今应博士盛邀，随队前往南沙，叩访【湾璟壹号】——这一位于广深门户，湾区要冲的“湾居艺术生活馆”，领略价值秉赋和品质内涵，领受鼎沸人气和置业热情，耳目心襟俱大张，风来何止八面？
一是博士江湖享盛名，人呼楼市“预言帝”。其对区域与项目的价值判断，素来精到精准，历有预言，屡试不爽。此番“命”我前来，一个基准判断，是项目所在万顷沙，为价格洼地；二是似为项目定制的地铁18号线，不仅提速了与广州枢纽的通勤时间，亦缩短了与前海的地理和心理距离，可为升值背书的要素，无与伦比；
二是【湾璟壹号】由三家实力名企打造，一是央企中建，“与时代共振，缔造城市向往”乃其使命所在；二是弘阳地产，“探索生活美学”，为其愿景主张；三是德信地产，则将“你的生活知己”，作为品牌符号和服务承诺。如斯组合，积善为雄，如三足而立鼎，诚为楼市行业一道独特风景，给予公众足够的品质与价值信赖。
三是现场所闻所见，移步换景处处动人，庭院园林步步生情。难怪乎，墙上标语写道，“蓝天为帽，绿意围绕，叫我怎不爱你到老？”，“春有花香，夏有阳光，是生活最幸福的模样”，如此诗意描摹和现实画图，竟令徜徉其间的一众媒体人士、俊男靓女，情动不已。至于户型巧适、阳台宽敞，室内智能配置，一应精装交付，价格目下仅为2字头，更是撩人心动，魅力袭人没商量。
四是聆听分享，逻辑十分严密。诸如“全球经济看湾区，中国热点看粤港港大湾区”，“深中通道连宝安，比深圳更近前海”等等，凸显南沙区位之重，一语了然；至于“湾区之眼，南沙科学城，壹号作品”，则从多元维度，提炼项目价值精粹，犹如画龙点睛，传神而有力！置身其间，阅读作品，生出一个感慨：为何深圳客来如潮，不止是深圳人“不安分”，既是城市基因，亦是财富欲望旺盛与机会敏感，所形成的行为惯性；相较之下，有数百年口岸历史的广州，多少耽于自身的厚重传承，心理上尚不肯对南沙投以青睐眼光，对万顷沙则尤然。这固然是广州人价值砝码权衡的自由，但对更多的深圳人而言，广州就是在让渡机会。
当然，嗅觉敏锐的深圳人，会不会“感激”广州人的“老成持重”，我不知道；但，我内心很感激挚友罗博士的“发号施令”，因为他给了我零距离考量万顷沙、考量【湾璟壹号】的机会。倘能沾一点“预言帝”的灵验之气，吾则幸甚至哉也欤！
#泰哥的朋友圈#2021.4.18.楼事闻见
一是博士江湖享盛名，人呼楼市“预言帝”。其对区域与项目的价值判断，素来精到精准，历有预言，屡试不爽。此番“命”我前来，一个基准判断，是项目所在万顷沙，为价格洼地；二是似为项目定制的地铁18号线，不仅提速了与广州枢纽的通勤时间，亦缩短了与前海的地理和心理距离，可为升值背书的要素，无与伦比；
二是【湾璟壹号】由三家实力名企打造，一是央企中建，“与时代共振，缔造城市向往”乃其使命所在；二是弘阳地产，“探索生活美学”，为其愿景主张；三是德信地产，则将“你的生活知己”，作为品牌符号和服务承诺。如斯组合，积善为雄，如三足而立鼎，诚为楼市行业一道独特风景，给予公众足够的品质与价值信赖。
三是现场所闻所见，移步换景处处动人，庭院园林步步生情。难怪乎，墙上标语写道，“蓝天为帽，绿意围绕，叫我怎不爱你到老？”，“春有花香，夏有阳光，是生活最幸福的模样”，如此诗意描摹和现实画图，竟令徜徉其间的一众媒体人士、俊男靓女，情动不已。至于户型巧适、阳台宽敞，室内智能配置，一应精装交付，价格目下仅为2字头，更是撩人心动，魅力袭人没商量。
四是聆听分享，逻辑十分严密。诸如“全球经济看湾区，中国热点看粤港港大湾区”，“深中通道连宝安，比深圳更近前海”等等，凸显南沙区位之重，一语了然；至于“湾区之眼，南沙科学城，壹号作品”，则从多元维度，提炼项目价值精粹，犹如画龙点睛，传神而有力！置身其间，阅读作品，生出一个感慨：为何深圳客来如潮，不止是深圳人“不安分”，既是城市基因，亦是财富欲望旺盛与机会敏感，所形成的行为惯性；相较之下，有数百年口岸历史的广州，多少耽于自身的厚重传承，心理上尚不肯对南沙投以青睐眼光，对万顷沙则尤然。这固然是广州人价值砝码权衡的自由，但对更多的深圳人而言，广州就是在让渡机会。
当然，嗅觉敏锐的深圳人，会不会“感激”广州人的“老成持重”，我不知道；但，我内心很感激挚友罗博士的“发号施令”，因为他给了我零距离考量万顷沙、考量【湾璟壹号】的机会。倘能沾一点“预言帝”的灵验之气，吾则幸甚至哉也欤！
#泰哥的朋友圈#2021.4.18.楼事闻见
大湾区最后的洼地
位于滨海湾新区的威远岛，是东莞最具特色的海岛，也是大湾区为数不多拥有连片开发土地的片区。
地处粤港澳大湾区几何中心，连接广州南沙，深圳前海自贸区、邻近港澳，规划面积84.1平方公里，战略位置非凡。
三年打造智能核心岛
土地整备是整岛开发的前提和基础，2020年已完成6000亩土地整改！整岛板块重点规划建设文创旅游产业集聚区、南面山生态核心区、国际交往与合作区等三大功能区。
坐落威远备受关注的大湾区大学，总投资约100亿元，将打造为一所高水平研究型综合大学，成为集聚全球高端创新资源要素的重要平台。
整备项目将威远岛分为四大部分，范围8958亩。
分别是占地2100亩的大湾区大学、5893.6亩的集体农用地、835亩的私宅用地以及129.3亩的道路物业建设用地。
“海陆空”多重交通优势
虎门高铁站区域将打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住等功能，打造成优质的复合型地。
高铁站核心区配建工程投资规模不低于23.1亿元；各地块之间要求通过地下空间互联互通，整体开发；开发建设期于2021年8月3日前开工，2024年8月3日前竣工。
滨海新区誓取C位
今年滨海新区风头无两，政府积极出手，企业也是诚意满满。同时，政府对房企用地建议也是事无巨细。
可见这次东莞对滨海新区开发决心十足，绝不仅仅停留于概念炒房、吸引资本注入进而拉动经济的老牌套路中。而是誓要将滨海新区打造为产业结构完善，商居适宜，交通便利的大湾区新中心。
滨海新区是距离深圳最近的高水准科技新区，紧邻深圳最新规划的海洋新城，而面积却是后者的11倍之多。
作为与松山湖同为东莞科技创新两大核心，由于位于广深科技走廊核心节点，其未来发展定位甚至会高于松山湖。松山湖环境优美、土地低廉，滨海新区具有同样的优势，势必对深圳科创产业构成威胁。毕竟，它享有深圳机场、会展中心的配套，但地价比深圳低得多。 https://t.cn/z8oZ7Um
位于滨海湾新区的威远岛，是东莞最具特色的海岛，也是大湾区为数不多拥有连片开发土地的片区。
地处粤港澳大湾区几何中心，连接广州南沙，深圳前海自贸区、邻近港澳，规划面积84.1平方公里，战略位置非凡。
三年打造智能核心岛
土地整备是整岛开发的前提和基础，2020年已完成6000亩土地整改！整岛板块重点规划建设文创旅游产业集聚区、南面山生态核心区、国际交往与合作区等三大功能区。
坐落威远备受关注的大湾区大学，总投资约100亿元，将打造为一所高水平研究型综合大学，成为集聚全球高端创新资源要素的重要平台。
整备项目将威远岛分为四大部分，范围8958亩。
分别是占地2100亩的大湾区大学、5893.6亩的集体农用地、835亩的私宅用地以及129.3亩的道路物业建设用地。
“海陆空”多重交通优势
虎门高铁站区域将打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住等功能，打造成优质的复合型地。
高铁站核心区配建工程投资规模不低于23.1亿元；各地块之间要求通过地下空间互联互通，整体开发；开发建设期于2021年8月3日前开工，2024年8月3日前竣工。
滨海新区誓取C位
今年滨海新区风头无两，政府积极出手，企业也是诚意满满。同时，政府对房企用地建议也是事无巨细。
可见这次东莞对滨海新区开发决心十足，绝不仅仅停留于概念炒房、吸引资本注入进而拉动经济的老牌套路中。而是誓要将滨海新区打造为产业结构完善，商居适宜，交通便利的大湾区新中心。
滨海新区是距离深圳最近的高水准科技新区，紧邻深圳最新规划的海洋新城，而面积却是后者的11倍之多。
作为与松山湖同为东莞科技创新两大核心，由于位于广深科技走廊核心节点，其未来发展定位甚至会高于松山湖。松山湖环境优美、土地低廉，滨海新区具有同样的优势，势必对深圳科创产业构成威胁。毕竟，它享有深圳机场、会展中心的配套，但地价比深圳低得多。 https://t.cn/z8oZ7Um
大湾区最后的洼地
位于滨海湾新区的威远岛，是东莞最具特色的海岛，也是大湾区为数不多拥有连片开发土地的片区。
地处粤港澳大湾区几何中心，连接广州南沙，深圳前海自贸区、邻近港澳，规划面积84.1平方公里，战略位置非凡。
三年打造智能核心岛
土地整备是整岛开发的前提和基础，2020年已完成6000亩土地整改！整岛板块重点规划建设文创旅游产业集聚区、南面山生态核心区、国际交往与合作区等三大功能区。
坐落威远备受关注的大湾区大学，总投资约100亿元，将打造为一所高水平研究型综合大学，成为集聚全球高端创新资源要素的重要平台。
整备项目将威远岛分为四大部分，范围8958亩。
分别是占地2100亩的大湾区大学、5893.6亩的集体农用地、835亩的私宅用地以及129.3亩的道路物业建设用地。
“海陆空”多重交通优势
虎门高铁站区域将打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住等功能，打造成优质的复合型地。
高铁站核心区配建工程投资规模不低于23.1亿元；各地块之间要求通过地下空间互联互通，整体开发；开发建设期于2021年8月3日前开工，2024年8月3日前竣工。
滨海新区誓取C位
今年滨海新区风头无两，政府积极出手，企业也是诚意满满。同时，政府对房企用地建议也是事无巨细。
可见这次东莞对滨海新区开发决心十足，绝不仅仅停留于概念炒房、吸引资本注入进而拉动经济的老牌套路中。而是誓要将滨海新区打造为产业结构完善，商居适宜，交通便利的大湾区新中心。
滨海新区是距离深圳最近的高水准科技新区，紧邻深圳最新规划的海洋新城，而面积却是后者的11倍之多。
作为与松山湖同为东莞科技创新两大核心，由于位于广深科技走廊核心节点，其未来发展定位甚至会高于松山湖。松山湖环境优美、土地低廉，滨海新区具有同样的优势，势必对深圳科创产业构成威胁。毕竟，它享有深圳机场、会展中心的配套，但地价比深圳低得多。 https://t.cn/z8oZ7Um
位于滨海湾新区的威远岛，是东莞最具特色的海岛，也是大湾区为数不多拥有连片开发土地的片区。
地处粤港澳大湾区几何中心，连接广州南沙，深圳前海自贸区、邻近港澳，规划面积84.1平方公里，战略位置非凡。
三年打造智能核心岛
土地整备是整岛开发的前提和基础，2020年已完成6000亩土地整改！整岛板块重点规划建设文创旅游产业集聚区、南面山生态核心区、国际交往与合作区等三大功能区。
坐落威远备受关注的大湾区大学，总投资约100亿元，将打造为一所高水平研究型综合大学，成为集聚全球高端创新资源要素的重要平台。
整备项目将威远岛分为四大部分，范围8958亩。
分别是占地2100亩的大湾区大学、5893.6亩的集体农用地、835亩的私宅用地以及129.3亩的道路物业建设用地。
“海陆空”多重交通优势
虎门高铁站区域将打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住等功能，打造成优质的复合型地。
高铁站核心区配建工程投资规模不低于23.1亿元；各地块之间要求通过地下空间互联互通，整体开发；开发建设期于2021年8月3日前开工，2024年8月3日前竣工。
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今年滨海新区风头无两，政府积极出手，企业也是诚意满满。同时，政府对房企用地建议也是事无巨细。
可见这次东莞对滨海新区开发决心十足，绝不仅仅停留于概念炒房、吸引资本注入进而拉动经济的老牌套路中。而是誓要将滨海新区打造为产业结构完善，商居适宜，交通便利的大湾区新中心。
滨海新区是距离深圳最近的高水准科技新区，紧邻深圳最新规划的海洋新城，而面积却是后者的11倍之多。
作为与松山湖同为东莞科技创新两大核心，由于位于广深科技走廊核心节点，其未来发展定位甚至会高于松山湖。松山湖环境优美、土地低廉，滨海新区具有同样的优势，势必对深圳科创产业构成威胁。毕竟，它享有深圳机场、会展中心的配套，但地价比深圳低得多。 https://t.cn/z8oZ7Um
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