百里奚的妻子认为丈夫是位旷世奇才，鼓励他周游列国一展宏图，临行前，咬咬牙将家中唯一的下蛋母鸡杀了饯行，并劈了门闩为他煮饭，简直破釜沉舟。因为无人举荐，百里奚求仕无门，最后沦落到要饭为生，而“预测帝”蹇叔的出现，彻底改变了他的一生。蹇叔见他满腹经纶，不但收留了他，还引为知己。
百里奚外出游历多年，很想尽快成就一番事业，因此打算到富裕的齐国任职，但是好友蹇叔立刻出手阻止。不久，齐国国君竟被心怀不满的大夫偷袭，朝局迅速陷入混乱之中，很多大臣不幸殒命，百里奚侥幸躲过一劫。
周王子颓爱牛，而百里奚擅长养牛，两人趣味相投。百里奚觉得这是天赐良机，决定竭尽全力辅佐周王，然而蹇叔洞若观火，再次劝阻百里奚。果不其然，没多久，周王子颓便在王室纷争中驾崩，百里奚再次死里逃生。
连续遭受两次重创，百里奚一展宏图的愿望愈加强烈，他又一次被虞国国君看中，准备封他为大夫。蹇叔认为虞君目光短浅，早晚招祸，刚想阻止，百里奚忧伤地说道：“我离家多年，总得功成名就。”
蹇叔无奈地摇了摇头，虞君因为贪图宝物，不听百里奚劝谏，以至于被晋军假道伐虢，一举吞并。百里奚不幸沦为了阶下囚，忍不住仰天长叹：“要是当初听从蹇叔所言，何至于此？”可惜一切都晚了。
晋献公试图任用百里奚，但百里奚心灰意冷，拒绝在敌国为官，晋献公怒不可遏地将他贬做奴隶，编入陪嫁秦国的团队之中。百里奚忍无可忍，一怒之下逃回老家，结果还未踏入故地，就被楚军俘虏。
知道百里奚是位养牛高手，楚王立刻给他安排了牛群一展所长，虽然养牛绝技的确非凡，但跟百里奚真正的价值相比，根本不值一提。秦穆公听说陪嫁的队伍中，有位名叫百里奚的旷世奇才，不免精神一振。
他打算不惜用重金将百里奚赎回，公子絷慌忙劝阻道：“既然让他放牛，说明楚王还不知晓百里奚的真实能力，倘若使用重金赎回，等于告诉楚王百里奚才高八斗，届时肯定不会放人，不如就用五张黑羊皮将他换回吧。”
秦穆公深以为然，扬言要将逃跑的奴隶带回秦国严惩，楚王毫不犹豫地同意了。百里奚到来后，秦穆公跟他畅谈三天，不知疲倦，打算将军国大事交给百里奚打理，然而百里奚惭愧地拒绝道：“我的才能远不如蹇叔，他比我更适合担任上大夫。”
蹇叔洞若观火，窥一斑而知全豹，百里奚听从了两次，两次都能化险为夷，最后一次受生活所迫，试图挑战一下，结果不出所料地沦为了阶下囚，受尽了人间冷暖，真的是五味杂陈，蹇叔不愧为稀世高才。
秦穆公深为感动，立即命人将蹇叔请来，一下子得了两位奇才，秦穆公大喜过望，干脆将他们两人都封为上大夫，一起为壮大秦国出谋划策。百里奚功成名就后，在府中大摆宴席，顿时高朋满座，热闹非凡。
突然，一阵忧伤的琴声响彻大厅，与欢快的宴席格格不入，宾客们不约而同地侧耳倾听，想不到唱的竟然都是百里奚的生平往事。百里奚听得泪流满面，不免想起离家时，家中已经颗粒全无，妻子为了给他饯行，不惜杀了最后一只下蛋的老母鸡。
他快步走上前去，震惊地发现弹唱者正是几十年不见的发妻，沧海桑田恍如隔世。原来百里奚走后，家乡灾荒连年，妻子被迫带着儿子一路乞讨，来到秦国后，听说丈夫当了高官，就想方设法留在府中做起浣洗的佣人，凭借弹琴歌唱的本事，好不容易接近百里奚，百里奚忍不住跟发妻抱头痛哭。
虽然百里奚满腹经纶，但是想要入仕，依然难于登天，所幸最后一家团聚，并未辜负妻子的信任和支持。在百里奚和蹇叔的全力辅佐下，秦国国势蒸蒸日上，但晋国这个庞然大物，已将秦国的东出之路彻底堵死。
百里奚深思熟虑后，将开疆拓土的目标放在了西戎身上，相邻的绵诸国首当其冲，绵诸是狄戎建立的最为强大的国家之一。正好绵诸王让繇余出使秦国，探一探秦国的虚实，百里奚故意带他欣赏威武的军队与满仓的财物。
繇余看得目瞪口呆，想不到如今的秦国不但兵强马壮，而且财货无数，这么重要的情报得赶紧汇报给国王。但百里奚却将他暂扣下来，每天山珍海味地招待着，繇余虽然住得很开心，毕竟职责在身，一再请求回国，奈何百里奚不同意。
同时，百里奚也给绵诸王送去了十二位精心调教的漂亮女乐，从此，绵诸王沉浸在温柔乡中难以自拔，军国大事一概被抛之脑后。百里奚满意地点了点头，不失时机地将繇余放回绵诸，繇余苦口婆心地劝绵诸王奋发图强。
绵诸王觉得繇余久留秦国不归，怀疑他跟秦国暗通款曲，根本不听劝。时间一长，两人竟然反目成仇，繇余在百里奚的劝说下，干脆投奔秦国，得到了秦穆公的重用。于是，繇余带着秦军迅速吞并了强大的绵诸国。
周边的戎狄小国，被秦军的强大实力吓得魂飞魄散，纷纷主动归附，秦国成功辟地千里，而另一个强大的戎狄国义渠，将被宣太后芈八子所灭。百里奚入秦时已七十多岁，不但助秦穆公开疆拓土，更带来先进的文化和耕作技术，让西秦从偏僻小国，迅速跻身春秋五霸，奠定了一统天下的基础。
百里奚外出游历多年，很想尽快成就一番事业，因此打算到富裕的齐国任职，但是好友蹇叔立刻出手阻止。不久，齐国国君竟被心怀不满的大夫偷袭，朝局迅速陷入混乱之中，很多大臣不幸殒命，百里奚侥幸躲过一劫。
周王子颓爱牛，而百里奚擅长养牛，两人趣味相投。百里奚觉得这是天赐良机，决定竭尽全力辅佐周王，然而蹇叔洞若观火，再次劝阻百里奚。果不其然，没多久，周王子颓便在王室纷争中驾崩，百里奚再次死里逃生。
连续遭受两次重创，百里奚一展宏图的愿望愈加强烈，他又一次被虞国国君看中，准备封他为大夫。蹇叔认为虞君目光短浅，早晚招祸，刚想阻止，百里奚忧伤地说道：“我离家多年，总得功成名就。”
蹇叔无奈地摇了摇头，虞君因为贪图宝物，不听百里奚劝谏，以至于被晋军假道伐虢，一举吞并。百里奚不幸沦为了阶下囚，忍不住仰天长叹：“要是当初听从蹇叔所言，何至于此？”可惜一切都晚了。
晋献公试图任用百里奚，但百里奚心灰意冷，拒绝在敌国为官，晋献公怒不可遏地将他贬做奴隶，编入陪嫁秦国的团队之中。百里奚忍无可忍，一怒之下逃回老家，结果还未踏入故地，就被楚军俘虏。
知道百里奚是位养牛高手，楚王立刻给他安排了牛群一展所长，虽然养牛绝技的确非凡，但跟百里奚真正的价值相比，根本不值一提。秦穆公听说陪嫁的队伍中，有位名叫百里奚的旷世奇才，不免精神一振。
他打算不惜用重金将百里奚赎回，公子絷慌忙劝阻道：“既然让他放牛，说明楚王还不知晓百里奚的真实能力，倘若使用重金赎回，等于告诉楚王百里奚才高八斗，届时肯定不会放人，不如就用五张黑羊皮将他换回吧。”
秦穆公深以为然，扬言要将逃跑的奴隶带回秦国严惩，楚王毫不犹豫地同意了。百里奚到来后，秦穆公跟他畅谈三天，不知疲倦，打算将军国大事交给百里奚打理，然而百里奚惭愧地拒绝道：“我的才能远不如蹇叔，他比我更适合担任上大夫。”
蹇叔洞若观火，窥一斑而知全豹，百里奚听从了两次，两次都能化险为夷，最后一次受生活所迫，试图挑战一下，结果不出所料地沦为了阶下囚，受尽了人间冷暖，真的是五味杂陈，蹇叔不愧为稀世高才。
秦穆公深为感动，立即命人将蹇叔请来，一下子得了两位奇才，秦穆公大喜过望，干脆将他们两人都封为上大夫，一起为壮大秦国出谋划策。百里奚功成名就后，在府中大摆宴席，顿时高朋满座，热闹非凡。
突然，一阵忧伤的琴声响彻大厅，与欢快的宴席格格不入，宾客们不约而同地侧耳倾听，想不到唱的竟然都是百里奚的生平往事。百里奚听得泪流满面，不免想起离家时，家中已经颗粒全无，妻子为了给他饯行，不惜杀了最后一只下蛋的老母鸡。
他快步走上前去，震惊地发现弹唱者正是几十年不见的发妻，沧海桑田恍如隔世。原来百里奚走后，家乡灾荒连年，妻子被迫带着儿子一路乞讨，来到秦国后，听说丈夫当了高官，就想方设法留在府中做起浣洗的佣人，凭借弹琴歌唱的本事，好不容易接近百里奚，百里奚忍不住跟发妻抱头痛哭。
虽然百里奚满腹经纶，但是想要入仕，依然难于登天，所幸最后一家团聚，并未辜负妻子的信任和支持。在百里奚和蹇叔的全力辅佐下，秦国国势蒸蒸日上，但晋国这个庞然大物，已将秦国的东出之路彻底堵死。
百里奚深思熟虑后，将开疆拓土的目标放在了西戎身上，相邻的绵诸国首当其冲，绵诸是狄戎建立的最为强大的国家之一。正好绵诸王让繇余出使秦国，探一探秦国的虚实，百里奚故意带他欣赏威武的军队与满仓的财物。
繇余看得目瞪口呆，想不到如今的秦国不但兵强马壮，而且财货无数，这么重要的情报得赶紧汇报给国王。但百里奚却将他暂扣下来，每天山珍海味地招待着，繇余虽然住得很开心，毕竟职责在身，一再请求回国，奈何百里奚不同意。
同时，百里奚也给绵诸王送去了十二位精心调教的漂亮女乐，从此，绵诸王沉浸在温柔乡中难以自拔，军国大事一概被抛之脑后。百里奚满意地点了点头，不失时机地将繇余放回绵诸，繇余苦口婆心地劝绵诸王奋发图强。
绵诸王觉得繇余久留秦国不归，怀疑他跟秦国暗通款曲，根本不听劝。时间一长，两人竟然反目成仇，繇余在百里奚的劝说下，干脆投奔秦国，得到了秦穆公的重用。于是，繇余带着秦军迅速吞并了强大的绵诸国。
周边的戎狄小国，被秦军的强大实力吓得魂飞魄散，纷纷主动归附，秦国成功辟地千里，而另一个强大的戎狄国义渠，将被宣太后芈八子所灭。百里奚入秦时已七十多岁，不但助秦穆公开疆拓土，更带来先进的文化和耕作技术，让西秦从偏僻小国，迅速跻身春秋五霸，奠定了一统天下的基础。
百里奚的妻子认为丈夫是位旷世奇才，鼓励他周游列国一展宏图，临行前，咬咬牙将家中唯一的下蛋母鸡杀了饯行，并劈了门闩为他煮饭，简直破釜沉舟。因为无人举荐，百里奚求仕无门，最后沦落到要饭为生，而“预测帝”蹇叔的出现，彻底改变了他的一生。蹇叔见他满腹经纶，不但收留了他，还引为知己。
百里奚外出游历多年，很想尽快成就一番事业，因此打算到富裕的齐国任职，但是好友蹇叔立刻出手阻止。不久，齐国国君竟被心怀不满的大夫偷袭，朝局迅速陷入混乱之中，很多大臣不幸殒命，百里奚侥幸躲过一劫。
周王子颓爱牛，而百里奚擅长养牛，两人趣味相投。百里奚觉得这是天赐良机，决定竭尽全力辅佐周王，然而蹇叔洞若观火，再次劝阻百里奚。果不其然，没多久，周王子颓便在王室纷争中驾崩，百里奚再次死里逃生。
连续遭受两次重创，百里奚一展宏图的愿望愈加强烈，他又一次被虞国国君看中，准备封他为大夫。蹇叔认为虞君目光短浅，早晚招祸，刚想阻止，百里奚忧伤地说道：“我离家多年，总得功成名就。”
蹇叔无奈地摇了摇头，虞君因为贪图宝物，不听百里奚劝谏，以至于被晋军假道伐虢，一举吞并。百里奚不幸沦为了阶下囚，忍不住仰天长叹：“要是当初听从蹇叔所言，何至于此？”可惜一切都晚了。
晋献公试图任用百里奚，但百里奚心灰意冷，拒绝在敌国为官，晋献公怒不可遏地将他贬做奴隶，编入陪嫁秦国的团队之中。百里奚忍无可忍，一怒之下逃回老家，结果还未踏入故地，就被楚军俘虏。
知道百里奚是位养牛高手，楚王立刻给他安排了牛群一展所长，虽然养牛绝技的确非凡，但跟百里奚真正的价值相比，根本不值一提。秦穆公听说陪嫁的队伍中，有位名叫百里奚的旷世奇才，不免精神一振。
他打算不惜用重金将百里奚赎回，公子絷慌忙劝阻道：“既然让他放牛，说明楚王还不知晓百里奚的真实能力，倘若使用重金赎回，等于告诉楚王百里奚才高八斗，届时肯定不会放人，不如就用五张黑羊皮将他换回吧。”
秦穆公深以为然，扬言要将逃跑的奴隶带回秦国严惩，楚王毫不犹豫地同意了。百里奚到来后，秦穆公跟他畅谈三天，不知疲倦，打算将军国大事交给百里奚打理，然而百里奚惭愧地拒绝道：“我的才能远不如蹇叔，他比我更适合担任上大夫。”
蹇叔洞若观火，窥一斑而知全豹，百里奚听从了两次，两次都能化险为夷，最后一次受生活所迫，试图挑战一下，结果不出所料地沦为了阶下囚，受尽了人间冷暖，真的是五味杂陈，蹇叔不愧为稀世高才。
秦穆公深为感动，立即命人将蹇叔请来，一下子得了两位奇才，秦穆公大喜过望，干脆将他们两人都封为上大夫，一起为壮大秦国出谋划策。百里奚功成名就后，在府中大摆宴席，顿时高朋满座，热闹非凡。
突然，一阵忧伤的琴声响彻大厅，与欢快的宴席格格不入，宾客们不约而同地侧耳倾听，想不到唱的竟然都是百里奚的生平往事。百里奚听得泪流满面，不免想起离家时，家中已经颗粒全无，妻子为了给他饯行，不惜杀了最后一只下蛋的老母鸡。
他快步走上前去，震惊地发现弹唱者正是几十年不见的发妻，沧海桑田恍如隔世。原来百里奚走后，家乡灾荒连年，妻子被迫带着儿子一路乞讨，来到秦国后，听说丈夫当了高官，就想方设法留在府中做起浣洗的佣人，凭借弹琴歌唱的本事，好不容易接近百里奚，百里奚忍不住跟发妻抱头痛哭。
虽然百里奚满腹经纶，但是想要入仕，依然难于登天，所幸最后一家团聚，并未辜负妻子的信任和支持。在百里奚和蹇叔的全力辅佐下，秦国国势蒸蒸日上，但晋国这个庞然大物，已将秦国的东出之路彻底堵死。
百里奚深思熟虑后，将开疆拓土的目标放在了西戎身上，相邻的绵诸国首当其冲，绵诸是狄戎建立的最为强大的国家之一。正好绵诸王让繇余出使秦国，探一探秦国的虚实，百里奚故意带他欣赏威武的军队与满仓的财物。
繇余看得目瞪口呆，想不到如今的秦国不但兵强马壮，而且财货无数，这么重要的情报得赶紧汇报给国王。但百里奚却将他暂扣下来，每天山珍海味地招待着，繇余虽然住得很开心，毕竟职责在身，一再请求回国，奈何百里奚不同意。
同时，百里奚也给绵诸王送去了十二位精心调教的漂亮女乐，从此，绵诸王沉浸在温柔乡中难以自拔，军国大事一概被抛之脑后。百里奚满意地点了点头，不失时机地将繇余放回绵诸，繇余苦口婆心地劝绵诸王奋发图强。
绵诸王觉得繇余久留秦国不归，怀疑他跟秦国暗通款曲，根本不听劝。时间一长，两人竟然反目成仇，繇余在百里奚的劝说下，干脆投奔秦国，得到了秦穆公的重用。于是，繇余带着秦军迅速吞并了强大的绵诸国。
周边的戎狄小国，被秦军的强大实力吓得魂飞魄散，纷纷主动归附，秦国成功辟地千里，而另一个强大的戎狄国义渠，将被宣太后芈八子所灭。百里奚入秦时已七十多岁，不但助秦穆公开疆拓土，更带来先进的文化和耕作技术，让西秦从偏僻小国，迅速跻身春秋五霸，奠定了一统天下的基础。
百里奚外出游历多年，很想尽快成就一番事业，因此打算到富裕的齐国任职，但是好友蹇叔立刻出手阻止。不久，齐国国君竟被心怀不满的大夫偷袭，朝局迅速陷入混乱之中，很多大臣不幸殒命，百里奚侥幸躲过一劫。
周王子颓爱牛，而百里奚擅长养牛，两人趣味相投。百里奚觉得这是天赐良机，决定竭尽全力辅佐周王，然而蹇叔洞若观火，再次劝阻百里奚。果不其然，没多久，周王子颓便在王室纷争中驾崩，百里奚再次死里逃生。
连续遭受两次重创，百里奚一展宏图的愿望愈加强烈，他又一次被虞国国君看中，准备封他为大夫。蹇叔认为虞君目光短浅，早晚招祸，刚想阻止，百里奚忧伤地说道：“我离家多年，总得功成名就。”
蹇叔无奈地摇了摇头，虞君因为贪图宝物，不听百里奚劝谏，以至于被晋军假道伐虢，一举吞并。百里奚不幸沦为了阶下囚，忍不住仰天长叹：“要是当初听从蹇叔所言，何至于此？”可惜一切都晚了。
晋献公试图任用百里奚，但百里奚心灰意冷，拒绝在敌国为官，晋献公怒不可遏地将他贬做奴隶，编入陪嫁秦国的团队之中。百里奚忍无可忍，一怒之下逃回老家，结果还未踏入故地，就被楚军俘虏。
知道百里奚是位养牛高手，楚王立刻给他安排了牛群一展所长，虽然养牛绝技的确非凡，但跟百里奚真正的价值相比，根本不值一提。秦穆公听说陪嫁的队伍中，有位名叫百里奚的旷世奇才，不免精神一振。
他打算不惜用重金将百里奚赎回，公子絷慌忙劝阻道：“既然让他放牛，说明楚王还不知晓百里奚的真实能力，倘若使用重金赎回，等于告诉楚王百里奚才高八斗，届时肯定不会放人，不如就用五张黑羊皮将他换回吧。”
秦穆公深以为然，扬言要将逃跑的奴隶带回秦国严惩，楚王毫不犹豫地同意了。百里奚到来后，秦穆公跟他畅谈三天，不知疲倦，打算将军国大事交给百里奚打理，然而百里奚惭愧地拒绝道：“我的才能远不如蹇叔，他比我更适合担任上大夫。”
蹇叔洞若观火，窥一斑而知全豹，百里奚听从了两次，两次都能化险为夷，最后一次受生活所迫，试图挑战一下，结果不出所料地沦为了阶下囚，受尽了人间冷暖，真的是五味杂陈，蹇叔不愧为稀世高才。
秦穆公深为感动，立即命人将蹇叔请来，一下子得了两位奇才，秦穆公大喜过望，干脆将他们两人都封为上大夫，一起为壮大秦国出谋划策。百里奚功成名就后，在府中大摆宴席，顿时高朋满座，热闹非凡。
突然，一阵忧伤的琴声响彻大厅，与欢快的宴席格格不入，宾客们不约而同地侧耳倾听，想不到唱的竟然都是百里奚的生平往事。百里奚听得泪流满面，不免想起离家时，家中已经颗粒全无，妻子为了给他饯行，不惜杀了最后一只下蛋的老母鸡。
他快步走上前去，震惊地发现弹唱者正是几十年不见的发妻，沧海桑田恍如隔世。原来百里奚走后，家乡灾荒连年，妻子被迫带着儿子一路乞讨，来到秦国后，听说丈夫当了高官，就想方设法留在府中做起浣洗的佣人，凭借弹琴歌唱的本事，好不容易接近百里奚，百里奚忍不住跟发妻抱头痛哭。
虽然百里奚满腹经纶，但是想要入仕，依然难于登天，所幸最后一家团聚，并未辜负妻子的信任和支持。在百里奚和蹇叔的全力辅佐下，秦国国势蒸蒸日上，但晋国这个庞然大物，已将秦国的东出之路彻底堵死。
百里奚深思熟虑后，将开疆拓土的目标放在了西戎身上，相邻的绵诸国首当其冲，绵诸是狄戎建立的最为强大的国家之一。正好绵诸王让繇余出使秦国，探一探秦国的虚实，百里奚故意带他欣赏威武的军队与满仓的财物。
繇余看得目瞪口呆，想不到如今的秦国不但兵强马壮，而且财货无数，这么重要的情报得赶紧汇报给国王。但百里奚却将他暂扣下来，每天山珍海味地招待着，繇余虽然住得很开心，毕竟职责在身，一再请求回国，奈何百里奚不同意。
同时，百里奚也给绵诸王送去了十二位精心调教的漂亮女乐，从此，绵诸王沉浸在温柔乡中难以自拔，军国大事一概被抛之脑后。百里奚满意地点了点头，不失时机地将繇余放回绵诸，繇余苦口婆心地劝绵诸王奋发图强。
绵诸王觉得繇余久留秦国不归，怀疑他跟秦国暗通款曲，根本不听劝。时间一长，两人竟然反目成仇，繇余在百里奚的劝说下，干脆投奔秦国，得到了秦穆公的重用。于是，繇余带着秦军迅速吞并了强大的绵诸国。
周边的戎狄小国，被秦军的强大实力吓得魂飞魄散，纷纷主动归附，秦国成功辟地千里，而另一个强大的戎狄国义渠，将被宣太后芈八子所灭。百里奚入秦时已七十多岁，不但助秦穆公开疆拓土，更带来先进的文化和耕作技术，让西秦从偏僻小国，迅速跻身春秋五霸，奠定了一统天下的基础。
公园旁+七中双学区是豪宅标配？如果你还可以选洋房呢？
没错，这一次，它都给你配齐了。
1. 沈阳第一代豪宅的起点——旁边要有公园！
回首沈阳楼市的第一代豪宅产品，你就会发现一个有趣的现象：
凡是定位豪宅的产品，不一定带学区，但大多旁边都有一座著名的公园。
比如皇姑区早年的成龙花园，因其紧邻北陵公园南门，坐拥早晚畅游这座与皇家福祉息息相关的公园而闻名。随后，北陵公园西门的中粮隆玺壹号，继续畅销皇姑，坐稳第二把皇姑豪宅交椅。
比如沈河区早年的地王国际花园，北拥沈河区带湖景的青年公园，一览美景的同时，更是让自己的声名蜚声沈阳全市。
比如和平区红到现在的新世界，南侧便是步行即达的沈水湾公园，傍晚十分，闲庭漫步，真的十分惬意。
如果再算上近年新晋的紧挨着五里河公园的保利康桥和远洋大河宸章等新豪宅新区域——
这么看来，不挨着公园就说自己是豪宅，似乎总是少了那么点底气。
只不过，随着近几年沈阳豪宅价格不断地破2万，过3万到奔4万，在原有豪宅必须在公园旁的基础之上，沈阳目前新豪宅的阵队中，无形中又多了一条——
带有七中领衔的优质双学区，成为了沈阳第二代新豪宅的更高门槛！
2. 更优资本和更高溢价，皆因七中双学区！
为什么这么说呢？
如果大家把上面笔者所提到的新老豪宅的二手市场价格搜集一下就会发现：
在公园旁的有七中双学区领衔的第一代豪宅产品，溢价明显高于没有七中双学区的豪宅！
这个不争的事实，似乎已经牢牢印证了沈阳豪宅购房者的脑海中，以至于现在的购房者如果再到相对高产豪宅的沈河区购房时，有没有七中双学区似乎成了一个不可逾越的门槛。
再加上近两年大热的低密洋房的热销，城心超高层豪宅在吸引力下降的同时，又催生了一波又一波渴望能够拥有公园旁+七中双学区的低密洋房豪宅产品的梦想。
写到这里，如果是在5月份以前，笔者一定会劝你尽量清醒，不该有的奢望不要有，不该做的美梦不要做。
但是，当4月30日集中土拍的结果出炉，当高官台街东-3地块被保利收获囊中之后：
保利继天汇之后继续布局东沈河的这步大棋，突然变得看点十足起来！
3. 秒变低密洋房豪宅：公园旁+七中双学区全落地！
当保利以综合楼面价破万元的价格拿下高官台街东-3地块时，很多朋友可能还有点晕头转向，而在笔者看来，这不仅让本就深耕东沈河的保利能够更加得心应手，更是让已经购置了天汇和将要购置天汇的购房者们得到了多重利好：
第一点：6万平的绿地公园配建，再造沈河新生态区！
以前沈河区最有名的两座公园非青年公园和万柳堂公园莫属了，如今，随着这一次高官台街东-3地块的落槌，东沈河下一个6万平的地标性公园将拔地而起，沈河区对于东部的下一轮定位拔高抬升的意图已经完全显现——除了作为豪宅标志的新地标性公园的规划落地，以后这里来来往往的人流气息也将会给未来居住在这里的天汇和高官台街东-3地块新项目的业主带来城市中心最不可或缺的烟火气息。
第二点：七中九年一贯制名校落地，再壮沈河教育强区新势力！
上文虽然笔者强调了七中双学区对于一个豪宅占位的重要助推作用，但可能还是有不少朋友不理解怎么拥有七中双学区就能叱咤一方了呢？
如果你看下七中的各种中考战绩数据，便瞬间心悦诚服了：
七中无论是三校率，还是高分段学生的数量，在全市一众优质初中面前，均是傲视群雄的存在。
再加上沈河区原行政区域内土地有限，土地广阔的东沈河区域自然要成为沈河区下一步的发展重点，但是，从长期改善居住的角度出发，东沈河的保利海上五月花区域已经因为七中东部校区领衔的双学区而繁荣和发展了该区域吸引了了大量的人口流入和居住，下一个东部高品质的七中新双学区的建设就势在必行了。
是的，这个崭新的七中双学区的到来，已经让笔者看到了未来东沈河人流将越发兴旺的未来。
第三点：道路的铺设，加速东沈河城市界面的成熟！
作为央企的保利，承担社会责任进行道路的铺设，相信会让很多百姓们放心。但从笔者的角度来看，高官台街东-3地块被保利拿下，和天汇项目进行一体化的道路铺设落实——不用考虑项目与项目之间展示面竞争之后，受益的只能是将来入住这里的购房者们。
这条隐形的福利，可能很多朋友并没有考虑在内！
此外，购买到天汇和高官台街东-3地块这个段位标准的项目的业主，他们的出行其实大多数可能已经不再更多地使用公共交通工具（如公交和地铁），因此，在私家车是首选的情况下，门前道路的通达性就非常重要——
譬如：成龙花园门前的黄河大街，雅颂居门前的青年大街，新世界门前的三好桥，保利康桥门前的南二环快速路，和天汇与高官台街东-3地块新门前的东二环快速路，都是促成豪宅形成的道路配套铁律——加之这一次新地块道路的配建，可以说说是真真正正地完善了未来业主们归家的“最后一公里”。
第四点：公园旁+七中双学区+低密洋房=沈河区唯一选择！
其实，写到这里，大家的思路应该已经越发清晰了：
当高官台街东-3地块与相关的配建细节逐渐落地，当下一个更具期待的新项目携6万平地标公园和七中双学区款款而来，当东沈河下一轮房价的上涨近在咫尺时，此刻，如果你正想置业一个高端改善楼盘，且需求却更加迫在眉睫——
这个产品最好是能够拥有豪宅般的配套资源和产品力，当然，最好还能有更优越的价格，而且，你只想要更稀缺的低密洋房产品！
很明显，拥有了过往豪宅产品公园旁+七中双学区的标配门槛新晋豪宅，也是目前沈河区唯一在售低密洋房产品的高端改善力作——
保利天汇，这位俨然与高官台街东-3地块新项目将联袂成为沈河区下一任新豪宅聚集区的引领者，在售建面约125-160㎡双学府洋房，注定，也是你目前唯一的首选！
结语：买房，最美妙的事情就是充满期待！
众所周知，老城心产品的优越，往往在于眼前即得的配套。而新发展区域的优势，在于产品力的强大和配套的逐渐完善以及价格上的相对优势之下的一系列的因素所带给购房者们的十足期待！
此刻，再看看东沈河的政府控规图：
此刻，再结合土拍之后对于东沈河高官台区域所带来的种种强大利好：
你对于保利天汇以及高官台街东-3地块的新地块产品，是不是更加期待了呢？
当然，有天汇的珠玉在前，更有其相对有优势的价格护航，聪明的人似乎都选择了无须等待，直接购买了天汇：
这单日劲销3000万的霸气和斩获2021年沈河区洋房累计备案金额冠军的实力，便是购房者用行动告诉大家的真理——
先哲曾说：人不能被说服，只能被天启。
文章能读到这里的朋友，相信你已经有了自己的判断和抉择，希望下一次天汇再晒出更优佳绩的海报时，那里的数字，能够有你的明智参与其中！
没错，这一次，它都给你配齐了。
1. 沈阳第一代豪宅的起点——旁边要有公园！
回首沈阳楼市的第一代豪宅产品，你就会发现一个有趣的现象：
凡是定位豪宅的产品，不一定带学区，但大多旁边都有一座著名的公园。
比如皇姑区早年的成龙花园，因其紧邻北陵公园南门，坐拥早晚畅游这座与皇家福祉息息相关的公园而闻名。随后，北陵公园西门的中粮隆玺壹号，继续畅销皇姑，坐稳第二把皇姑豪宅交椅。
比如沈河区早年的地王国际花园，北拥沈河区带湖景的青年公园，一览美景的同时，更是让自己的声名蜚声沈阳全市。
比如和平区红到现在的新世界，南侧便是步行即达的沈水湾公园，傍晚十分，闲庭漫步，真的十分惬意。
如果再算上近年新晋的紧挨着五里河公园的保利康桥和远洋大河宸章等新豪宅新区域——
这么看来，不挨着公园就说自己是豪宅，似乎总是少了那么点底气。
只不过，随着近几年沈阳豪宅价格不断地破2万，过3万到奔4万，在原有豪宅必须在公园旁的基础之上，沈阳目前新豪宅的阵队中，无形中又多了一条——
带有七中领衔的优质双学区，成为了沈阳第二代新豪宅的更高门槛！
2. 更优资本和更高溢价，皆因七中双学区！
为什么这么说呢？
如果大家把上面笔者所提到的新老豪宅的二手市场价格搜集一下就会发现：
在公园旁的有七中双学区领衔的第一代豪宅产品，溢价明显高于没有七中双学区的豪宅！
这个不争的事实，似乎已经牢牢印证了沈阳豪宅购房者的脑海中，以至于现在的购房者如果再到相对高产豪宅的沈河区购房时，有没有七中双学区似乎成了一个不可逾越的门槛。
再加上近两年大热的低密洋房的热销，城心超高层豪宅在吸引力下降的同时，又催生了一波又一波渴望能够拥有公园旁+七中双学区的低密洋房豪宅产品的梦想。
写到这里，如果是在5月份以前，笔者一定会劝你尽量清醒，不该有的奢望不要有，不该做的美梦不要做。
但是，当4月30日集中土拍的结果出炉，当高官台街东-3地块被保利收获囊中之后：
保利继天汇之后继续布局东沈河的这步大棋，突然变得看点十足起来！
3. 秒变低密洋房豪宅：公园旁+七中双学区全落地！
当保利以综合楼面价破万元的价格拿下高官台街东-3地块时，很多朋友可能还有点晕头转向，而在笔者看来，这不仅让本就深耕东沈河的保利能够更加得心应手，更是让已经购置了天汇和将要购置天汇的购房者们得到了多重利好：
第一点：6万平的绿地公园配建，再造沈河新生态区！
以前沈河区最有名的两座公园非青年公园和万柳堂公园莫属了，如今，随着这一次高官台街东-3地块的落槌，东沈河下一个6万平的地标性公园将拔地而起，沈河区对于东部的下一轮定位拔高抬升的意图已经完全显现——除了作为豪宅标志的新地标性公园的规划落地，以后这里来来往往的人流气息也将会给未来居住在这里的天汇和高官台街东-3地块新项目的业主带来城市中心最不可或缺的烟火气息。
第二点：七中九年一贯制名校落地，再壮沈河教育强区新势力！
上文虽然笔者强调了七中双学区对于一个豪宅占位的重要助推作用，但可能还是有不少朋友不理解怎么拥有七中双学区就能叱咤一方了呢？
如果你看下七中的各种中考战绩数据，便瞬间心悦诚服了：
七中无论是三校率，还是高分段学生的数量，在全市一众优质初中面前，均是傲视群雄的存在。
再加上沈河区原行政区域内土地有限，土地广阔的东沈河区域自然要成为沈河区下一步的发展重点，但是，从长期改善居住的角度出发，东沈河的保利海上五月花区域已经因为七中东部校区领衔的双学区而繁荣和发展了该区域吸引了了大量的人口流入和居住，下一个东部高品质的七中新双学区的建设就势在必行了。
是的，这个崭新的七中双学区的到来，已经让笔者看到了未来东沈河人流将越发兴旺的未来。
第三点：道路的铺设，加速东沈河城市界面的成熟！
作为央企的保利，承担社会责任进行道路的铺设，相信会让很多百姓们放心。但从笔者的角度来看，高官台街东-3地块被保利拿下，和天汇项目进行一体化的道路铺设落实——不用考虑项目与项目之间展示面竞争之后，受益的只能是将来入住这里的购房者们。
这条隐形的福利，可能很多朋友并没有考虑在内！
此外，购买到天汇和高官台街东-3地块这个段位标准的项目的业主，他们的出行其实大多数可能已经不再更多地使用公共交通工具（如公交和地铁），因此，在私家车是首选的情况下，门前道路的通达性就非常重要——
譬如：成龙花园门前的黄河大街，雅颂居门前的青年大街，新世界门前的三好桥，保利康桥门前的南二环快速路，和天汇与高官台街东-3地块新门前的东二环快速路，都是促成豪宅形成的道路配套铁律——加之这一次新地块道路的配建，可以说说是真真正正地完善了未来业主们归家的“最后一公里”。
第四点：公园旁+七中双学区+低密洋房=沈河区唯一选择！
其实，写到这里，大家的思路应该已经越发清晰了：
当高官台街东-3地块与相关的配建细节逐渐落地，当下一个更具期待的新项目携6万平地标公园和七中双学区款款而来，当东沈河下一轮房价的上涨近在咫尺时，此刻，如果你正想置业一个高端改善楼盘，且需求却更加迫在眉睫——
这个产品最好是能够拥有豪宅般的配套资源和产品力，当然，最好还能有更优越的价格，而且，你只想要更稀缺的低密洋房产品！
很明显，拥有了过往豪宅产品公园旁+七中双学区的标配门槛新晋豪宅，也是目前沈河区唯一在售低密洋房产品的高端改善力作——
保利天汇，这位俨然与高官台街东-3地块新项目将联袂成为沈河区下一任新豪宅聚集区的引领者，在售建面约125-160㎡双学府洋房，注定，也是你目前唯一的首选！
结语：买房，最美妙的事情就是充满期待！
众所周知，老城心产品的优越，往往在于眼前即得的配套。而新发展区域的优势，在于产品力的强大和配套的逐渐完善以及价格上的相对优势之下的一系列的因素所带给购房者们的十足期待！
此刻，再看看东沈河的政府控规图：
此刻，再结合土拍之后对于东沈河高官台区域所带来的种种强大利好：
你对于保利天汇以及高官台街东-3地块的新地块产品，是不是更加期待了呢？
当然，有天汇的珠玉在前，更有其相对有优势的价格护航，聪明的人似乎都选择了无须等待，直接购买了天汇：
这单日劲销3000万的霸气和斩获2021年沈河区洋房累计备案金额冠军的实力，便是购房者用行动告诉大家的真理——
先哲曾说：人不能被说服，只能被天启。
文章能读到这里的朋友，相信你已经有了自己的判断和抉择，希望下一次天汇再晒出更优佳绩的海报时，那里的数字，能够有你的明智参与其中！
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