房地产行业分为3个阵营：
第一，就是开发阵营，就是现在的开发商们，
第二，就是代理阵营，就是原来的代理公司，
第三，就是经纪阵营，也叫中介。
人类的生活也分为4件大事儿：吃穿住行。
我一直在思考，为什么左晖的影响力能够这么大？有几个原因：
第一，他把商业当中的最难的吃穿住行的住，实现了互联网化。房地产的互联网化，属于产业地产的范畴，不仅要在线上实现信息的汇总、互通、共享、连接，关键是要在线下，提供面对面、1对1的匹配型的专业服务。
第二，贝壳从二手房的中介，再到一二手联动，成为了新房和二手房，一骑绝尘遥遥领先的销售渠道。就像融创万科们曾经投资贝壳一样，其实贝壳就是将来他们的销售代理公司，开发商会回到本身的融资、拿地、开发和建设中。
第三，如果说马云旗下的淘宝有什么重要的贡献的话，那一定是支付宝，而左晖链家是ACN，它不仅完善了美国的mls，而且在中国的多头委托市场更是实现了房源经纪人和客源经纪人之间的一种高效的互动，堪称完美。
这才是左晖的重大贡献，外行是根本不懂的。
第四，房地产的代理和经纪行业是一个徒弟饿死师傅的一个行业，也就是徒弟在长了本事之后，非常容易自己拉杆子单干，所以这个行业做不大。如果能够把大家真的拢在一起，必须要有坚定的信念、完善的制度、高科技的互联网工具和精神领袖。
现在中国只有三个行业，还在穿着西装，系着领带，做最基础的推销，那就是保险、银行和二手房行业。
左晖真的改变了这个行业，这才是他的伟大之处。 https://t.cn/Rxs7fhn

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#辽宁楼市#【如何判断物业的好与坏？】对于购买期房的购房者来说，物业的选择可以通过以下几个方面来看：1、 参考当年物业2、 物业费定价是否适中3、 专业设施是否依靠专业公司
二手房购房者应重点注意原来的装修和业主可能隐藏或遗留的一些问题，具体可从以下几个方面入手：1、 隐蔽工程、管线排布情况2、 物业资料移交情况3、 物业管理制度和具体执行情况
对于现房购房者来说，许多现实问题已经可以初见端倪，一定要四处走走、问问，具体可从以下几个方面入手：1、 看物业公司对小区情况的熟悉程度2、 看小区绿化修剪是否整齐3、 看物业费收缴率#沈阳小区停车物业收费情况#