房子的价值是什么？房子的价值与房子的价格不同，房子的价值取决于供需关系，而房子的价格则围绕价值波动。
房产税不能降房子的价值，只有供过于求才能降低房子的价值。
调控可以降房屋的价格泡沫，让房子的价格回归价值。
但是只有增加供应，让供应大于需求，才能降低房屋的价值。
例如，深圳是供应远低于需求，而天津是供应远高于需求。因此两地的房屋价值有显著差别。
正因为天津最近四年供应远超需求，才导致天津房屋价值和价格不断下跌。
而只要深圳的供应不增加，价值绝不会降低，只是调控能降低炒作的价格泡沫。 https://t.cn/RXm7HkP
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让消费者回归到门店，线上线下价格一体化，线下直观紧致测试，全套拓客帮扶方案，助门店力吸客、聚客、留客。门店只有重视并积极开展线上产品和销售，才能确保不会被淘汰，而这些是我们一直在做的事。 https://t.cn/A6cBDZjW
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十连冠梦碎后尤文如何复兴？C罗去留是关键 囧叔回归对决孔蒂
在还剩5轮比赛的情况下，尤文图斯已经落后榜首国际米兰多达16分，这意味着尤文卫冕正式宣告失败，十连冠的梦想就此终结。
与此同时，尤文主帅人选也可能在下赛季发生更迭，无论能够率队取得欧冠资格，皮尔洛本赛季的糟糕表现都注定了他的结局，根据此前意大利媒体的透露，阿莱格里将回归执教斑马军团，C罗的未来则打上了一个大大的疑问。
王朝梦碎的大背景下，尤文高层和阿莱格里将如何制定下赛季的计划，去对抗孔蒂率领的国米？
C罗去留是关键
尽管已经离开尤文近2个赛季，但阿莱格里一直没有重新出山，他也一直在观察着这支他曾倾注心血的球队。聪明如他，想必在二进宫前就已经拟定好了重建计划。
毫无疑问，C罗的未来，是阿莱格里首先要面对的一个未知数。如果尤文失去葡萄牙巨星，迪巴拉将回到核心的位置，球队的阵型也可能会改回之前使用的4-2-3-1。首次执教尤文，阿莱格里曾在锋线的位置重用莫拉塔，曾经尤文队史上首个出场的00后球员小基恩，也有可能在今夏被阿莱格里带回都灵。至于两个边路，库卢塞夫斯基和小基耶萨已经是最为合适的人选了。
尤文今夏肯定会买断莫拉塔和小基耶萨，去年夏天莫拉塔与小基耶萨同以1000万欧元租借费加盟，本赛季两人的发挥非常不错，合计斩获30球20助攻，是队内的第二、第三射手。莫拉塔作为现代化中锋的支点能力、得分能力、战术灵活性，小基耶萨的边路爆点属性、创造机会能力，一定程度上可以缓解尤文对于C罗的依赖。在部分场次中，两人已经展现了不亚于C罗的决定性，当然稳定性依然是区别球星与巨星的分界线。
两年前，阿莱格里与尤文分手，一个原因便是在中场建设上与俱乐部的分歧。如今考虑到财政问题，尤文的中场依然只能进行小修小补，阿莱格里带过的本坦库尔会继续发挥作用，但恐怕不再是单独留在防线身前的那个人。同样地，阿图尔在格雷米奥和巴萨时最适应的位置，也不是巴西人本赛季在尤文所出任的位置。
在巴萨的第一年，阿图尔曾有过非常出色的表现，而如果将当时的阵容移植过来，为了在意甲寻找一名承担布斯克茨职责的球员，阿莱格里很可能会对萨索洛中场洛卡特利下手，而拉比奥和拉姆塞则都有可能离开球队。
防线上，尤文的老、中、青三代结合的中卫组合无需大动干戈，但相比于本赛季打出MVP级表现的右后卫夸德拉多，尤文目前的左后卫桑德罗助攻能力明显不足，最近2个半赛季桑德罗进攻下滑明显，本赛季更是只在联赛中送出1次助攻，这样的表现难以匹配豪门主力的身份。巴西边卫的运动能力下滑不少，传中也饱受诟病，长远来看，尤文引进一位正牌左后卫才是正解。
在清洗阵容方面，外租的德西利奥和鲁加尼很可能被里昂以及卡利亚里买断，问题出在道格拉斯-科斯塔上，拜仁肯定不会选择买断巴西魔翼，为了平衡财政，尤文要出售狗剩至少要卖出1000万欧元的价格，但这是目前的潜在下家格雷米奥无法接受的。
总的来看，由于要买断莫拉塔和基耶萨，同时还要承担C罗、阿图尔等球员的分摊转会费，尤文今夏的预算并不多，也没有太多可以拿得出手兑换资金的球员，因此只能通过租借豪门冗员、回收外租球员以及意甲内部挖潜的方式，对现有阵容进行小修小补。
管理层或迎大地震
阿涅利需要从上到下对尤文俱乐部的所有人进行评估，而不是仅仅将目光放在一线队教练和球员身上，首当其冲的是总经理帕拉蒂奇和副主席内德维德。帕拉蒂奇近些年的工作成果有目共睹，从签下C罗、德利赫特到引进库卢塞夫斯基、小基耶萨，在坚持年轻化、本土化路线的同时，帕拉蒂奇基本完成了一年一巨星的基本目标，并且帮助俱乐部通过先租后买、球员互换做账、处理高薪老将（赫迪拉、马图伊迪……）等方式，通过了财政审核。
帕拉蒂奇的问题当然不少，比如并非他力主引进的每一名球员都发挥了作用，但这并不是他的责任。副主席内德维德同样很好地扮演了俱乐部形象大使、意见领袖的职责，是俱乐部面对媒体的发言人。但必须要说的是。也正是由于帕拉蒂奇和内德维德的存在，才使得阿莱格里下课并且无法回归，两人从尤文重建项目的一开始就犯下了大错，上赛季扶植的萨里以及本赛季力挺的皮尔洛也均以失败告终，走弯路平白耽误了时间。
阿莱格里回归后如何与二人相处？或许新赛季尤文的管理层会发生震荡，帕拉蒂奇和内德维德很可能离开俱乐部。
德高望重的老队长基耶利尼很有可能在今夏选择退役，并且进入管理层工作，尤文需要妥善安排他的后续工作，不能再犯当初皮耶罗式的错误。以基耶利尼在意大利足坛的威望，和他都灵大学工商管理硕士生的身份，完全可以扮演比内德维德更重要的实干角色。
在教练团队上，阿莱格里可以让兰杜奇等老助手助自己一臂之力，解决技战术层面的难题，功勋老臣巴尔扎利也有望回归。
欧超幻灭影响几何？
尤文财报上反馈的数字不容乐观，2020/21上半赛季的财政报告显示，尤文这半个赛季有大幅亏损。相较于2019/20赛季上半段3.22亿欧元的收入，尤文本赛季上半段的收入大幅减少，仅为2.58亿欧元。在这样的情况下，亏损额达到了1.13亿欧元。
因为疫情导致的空场比赛是造成尤文亏损的主要原因，此前没有疫情的时候，尤文的安联球场每场比赛能够为俱乐部带来400万欧到500万欧的收入，但现在这笔收入已经没有了。
尽管尤文的财政状况仍然相对稳固，但他们目前的处境也很艰难。特别是欧冠出局，让尤文平白损失了上千万欧元的比赛奖金。留下C罗，意味着俱乐部要在下个赛季为其花费包括摊销转会费、工资以及税款在内的大约8500万欧元，对于财政状况更是雪上加霜。尤文之所以此前宣布加入欧超联赛，也是看中了财政收入上的巨大回报。
欧超幻灭，意味着尤文新赛季恐怕还得勒紧裤腰带过日子。当然，尤文也并不需要太为钱发愁，俱乐部目前与球衣主赞助商阿迪达斯享有一份持续到2026-27赛季的长约，每年赞助额度超过5000万欧元，另外胸前广告赞助商Jeep的年赞助额也达到了4200万欧元。只要疫情缓和球迷入场，尤文的财政警报很快就能解除。
如果能留下C罗，意味着尤文依旧可以葡萄牙巨星为最大卖点，去网罗更多合作伙伴互惠互利，俱乐部的品牌价值和社媒影响力只会稳步提升。
选择阿莱格里，意味着尤文的管理层彻底承认了失败，希望在下赛季卷土重来，而C罗的去留在战术、财政方面左右着俱乐部的未来，是最先需要明确的事项。
在还剩5轮比赛的情况下，尤文图斯已经落后榜首国际米兰多达16分，这意味着尤文卫冕正式宣告失败，十连冠的梦想就此终结。
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王朝梦碎的大背景下，尤文高层和阿莱格里将如何制定下赛季的计划，去对抗孔蒂率领的国米？
C罗去留是关键
尽管已经离开尤文近2个赛季，但阿莱格里一直没有重新出山，他也一直在观察着这支他曾倾注心血的球队。聪明如他，想必在二进宫前就已经拟定好了重建计划。
毫无疑问，C罗的未来，是阿莱格里首先要面对的一个未知数。如果尤文失去葡萄牙巨星，迪巴拉将回到核心的位置，球队的阵型也可能会改回之前使用的4-2-3-1。首次执教尤文，阿莱格里曾在锋线的位置重用莫拉塔，曾经尤文队史上首个出场的00后球员小基恩，也有可能在今夏被阿莱格里带回都灵。至于两个边路，库卢塞夫斯基和小基耶萨已经是最为合适的人选了。
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