城发供热公司第九次集中走进15小区 266户居民开展“访民问暖”活动
12月9日、11日、12日，城发供热公司组织开展第九次“访民问暖”活动，此次走访小区15个、用户266户，清洗滤网42户，排气12户，以及为2栋楼900户的排气。
辛家营分公司
图•文/ 张瑶
12月12日，辛家营分公司组织56人走访小厂库伦小区与富升帝豪小区，共计走访48户，填写"访民问暖"记录表25份，问卷调查表30份，发放服务暖心卡60份，清洗滤网32户，排气12户。 在小厂库伦小区时，分公司工作人员走访诉求的用户，现场排查发现部分用户过滤器堵塞，随即为用户进行了清洗。客服人员又随机走访了5户热用户，发现有两户存在不热情况，不热诱因都是过滤网堵塞，造成供热质量下降，运行人员为用户清洗后，能明显感觉到管道温度上升。
在富升帝豪小区时，宣传人员耐心解答热用户的供热疑问，入户组工作人员为用户排查不热原因，清洗过滤网。检修人员负责检查过滤器及各阀门的开启情况，并及时将排查情况与物业对接，保证热量的正常输出。在入户解决问题的过程中，工作人员耐心解答热用户的疑问、宣传防止管道结垢的供热知识、为用户清洗过滤网并和物业确认用户家的供热效果，确保“访民问暖”活动落到实处。
此次访民问暖发现，为用户普及供热常识仍需加强，指导用户掌握一些简单的用热常识及处理技巧。对于过滤网经常堵塞的用户，告知物业，以专业的角度协助物业为用户处理解决，确保供热到位。
金桥分公司
12月11日、12日，金桥分公司供热情况排查小组走进天赋林溪、工商小区、金地家园、呼炼小区开展摸排走访活动。
11日上午，副经理供热情况排查小组第三组组长薛刚带队25人走进天赋林溪二期、三期开展摸排走访活动，走访用户17户，填写《访民问暖记录表》17份、《居民供热问卷调查表》20份，发放城发供热服务手册21本，为用户拆洗滤网2户。
在天赋林溪小区活动现场，分现场宣讲组，入户服务组。在走访天赋林溪三期2号楼4单元302不热用户，工作人员入户排查分集水器供温回凉，入户滤网干净，走访楼上楼下情况都一样，对门及对门的楼上楼下的供回水略好，联合小区物业拆洗单元滤网也干净，对地下室主管进行反冲也没有明显堵塞的杂物。工作人员介绍说，“2号楼四个单元在地下车库有一趟主管，一、二单元抽出一趟支管，三、四单元抽出一趟支管。一、二、三单元用户室温都在20℃以上。为解决四单元不热，我们将一、二单元的支管阀门关闭，试着将主管的流量全部分配到三、四单元，再次来到2#4-302家，发现供水有所提升，但回水回升较慢，我们下午再上门用便携式流量计测一下三、四单元的控制阀门前后流量，判断阀门是否完全开启，查找不热原因。”
到截稿时，已查明原因，是阀门芯掉入管道造成流量不畅，现物业公司正在组织更换阀门。
11日下午，副经理供热情况排查小组第二小组组长王彬理带队走访工商小区，参加的部门有运营一所、综合办、考核处、客服处，参加人员16人，入户走访12户，填写《访民问暖记录表》3份、《居民供热问卷调查表》3份，发放城发供热服务手册16本，为用户拆洗滤网1户。
12日上午，党支部书记供热情况排查小组第四小组组长郄俊生带队走访金地家园小区。运营四所、党群处、热费处、客服处17人参加走访。入户走访用户19户，填写《访民问暖记录表》12份、《居民供热问卷调查表》10份，发放城发供热服务手册25本，为用户拆洗滤网3户，当时解决不热用户3户。
12日上午，经理供热情况排查小组第五小组组长刘占军带队走访呼炼小区。运营五所，生产技术处，客服处24人参加活动，入户走访27户，填写《访民问暖记录表》16份、《居民供热问卷调查表》7份，发放城发供热服务手册30本，为用户拆洗单元滤网4户，入户滤网3个，当时解决不热用户4户。
桥靠分公司
12月9—12日，桥靠分公司副经理刘婷带队，客服中心客服人员、技术生产人员、运营所所长，收费主任等组成“访民问暖”小组，走访金厦公寓、金宇三站、丁香佳园小区、润源嘉园小区、春雨小区、金汉御园、朝阳家园、安全局宿舍楼等八个小区，共走访用户143户，现场解决不热问题17户单独用户，通过整栋楼的排气解决了金汉御园1、2楼900户用户的不热。
12月9日，走访金厦公寓，小区属于老旧小区，采暖设施使用年份较久，对入户的家中暖气片进行了查看，经过测温，室内温度均在20℃以上。该小区大部分用户更换了暖气片，就私接、私改、私加暖气片；更换的暖气片美观但散热效果不好的；装修遮挡暖气片、排气阀的；加装循环泵，导致其他用户不热的；暖气片常年未清洗的等，工作人员给予整改建议。
12月11日，走访丁香佳园和润源嘉园，走访的用户未发现室温不满意。经过测温，室温均在20℃以上。
12月12日，走访春雨小区南区，春雨小区接入桥靠大网三年。走访用户时，发现有一家用户安装有小循环泵，但是没有开启，用户家中室温不理想。六所所长耿焱对采暖系统查验后，确认用户家开启循环泵不会影响四邻的采暖质量，于是将用户家循环泵开启，暖气片温度逐渐提升。后期将随时跟踪该用户以及四邻暖气温度。
12月9、10日，运营一所全体员工走访金汉御园小区、朝阳家园小区、安全局宿舍楼，根据近日用户反映家中不热问题，运营所挨家挨户摸排测温，为楼内管道井主管排气，为严重不热用户冲洗地暖管及滤网。
经过两天的排查及流量调节，用户家中暖气温度明显得到改善。
文/莎日娜 沈晨
图/孙日勒 沈晨
三合村分公司
12月11日，三合村分公司组织运营三所工作人员、部分党员走进华阳源小区进行“访民问暖”活动。共计走访81户热用户，填写调查问卷10份，发放供热宣传手册50余册，现场为30余人解答供热问题。
现场分6个小组，其中5组深入居民家中，为用户测温、解决不热问题，另外1组在小区内向用户发放供热宣传手册，解答用户提出的各类供热问题，记录现场反映不热用户的详细信息。
入户走访中，其中有7户不热用户。通过排查有2户用户是滤网堵塞，工作人员现场为用户清洗滤网后温度明显提升；3户用户管道井中供水热、回水凉、流量低，工作人员为用户检查阀门、滤网后，告知用户地盘管存在个别环路有堵塞现象，需要清洗；另外2户用户供、回水温度均正常，但室温低，2户用户均属于边角户，已告知用户采取密封窗缝等保温措施。
此次走访，多数用户室内温度均在21-25℃，用户对分公司主动入户了解百姓取暖状况，现场帮助用户解决供热问题的活动表示满意。
文/金霞 图/姜冬梅
12月9日、11日、12日，城发供热公司组织开展第九次“访民问暖”活动，此次走访小区15个、用户266户，清洗滤网42户，排气12户，以及为2栋楼900户的排气。
辛家营分公司
图•文/ 张瑶
12月12日，辛家营分公司组织56人走访小厂库伦小区与富升帝豪小区，共计走访48户，填写"访民问暖"记录表25份，问卷调查表30份，发放服务暖心卡60份，清洗滤网32户，排气12户。 在小厂库伦小区时，分公司工作人员走访诉求的用户，现场排查发现部分用户过滤器堵塞，随即为用户进行了清洗。客服人员又随机走访了5户热用户，发现有两户存在不热情况，不热诱因都是过滤网堵塞，造成供热质量下降，运行人员为用户清洗后，能明显感觉到管道温度上升。
在富升帝豪小区时，宣传人员耐心解答热用户的供热疑问，入户组工作人员为用户排查不热原因，清洗过滤网。检修人员负责检查过滤器及各阀门的开启情况，并及时将排查情况与物业对接，保证热量的正常输出。在入户解决问题的过程中，工作人员耐心解答热用户的疑问、宣传防止管道结垢的供热知识、为用户清洗过滤网并和物业确认用户家的供热效果，确保“访民问暖”活动落到实处。
此次访民问暖发现，为用户普及供热常识仍需加强，指导用户掌握一些简单的用热常识及处理技巧。对于过滤网经常堵塞的用户，告知物业，以专业的角度协助物业为用户处理解决，确保供热到位。
金桥分公司
12月11日、12日，金桥分公司供热情况排查小组走进天赋林溪、工商小区、金地家园、呼炼小区开展摸排走访活动。
11日上午，副经理供热情况排查小组第三组组长薛刚带队25人走进天赋林溪二期、三期开展摸排走访活动，走访用户17户，填写《访民问暖记录表》17份、《居民供热问卷调查表》20份，发放城发供热服务手册21本，为用户拆洗滤网2户。
在天赋林溪小区活动现场，分现场宣讲组，入户服务组。在走访天赋林溪三期2号楼4单元302不热用户，工作人员入户排查分集水器供温回凉，入户滤网干净，走访楼上楼下情况都一样，对门及对门的楼上楼下的供回水略好，联合小区物业拆洗单元滤网也干净，对地下室主管进行反冲也没有明显堵塞的杂物。工作人员介绍说，“2号楼四个单元在地下车库有一趟主管，一、二单元抽出一趟支管，三、四单元抽出一趟支管。一、二、三单元用户室温都在20℃以上。为解决四单元不热，我们将一、二单元的支管阀门关闭，试着将主管的流量全部分配到三、四单元，再次来到2#4-302家，发现供水有所提升，但回水回升较慢，我们下午再上门用便携式流量计测一下三、四单元的控制阀门前后流量，判断阀门是否完全开启，查找不热原因。”
到截稿时，已查明原因，是阀门芯掉入管道造成流量不畅，现物业公司正在组织更换阀门。
11日下午，副经理供热情况排查小组第二小组组长王彬理带队走访工商小区，参加的部门有运营一所、综合办、考核处、客服处，参加人员16人，入户走访12户，填写《访民问暖记录表》3份、《居民供热问卷调查表》3份，发放城发供热服务手册16本，为用户拆洗滤网1户。
12日上午，党支部书记供热情况排查小组第四小组组长郄俊生带队走访金地家园小区。运营四所、党群处、热费处、客服处17人参加走访。入户走访用户19户，填写《访民问暖记录表》12份、《居民供热问卷调查表》10份，发放城发供热服务手册25本，为用户拆洗滤网3户，当时解决不热用户3户。
12日上午，经理供热情况排查小组第五小组组长刘占军带队走访呼炼小区。运营五所，生产技术处，客服处24人参加活动，入户走访27户，填写《访民问暖记录表》16份、《居民供热问卷调查表》7份，发放城发供热服务手册30本，为用户拆洗单元滤网4户，入户滤网3个，当时解决不热用户4户。
桥靠分公司
12月9—12日，桥靠分公司副经理刘婷带队，客服中心客服人员、技术生产人员、运营所所长，收费主任等组成“访民问暖”小组，走访金厦公寓、金宇三站、丁香佳园小区、润源嘉园小区、春雨小区、金汉御园、朝阳家园、安全局宿舍楼等八个小区，共走访用户143户，现场解决不热问题17户单独用户，通过整栋楼的排气解决了金汉御园1、2楼900户用户的不热。
12月9日，走访金厦公寓，小区属于老旧小区，采暖设施使用年份较久，对入户的家中暖气片进行了查看，经过测温，室内温度均在20℃以上。该小区大部分用户更换了暖气片，就私接、私改、私加暖气片；更换的暖气片美观但散热效果不好的；装修遮挡暖气片、排气阀的；加装循环泵，导致其他用户不热的；暖气片常年未清洗的等，工作人员给予整改建议。
12月11日，走访丁香佳园和润源嘉园，走访的用户未发现室温不满意。经过测温，室温均在20℃以上。
12月12日，走访春雨小区南区，春雨小区接入桥靠大网三年。走访用户时，发现有一家用户安装有小循环泵，但是没有开启，用户家中室温不理想。六所所长耿焱对采暖系统查验后，确认用户家开启循环泵不会影响四邻的采暖质量，于是将用户家循环泵开启，暖气片温度逐渐提升。后期将随时跟踪该用户以及四邻暖气温度。
12月9、10日，运营一所全体员工走访金汉御园小区、朝阳家园小区、安全局宿舍楼，根据近日用户反映家中不热问题，运营所挨家挨户摸排测温，为楼内管道井主管排气，为严重不热用户冲洗地暖管及滤网。
经过两天的排查及流量调节，用户家中暖气温度明显得到改善。
文/莎日娜 沈晨
图/孙日勒 沈晨
三合村分公司
12月11日，三合村分公司组织运营三所工作人员、部分党员走进华阳源小区进行“访民问暖”活动。共计走访81户热用户，填写调查问卷10份，发放供热宣传手册50余册，现场为30余人解答供热问题。
现场分6个小组，其中5组深入居民家中，为用户测温、解决不热问题，另外1组在小区内向用户发放供热宣传手册，解答用户提出的各类供热问题，记录现场反映不热用户的详细信息。
入户走访中，其中有7户不热用户。通过排查有2户用户是滤网堵塞，工作人员现场为用户清洗滤网后温度明显提升；3户用户管道井中供水热、回水凉、流量低，工作人员为用户检查阀门、滤网后，告知用户地盘管存在个别环路有堵塞现象，需要清洗；另外2户用户供、回水温度均正常，但室温低，2户用户均属于边角户，已告知用户采取密封窗缝等保温措施。
此次走访，多数用户室内温度均在21-25℃，用户对分公司主动入户了解百姓取暖状况，现场帮助用户解决供热问题的活动表示满意。
文/金霞 图/姜冬梅
“落地”土右旗还是有疑惑？几个重点企业送出信任度100%的“告白书”#优化营商环境#
为深入贯彻落实包头市新一轮发展决策部署，土右旗以坐不住的危机感、慢不得紧迫感、等不起的责任感，抢抓时间，增大力度，多措并举，积极作为。
营商环境没有最好 只有更好
当前，土右旗广大干部群众正在一心一意谋发展、聚精会神搞建设，已经和正在形成争先恐后、奋力前行的干事创业的巨大热情，正在按照审批最少、服务最好、速度最快的要求全力打造一流营商环境，本着“招得来、留得住，能发展”的原则，全旗上下尽全力为企业提供着各项细致的服务，促进企业快速建成落地运行投产，当好企业的“店小二”。主动营造营商环境、提供“保姆式”的订制服务，对于更多希望来土右旗投资兴业的企业或许还不具备100%的说服力。
今天，这些在土右旗落地发展并计划继续扩建的重点企业项目，他们将用自己的“亲身经历”，作出一份信任度100%的“告白书”——
“绿色通道”保障工期
孵化、推动项目快速投产
元泰丰(包头)生物科技有限公司成立于2014年，是一家由中国500强企业——双良集团有限公司投资控股的生物高科技企业。拥有多项发明及实用新型专利技术，技术团队包括十余名中美博士、硕士，其中有该领域的国际国内领军人物。公司致力于在生物科技、清洁能源和农业生态领域的新技术研发和产业化应用，拥有国际先进的BGF技术，以泥、褐为主要原料，通过一系列的生物催化反应转化为有机肥、生物有机肥和液体肥等一系列产品。
作为内蒙古自治区环保型科技领军企业、内蒙古生态环境和现代农业重点扶持企业，从实验室走到规模化生产，元泰丰(包头)生物科技有限公司的每一步都走的扎扎实实，土右旗作为“孵化基地”，在项目建设、行业发展等方面都不遗余力的给予政策支持和引导。
走进已建成并投产的元泰丰煤基生物有机肥项目一期，40个5000立方米的二级发酵罐像一排排气势雄壮的“卫士”矗立在厂区，景象蔚为壮观。但在项目建设初期，由于正处于疫情期间，企业面对建设进度的开展犯了难、慌了神。土右旗委、旗政府得知此情况后立即多方积极协调沟通，为来自江苏、河南、山东等管控严密地区的施工人员特开设了“绿色通道”，人员分批次在3月底全部到场，工期得以正常运行。
元泰丰(包头)生物科技有限公司生产副总吴建飞感慨：“这样的土右速度和土右作为，为我们企业后期项目落成、快速投产，起到了非常关键的推动作用。”
目前，公司已经进行的项目生产可达300吨/天。罐区也将逐步进行投产，预计2021年下半年释放全部产能，可达到全年产量的80%。谈及公司的“十四五”规划，吴建飞直言：“公司在完成接下来的二期、三期建设后，将达到500万吨年产能的计划。当下对我们来说最急迫的事就是拓展市场，进一步提高产品的市场认可度，生产这块不存在任何问题。”
与此同时，公司进行了农业产品的研发培育及土壤改良研究，建设了有机肥物流配送产业链，实现高端化和品种多样化，形成了产供销一体化的新能源和现代农业科技并举的环保科技园区。
优先办、快速办
企业一心只求发展
内蒙古辉腾能源化工有限公司国能煤化工产业园，是依据国家能源发展战略部署而设立的专营能源化工产业的国有企业，承担着国家煤制气升级示范工程、生物制天然气工程、新材料制造示范项目及高新装备制造项目，是国家重点发展的战略产业。
项目建设现场负责人易辉介绍：“国能煤化工产业园目前已完成了90%以上的土建工程，前端设备已开始陆续进场、安装和调试。”谈及土右旗委、旗政府对产业园建设所做出的“服务”，易辉总结了三个方面。
政策引导方面，土右旗政府主动作为，帮企业引荐项目的相关产业链和专项政策，推动与上下游产业的有效衔接；职能部门有效协调，面多诸多繁杂的材料办理，土右旗政府“专事专办”，帮企业“优先办”“快速办”；旗领导多次深入一线现场督促建设进度，保障项目在追求建设速度上做到安全生产保质量。
据了解，产业园总投资270亿余元，占地2400余亩，全部建成后年可实现产值100亿余元，实现利税30亿余元。目前开工建设的一期工程主要包括煤制乙二醇项目、液化天然气项目、装备制造项目、储气项目等。作为土右旗2020年组织实施的投资亿元以上重点项目之一，二期工程已开始逐步设计、三期工程也将开展。在联合装备、煤化工相关的设备制造也将作为产业园的重点项目逐步推进。
易辉告诉记者：“未来，面对周边的天然气加工厂，我们还将进一步延伸产业链，改变以往依赖管道供气的局限，解决他们的用气需求，达到经济效益最大化。同时，吸引更多的当地技术人才，带动地区就业。”
虽然塞北的隆冬已至，但产业园中却是一派火热，设备进厂的运输车、工程车驶进又驶出，此起彼伏的焊接声也似乎在奏响企业蓬勃发展的序曲......
开工建设全手续
园区电汽可依托
企业生产无顾虑
走进内蒙古敕勒川糖业有限责任公司，现代化制糖生产工艺流程一目了然，智能化生产线高速运转，全天24小时可制糖870吨。一尘无染的车间，隆隆运行的设备，一派生产忙的景象无不展现着新型工业与现代农牧业有机结合、规模化生产带来的高质和高效。
该公司是骑士集团投资设立的控股子公司，注册资本2.66665亿元，从事甜菜种植、白砂糖及糖蜜、甜菜粕等系列产品的加工与销售。一期项目已完成投资4.5亿元，建成设计产能日处理甜菜4000吨（实际处理能力达到5000吨）的制糖工厂，可实现年产优质白砂糖10万吨，糖蜜3万吨，甜菜粕12万吨，产值达7亿元，利税1亿元以上。
在谈到旗委、旗政府对企业筹备及建设方面提供的帮助时，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司总经理高智利表示：“我们行业从立项、建设、审批到项目各个手续的批办，都实现了快速办结，开工建设时即实现了‘全手续’。”
其中，土右旗新型工业园区在公司能源使用上给予了有力的保障。内蒙古敕勒川糖业有限责任公司作为目前国内唯一一家、国际少有的不具有自备电厂的制糖企业，生产所需的电、蒸汽可全部依托园区。节约成本的同时，保障了全天候不间断的安全生产。
从2018年建成投产至今，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司在土右旗委、旗政府的大力支持下，从源头种植开始已实现了订单农业。高智利介绍：“公司目前已完成了两个村镇的土地流转工作，整合后进行了甜菜种植。在甜菜种植实现根本突破、形成绝对竞争优势的基础上，公司将适时启动日加工甜菜10000吨的制糖二期项目。”
在2020年新增的投资项目上，包括手续的办结、立项、规划等各个方面，土右旗委、旗政府继续多措并举全力支持，公司得以全负荷生产运转，没有“后顾之忧”。更为重要的是，企业在实现自身利益最大化的同时，通过发展当地甜菜种植、扩大生产规模、带动就业等方面对当地“反哺”。
高智利告诉记者：“公司在册员工目前有141人，全部为当地劳动力。同时，每年4个月的假期时间内可解决季节性劳动力200余人。”
在“十四五”期间，公司将按照绿色生态、科学轮作、可持续发展的经营理念，依托现代农牧业拉动就业、第三产业，推动区域经济持续稳健发展。尤其在土右旗将依托工厂的就近便利条件，大力发展甜菜种植，通过自种、订单、合作社等多种模式继续推动地方农作物向多品种轮作、提高科学种植水平、可持续种植的方向发展。
2020年，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司将实现产值超过5个亿。到2021年，行业整体产值预计达到8——9个亿。高智利表示，未来行业整体产值将突破20亿元，年利税2亿元，可实现新增就业1000人以上，同时带动4000个相关行业岗位从中受益。
土右旗新型工业园区在全旗大力抓招商引资、打造优质营商环境的工作态势下，始终牢固树立“抓项目就是抓发展”的工作理念，以服务企业作为根本宗旨。同时，在企业发展中积极发挥政治引领作用，建设先进企业文化，创先争优推动企业发展。
面对有意向的企业，园区根据自身生产要素积极展现区位等诸多优势，为企业“留下好印象”。从企业落户到建设过程，责成专人专班，为企业提供全程的订制服务。之后再到企业的注册、立项、环评、能评等环节，园区都会有专人帮助企业解析政策“少走弯路”，为企业最快做出最优的流程。直到企业的开工运营，园区都在原材料供应、用工、人员保险、融资、企业发展所需提升的配套要素建设等方面，继续“保驾护航”。
“五级企业包联制度”，可以说是企业发展的“金钟罩”，在企业在建、运行方面，不仅有县级领导监督的五级企业包联制度，还会固定在每月10日走进企业，了解问题、发现问题，“一事一议”帮企业及时解决。
经济发展部张广耀介绍：“园区从企业的落地、建设、运营以及孵化等环节上，都在以‘店小二’的精神，全程为企业提供着‘妈妈式’的服务。”
园区可依赖，政策有保障
服务点对点，承诺面对面
土右旗这片投资沃土
真诚期待你的到来
为深入贯彻落实包头市新一轮发展决策部署，土右旗以坐不住的危机感、慢不得紧迫感、等不起的责任感，抢抓时间，增大力度，多措并举，积极作为。
营商环境没有最好 只有更好
当前，土右旗广大干部群众正在一心一意谋发展、聚精会神搞建设，已经和正在形成争先恐后、奋力前行的干事创业的巨大热情，正在按照审批最少、服务最好、速度最快的要求全力打造一流营商环境，本着“招得来、留得住，能发展”的原则，全旗上下尽全力为企业提供着各项细致的服务，促进企业快速建成落地运行投产，当好企业的“店小二”。主动营造营商环境、提供“保姆式”的订制服务，对于更多希望来土右旗投资兴业的企业或许还不具备100%的说服力。
今天，这些在土右旗落地发展并计划继续扩建的重点企业项目，他们将用自己的“亲身经历”，作出一份信任度100%的“告白书”——
“绿色通道”保障工期
孵化、推动项目快速投产
元泰丰(包头)生物科技有限公司成立于2014年，是一家由中国500强企业——双良集团有限公司投资控股的生物高科技企业。拥有多项发明及实用新型专利技术，技术团队包括十余名中美博士、硕士，其中有该领域的国际国内领军人物。公司致力于在生物科技、清洁能源和农业生态领域的新技术研发和产业化应用，拥有国际先进的BGF技术，以泥、褐为主要原料，通过一系列的生物催化反应转化为有机肥、生物有机肥和液体肥等一系列产品。
作为内蒙古自治区环保型科技领军企业、内蒙古生态环境和现代农业重点扶持企业，从实验室走到规模化生产，元泰丰(包头)生物科技有限公司的每一步都走的扎扎实实，土右旗作为“孵化基地”，在项目建设、行业发展等方面都不遗余力的给予政策支持和引导。
走进已建成并投产的元泰丰煤基生物有机肥项目一期，40个5000立方米的二级发酵罐像一排排气势雄壮的“卫士”矗立在厂区，景象蔚为壮观。但在项目建设初期，由于正处于疫情期间，企业面对建设进度的开展犯了难、慌了神。土右旗委、旗政府得知此情况后立即多方积极协调沟通，为来自江苏、河南、山东等管控严密地区的施工人员特开设了“绿色通道”，人员分批次在3月底全部到场，工期得以正常运行。
元泰丰(包头)生物科技有限公司生产副总吴建飞感慨：“这样的土右速度和土右作为，为我们企业后期项目落成、快速投产，起到了非常关键的推动作用。”
目前，公司已经进行的项目生产可达300吨/天。罐区也将逐步进行投产，预计2021年下半年释放全部产能，可达到全年产量的80%。谈及公司的“十四五”规划，吴建飞直言：“公司在完成接下来的二期、三期建设后，将达到500万吨年产能的计划。当下对我们来说最急迫的事就是拓展市场，进一步提高产品的市场认可度，生产这块不存在任何问题。”
与此同时，公司进行了农业产品的研发培育及土壤改良研究，建设了有机肥物流配送产业链，实现高端化和品种多样化，形成了产供销一体化的新能源和现代农业科技并举的环保科技园区。
优先办、快速办
企业一心只求发展
内蒙古辉腾能源化工有限公司国能煤化工产业园，是依据国家能源发展战略部署而设立的专营能源化工产业的国有企业，承担着国家煤制气升级示范工程、生物制天然气工程、新材料制造示范项目及高新装备制造项目，是国家重点发展的战略产业。
项目建设现场负责人易辉介绍：“国能煤化工产业园目前已完成了90%以上的土建工程，前端设备已开始陆续进场、安装和调试。”谈及土右旗委、旗政府对产业园建设所做出的“服务”，易辉总结了三个方面。
政策引导方面，土右旗政府主动作为，帮企业引荐项目的相关产业链和专项政策，推动与上下游产业的有效衔接；职能部门有效协调，面多诸多繁杂的材料办理，土右旗政府“专事专办”，帮企业“优先办”“快速办”；旗领导多次深入一线现场督促建设进度，保障项目在追求建设速度上做到安全生产保质量。
据了解，产业园总投资270亿余元，占地2400余亩，全部建成后年可实现产值100亿余元，实现利税30亿余元。目前开工建设的一期工程主要包括煤制乙二醇项目、液化天然气项目、装备制造项目、储气项目等。作为土右旗2020年组织实施的投资亿元以上重点项目之一，二期工程已开始逐步设计、三期工程也将开展。在联合装备、煤化工相关的设备制造也将作为产业园的重点项目逐步推进。
易辉告诉记者：“未来，面对周边的天然气加工厂，我们还将进一步延伸产业链，改变以往依赖管道供气的局限，解决他们的用气需求，达到经济效益最大化。同时，吸引更多的当地技术人才，带动地区就业。”
虽然塞北的隆冬已至，但产业园中却是一派火热，设备进厂的运输车、工程车驶进又驶出，此起彼伏的焊接声也似乎在奏响企业蓬勃发展的序曲......
开工建设全手续
园区电汽可依托
企业生产无顾虑
走进内蒙古敕勒川糖业有限责任公司，现代化制糖生产工艺流程一目了然，智能化生产线高速运转，全天24小时可制糖870吨。一尘无染的车间，隆隆运行的设备，一派生产忙的景象无不展现着新型工业与现代农牧业有机结合、规模化生产带来的高质和高效。
该公司是骑士集团投资设立的控股子公司，注册资本2.66665亿元，从事甜菜种植、白砂糖及糖蜜、甜菜粕等系列产品的加工与销售。一期项目已完成投资4.5亿元，建成设计产能日处理甜菜4000吨（实际处理能力达到5000吨）的制糖工厂，可实现年产优质白砂糖10万吨，糖蜜3万吨，甜菜粕12万吨，产值达7亿元，利税1亿元以上。
在谈到旗委、旗政府对企业筹备及建设方面提供的帮助时，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司总经理高智利表示：“我们行业从立项、建设、审批到项目各个手续的批办，都实现了快速办结，开工建设时即实现了‘全手续’。”
其中，土右旗新型工业园区在公司能源使用上给予了有力的保障。内蒙古敕勒川糖业有限责任公司作为目前国内唯一一家、国际少有的不具有自备电厂的制糖企业，生产所需的电、蒸汽可全部依托园区。节约成本的同时，保障了全天候不间断的安全生产。
从2018年建成投产至今，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司在土右旗委、旗政府的大力支持下，从源头种植开始已实现了订单农业。高智利介绍：“公司目前已完成了两个村镇的土地流转工作，整合后进行了甜菜种植。在甜菜种植实现根本突破、形成绝对竞争优势的基础上，公司将适时启动日加工甜菜10000吨的制糖二期项目。”
在2020年新增的投资项目上，包括手续的办结、立项、规划等各个方面，土右旗委、旗政府继续多措并举全力支持，公司得以全负荷生产运转，没有“后顾之忧”。更为重要的是，企业在实现自身利益最大化的同时，通过发展当地甜菜种植、扩大生产规模、带动就业等方面对当地“反哺”。
高智利告诉记者：“公司在册员工目前有141人，全部为当地劳动力。同时，每年4个月的假期时间内可解决季节性劳动力200余人。”
在“十四五”期间，公司将按照绿色生态、科学轮作、可持续发展的经营理念，依托现代农牧业拉动就业、第三产业，推动区域经济持续稳健发展。尤其在土右旗将依托工厂的就近便利条件，大力发展甜菜种植，通过自种、订单、合作社等多种模式继续推动地方农作物向多品种轮作、提高科学种植水平、可持续种植的方向发展。
2020年，内蒙古敕勒川糖业有限责任公司将实现产值超过5个亿。到2021年，行业整体产值预计达到8——9个亿。高智利表示，未来行业整体产值将突破20亿元，年利税2亿元，可实现新增就业1000人以上，同时带动4000个相关行业岗位从中受益。
土右旗新型工业园区在全旗大力抓招商引资、打造优质营商环境的工作态势下，始终牢固树立“抓项目就是抓发展”的工作理念，以服务企业作为根本宗旨。同时，在企业发展中积极发挥政治引领作用，建设先进企业文化，创先争优推动企业发展。
面对有意向的企业，园区根据自身生产要素积极展现区位等诸多优势，为企业“留下好印象”。从企业落户到建设过程，责成专人专班，为企业提供全程的订制服务。之后再到企业的注册、立项、环评、能评等环节，园区都会有专人帮助企业解析政策“少走弯路”，为企业最快做出最优的流程。直到企业的开工运营，园区都在原材料供应、用工、人员保险、融资、企业发展所需提升的配套要素建设等方面，继续“保驾护航”。
“五级企业包联制度”，可以说是企业发展的“金钟罩”，在企业在建、运行方面，不仅有县级领导监督的五级企业包联制度，还会固定在每月10日走进企业，了解问题、发现问题，“一事一议”帮企业及时解决。
经济发展部张广耀介绍：“园区从企业的落地、建设、运营以及孵化等环节上，都在以‘店小二’的精神，全程为企业提供着‘妈妈式’的服务。”
园区可依赖，政策有保障
服务点对点，承诺面对面
土右旗这片投资沃土
真诚期待你的到来
【重磅！#成都# 出台商品房预售款监管制度：验收合格前，预售款将全部存入监管账户】为进一步加强成都市商品房预售款监管，保障预售商品房工程建设，维护承购人合法权益，确保房地产市场平稳健康发展， 12月7日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》（以下简称《办法》。
依照《办法》规定，商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。
商品房预售款（以下简称预售款）具体如何收存、支取、监管？对此，成都市住建局相关负责人进行了解读。
>>全过程监管 ，保障预售商品房工程建设维护购房人合法权益
预售款，是指房地产开发企业将取得商品房预售许可且未完成工程并联竣工验收的房屋预先出售给承购人，由承购人按商品房预售合同约定支付的全部购房款。
根据《办法》，预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
预售款监管遵循“专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督”的原则。
成都市住建部门将负责建立全市统一的预售款监管服务平台，以建设工程规划许可证确立的商品房项目为单位，与商品房预售许可、预售合同网签备案、建设工程施工管理、信用信息管理等系统共享信息，实现预售款监管网络化、自动化。
据成都市住建局相关负责人表示，成都市住建部门将利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。
>>建立专用账户，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩
预售款监管实行银行专户监管制度
开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（以下简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户，承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议。
在监管额度方面，《办法》提出，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度，具体在三方监管协议中予以明确。
其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。按照以上标准测算后的监管额度低于成都市建设工程平均建安费用标准的，按照建设工程平均建安费用标准计算监管额度。
预售款监管额度还与开发企业信用等级挂钩
开发企业申请商品房预售许可时，在本市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。
开发企业预售商品房期间，应当在商品房销售现场公示预售款三方监管协议文本。
>>预售款全部进入监管账户
贷款购房的 入账金额不得低于当地规定的贷款首付比例
《办法》明确，预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。
开发企业在办理商品房预售合同网签备案时，预售合同网签备案系统自动通过监管服务平台核验该商品房预售款存入监管账户的凭证；其中通过贷款方式购房的，入账金额不得低于当地人民银行规定的个人住房或商业用房贷款首付比例。
据成都市住建局该负责人表示，预售款包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。
监管账户内资金达到监管额度后，超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。
监管额度内的预售款支取实施节点余额管理
《办法》对工程建设各进度节点上的预售款余额也进行了明确。
支取监管额度内的预售款，在预售商品房达到不同工程建设进度节点时，应当满足相应的资金余额要求：
完成规划地上建筑层数主体结构工程四分之三，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之六十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之四十；
完成主体结构封顶，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之五十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之三十；
完成内外装饰装修，资金余额应当不低于监管额度的百分之十五；
完成商品房建设工程并联竣工验收合格且商品房集中交付的，可以申请支取剩余资金。
2016年7月17日前取得国有建设用地使用权的商品房项目，完成规划地上建筑层数主体结构工程二分之一且不少于7层的，可增加一次支取。其中，规划用途为住宅的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之七十；其他规划用途的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之五十。
开发企业申请支取预售款时其信用等级发生变化的，每次支取后的资金余额同步调整。
此外，预售款未达到监管额度，开发企业要求支取用于非工程建设的款项，工程建设进度节点未达到工程节点资金余额要求，开发企业直接截留预售款或转入其它账户且未按要求整改到位，开发企业申请用于与承购人解除商品房预售合同时退房的结算退款，监管部门不得准予支取预售款。
未按规定存收预付款将被责令整改，整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限
在监督管理方面，《办法》提出，成都市住建部门应当加强监管服务平台的监测和随机抽查，并将各区（市）县预售款监管工作纳入年度考核事项；监管部门应当及时核查资金异动情况，受理咨询投诉，会同综合执法部门依法处置违规行为，并公开披露。
对于开发企业有下列情形之一的，由监管部门责令其限期整改，整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限：
未按本办法规定收存或支取预售款；
提供虚假证明材料申请支取监管额度内的预售款；
其他违反预售款监管规定的行为。
对逾期未整改到位的，按照相关规定，由监管部门通报批评，纳入“成都信用网”公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。
监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反预售款三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，由此造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工6个月以上的，由监管部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。
勘察、设计、施工、监理单位提供虚假证明或采取其他方式协助开发企业违规支取预售款的，由监管部门责令其限期改正，对逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。
《办法》自2021年1月7日起施行，有效期3年。
依照《办法》规定，商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。
商品房预售款（以下简称预售款）具体如何收存、支取、监管？对此，成都市住建局相关负责人进行了解读。
>>全过程监管 ，保障预售商品房工程建设维护购房人合法权益
预售款，是指房地产开发企业将取得商品房预售许可且未完成工程并联竣工验收的房屋预先出售给承购人，由承购人按商品房预售合同约定支付的全部购房款。
根据《办法》，预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
预售款监管遵循“专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督”的原则。
成都市住建部门将负责建立全市统一的预售款监管服务平台，以建设工程规划许可证确立的商品房项目为单位，与商品房预售许可、预售合同网签备案、建设工程施工管理、信用信息管理等系统共享信息，实现预售款监管网络化、自动化。
据成都市住建局相关负责人表示，成都市住建部门将利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。
>>建立专用账户，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩
预售款监管实行银行专户监管制度
开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（以下简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户，承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议。
在监管额度方面，《办法》提出，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度，具体在三方监管协议中予以明确。
其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。按照以上标准测算后的监管额度低于成都市建设工程平均建安费用标准的，按照建设工程平均建安费用标准计算监管额度。
预售款监管额度还与开发企业信用等级挂钩
开发企业申请商品房预售许可时，在本市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。
开发企业预售商品房期间，应当在商品房销售现场公示预售款三方监管协议文本。
>>预售款全部进入监管账户
贷款购房的 入账金额不得低于当地规定的贷款首付比例
《办法》明确，预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。
开发企业在办理商品房预售合同网签备案时，预售合同网签备案系统自动通过监管服务平台核验该商品房预售款存入监管账户的凭证；其中通过贷款方式购房的，入账金额不得低于当地人民银行规定的个人住房或商业用房贷款首付比例。
据成都市住建局该负责人表示，预售款包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。
监管账户内资金达到监管额度后，超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。
监管额度内的预售款支取实施节点余额管理
《办法》对工程建设各进度节点上的预售款余额也进行了明确。
支取监管额度内的预售款，在预售商品房达到不同工程建设进度节点时，应当满足相应的资金余额要求：
完成规划地上建筑层数主体结构工程四分之三，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之六十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之四十；
完成主体结构封顶，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之五十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之三十；
完成内外装饰装修，资金余额应当不低于监管额度的百分之十五；
完成商品房建设工程并联竣工验收合格且商品房集中交付的，可以申请支取剩余资金。
2016年7月17日前取得国有建设用地使用权的商品房项目，完成规划地上建筑层数主体结构工程二分之一且不少于7层的，可增加一次支取。其中，规划用途为住宅的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之七十；其他规划用途的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之五十。
开发企业申请支取预售款时其信用等级发生变化的，每次支取后的资金余额同步调整。
此外，预售款未达到监管额度，开发企业要求支取用于非工程建设的款项，工程建设进度节点未达到工程节点资金余额要求，开发企业直接截留预售款或转入其它账户且未按要求整改到位，开发企业申请用于与承购人解除商品房预售合同时退房的结算退款，监管部门不得准予支取预售款。
未按规定存收预付款将被责令整改，整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限
在监督管理方面，《办法》提出，成都市住建部门应当加强监管服务平台的监测和随机抽查，并将各区（市）县预售款监管工作纳入年度考核事项；监管部门应当及时核查资金异动情况，受理咨询投诉，会同综合执法部门依法处置违规行为，并公开披露。
对于开发企业有下列情形之一的，由监管部门责令其限期整改，整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限：
未按本办法规定收存或支取预售款；
提供虚假证明材料申请支取监管额度内的预售款；
其他违反预售款监管规定的行为。
对逾期未整改到位的，按照相关规定，由监管部门通报批评，纳入“成都信用网”公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。
监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反预售款三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，由此造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工6个月以上的，由监管部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。
勘察、设计、施工、监理单位提供虚假证明或采取其他方式协助开发企业违规支取预售款的，由监管部门责令其限期改正，对逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。
《办法》自2021年1月7日起施行，有效期3年。
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