#太原房地产[超话]#
买房只为情怀买单？

刚才有个抖音上加我的小伙子聊了几句，他在小店南部工作，准备买人生第一套房子，自己说非常喜欢恒大金碧天下的园林，准备入手！

我说你只看园林就买房，这是典型的为情怀买单！

跟3-4年前那些买晋阳湖片区的刚需和刚改购房者一样，就喜欢“北方的湖”，并为此买单！

他说那应该侧重什么？其实刚需买房不能陷入这个思维局限，即只为自己喜欢的某个属性买单。

你得考虑未来的流动性，未来想买你房产的人最注重的是什么？

周边有没有产业聚集决定未来的工作机会和二手房需求；

楼盘自身配套的学区质量也是未来购房者的买入理由之一；

楼盘距离地铁站的距离决定未来的年轻人能不能接受…

楼盘的体量和开发周期决定了5-6年后是否有新房大量在售…

只为自己喜欢的东西买单，不考虑其他因素？那是典型的消费行为！

选择片区和楼盘，买有价值的房产！这个过程绝不是简单的消费行为。

个人认为这个小伙子还得在综改区几个楼盘中认真选择，大家怎么看？

核心资产：我最近在看深圳学位房

图上我刚还在和中介聊，结果今天上了热搜。本来年前看房，年后操作的，结果深圳房地产出了事，我就再继续观望，买完了放租出去。 最近深圳学区房中的“爱马仕”——国城花园跌落神坛。近日，在阿里拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，价格降了662万元。粉丝回复：这和买兰博基尼送五块钱代金券有什么区别，哈哈哈。 #深圳一学区房狂降662万元#

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