#南京买房#【湖州楼市新政：新购住房满2年方可转让】
  中新经纬客户端5月18日电 据“湖州发布”微信公众号消息，5月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布通知，进一步加强该市房地产市场调控。通知指出，在中心城市范围内，新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)网签合同时间在通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。  具体来...
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“祝融号”火星车首次通过环绕器传回遥测数据

中国探月工程微信公号5月18日消息，北京时间5月17日8时，天问一号环绕器已实施第四次近火制动，顺利进入周期为8.2小时中继通信轨道。在这一阶段，环绕器的主要工作是做地球和火星之间的“信使”，进行“地火传书”。

目前，祝融号火星车正在按计划开展周围环境感知和状态检查，各系统工作正常。

就在昨天，两器已建立器间通信链路，第一次通过环绕器传回火星车遥测数据。

天问已至，求索无疆。

【浙江湖州出台楼市新政：住房两年限售，新房公正摇号】据“湖州发布”微信公众号消息，5月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布通知，进一步加强该市房地产市场调控。通知指出，在中心城市范围内，新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)网签合同时间在通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。

  具体来看，通知从六个方面加强湖州市房地产市场调控：

  一、实行房地联动。在细化网格，合理确定地价的基础上，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。

  二、实行住房限售。在中心城市范围内，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），网签合同时间在本通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，可不受限售政策限制。

  三、推行公证摇号销售。中心城市范围内新建商品住房申领预（现）售许可证后，购房意向登记数大于本期可售房源数的，实行公证摇号销售。对采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目全部实行公证摇号销售。

  四、严格合同更名管理。商品住房在办理网签合同后，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他不得更名。网签后退房的，撤销网签合同后的房源按原价格公开销售。

  五、强化住房保障。各区县要通过出让土地配建、集中建设等方式，加大保障性住房的建设力度。加快已确定项目建设速度，加大房源供应量，保障中低收入家庭的居住需求。

  六、加强房地产市场整治。坚决治理房地产市场乱象，重点打击虚假宣传、哄抬房价、信贷资金违规入市等违法违规行为，优化市场环境，健全房地产市场监管长效机制。

  据湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室介绍，此次出台政策的目的主要是为了进一步落实房地产市场调控城市主体责任，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进湖州市房地产市场平稳健康发展。（via.中房网）#房产微盘点# #微享午间报#