行维护和绿化管理。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区主管 刘先生：我们是一个半小时免费的，一个半小时之后到三个半小时以内，收费5块钱，再超出后每小时增加两块钱，最后一天封顶15块钱，因为我们的系统在升级 ，升级完以后，我们看情况依据系统的稳定性，我们还要去测试一下，我们现在是落杆试运行。
据了解，雅居乐白鹭湖的停车收费跟目前市区的泊车收费方式有明显区别，它不是在道路上划格子，通过摄像头拍照收费，而是在白鹭湖的主要进出闸口收费，通过出入口道闸自动识别小区内的已收费车辆和外来进入车辆。立在白鹭湖小镇入口处的收费表上明确，已租购白鹭湖物业车位的机动车辆出入园区不收费；军车、警车、实施救助的医院救护车及市政工程抢修车辆，免收车辆停放保管服务费。via惠州电视台第一直播室
还没进入雅居乐白鹭湖，立于大门外的一块由惠泊车公示的，《白鹭湖景区道路及权属车位停放收费标准表》已经十分醒目。而在雅居乐白鹭湖体育旅游小镇游客服务中心旁，已经加工好，并即将安装的几十块“雅居乐白鹭湖惠泊车临时停车区”的指示牌，也预示着，在雅居乐白鹭湖全域的停车收费即将启动。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区 主管 刘先生：就是你在小区物业里面办了年卡、办了月卡、租了车位的，或买了车位的这些车，在进出时是不受影响的，我们只针对外来的（游客），你在里面超出了免费时间我们就开始收费。
据介绍，雅居乐白鹭湖是一个由21个独立住宅组团组成的大型住宅社区，同时也是一个由国家有关部门授牌的，集休闲度假、生态游览的“国家AAA级景区”。区内由一条主干道相连，周围分布了住宅、商场、酒店和具有旅游功能的其它部分。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区 主管 刘先生：在2017年的时候，住建局给我们来的函，就关于我们是市政道路的定性，我们2019年成功申请景区以后，景区的道路按道理是应该由市政府 ，或者是市政园林中心来管这个事，移交给它，但是我们的开发商一直在做这个道路的养护、保洁、绿化、水电，都是我们公司在掏这个钱。
据介绍，由于景区市政道路的维护管理每年需要产生大量费用，惠州白鹭湖旅游实业开发有限公司决定，根据《惠州市人民政府关于印发<惠州市机动车停放服务收费管理办法>的通知》，委托惠州交投惠泊车管理有限公司，对白鹭湖度假区内道路临时泊位及各组团小区权属范围以外的临时泊位进行收费管理。收取的停车费用主要用于景区道路的运行维护和绿化管理。
雅居乐白鹭湖体育旅游小镇景区主管 刘先生：我们是一个半小时免费的，一个半小时之后到三个半小时以内，收费5块钱，再超出后每小时增加两块钱，最后一天封顶15块钱，因为我们的系统在升级 ，升级完以后，我们看情况依据系统的稳定性，我们还要去测试一下，我们现在是落杆试运行。
据了解，雅居乐白鹭湖的停车收费跟目前市区的泊车收费方式有明显区别，它不是在道路上划格子，通过摄像头拍照收费，而是在白鹭湖的主要进出闸口收费，通过出入口道闸自动识别小区内的已收费车辆和外来进入车辆。立在白鹭湖小镇入口处的收费表上明确，已租购白鹭湖物业车位的机动车辆出入园区不收费；军车、警车、实施救助的医院救护车及市政工程抢修车辆，免收车辆停放保管服务费。via惠州电视台第一直播室
#惠州微博房产爆料# #房产曝光台# 【大亚湾某小区边上矗立高压电线杆，业主直呼上当......】近日，有业主投诉遭遇了购房陷阱，因为他们在大亚湾买房收楼后，发现楼盘旁矗立着高压电塔，十分影响生活。2019年初的时候，贺先生在大亚湾西区买了一套房。到了今年的三月底，他如约收楼，却大呼上当。原来，离他们楼盘不过几十米的地方，居然矗立着一座高高的高压线塔。
业主 贺先生：“当时沙盘上是没有的，宣传上是没有的，原本这个塔不属于我们二期的。当时当面就问他们这是怎么回事、有没有解决方案，我们来来回回 沟通了四五回，没有一个明确的解决方案。”
贺先生说，他们买的楼盘是林间漫的二期。原来是由惠州市嘉霖智远房产有限公司建设，2019年底这家公司被江苏中南建设集团收购。发现高压线塔的问题后，业主们与中南置地的物业进行了多次磋商，但都没有得到业主认可的结果。通过前后两张沙盘的对比图可以看到，第一张是业主们买楼时候的沙盘，并没有高压线塔。而下面这张，却多出来一个高压线塔，而这个高压线塔正好挡住小区原本规划的车辆出入口，导致了行车道改道。
业主 贺先生：“我们原先车辆出入口是直接出来，现在停车场出入口改变了，行人和孩子的安全隐患大大增加。”
对于此，中南置地的工作人员表示，电塔的设立，符合相关规定。在贺先生出示的购房合同的附加条款中，确实有一栏，写着项目北侧存在高压线。但这种表述极其含糊。
业主 贺先生："我们大部分业主反映,当时签合同,合同原件在里面很多都是空白页。我签合同的时候只有两页纸，我要看合同的时候，他的销售是这样说的，所有人都是这样签，你要这样慢慢看，我没时间去接待。当时只要他告知了这里有个高压电塔，我相信大部分业主都是不会买的，他这个属于欺骗性质。“
除此之外，业主们反映，销售楼盘时的虚假宣传还不止如此。销售人员承诺可以打掉的飘窗，收房后发现是主体结构，无法拆除。
对此，中南置地的相关工作人员表示，已经针对业主的问题，给出了书面回复函。在这份函件中，他们表示，高压架空线路及其设施产权属于供电公司，项目以西架空线路已于2020年10月在多方协调下落地，项目以东架空线路落地时间以供电公司实施计划为准。而对于飘窗问题， 部分飘窗涉及结构及使用功能要求 ，无法拆除，且商品房买卖合同及相关书面文件内已明确所购户型布局。via惠州电视台第一直播室
业主 贺先生：“当时沙盘上是没有的，宣传上是没有的，原本这个塔不属于我们二期的。当时当面就问他们这是怎么回事、有没有解决方案，我们来来回回 沟通了四五回，没有一个明确的解决方案。”
贺先生说，他们买的楼盘是林间漫的二期。原来是由惠州市嘉霖智远房产有限公司建设，2019年底这家公司被江苏中南建设集团收购。发现高压线塔的问题后，业主们与中南置地的物业进行了多次磋商，但都没有得到业主认可的结果。通过前后两张沙盘的对比图可以看到，第一张是业主们买楼时候的沙盘，并没有高压线塔。而下面这张，却多出来一个高压线塔，而这个高压线塔正好挡住小区原本规划的车辆出入口，导致了行车道改道。
业主 贺先生：“我们原先车辆出入口是直接出来，现在停车场出入口改变了，行人和孩子的安全隐患大大增加。”
对于此，中南置地的工作人员表示，电塔的设立，符合相关规定。在贺先生出示的购房合同的附加条款中，确实有一栏，写着项目北侧存在高压线。但这种表述极其含糊。
业主 贺先生："我们大部分业主反映,当时签合同,合同原件在里面很多都是空白页。我签合同的时候只有两页纸，我要看合同的时候，他的销售是这样说的，所有人都是这样签，你要这样慢慢看，我没时间去接待。当时只要他告知了这里有个高压电塔，我相信大部分业主都是不会买的，他这个属于欺骗性质。“
除此之外，业主们反映，销售楼盘时的虚假宣传还不止如此。销售人员承诺可以打掉的飘窗，收房后发现是主体结构，无法拆除。
对此，中南置地的相关工作人员表示，已经针对业主的问题，给出了书面回复函。在这份函件中，他们表示，高压架空线路及其设施产权属于供电公司，项目以西架空线路已于2020年10月在多方协调下落地，项目以东架空线路落地时间以供电公司实施计划为准。而对于飘窗问题， 部分飘窗涉及结构及使用功能要求 ，无法拆除，且商品房买卖合同及相关书面文件内已明确所购户型布局。via惠州电视台第一直播室
【社会各界精英为电影《为你红》把脉支招】
因以“客家女”为题材的电影《为你红》即将在惠州拍摄，近日，来自社会各界的近80位精英人士汇聚在惠州电视台，共同为这部即将开拍的电影把脉和支招。
即将开拍的电影《为你红》，以客家女魏秋莲为原型，讲述她在改革开放的前沿城市深圳拼搏，在惠州创业的片段，描述主人翁面对幸福的爱，无奈的苦的人生态度，表现客家女不屈不挠，自立自强的精神境界，实践她：“一诺即一生，一生为你红”情感与励志的真实经历。
电影《为你红》总策划 陈林良 ：“剧本的定稿现在已经送到北京去，送到我们的总监制那里去，进行最后的修改确认，现在演员已经基本选定了，接下来要做的就是选景，我们要把一个个要拍的场景，要表现的画面 先用图片形式把它拍下来，然后再一起研讨，研究怎么样用分镜头来取景。”
座谈会现场，来自北京、广州、深圳、东莞、惠州及河源市等地的近80名专家学者和业内人士，就如何通过电影讲述一名客家女的奋斗故事建言献策。
惠州中华文化促进会荣誉会长 钟 期： “拍摄这部电影也要把客家文化、 客家精神融入在里面，以及客家的家风、 家训、 家教等等 ，这些都是我们客家人的精华。在宣传客家文化和精神的同时，也要把我们惠州文化宣传和推广。”
邓氏家族酿酒传承人 邓星明： “我认为这样的题材全国来讲就很多， 要源于生活高于生活，要把她的精华抽取出来，把感人的事迹突出起来。”
与会者认为，怎样才能通过这部影片把“客家女”的奋斗故事展现给观众，并让他们从中看到大湾区的发展和蜕变，就一定要把握好电影语言各方面的艺术手法，让人物形象更典型化、更提炼化、更集中化。电影虽然还未开拍，但筹备中的一些细节还是让大家欣喜和兴奋。
惠州市作家协会秘书长 邓仕勇： “它里面有个客家山歌叫做《小酒窝》， 像这样的客家山歌，它的歌词通俗易懂，朗朗上口，它的节奏非常喜庆 、欢快， 而且演唱的人， 她的声音很甜美，这个可能就会成为影片另外一个亮点。”
据了解，《为你红》影片计划在5月底前召开新闻发布会，6月中旬获得许可证后正式开拍，有望能在2022年春节电影院线正式与观众见面。
因以“客家女”为题材的电影《为你红》即将在惠州拍摄，近日，来自社会各界的近80位精英人士汇聚在惠州电视台，共同为这部即将开拍的电影把脉和支招。
即将开拍的电影《为你红》，以客家女魏秋莲为原型，讲述她在改革开放的前沿城市深圳拼搏，在惠州创业的片段，描述主人翁面对幸福的爱，无奈的苦的人生态度，表现客家女不屈不挠，自立自强的精神境界，实践她：“一诺即一生，一生为你红”情感与励志的真实经历。
电影《为你红》总策划 陈林良 ：“剧本的定稿现在已经送到北京去，送到我们的总监制那里去，进行最后的修改确认，现在演员已经基本选定了，接下来要做的就是选景，我们要把一个个要拍的场景，要表现的画面 先用图片形式把它拍下来，然后再一起研讨，研究怎么样用分镜头来取景。”
座谈会现场，来自北京、广州、深圳、东莞、惠州及河源市等地的近80名专家学者和业内人士，就如何通过电影讲述一名客家女的奋斗故事建言献策。
惠州中华文化促进会荣誉会长 钟 期： “拍摄这部电影也要把客家文化、 客家精神融入在里面，以及客家的家风、 家训、 家教等等 ，这些都是我们客家人的精华。在宣传客家文化和精神的同时，也要把我们惠州文化宣传和推广。”
邓氏家族酿酒传承人 邓星明： “我认为这样的题材全国来讲就很多， 要源于生活高于生活，要把她的精华抽取出来，把感人的事迹突出起来。”
与会者认为，怎样才能通过这部影片把“客家女”的奋斗故事展现给观众，并让他们从中看到大湾区的发展和蜕变，就一定要把握好电影语言各方面的艺术手法，让人物形象更典型化、更提炼化、更集中化。电影虽然还未开拍，但筹备中的一些细节还是让大家欣喜和兴奋。
惠州市作家协会秘书长 邓仕勇： “它里面有个客家山歌叫做《小酒窝》， 像这样的客家山歌，它的歌词通俗易懂，朗朗上口，它的节奏非常喜庆 、欢快， 而且演唱的人， 她的声音很甜美，这个可能就会成为影片另外一个亮点。”
据了解，《为你红》影片计划在5月底前召开新闻发布会，6月中旬获得许可证后正式开拍，有望能在2022年春节电影院线正式与观众见面。
✋热门推荐