#发隆金融网# 安置房贷款的办理流程是什么

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最近几年来随着城市建设以及公共设施的建设，很多原有的住户住房被拆迁，开发商对于这类拆迁户建设拆卡房屋，随着现如今的城市建设的步伐进一步加快的情况下，这类安置房越来越多，一次满足用户的需求，对于很多想要借助安置房贷款的用户来说，心理有部分疑问，那么就是安置房能否贷款，在之前就已经给大家详细介绍过，安置房在一定情况下是可以贷款，今天【发隆金融网】就来给大家介绍一下关于安置房贷款的办理流程是什么？希望对于大家有所帮助。

1、首先对于普通用户来说是向有关机构进行咨询，在自己满足这类贷款条件之后可以填写申请单。

2、填好申请单并且提交相关资料，贷款机构会对于你所提交的申请资料进行审核，如果申请通过了那么就可以签订相关合同。

3、之后贷款机构相关员工会陪同你一起去房管局办理相关的预告等级，一般需要的时间为十天左右。

4、以上手续都办理完了以后那么就可以与银行签订合同了，在预告登记完成以后，那么就可以在房管局进行抵押预告了。

5、银行人员去房管局拿取抵押预告；

6、放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；

7、客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；

8、定期还息，到期还款，合同终止。

【#福州#加洋公寓回迁房何时交房？】近日，有原加洋公寓业主的网友，在福州12345平台上询问“2016年因地铁2号线建设需要房屋被征用，安置在中寰地产（乌山九巷）。现安置房已经全部盖好，其他小区的拆迁户都陆续交房，加洋公寓没有业主收到交房讯息。目前，回迁房已经延期，业主们等待超过5年了，承担了生活上的不便和经济上的损失。请详细披露加洋公寓回迁房交房的明确时间表，让广大加洋公寓业主能安心等待。”对此，鼓楼区建设投资管理中心 回应，“正在办理购房合同签订手续，待市地铁集团签章并支付购房款后，即可安排交房事宜”。#福州房事儿##福州身边事#

什么是回迁指标房？
大家都知道深圳土地少，土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就回迁指标房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。

就是开发商征收土地时，补偿给拆迁户的房子。
其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为是一种非常成熟的市场行为，内部有着一套非常完善的运作方式和交易模式。只不过早些年的回迁指标房，体量相对比较小，资源一经放出，拆迁户的亲戚朋友就“消化”了，流入市场的基本也是内部“消化”。
随着近几年深圳的存量土地的开发超过新增土地供应，城市更新（俗称“旧改”）作为存量土地供应的重要来源，慢慢有了规模，市场上的流通也越来越多。2013年以后，回迁房在深圳本地的圈子中，已经家喻户晓。
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