【6822元/㎡起拍！经开区12号地块挂牌出让】#房价#近日，常州经开区挂牌一幅优质宅地，即经开区12号地块，起拍总价10.55亿元，起始楼面价6822元/㎡。地块位于常州经济开发区，东至规划河道、南至韩区河、西至大明路、北至韩区路，出让总面积为70297 ㎡，容积率:≤2.2，建筑密度：≤22% 。限时竞价时间为7月29日上午9时。

根据出让条件，地块性质为二类居住用地，兼容商业、商业，总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜集中设置，临大明路禁止设置商业 。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。在韩区路与华丰河交口西南角集中配建一处基层社区综合服务中心，总建筑面积不小于3600平方米。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店等。

地块两侧分别为华丰路和大明路，这两条道路直达区域主干道东方东路，也是连接经开区和市区的主要交通要道，出行便利。生活配套主要依托东方路两侧的爱琴海购物公园，七区上东等商业配套。周围新房源也较多，东方君开，美的世茂云筑、华润万象府以及旭辉都会里、都会上著都有新房在售，均价14500元/㎡-21000元/㎡左右。值得一提的是，该地块距离5月黑牡丹刚竟得的丁塘河C地块仅一公里远，丁塘河C地块是经开区首幅万元地，总价19.5亿元，成交楼面价10106元/㎡！

#徐州土拍#明日，2020-17号凤凰山集聚区7号地块将正式出让，地块位于西至京福高速，南至和平路，住宅用地，出让年限70年。容积率2.3，总建筑面积88853.462㎡，限高54米，起始价23180万元，起始楼面价2609元/㎡。

目前该地块已经有4笔报价，据小道消息称，有7家房企将会参与竞争。

【地块建设要求】

（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（2）建筑高度≤54米。

（3）要求在地块东南角区域配建容积率0.6-0.8的9班幼儿园。

（4）项目装配式建筑面积占总面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万㎡。

（5）本宗地配建不低于400平方米社区用房，集中设置不小于0.5㎡/人的集中绿地。

地块距离规划中的地铁6号线大湖北站1公里左右，距离最近的项目为新项目中南恒通和平府与合景珑樾东方。

地块旁边就是近日成交的片区“地王”中南凤凰山集聚区8号地块（成交楼面价6547.87元/㎡）。

明天这块地将会花落谁家，成交楼面价将达到多少呢？让我们拭目以待！

为什么越来越多的置业者都会选择三居户型？
根据《国民安居报告》显示，三居已经成为目前购房者最青睐的户型，从家庭、生活多个角度来考量，三居的确能够承载众多需求，让整个家庭更加的幸福。
私密性更加完善：工作中的压力、生活中的琐事，久居繁华都市，更加渴望心灵的放松。能够在闲暇时分，观赏一部佳片或是有一个独立空间收纳自己的爱好藏。三居室的户型配备，更易规划私人空间，个人的freetime不被他人打扰，心有边，行无界。 
会客更加从容：身为城市菁英，交际应酬必不可少，盛邀挚友亲朋来家中做客，一展厨艺，畅聊梦想。三居户型面积更大，自然拥有更轩敞的客厅及餐厅。大家风范，轩敞明朗，谈笑有鸿儒，往来皆欢笑，更有次卧配备，不惧彻夜狂欢，舒适温馨，感受主人情谊。
父母安享天伦之乐：父母辛苦半生，儿女应尽孝道之礼，把父母接到身边，悉心照料。闲暇时分，阳台养花弄草，安享天伦之乐，度过幸福晚年。三居室户型设计，足以照料老人生活起居，蔚然家族，由此兴盛。
二胎时代，孩子茁壮成长：二胎政策的开放，让家庭再添“新丁”
，也让住房需求有所改变，小户型的规划设计无法满足一家四口的需求
三居室住房可让两个宝贝都有独立的成长空间，未来家庭发展源动力，增添童趣盎然。
新城昕樾轩敞三居户型，阳光清风环绕，左右四平八稳布局，功能分区明确合理，方正明厨使用便捷，客厅阳台相连彰显华贵风范，宽敞主卧配置独立卫生间，舒适次卧尊重全家生活所需，典雅新贵世家，礼献廊坊。
关于新城控股
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