三四线城市抛房潮真的提前来了？#房产头条#

不知道从什么时候开始，房子似乎真的不是用来居住的了，而是一种身份，一种财富象征。这句话虽然听起来有些残酷，可也是真实存在于你我身边。

一开盘就被抢光，房子升值保值的空间最大。房价高怎么了？你可以想办法多赚钱啊！近期，合肥市少数房地产开发企业经纪机构及从业人员存在加价或变相加价等违法违规行为，部分小区业主以及自媒体也跟风炒作，煽动房价上涨。

国家统计局数据显示，2021年1月，合肥一手房环比上涨0.9%，在70城中排第4位；2月，合肥一手房环比上涨0.6%、二手房环比上涨0.8%，涨幅均高于70城中另外两个长三角副中心城市南京和杭州。截至2021年2月，合肥新房价格环比连涨了9个月，二手房价格环比连涨了12个月。

这时候买房不就是高位接盘吗？从目前情况来看，一二线城市房价受到房地产调控政策的影响，基本上稳定了，至少短期内很难大起大落。在国家越来越严的政策调控和坚持房住不炒的政策指引下，炒房的空间已经所剩无几。

“赶紧回到自己的家乡小城市买房子吧，要不然再过几年，凭着在一线城市那点收入，连三四线的小城市房价也买不起了。”这只是流传于网上的一个段子。其实，买房子真的不是一件容易事，就算是不差钱，那些天天在变购房要求你都很难达到，并非一朝一夕就能实现。#房地产#

合肥房价涨幅明显，一手房难求，二手房挂价也疯狂上涨。举个例子，去年上半年我置换房产时，曾去滨湖的一些楼盘转了转，本想着能和姐姐家住的近些，不过滨湖离我们上班的地方太远了，车程都要三四十分钟，后来还是选择了政务区。当时滨湖的某个环境还不错的小区二手洋房不到400w一套，结果年尾卖家就疯狂地挂到接近700w一套，几个月的时间同一个小区的二手洋房挂价上涨300w[汗]当初去看那个小区时就知道有不少房产中介在那里置业，后来听说小区业主群里号召抬高房价，低于xx价格不能卖……[裂开]

200万预算现在在合肥热门区域能买哪些房子？

滨湖区一手房这个预算太低，只能去淘一淘二手房，但是目前滨湖的房东都比较傲娇，诚心卖的不多，因为找他们看房谈价的人实在太多了。包河区新房这个预算已经完全不够，也只能去淘包河工业园区内的二手房。政务区没有新房，整个区域价格也高，这个预算只能去淘一淘二手的学区公寓；高新区这个预算也只能去买二手房，新房高层几乎卖完绝迹。经开区这预算能买的就很多了，建议考虑政务区南和南艳湖周边的二手房，政务区南交通生活配套齐全，生活非常方便，南艳湖则是未来有一定的发展潜力。

合肥的房价最近有点2015-2016年涨幅全球第一的感觉，很多人看着别人呼呼的买房，只能感叹自己缺钱干着急！我也一样[泪] https://t.cn/Rt5qRxf