对于考虑购买或者出售日本房产的人来说，“日本房子的价格是怎样变化的”“什么时候是购买和销售的时机”是让人在意的重点。
现在持续的新型病毒，东京奥运会·大阪世博会的举办等，日本国内的不动产市场今后会呈现怎样的价格推移呢？
从日本国土交通省的“令和2年地价公示结果的概要”来看，主要城市的土地价格推移吧！
《看下面图片》

住宅地在东京圈和名古屋圈上升

住宅地的地价日本全国平均连续3年上升。关于这个理由，国土交通省分析道，由于雇佣、收入环境的改善和支持买房政策等需要的支持效果，“以交通便利性和居住环境优秀的地区为中心，地价正在不断恢复”。

从下面的图片主要城市的图表可以看出，东京、大阪、名古屋三大城市圈的住宅地地价仍然在上升，特别是东京更是居高不下。

另外，在三大都市中，东京圈和名古屋圈连续7年上升。大阪圈连续3年上升，上升幅度也连续2年扩大。札幌市、仙台市、广岛市、福冈市的地方四市连续7年上升，上升幅度也连续6年扩大。

而且公寓的销售价格也在继续上升

根据不动产经济研究所的“日本首都圈公寓市场动向2020年7月度”，首都圈公寓的平均价格为6124万日元，每平方米的单价为91.3万日元，继续上升。与去年同期相比，平均价格提高了448万日元（7.9%），每平方米的单价提高了5.3万日元（6.2%）。

对于研究房地产买卖的人来说，东京奥运会结束后房地产价格会不会下跌是特别令人在意的地方。

为了东京奥运会而建造的选手村，决定在闭幕后作为公寓出售。因此，预计该地的晴海等区域将受到不动产市场的影响，但其他地区不会受到太大的影响。

现在，奥运会相关设施的建设特需已经稳定下来，而且由于新型病毒的感染扩大，奥运会的举办也是一个迷，但是，东京对老化建筑物和设备的潜在重建需求正在加强。
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55.27㎡ 月岛7分钟 两居室
原木地板加上白色墙壁的装修，可自动变换房间格局的客厅玻璃推拉门。
位于银座2公里范围内，奥运选手村・再开发中的中央区晴海
在湾岸中却离市中心很近的晴海，从黎明到早上、午后、黄昏，然后从黄昏到黎明。在一天中，都能享受到时时刻刻变化的各种各样的景观。
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