豆豆几人生中的第一场运动会,也得到了人生中的第一块奖牌,那么长的路居然能跑完真的很厉害哦,今天豆爸举班旗,老师带豆豆,我带了一个落单的小宝贝,很开心呐。运动量极强的一天搞得我大姨妈都提前拜访,刚刚还脚抽筋,到底是年纪大了,还好老豆在边上给我揉小腿肚子,这是一个很开心的521吖 https://t.cn/RJyc9lL
未来未来,我们的青春故事未完待续...#我的青春宣言#
向前、向前、向前,军训结束只是我们漫长人生的第一步,我们脚下的路还很长。继续努力吧!一分耕耘,一分收获。要做得好,得付出;要做得更好,得付出更多。我们的这股劲头,源自少年的满腔爱国热血!#7000人军训场唱响青春#
2019级全体学生在今年初夏谱写出青春手册里最热血的一章。[牛哞哞]#四川传媒学院[超话]#
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买房时如何做,以后卖房时能得到更多收益?8个技巧不能忽视#买房#
第一,选择优质地段的小区
前首富李嘉诚对于房子的投资建议就是“地段,地段,还是地段”,作为依靠房地产发家的房产大佬来说,如何买房更能获益他们再清楚不过。而从现实环境来说,好地段的房子周围遍布着整个城市最为丰富和优质的商业、医疗、教育,文化等资源,居住满足度高,自然是有很多人愿意住在这里的。
第二,选择大房企的楼盘
小房企年年暴雷的新闻不断,说到底就是他们企业的资金撑不起他们建房的野心,楼市多年来呈现的是一种残酷的马太效应,大房企拥有强大的资金实力,政府更信任这些企业,金融机构看好他们的实力,会给出最大限度的融资标准,大房企拥有自己建筑、装修、物业团队,能对购房者提供最优质的的销售和住房服务,大家肯定会更希望买这类房。在大房企的挤压下,小房企生存困难,想要赚钱,只能投机取巧,比如偷工减料,或者抛弃楼盘卷款跑路。相比较之下,买大房企的楼盘其实是多了一层保障性。
第三,选择环境舒适的小区
买房最基本的要求还是居住,很多人愿意以溢价买房,看好的也是房子居住舒适度好,环境优越,舒适度高的小区,是买房人选择的首选,试问谁不想住在一个各项条件好的小区里,开心度日呢?
第四,选择最佳楼栋
一个小区不同楼栋的居住体验是不同的,从居住上来说,大家希望得到的就是一个安静、干净的区域,我们在选择楼栋时就要注意避开停车场,小区公共花园,垃圾场,以及边路房,在规避问题楼栋后,可以向小区中心的位置考虑,一般像是楼王类的房子都会建在这里,对于住户来说,居住水平将提高很多。
第五,选择黄金楼层
一般是整栋楼三分之二以上的楼层,兼具了采光通风好,噪音小,视野宽阔的优势,因为现在市场上的主流房产是高层,而二三十层的房子,受土地面积的影响,楼间距都比较窄,过低的楼层,日照时间无法满足,而楼层越高,出行越麻烦,像是顶层、次顶层等位置,上下楼即使乘电梯都要很长时间,所以,选择中高位置的楼层,能更好地避开这些缺点。
第六,选择边户
边户能达到2~3面的采光,不像中户,有一面正对着楼道,噪音大不说,由于上下楼的人能从中户的窗户看到住户家,私密性也差很多,而边户就完全避免了这种问题,由于只与一户邻居相隔,相比中户左右连接着两家住户来说,至少能降低一半的噪音影响。
第七,选择具备4个优势的户型
优质户型主要具备方正、南北通透,干湿分离,动静分区的4个优势,方正的户型既是没有斜边的,这样的房子在布置家具时能充分利用所有的面积;南北通透的房子,屋内的空气流通性好,采光好;房子干湿分离,能避免卫生间的潮湿和异味对客厅和卧室的影响;动静分区后,家庭成员间的活动互不干扰,一定程度上可以避免很多的家庭矛盾。
第八,选择毛坯房
精装房的质量缺陷多,因为开发商会利用装修掩盖毛坯房状态的瑕疵,以及用劣质材料浑水摸鱼,而买毛坯房,在看房时就能直接检查房子现在存在的问题,通过自己找专业的装修公司制定设计方案,购置材料,成本更低,相对的居住隐患能减少很多。#房产曝光台#
第一,选择优质地段的小区
前首富李嘉诚对于房子的投资建议就是“地段,地段,还是地段”,作为依靠房地产发家的房产大佬来说,如何买房更能获益他们再清楚不过。而从现实环境来说,好地段的房子周围遍布着整个城市最为丰富和优质的商业、医疗、教育,文化等资源,居住满足度高,自然是有很多人愿意住在这里的。
第二,选择大房企的楼盘
小房企年年暴雷的新闻不断,说到底就是他们企业的资金撑不起他们建房的野心,楼市多年来呈现的是一种残酷的马太效应,大房企拥有强大的资金实力,政府更信任这些企业,金融机构看好他们的实力,会给出最大限度的融资标准,大房企拥有自己建筑、装修、物业团队,能对购房者提供最优质的的销售和住房服务,大家肯定会更希望买这类房。在大房企的挤压下,小房企生存困难,想要赚钱,只能投机取巧,比如偷工减料,或者抛弃楼盘卷款跑路。相比较之下,买大房企的楼盘其实是多了一层保障性。
第三,选择环境舒适的小区
买房最基本的要求还是居住,很多人愿意以溢价买房,看好的也是房子居住舒适度好,环境优越,舒适度高的小区,是买房人选择的首选,试问谁不想住在一个各项条件好的小区里,开心度日呢?
第四,选择最佳楼栋
一个小区不同楼栋的居住体验是不同的,从居住上来说,大家希望得到的就是一个安静、干净的区域,我们在选择楼栋时就要注意避开停车场,小区公共花园,垃圾场,以及边路房,在规避问题楼栋后,可以向小区中心的位置考虑,一般像是楼王类的房子都会建在这里,对于住户来说,居住水平将提高很多。
第五,选择黄金楼层
一般是整栋楼三分之二以上的楼层,兼具了采光通风好,噪音小,视野宽阔的优势,因为现在市场上的主流房产是高层,而二三十层的房子,受土地面积的影响,楼间距都比较窄,过低的楼层,日照时间无法满足,而楼层越高,出行越麻烦,像是顶层、次顶层等位置,上下楼即使乘电梯都要很长时间,所以,选择中高位置的楼层,能更好地避开这些缺点。
第六,选择边户
边户能达到2~3面的采光,不像中户,有一面正对着楼道,噪音大不说,由于上下楼的人能从中户的窗户看到住户家,私密性也差很多,而边户就完全避免了这种问题,由于只与一户邻居相隔,相比中户左右连接着两家住户来说,至少能降低一半的噪音影响。
第七,选择具备4个优势的户型
优质户型主要具备方正、南北通透,干湿分离,动静分区的4个优势,方正的户型既是没有斜边的,这样的房子在布置家具时能充分利用所有的面积;南北通透的房子,屋内的空气流通性好,采光好;房子干湿分离,能避免卫生间的潮湿和异味对客厅和卧室的影响;动静分区后,家庭成员间的活动互不干扰,一定程度上可以避免很多的家庭矛盾。
第八,选择毛坯房
精装房的质量缺陷多,因为开发商会利用装修掩盖毛坯房状态的瑕疵,以及用劣质材料浑水摸鱼,而买毛坯房,在看房时就能直接检查房子现在存在的问题,通过自己找专业的装修公司制定设计方案,购置材料,成本更低,相对的居住隐患能减少很多。#房产曝光台#
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