「限聚令」下睇樓急挫 屋苑議價空間漸擴闊

新冠肺炎疫情擴散，政府日前公布「限聚令」新防疫措施，限制公眾地方聚集人流，令二手屋苑睇樓活動受阻下跌，交投氣氛轉趨冷淡；20大屋苑於過去周末錄約20宗成交，按周下跌兩成。另一方面，業主普遍擴闊議幅，市場頻錄低市價成交，其中天水圍嘉湖山莊3房戶以531萬成交，低市價一成；紅磡海逸豪園事故單位以呎價17533元售出，較市價低約7%。

為遏止疫情蔓延，政府加強控制人群聚集措施，窒礙市民外出睇樓意欲，二手交投量回落，綜合市場消息，20大屋苑過去周末錄約20宗成交，較對上周末的25宗，接周下跌兩成，其中觀塘麗港城已連續兩周未錄成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，疫情加劇，全港氣氛回復緊張狀態。然而新實行的4人聚會限制雖影響睇樓活動，但業主叫價因應疫情回軟，成為不少剛需客入市誘因。港置行政總裁李志成表示，政府公布新防疫措施，影響部分地區睇樓活動，令周末樓市處於膠着狀態，二手成交橫行，相信要待疫情好轉後成交才望回升。

中原分區營業經理柯勇表示，部分準買家為避疫擱置睇樓，亦有業主拒絕開門讓客人睇樓，周末將軍澳新都城睇樓氣氛較為平靜，共錄得2宗成交，與上周持平。

中原區域營業經理馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊美湖居5座中層H室，面積540方呎，3房間隔，原業主於2017年6月以520萬購入，惟因急需資金周轉，故持貨不足3年亦決定沽貨，原叫價610萬連額外印花稅放售，議價後以531萬成交，低市價一成，呎價9833元。據悉，買家需付10%的SSD，料共斥約584萬入市。原業主雖然帳面獲利約11萬，惟計及雜費開支，料需虧蝕離場。

市場消息指，紅磡海逸豪園2座高層A室，面積827方呎，3房套間隔，屬凶宅事故單位，以1450萬沽，呎價17533元，低市價約7%。

港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳君傲灣2座低層B室，面積656方呎，3房1套間隔，原開價1170萬，減價170萬至1000萬成交，呎價15244元，創屋苑近10個月新低。世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城48座高層F室，面積284方呎，2房間隔，原叫價610萬，減價84萬後以526萬成交，呎價18521元，低市價約5%。

利嘉閣高級聯席董事陳庭豐表示，元朗溱栢10座高層H室，面積272方呎，開放式間隔，原叫價438萬，累減12萬後以426萬沽出，呎價15662元。據悉，原業主於2017年3月以約363萬購入，持貨剛滿3年，帳面獲利約63萬。

中原資深區域營業經理余俊文表示，荃灣荃威花園A座中層02室，面積461方呎，2房間隔，原叫價560萬，準買家於昨日人流聚集措施推出後再次睇樓，連同代理不多於4人前往單位參觀，減價51.2萬後以508.8萬成交，呎價約11037元。

區內代理指，「失守屋苑」鰂魚涌太古城東山閣極高層A室，面積760方呎，3房套間隔，原以1700萬放盤，減價210萬後以1490萬連租約沽出，呎價19605元。

【融安县特色产业扶贫成效显著，生产总值突破百亿元大关】2019年为实现易地扶贫搬迁安置点贫困户在家门口就业，融安县政府积极整合30个村村集体经济，用620万元的扶持资金，在长安镇红卫村打造了“党建引领·村企结亲”带富示范点，并建立了融安县村集体经济金桔苗圃扶贫车间，以实现产业壮大、村集体增收、群众脱贫的共赢目标。而实施村集体经济，大力发展特色产业不仅增强了当地产业的“造血”能力，助农脱贫增收，还让融安县经济总量迈上了新台阶。最新数据显示，融安县2019年生产总值首次突破百亿元大关，达到103.9亿元，增长10%；规模以上工业总产值为77.86亿元，增长9.68%。生产总值突破百亿元大关对融安县来说既是来之不易的成绩，也是一种鞭策。2020年融安县决战脱贫攻坚大会释放了强烈信号：今年融安将继续聚焦“两不愁三保障”工作，确保剩余扶贫对象全部脱贫摘帽，并加强对退出户、脱贫户、脱贫村18521户69109人的跟踪帮扶，确保群众稳定高质量脱贫。（来源：柳州日报 图源新华网）

#博君一肖[超话]#

昨天3月23日簽的名次是天選18521[可憐]
今天就靠簽到升到Lv.9，所以決定發我第一個在超話的貼紀念一下。
一併送上早幾天收到的ggdd代言和雜誌，還有畫了兩幅畫，畫得不好但ggdd的對視永遠是最好的！[害羞]
第一次追星，可以遇到這麼溫馨又熱情又有凝聚力的粉絲團真是太幸運。
已經入坑快半年了，見證了很多大大小小的事，高高低低，瘋狂與失落，奇蹟和堅持，大家都知道所以不用一一細數，我相信熱情可抵歲月漫長[心]
王八們！！！我愛你們，一齊守護ggdd，一齊走到2026！
希望疫情和所有不好的事都快點完結。
我們來日方長[哈哈]
[笑而不語][笑而不語][笑而不語][笑而不語][笑而不語][笑而不語][笑而不語]