职业尘肺病#工伤赔偿
19年后发现患职业尘肺病，劳动者主张工伤赔偿能否获支持？
这是作者于2012年曾以劳动仲裁员身份至始至终参与处理的一起劳动争议案件，是一起自认为处理较为妥当的典型案例，觉得很有现实意义，现拿来与朋友们一起分享，希望对大家遇到类似问题有所帮助和受益。
【基本案情】李某合于1990年春节后通过镇企业办招工进入某煤矿从事煤矿井下岩巷掘进工作。当时，由于生产工具不先进，在井下干钻岩石掘进，粉尘布满整个巷道，工作环境极为恶劣，除了一些简易的工作服、口罩和矿帽外，卫生防护条件无从谈起。1992年10月，由于工作环境差，李某合主动申请辞工。此后，李某合一直在家务农，也没有到过其他煤矿工作。2011年9月23日，李某合因身体感觉不舒服就到当地县人民医院急诊，被诊断为：慢性气管炎、肺气肿。2012年3月29日，经当地市级疾病预防控制中心诊断为：煤工尘肺病三期，轻度肺功能损伤。为此，李某合为维护自己的合法权利申请劳动仲裁，请求依法确认其自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。
县劳动仲裁委收到李某合的相关材料后，依法作出立案受理决定。案经开庭审理，依法裁决李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。对此，该煤矿不服裁决，于是向当地人民法院起诉。案经一审法院审理，依法判决李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系【见（2012）宜民一初字第456号）】。该煤矿又不服，向市中级人民法院上诉。二审法院维持一审判决意见【见（2012）郴民一终字第561号】。
李某合持生效的法律文书，到市级劳动行政部门申请工伤认定，结果被认定为工伤，其伤情被鉴定为叁级伤残。
工伤认定、伤残鉴定发生法律效力后，李某合申请工伤赔偿，其仲裁请求：1、保留李某合与该煤矿的劳动关系；2、依法裁决该煤矿支付工伤医疗费、检测费、鉴定费等7000元、住院期间工资2607元、伙食补助费357元、交通费1000元；3、依法裁决该煤矿支付一次性伤残补助金72728元（23个月工资，每月3336元）；4、依法裁决该煤矿按月支付伤残津贴2668元（从2013年9月2日鉴定之日起计算）；5、依法裁决该煤矿以伤残津贴为基数为其缴纳基本医疗保险费；6、依法裁决该煤矿支付工伤康复、复发等后续医疗费暂计10万元。
【法理精析】
一、李某合劳动关系确认诉请
本案李某合对自己的主张没有提供直接与该煤矿有关的书面证据，只有4个证人的证言证词。首先，证人黄某福、邓某孝的证言证词，均能证明李某合于1990年至1991年曾与他们一起在该煤矿处从事过井下岩巷掘进工作。这两份证言证词通过证人当庭作证并接受相关人员询问，以及证人廖某倩当庭作证证明黄某福、邓某孝、李某合于1990年至1991年一起在该煤矿共事，且其工资均由该煤矿发放，4证人证词相互吻合，形成与本案相关的证据链。证人廖某倩作为镇企业办的退休人员（2006年10月退休）且自1976年就在该镇企业办工作并于1990至1991年还在该煤矿处担任会计，同时也见证了该煤矿发展的历史，以及当时该镇企业办对该煤矿还没有实行承包租赁，在当时企业管理体制的背景下，仲裁认为证人廖昌倩证言证词具有一定的真实性和关联性，故对李某合陈述其于1990年2月至1992年10月期间在该煤矿从事过井下岩巷掘进工作的事实予以认定。依照劳社部发[2005]12号《关于确认劳动关系有关事项的通知》第二条规定：用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；……(五)其他劳动者的证言等。因此，本案李某合与该煤矿之间的关系完全符合本通知第二条第（五）项规定之情形，故确认李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。
二、本案李某合申请劳动仲裁否超过仲裁时效
关于劳动仲裁时效问题，《中华人民共和国劳动法》第八十二条规定的仲裁时效为六十天，而2008年5月1日起实行的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定的仲裁时效为一年。根据新法优于旧法的原则，本案应适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定的仲裁时效。本案发生劳动争议之日应从李某合知道其患有煤工尘肺三期病算起，即职业病诊断证明书记载的2012年3月29日为本案劳动争议发生之日。因此，本案李某合于2012年5月21日提起劳动仲裁并未超过法定仲裁时效，仲裁应予支持。
三、本案李某合诉请工伤赔偿是否存在因果关系
（一）2013年3月11日，李某合工伤认定决定书载明：李某合在该煤矿工作接触职业病危害时间为1990年2月至1992年10月。该煤矿未在法定期间内对该结论提出异议，该工伤认定已发生法律效力。且该煤矿未能向仲裁委提交李某合离开该煤矿时未患职业病的证据，李某合在该煤矿从事岩巷掘进工作已有两年零八个月，根据《职业病防治法》的相关规定，李某合所患职业病与其在该煤矿工作接触岩石粉尘存在一定因果关系。
（二）本案李某合诉请工伤赔偿事项
根据上述查明的事实，李某合在1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系，后李某合主动辞职，双方之间的劳动关系实际已解除。据此，李某合现主张保留与该煤矿的劳动关系，没有事实和法律依据，仲裁不予支持。
依照《工伤保险条例》的相关规定，李某合现主张的住院期间工资、伙食补助费、伤残津贴、基本医疗保险费缴纳等请求均需以双方存在劳动关系为前提条件，而从本案相关事实来看，李某合的上述诉请没有事实依据，仲裁不予支持。
李某合主张的交通费和后续医疗费因缺乏相关证据支撑，仲裁不予支持。
李某合患病住院医药费收据、体检费票据和劳动能力鉴定费票据，虽李某合与该煤矿早已解除劳动关系，但其医药费、体检费、劳动能力鉴定费支出的产生与其所患职业尘肺病之间存在因果关系，故该煤矿应支付李某合住院医药费、体检费和劳动能力鉴定费共计6276元。
本案李某合的伤情经当地市级劳动能力鉴定委员会鉴定构成叁级伤残，依照《工伤保险条例》第三十五条、《湖南省农民工参加工伤保险暂行办法》第十六条第三款之规定，其可享受的一次性伤残补助金为23个月的本人工资。双方没有签订劳动合同的，月工资标准参照适用其统筹地区上年度职工平均工资。故李某合可享受的一次性伤残补助金为23×2902=66746元（2011年当地市级在岗职工月平均工资为2902元）。
综上，该煤矿应支付李某合一次性伤残补助金66746元、医药费、体检费和劳动能力鉴定费6276元。
劳动仲裁裁决后，该煤矿不服，向法院起诉。最后在一审法院的主持调解下，双方已达成调解处理结案。
19年后发现患职业尘肺病，劳动者主张工伤赔偿能否获支持？
这是作者于2012年曾以劳动仲裁员身份至始至终参与处理的一起劳动争议案件，是一起自认为处理较为妥当的典型案例，觉得很有现实意义，现拿来与朋友们一起分享，希望对大家遇到类似问题有所帮助和受益。
【基本案情】李某合于1990年春节后通过镇企业办招工进入某煤矿从事煤矿井下岩巷掘进工作。当时，由于生产工具不先进，在井下干钻岩石掘进，粉尘布满整个巷道，工作环境极为恶劣，除了一些简易的工作服、口罩和矿帽外，卫生防护条件无从谈起。1992年10月，由于工作环境差，李某合主动申请辞工。此后，李某合一直在家务农，也没有到过其他煤矿工作。2011年9月23日，李某合因身体感觉不舒服就到当地县人民医院急诊，被诊断为：慢性气管炎、肺气肿。2012年3月29日，经当地市级疾病预防控制中心诊断为：煤工尘肺病三期，轻度肺功能损伤。为此，李某合为维护自己的合法权利申请劳动仲裁，请求依法确认其自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。
县劳动仲裁委收到李某合的相关材料后，依法作出立案受理决定。案经开庭审理，依法裁决李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。对此，该煤矿不服裁决，于是向当地人民法院起诉。案经一审法院审理，依法判决李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系【见（2012）宜民一初字第456号）】。该煤矿又不服，向市中级人民法院上诉。二审法院维持一审判决意见【见（2012）郴民一终字第561号】。
李某合持生效的法律文书，到市级劳动行政部门申请工伤认定，结果被认定为工伤，其伤情被鉴定为叁级伤残。
工伤认定、伤残鉴定发生法律效力后，李某合申请工伤赔偿，其仲裁请求：1、保留李某合与该煤矿的劳动关系；2、依法裁决该煤矿支付工伤医疗费、检测费、鉴定费等7000元、住院期间工资2607元、伙食补助费357元、交通费1000元；3、依法裁决该煤矿支付一次性伤残补助金72728元（23个月工资，每月3336元）；4、依法裁决该煤矿按月支付伤残津贴2668元（从2013年9月2日鉴定之日起计算）；5、依法裁决该煤矿以伤残津贴为基数为其缴纳基本医疗保险费；6、依法裁决该煤矿支付工伤康复、复发等后续医疗费暂计10万元。
【法理精析】
一、李某合劳动关系确认诉请
本案李某合对自己的主张没有提供直接与该煤矿有关的书面证据，只有4个证人的证言证词。首先，证人黄某福、邓某孝的证言证词，均能证明李某合于1990年至1991年曾与他们一起在该煤矿处从事过井下岩巷掘进工作。这两份证言证词通过证人当庭作证并接受相关人员询问，以及证人廖某倩当庭作证证明黄某福、邓某孝、李某合于1990年至1991年一起在该煤矿共事，且其工资均由该煤矿发放，4证人证词相互吻合，形成与本案相关的证据链。证人廖某倩作为镇企业办的退休人员（2006年10月退休）且自1976年就在该镇企业办工作并于1990至1991年还在该煤矿处担任会计，同时也见证了该煤矿发展的历史，以及当时该镇企业办对该煤矿还没有实行承包租赁，在当时企业管理体制的背景下，仲裁认为证人廖昌倩证言证词具有一定的真实性和关联性，故对李某合陈述其于1990年2月至1992年10月期间在该煤矿从事过井下岩巷掘进工作的事实予以认定。依照劳社部发[2005]12号《关于确认劳动关系有关事项的通知》第二条规定：用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；……(五)其他劳动者的证言等。因此，本案李某合与该煤矿之间的关系完全符合本通知第二条第（五）项规定之情形，故确认李某合自1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系。
二、本案李某合申请劳动仲裁否超过仲裁时效
关于劳动仲裁时效问题，《中华人民共和国劳动法》第八十二条规定的仲裁时效为六十天，而2008年5月1日起实行的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定的仲裁时效为一年。根据新法优于旧法的原则，本案应适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定的仲裁时效。本案发生劳动争议之日应从李某合知道其患有煤工尘肺三期病算起，即职业病诊断证明书记载的2012年3月29日为本案劳动争议发生之日。因此，本案李某合于2012年5月21日提起劳动仲裁并未超过法定仲裁时效，仲裁应予支持。
三、本案李某合诉请工伤赔偿是否存在因果关系
（一）2013年3月11日，李某合工伤认定决定书载明：李某合在该煤矿工作接触职业病危害时间为1990年2月至1992年10月。该煤矿未在法定期间内对该结论提出异议，该工伤认定已发生法律效力。且该煤矿未能向仲裁委提交李某合离开该煤矿时未患职业病的证据，李某合在该煤矿从事岩巷掘进工作已有两年零八个月，根据《职业病防治法》的相关规定，李某合所患职业病与其在该煤矿工作接触岩石粉尘存在一定因果关系。
（二）本案李某合诉请工伤赔偿事项
根据上述查明的事实，李某合在1990年2月至1992年10月期间与该煤矿存在事实劳动关系，后李某合主动辞职，双方之间的劳动关系实际已解除。据此，李某合现主张保留与该煤矿的劳动关系，没有事实和法律依据，仲裁不予支持。
依照《工伤保险条例》的相关规定，李某合现主张的住院期间工资、伙食补助费、伤残津贴、基本医疗保险费缴纳等请求均需以双方存在劳动关系为前提条件，而从本案相关事实来看，李某合的上述诉请没有事实依据，仲裁不予支持。
李某合主张的交通费和后续医疗费因缺乏相关证据支撑，仲裁不予支持。
李某合患病住院医药费收据、体检费票据和劳动能力鉴定费票据，虽李某合与该煤矿早已解除劳动关系，但其医药费、体检费、劳动能力鉴定费支出的产生与其所患职业尘肺病之间存在因果关系，故该煤矿应支付李某合住院医药费、体检费和劳动能力鉴定费共计6276元。
本案李某合的伤情经当地市级劳动能力鉴定委员会鉴定构成叁级伤残，依照《工伤保险条例》第三十五条、《湖南省农民工参加工伤保险暂行办法》第十六条第三款之规定，其可享受的一次性伤残补助金为23个月的本人工资。双方没有签订劳动合同的，月工资标准参照适用其统筹地区上年度职工平均工资。故李某合可享受的一次性伤残补助金为23×2902=66746元（2011年当地市级在岗职工月平均工资为2902元）。
综上，该煤矿应支付李某合一次性伤残补助金66746元、医药费、体检费和劳动能力鉴定费6276元。
劳动仲裁裁决后，该煤矿不服，向法院起诉。最后在一审法院的主持调解下，双方已达成调解处理结案。
一个人事业比较的好，一般有两个因素：
1、八字组合比较好，用神到位，且忌神有制。
2、大运走的好，一路大运都是在帮扶用神或者是克制忌神。比如八字忌神为木，大运走金，金能制木，虽然金也是忌神，但是也可以有一番作为。不过不会那么顺利而已。如果大运是生扶用神，那么就会更加顺利了。不过要命局好运气又好的八字是很少很少的，在预测案例当中也是极少出现，大部分的人都是要么命局好而运气弱，要么运气好而命局一般。如果命局好而运气又好，则必然事业有成，终究富贵。不过富贵的人毕竟很少，一个村子可能只有一位这样的人，或者是一位都没有。#八字算命##八字命理##八字合婚##星座命理#
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【当代豪宅解析交流会：谁来为武汉核心资产代言？】https://t.cn/A6VUsCnm
当世界目光聚焦，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点，GDP突破万亿，人口破千万，国家政策支持，国家中心城市初步成型。中国下一步发展将形成新的增长极，武汉会扮演重要角色。
每一座城市走向世界的节点，总会诞生被时代铭记的豪宅。当武汉城市豪宅层出不穷，谁来为核心资产代言?
2021年5月15日上午，远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间开放暨城市高峰论坛圆满举办，房掌柜携手中国地质大学城市规划教授、湖北房地产经济学会专家委员、武汉地产研究院院长殷跃建老师；“张涛地产观”出品人张涛老师 、“羊锅说楼”出品人杨杰老师 、“老欢咵房”主编余欢老师以及HWCD设计师共话当代豪宅发展趋势，探讨武汉豪宅基因。
冒雨前来的还有数百名意在一睹春秋大宅风采的购房者。
豪宅基因之“人与城市”
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说过：“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”
两江交汇，三镇竞合，从飞机上俯瞰，武汉是一幅被长江汉水撕裂的图画，桥梁和隧道把各区域拼接在一起，武汉走上了一体化发展的脚步。而位于两江交汇的原点，南岸嘴3平方公里的半径范围内，武汉长江文明之心首发片区的远洋东方境世界观，无疑具有生态环境的天然优势。
殷跃建老师旗帜鲜明的指出，知音文化，是武汉的文化标志，高山流水遇知音的故事，就发生在汉阳。他说，知音文化，不仅是指人与人之间的知音，更是指人与城市要成为知音。武汉的城市发展与人居观念密切相连，在武汉走向世界的全新时代，我们更要关注人居的生态价值和人文价值。
房地产商品化以来，武汉的第一个豪宅，就诞生在南岸嘴，可以说，这里是武汉豪宅的原点。这种排他性的稀缺，注定了故事的不凡。
龟山、晴川阁、归元寺、古琴台、武汉长江大桥、汉阳江滩依次排开，构筑了整个片区的文化底蕴。这也是远洋东方境世界观独有的豪宅基因，天生丽质。
文化情怀的豪宅，一定要有文化底蕴的地段。归元寺，是我们耳熟能详的地标，“羊锅说楼”出品人杨杰老师在发言中，也肯定了远洋东方境世界观的人文价值，但他表示，相比文化情怀，豪宅的升值潜力无疑更值得关注。这里作为武汉豪宅的优质资源第三极，个人要享受城市红利，在居住的选择上，也要跟随城市发展的脚步。
豪宅基因之“城市规划”
在长江主轴背景下，长江更是凝聚了整个城市文明发展的精华，是城市最具价值的板块。
十四五开局之年，武汉打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。
远洋东方境世界观更是紧随城市建设步伐，致力打造国际交往中心和区域金融中心，前不久，远洋东方境世界观在年度品牌发布会上提出了双轮驱动战略。
“张涛地产观”出品人张涛老师说，远洋深耕武汉多年，稳扎稳打，专注于超大规模项目、长期开发精品，与城市共建，亦已成为武汉城市的知音。
我们看到，汉水之北，龟山之南，远洋在大归元片区的规划蓝图正在徐徐展开——
约17万方远洋里商业街区，四大PLUS级主力店已强势入驻，华中首家开心麻花剧场正式签约，高端儿童乐园、永辉精品超市引进，未来将于2023年实现亮相，荆楚建筑风格的坡屋顶配玻璃立面，将成为武汉内环标志性商业街区!
全国第四座远洋国际中心落地，将依托中国人保、中国人寿两大保险巨头及中农工建和招商、平安六大银行企业巨头，成为“鹦鹉大道金融一条街”高端商务的代表，也将助力汉阳新千亿发展的目标。
除此之外，项目今年更将迎来集中兑现期，万豪加码隈研吾精品酒店，网红民宿ONEDAY有望在2021年营业，世界500强企业意向入驻，远洋国际中心北大门的“时光广场”点亮……
未来城市和项目紧密结合，并产生积极的互动和共鸣，将重树曾经拥有千年商贸辉煌历史的汉阳古城西大街，真正形成一个连接世界的项目。
现场，张涛老师带着大家一起憧憬：“十四五期间，武汉力争实现2大战略目标，经济增长到2万亿，人口破2000万，对比全世界，GDP能超过2万亿的不到40个，武汉能达到将超过全球3/4的国家。在武汉实现城市复兴的过程中，以归元片为核心的汉阳迎来了千载难逢的时机。5年之内，大归元片区的变化将惊艳登场，成为争相珍藏的核心资产。”
最后，他补充道：“武汉地产界的很多媒体人都选择在这里买房置业，真金白银的选择，专业人士的选择，更有信服力!”
豪宅基因之“内环地段”
武汉房地产市场发展至今，今天我们在考虑居住的时候，我们考虑购房，是不是仅仅为了解决居住的问题?实际上，十年前居住的短缺问题就已经解决，如今武汉人均居住面积在40平方左右，但是我们缺能让我们安放一生的能真正称之为家的居住空间。
这是现场各位老师达成的共识，武汉不缺住宅，但是缺少改善型的豪宅，2020年，武汉市场上建筑面积120平米以上的户型销量占总成交的40%以上，改善型大户型已经成为主流，未来5年，随着人们收入提升和人居需求提升，武汉已经不是刚需市场，呼唤改善和豪宅。
“老欢咵房”主编余欢老师说，武汉并非豪宅城市，最明显的数据就是，三环内价格都比较低，像后湖、光谷东、白沙洲等，曾经都是刚需为主，但从去年开始，这些区域价格都出现了明显增长，现在价格都在2万以上，这意味着什么?市场的发展趋势导致客群被动改善，那么开发商也要做一些满足改善群体的未来需求的产品。
他分析道：“武汉的豪宅，早期集中在西北湖，伴随开发饱和房源老旧，大家转向汉口滨江，目前区域也已经接近多样化发展，武昌的豪宅地段，分布在沙湖和武昌滨江，在豪宅群体里分歧较大。相对武昌汉口，汉阳的豪宅发展相对缓慢，但今年内环的价值已经显现出来。很多人看了滨江之后选择钟家村，远洋东方境世界观，是新老武汉人达成共识的豪宅地段。”
且在他看来，目前伴随房票限制以及房价因素，武汉人在选择首套房的时候，一定要拼尽全力去买自己能够得着的单价最高的产品，甚至不妨考虑豪宅。
豪宅基因之“春秋传家”
武汉，依长江带汉水，号称“九省通衢”，借水运商贸之繁荣，在这片土地上，培育了一大批名人，熠熠生辉。有国母风范的宋庆龄，有才华横溢的郭沫若，有温文尔雅的周恩来……
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两江交汇，三镇竞合，从飞机上俯瞰，武汉是一幅被长江汉水撕裂的图画，桥梁和隧道把各区域拼接在一起，武汉走上了一体化发展的脚步。而位于两江交汇的原点，南岸嘴3平方公里的半径范围内，武汉长江文明之心首发片区的远洋东方境世界观，无疑具有生态环境的天然优势。
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文化情怀的豪宅，一定要有文化底蕴的地段。归元寺，是我们耳熟能详的地标，“羊锅说楼”出品人杨杰老师在发言中，也肯定了远洋东方境世界观的人文价值，但他表示，相比文化情怀，豪宅的升值潜力无疑更值得关注。这里作为武汉豪宅的优质资源第三极，个人要享受城市红利，在居住的选择上，也要跟随城市发展的脚步。
豪宅基因之“城市规划”
在长江主轴背景下，长江更是凝聚了整个城市文明发展的精华，是城市最具价值的板块。
十四五开局之年，武汉打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。
远洋东方境世界观更是紧随城市建设步伐，致力打造国际交往中心和区域金融中心，前不久，远洋东方境世界观在年度品牌发布会上提出了双轮驱动战略。
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我们看到，汉水之北，龟山之南，远洋在大归元片区的规划蓝图正在徐徐展开——
约17万方远洋里商业街区，四大PLUS级主力店已强势入驻，华中首家开心麻花剧场正式签约，高端儿童乐园、永辉精品超市引进，未来将于2023年实现亮相，荆楚建筑风格的坡屋顶配玻璃立面，将成为武汉内环标志性商业街区!
全国第四座远洋国际中心落地，将依托中国人保、中国人寿两大保险巨头及中农工建和招商、平安六大银行企业巨头，成为“鹦鹉大道金融一条街”高端商务的代表，也将助力汉阳新千亿发展的目标。
除此之外，项目今年更将迎来集中兑现期，万豪加码隈研吾精品酒店，网红民宿ONEDAY有望在2021年营业，世界500强企业意向入驻，远洋国际中心北大门的“时光广场”点亮……
未来城市和项目紧密结合，并产生积极的互动和共鸣，将重树曾经拥有千年商贸辉煌历史的汉阳古城西大街，真正形成一个连接世界的项目。
现场，张涛老师带着大家一起憧憬：“十四五期间，武汉力争实现2大战略目标，经济增长到2万亿，人口破2000万，对比全世界，GDP能超过2万亿的不到40个，武汉能达到将超过全球3/4的国家。在武汉实现城市复兴的过程中，以归元片为核心的汉阳迎来了千载难逢的时机。5年之内，大归元片区的变化将惊艳登场，成为争相珍藏的核心资产。”
最后，他补充道：“武汉地产界的很多媒体人都选择在这里买房置业，真金白银的选择，专业人士的选择，更有信服力!”
豪宅基因之“内环地段”
武汉房地产市场发展至今，今天我们在考虑居住的时候，我们考虑购房，是不是仅仅为了解决居住的问题?实际上，十年前居住的短缺问题就已经解决，如今武汉人均居住面积在40平方左右，但是我们缺能让我们安放一生的能真正称之为家的居住空间。
这是现场各位老师达成的共识，武汉不缺住宅，但是缺少改善型的豪宅，2020年，武汉市场上建筑面积120平米以上的户型销量占总成交的40%以上，改善型大户型已经成为主流，未来5年，随着人们收入提升和人居需求提升，武汉已经不是刚需市场，呼唤改善和豪宅。
“老欢咵房”主编余欢老师说，武汉并非豪宅城市，最明显的数据就是，三环内价格都比较低，像后湖、光谷东、白沙洲等，曾经都是刚需为主，但从去年开始，这些区域价格都出现了明显增长，现在价格都在2万以上，这意味着什么?市场的发展趋势导致客群被动改善，那么开发商也要做一些满足改善群体的未来需求的产品。
他分析道：“武汉的豪宅，早期集中在西北湖，伴随开发饱和房源老旧，大家转向汉口滨江，目前区域也已经接近多样化发展，武昌的豪宅地段，分布在沙湖和武昌滨江，在豪宅群体里分歧较大。相对武昌汉口，汉阳的豪宅发展相对缓慢，但今年内环的价值已经显现出来。很多人看了滨江之后选择钟家村，远洋东方境世界观，是新老武汉人达成共识的豪宅地段。”
且在他看来，目前伴随房票限制以及房价因素，武汉人在选择首套房的时候，一定要拼尽全力去买自己能够得着的单价最高的产品，甚至不妨考虑豪宅。
豪宅基因之“春秋传家”
武汉，依长江带汉水，号称“九省通衢”，借水运商贸之繁荣，在这片土地上，培育了一大批名人，熠熠生辉。有国母风范的宋庆龄，有才华横溢的郭沫若，有温文尔雅的周恩来……
当代豪宅解析交流会：谁来为武汉核心资产代言？(1)2589.png
远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间以“时光记忆”为设计概念，提取武汉过往流金岁月，把武汉名门望族的传家大业作为切入点，挖掘出名流社会雅致生活的格调与元素，把“匠心制作”融入每个空间，记录下“春秋传家”的主题精髓。
样板间以蓝色作为主题色调，高级灰与蓝色调的相生相融，带着英伦绅士的优雅风范，呈现出骨子里的高贵与典雅。在空间营造上，几何线条，金属色质感和玻璃的通透感，简约而不简单，将璀璨的光影谱写于细节。
家具选自意大利百年品牌Capital，vf与longhi,秉承了欧洲古老工艺与现代技艺的完美结合，精选木材与手工雕刻、优质上色、精细贴金等工艺的创意组合。呈现出奢华富贵且国际化的气息，打造永不过时的优雅。
步入书房，安静平和的空间，新老照片的对比，用带有冲击力的视觉感受传递文化符号，让人沉浸在流金岁月的时光记忆中。
而以星际穿越为主题的儿童房设计，无论是墙体、家具还是装饰小物件，都在极力烘托未来感。体现着人们对现实生活的热爱，又对未来美好生活的向往。
世界与东方在这里相遇，大师和杰作在这里呈现，此刻和未来在这里交汇。
远洋东方境世界观『春秋赋』将以独特的人文观、中心观、商旅观、自然观、成长观、健康观，开启生活的新展望。于城市原点之上，比肩世界代言武汉。
远洋东方境世界观『春秋赋』建筑面积约160-240㎡光幕平层，全城稀藏!
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