️【快报｜房客驱逐禁令于五月底结束，买家的需求超过了市场，“害怕错过”导致房价创下新高！】️
01 买家的需求超过了市场上的房屋
一份报告发现，市场上投放的房屋数量无法满足买家的需求，导致房价上涨。根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的数据，4月份“待售”迹象出现的频率有所下降。各种调查显示，房价正以多年来最快的速度上涨。
许多买家还希望利用英格兰、威尔士和北爱尔兰延长的印花税假期。调查人员表示，这种需求与供应并不匹配。弗雷德里克•亨利(Frederick Henry)一直在伦敦寻找一套带花园的住宅，但他表示，市场已经“疯了”，此类房产“消失了”。现在，首次买房的人决定买一套小点的公寓，希望市场稳定下来，几年后再买个大点的。
02 房客驱逐禁令将于五月底结束
英国《每日邮报》网站政府日前证实，一项由英国法警执行的禁止出租房屋的禁令将于5月31日结束。该禁令是在冠状病毒大流行期间实施的。法警被要求，如果居住在该物业的任何人出现Covid-19症状或自我隔离，不要进行驱逐。
住房和城乡建设部表示，随着国家新冠肺炎限制措施的放宽，租房者将继续得到支持。住房、社区和地方政府部(Ministry of Housing, Communities and Local Government)说，45%的私人房东只拥有一套房产，很容易拖欠租金。
国住宅房东协会(National Residential landlord Association)首席执行官本•比德尔(Ben Beadle)表示:“政府在紧急情况下运作了一年多，今天政府的公告是确保该行业复苏的重要一步。”，并补充称：“我们希望看到租户在任何可能的情况下维持下去，并呼吁财政大臣介入，为受影响的租户提供他们所需的财政支持，以偿还因疫情而拖欠的租金。”
03 租房者抓住住在英国城市较低成本的机会
一份报告显示，有迹象表明，租户正重返大城市，以利用封锁期间降低的租金。工作和休闲方面的限制，以及年轻人回老家和家人住在一起，意味着去年需求下降。房地产门户网站Zoopla的数据显示，这导致租金下降，其中伦敦的租金下降了9.4%。但该公司表示，自复活节以来，需求已经回升。
在伦敦以外，今年三月底房租上涨了3%。然而，英国一些大城市的租房成本有所下降。爱丁堡下降了3.2%，曼彻斯特下降了1%。伦敦的降幅尤其明显。这意味着平均租金占伦敦单身人士平均收入的42%，低于去年3月的49%。这大大低于2016年末53%的峰值。伦敦仍然是一个相对昂贵的租房地方。
报告显示，由于新冠肺炎疫情的影响，租房者对城市房产的需求开始再次显著上升。私人户外空间是优先考虑的。经济的开放，以及在疫苗推出后业务缓慢恢复正常意味着，随着越来越多的人开始租房，(租房)需求将在夏季继续增长——不过，这将一如既往地取决于经济是否按照计划时间表开放。随着写字楼开始重开，市中心的需求将继续上升。
04 “害怕错过”导致4月份房价创下新高
哈利法克斯银行表示，去年英国平均房价上涨了约2万英镑，因为印花税假期引发的购房狂潮仍在继续。在过去的12个月里，物价上涨了8.2%，这是五年来最高的年增长率。Altura抵押贷款经纪人罗布·吉尔(Rob Gill)表示，“害怕错过”(FOMO)推动了房价的飙升。他说:“买家担心，如果他们不抓紧时间在价格螺旋上升之前购买，就可能错失良机。”
哈利法克斯表示，4月份房价大幅上涨，较3月份上涨1.4%。英国平均房价达到了258204英镑，创历史新高。在财政预算中，财政大臣沙纳克(Rishi Sunak)将印花税假期延长至6月。自7月份以来，英格兰和北爱尔兰首批50万英镑的房产交易已暂停征收房产交易税，以支撑市场。
Halifax董事总经理Russell Galley表示:“印花税假期继续为极其活跃的市场注入动力，放大了目前可用房屋的短缺，因为买家希望利用政府计划。”他预计，印花税假期的影响将在未来几个月逐渐减弱，但低库存水平、低利率和持续的需求可能会继续支撑市场价格。
05 随着业主搬迁或改善，抵押贷款创纪录
英国央行(Bank of England)的数据显示，今年3月，英国房主借入的抵押贷款比偿还的贷款多出118亿英镑，创下纪录。这一净借款水平是自1993年开始有可比数据以来的最高水平。印花税假期和低抵押贷款利率提振了市场。这些因素鼓励一些房主及时搬家，以赶在减税的最后期限之前，或者借更多的钱来改善他们现有的房产。
全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)表示，租赁市场异常不确定“城市外逃”导致农村房价上涨。抵押贷款预示着未来买房的需求，分析人士表示，英国房地产市场在春季一直处于“沸腾”状态。在截至4月底的一年里，英国平均房价上涨了15916英镑，达到了238831英镑。
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01 买家的需求超过了市场上的房屋
一份报告发现，市场上投放的房屋数量无法满足买家的需求，导致房价上涨。根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的数据，4月份“待售”迹象出现的频率有所下降。各种调查显示，房价正以多年来最快的速度上涨。
许多买家还希望利用英格兰、威尔士和北爱尔兰延长的印花税假期。调查人员表示，这种需求与供应并不匹配。弗雷德里克•亨利(Frederick Henry)一直在伦敦寻找一套带花园的住宅，但他表示，市场已经“疯了”，此类房产“消失了”。现在，首次买房的人决定买一套小点的公寓，希望市场稳定下来，几年后再买个大点的。
02 房客驱逐禁令将于五月底结束
英国《每日邮报》网站政府日前证实，一项由英国法警执行的禁止出租房屋的禁令将于5月31日结束。该禁令是在冠状病毒大流行期间实施的。法警被要求，如果居住在该物业的任何人出现Covid-19症状或自我隔离，不要进行驱逐。
住房和城乡建设部表示，随着国家新冠肺炎限制措施的放宽，租房者将继续得到支持。住房、社区和地方政府部(Ministry of Housing, Communities and Local Government)说，45%的私人房东只拥有一套房产，很容易拖欠租金。
国住宅房东协会(National Residential landlord Association)首席执行官本•比德尔(Ben Beadle)表示:“政府在紧急情况下运作了一年多，今天政府的公告是确保该行业复苏的重要一步。”，并补充称：“我们希望看到租户在任何可能的情况下维持下去，并呼吁财政大臣介入，为受影响的租户提供他们所需的财政支持，以偿还因疫情而拖欠的租金。”
03 租房者抓住住在英国城市较低成本的机会
一份报告显示，有迹象表明，租户正重返大城市，以利用封锁期间降低的租金。工作和休闲方面的限制，以及年轻人回老家和家人住在一起，意味着去年需求下降。房地产门户网站Zoopla的数据显示，这导致租金下降，其中伦敦的租金下降了9.4%。但该公司表示，自复活节以来，需求已经回升。
在伦敦以外，今年三月底房租上涨了3%。然而，英国一些大城市的租房成本有所下降。爱丁堡下降了3.2%，曼彻斯特下降了1%。伦敦的降幅尤其明显。这意味着平均租金占伦敦单身人士平均收入的42%，低于去年3月的49%。这大大低于2016年末53%的峰值。伦敦仍然是一个相对昂贵的租房地方。
报告显示，由于新冠肺炎疫情的影响，租房者对城市房产的需求开始再次显著上升。私人户外空间是优先考虑的。经济的开放，以及在疫苗推出后业务缓慢恢复正常意味着，随着越来越多的人开始租房，(租房)需求将在夏季继续增长——不过，这将一如既往地取决于经济是否按照计划时间表开放。随着写字楼开始重开，市中心的需求将继续上升。
04 “害怕错过”导致4月份房价创下新高
哈利法克斯银行表示，去年英国平均房价上涨了约2万英镑，因为印花税假期引发的购房狂潮仍在继续。在过去的12个月里，物价上涨了8.2%，这是五年来最高的年增长率。Altura抵押贷款经纪人罗布·吉尔(Rob Gill)表示，“害怕错过”(FOMO)推动了房价的飙升。他说:“买家担心，如果他们不抓紧时间在价格螺旋上升之前购买，就可能错失良机。”
哈利法克斯表示，4月份房价大幅上涨，较3月份上涨1.4%。英国平均房价达到了258204英镑，创历史新高。在财政预算中，财政大臣沙纳克(Rishi Sunak)将印花税假期延长至6月。自7月份以来，英格兰和北爱尔兰首批50万英镑的房产交易已暂停征收房产交易税，以支撑市场。
Halifax董事总经理Russell Galley表示:“印花税假期继续为极其活跃的市场注入动力，放大了目前可用房屋的短缺，因为买家希望利用政府计划。”他预计，印花税假期的影响将在未来几个月逐渐减弱，但低库存水平、低利率和持续的需求可能会继续支撑市场价格。
05 随着业主搬迁或改善，抵押贷款创纪录
英国央行(Bank of England)的数据显示，今年3月，英国房主借入的抵押贷款比偿还的贷款多出118亿英镑，创下纪录。这一净借款水平是自1993年开始有可比数据以来的最高水平。印花税假期和低抵押贷款利率提振了市场。这些因素鼓励一些房主及时搬家，以赶在减税的最后期限之前，或者借更多的钱来改善他们现有的房产。
全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)表示，租赁市场异常不确定“城市外逃”导致农村房价上涨。抵押贷款预示着未来买房的需求，分析人士表示，英国房地产市场在春季一直处于“沸腾”状态。在截至4月底的一年里，英国平均房价上涨了15916英镑，达到了238831英镑。
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项目：长沙中建信和城
状态：二人世界️（父母不来住）差一只猫就完美
这对业主简直是神仙情侣，旅游，画画，做饭，等等共同兴趣简直不要太多。羡慕[扯脸H]
餐厅：这次做了一个非常规餐桌（照片女孩是业主），早餐下午茶，平常正餐都在上面解决。偶尔的看书，办公，手作，享受二人世界的乐趣。椅子都是吧椅，区别于传统餐椅，这样更加适合他们自己。餐桌+岛台所有功能集中在这张桌子上。️
客厅：舍弃传统电视柜，用玻璃柜门的五斗柜放我的手办模型。地面用黑色地砖，质感特别好。
卫生间：全部用复古洁具，凸显我要表达的风格。
厨房：烟火气息也可以很精致，没做吊柜让厨房显得更大。洗碗机是水槽洗碗机。
也许你们想要的
️沙发：norhor
五斗柜：norhor
餐桌：norhor
火锅：摩飞
️洗手盆：飞机头
壁画：IXXI
收纳盒：宜家
沙发单品：jnbyhome（质感特别好）
所有案列均为原创，感谢大家的关注，我会继续努力的。
状态：二人世界️（父母不来住）差一只猫就完美
这对业主简直是神仙情侣，旅游，画画，做饭，等等共同兴趣简直不要太多。羡慕[扯脸H]
餐厅：这次做了一个非常规餐桌（照片女孩是业主），早餐下午茶，平常正餐都在上面解决。偶尔的看书，办公，手作，享受二人世界的乐趣。椅子都是吧椅，区别于传统餐椅，这样更加适合他们自己。餐桌+岛台所有功能集中在这张桌子上。️
客厅：舍弃传统电视柜，用玻璃柜门的五斗柜放我的手办模型。地面用黑色地砖，质感特别好。
卫生间：全部用复古洁具，凸显我要表达的风格。
厨房：烟火气息也可以很精致，没做吊柜让厨房显得更大。洗碗机是水槽洗碗机。
也许你们想要的
️沙发：norhor
五斗柜：norhor
餐桌：norhor
火锅：摩飞
️洗手盆：飞机头
壁画：IXXI
收纳盒：宜家
沙发单品：jnbyhome（质感特别好）
所有案列均为原创，感谢大家的关注，我会继续努力的。
#日常随记#
过半的五月：
五一假期后的学校生活，多认识了3只学校里的可爱猫猫，我不知道它们是否有名字。我只知道，一只爱撒娇，一只是我喜欢的样子，还有一只眼神中带着蔑视。
♀️工作上一直没闲着，也乐在其中，我想我应该不会有职业倦怠的。和同学们一起放肆大笑，是心目中满意的状态。
最近在坚持看书了，夜晚回家时看着树叶随风摇动。身边的朋友一波接一波实现自己的目标，着实不想落后，那就努力的拼一回。
一个人去过很多地方，再看视频照片时，心中又燃起了“诗和远方”，想去看最爱的蓝色，静静地坐着，就挺好。
过半的五月：
五一假期后的学校生活，多认识了3只学校里的可爱猫猫，我不知道它们是否有名字。我只知道，一只爱撒娇，一只是我喜欢的样子，还有一只眼神中带着蔑视。
♀️工作上一直没闲着，也乐在其中，我想我应该不会有职业倦怠的。和同学们一起放肆大笑，是心目中满意的状态。
最近在坚持看书了，夜晚回家时看着树叶随风摇动。身边的朋友一波接一波实现自己的目标，着实不想落后，那就努力的拼一回。
一个人去过很多地方，再看视频照片时，心中又燃起了“诗和远方”，想去看最爱的蓝色，静静地坐着，就挺好。
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