日本医院物业项目转让

待售共有10宗物业分布于日本各地，分别由各医院管理方转租，并由一间顶级的资产管理公司管理，租期从10年到42年以上不等，最早到期的合同时间在2028年。

该批物业价值约为2亿美元，每年可产生5.57%的净现金流。卖方可向买方提供交易额50%的融资。

有意者，请私信联系！

项目编号：N14
请注意：该项目位于日本。任何有意向的投资方都需要出示资金证明，并将资金锁定用于购买目的。以上资料仅供参考，不构成最终交易条件。#海外投资# #海外并购# #地产项目# #日本地产# #日本房地产投资# #日本房地产推荐#

#胖哥论坛[超话]#俄欲退出国际空间站——
近日，俄罗斯副总理鲍里索夫在接受采访时表示，俄计划2025年退出国际空间站项目，并着手建造属于俄罗斯的空间站。
老化问题严重——
国际空间站建于1998年，建造成本高达1500亿美元，项目涉及15个成员，俄罗斯、美国、加拿大、日本和欧洲航天局为主要成员。
俄罗斯决定退出国际空间站项目的首要原因是该空间站日益老化。2020年，国际空间站俄罗斯舱段发生漏气问题，修复后仍存在少量漏气情况。俄方相关人员表示，国际空间站有多处元件损坏且无法更换，预计2025年后，其他部件也将陆续“失灵”，本应发挥的作用将受到限制。鲍里索夫称：“我们不能拿宇航员的生命冒险，国际空间站结构和金属老化，可能导致不可逆转的后果，我们决不能让这种事情发生。”
着手自主建造——
退出国际空间站，俄罗斯并非毫无准备。据俄罗斯卫星通讯社报道，4月13日，俄罗斯科学院院长谢尔盖耶夫表示，俄罗斯将在2025年后建造“俄罗斯国家轨道服务站”，用于替代国际空间站。
根据俄罗斯能源火箭航天集团2020年年底提出的建造构想，新轨道空间站建设计划将分为两个阶段进行。第一阶段为2025年至2026年，建设由核心舱、节点舱和气闸舱组成的空间站，内部空间可容纳2名航天员生活和工作。第二阶段为2026年至2028年，为空间站补充4个舱，对内部空间进行扩展，可容纳4名航天员。
按计划，今年7月15日，俄罗斯将发射“科学”号多功能实验舱，用于扩展国际空间站的俄罗斯舱段。“科学”号在俄罗斯空间站建设中有承前启后的作用。国际空间站继续运行阶段，“科学”号将为科学实验提供有利条件，改善航天员的工作和生活环境。俄罗斯退出国际空间站后，“科学”号将作为基础舱段，用于俄罗斯本国空间站建设。
中止与美合作——
2014年乌克兰危机爆发后，俄罗斯与以美为首的西方国家关系恶化。作为俄美合作少数存续的项目之一，国际空间站近年来乏善可陈。
俄国家航天公司负责国际合作的副总裁萨韦利耶夫指出，近年来，俄国家航天公司与美国航空航天局的直接沟通渠道已关闭，俄美不再讨论符合双方共同利益的各类项目。
国际空间站合作不断缩水，俄美在太空方面的争议也日益凸显。2020年7月27日，美国和俄罗斯举行太空安全会谈，双方就如何防范太空日益军事化展开角力。俄方表示，俄罗斯一直致力于实现太空非军事化，确保“不在外层空间部署任何武器”。俄此前曾向联合国裁军会议提交相关议案，但遭到美方反对。
英国《卫报》认为，俄罗斯自建空间站意味着将结束与美国在国际空间站长达20余年的合作。

美团今日公告显示，美团将以配售方式增发共计1.98亿股，占新股发行后总股数约3.3％，腾讯作为老股东认购其中约1135万股。每股定价为273.8港元，较前一交易日289.2港元的收盘价折让5.3%；与此同时，还将发行总计近30亿美元分别于2027和2028年到期的可转债。

公告显示，此次美团所募得的资金将用于科技创新，加大在无人车、无人机配送等领域前沿技术的投入，以及一般企业用途。4月19日，美团宣布，新一代自研无人配送车已在北京顺义正式落地运营，是新一代L4级别自动驾驶能力的车型。预计未来3年，美团将在北京顺义、亦庄以及深圳等多地区和城市落地，实现外卖、买菜、闪购等业务场景的无人配送服务。