分享一个低首付购房的故事：首付十几万怎么购置百万住宅#无锡#
年前有个朋友找我说要买房子，手上就十几万二十万都不到，想来想去也就只能做高评多贷款了。
后来找房子找渠道找了好久，因为是很好的朋友，大学到现在都十年了也就比较上心，终于找到了一套2000年的房龄（因为商贷最后95年后）可以商业贷款，朋友收入还可以，所以月供没有问题，95平米的房子总价只要76万，就算三成也要二十多万，我当时也买房了没有多余的借给他，一筹莫展。
后面找了黄牛大哥，帮忙包装了一下，评估价格弄到了90万，这样首付就够了，中间差价流水的方式给房东，还是感谢房东的配合，正常贷款下来。中间首付加上贷款包装费刚好够用。
现在如果不靠家里支持，买房子着实太难了，一个月就算收入上万，一年也留不下来几万，买个房子基本上都要把家里抽干净了，非常理解一些客户，有客户买的轻松，有客户买的艰难，我们在现实面前只有往前走，才可以过得更好，前人栽树后人乘凉。
希望大家不要对房产失望，因为之前的几轮我们没有赶上所以现在被动，现在可以上车要尽快，不能犹豫了。 https://t.cn/z8UpBfG
年前有个朋友找我说要买房子，手上就十几万二十万都不到，想来想去也就只能做高评多贷款了。
后来找房子找渠道找了好久，因为是很好的朋友，大学到现在都十年了也就比较上心，终于找到了一套2000年的房龄（因为商贷最后95年后）可以商业贷款，朋友收入还可以，所以月供没有问题，95平米的房子总价只要76万，就算三成也要二十多万，我当时也买房了没有多余的借给他，一筹莫展。
后面找了黄牛大哥，帮忙包装了一下，评估价格弄到了90万，这样首付就够了，中间差价流水的方式给房东，还是感谢房东的配合，正常贷款下来。中间首付加上贷款包装费刚好够用。
现在如果不靠家里支持，买房子着实太难了，一个月就算收入上万，一年也留不下来几万，买个房子基本上都要把家里抽干净了，非常理解一些客户，有客户买的轻松，有客户买的艰难，我们在现实面前只有往前走，才可以过得更好，前人栽树后人乘凉。
希望大家不要对房产失望，因为之前的几轮我们没有赶上所以现在被动，现在可以上车要尽快，不能犹豫了。 https://t.cn/z8UpBfG
#读书打卡# day.53《自控力》
1.意志力是有极限的，可以找到一套适合自己加强意志力训练的实验，从以下三个方面入手：增加“我不要”意志力；增强“我想要”意志力；增强“自我监控”能力。
2心理学名词：道德许可效应，意思就是我坚持了一个月读书，觉得自己做的很好。需要奖励下自己放肆一把，有一天不看书。
这就是道德许可。并不是真正的提升了自控力，设置目标不应该以完成了多少目标为目的，而是我做了这个事情。我会得到什么为目标。
1.意志力是有极限的，可以找到一套适合自己加强意志力训练的实验，从以下三个方面入手：增加“我不要”意志力；增强“我想要”意志力；增强“自我监控”能力。
2心理学名词：道德许可效应，意思就是我坚持了一个月读书，觉得自己做的很好。需要奖励下自己放肆一把，有一天不看书。
这就是道德许可。并不是真正的提升了自控力，设置目标不应该以完成了多少目标为目的，而是我做了这个事情。我会得到什么为目标。
领证才三天，丈夫就盯上了我的婚前财产，他说：‘’房子加我名字，否则我没有安全感。“我没同意他的无理要求，他就做了一件让我大跌眼镜的事，这样的婚姻我还有必要坚持下去吗？
我和现在的老公属于二婚，结婚前我一套要房子，他有一个面馆，说实话，我们两个都还算有点经济基础，那时候他的面馆经营的还可以，他还特意带我去看了经营火爆的面馆场景。刚认识的时候谁都会把自己最好的一面展现出来嘛，男人除了人品看的就是事业了。
我也不追求什么大富大贵，只求日子过得安安稳稳就可以了，我想着如果我们结了婚，我还可以跟他一起经营面馆。我的打算挺好的，可是没想到他竟一开始就是骗我的，面馆是他的不假，可是经营火爆却是他有意为之。
现在看来，他也是相中了我有一套房子的事实，我们两个都四十多岁了，我有一个女儿，他有一个儿子，我也考虑过他儿子的问题，当时他跟我说的是他儿子的问题不用我操心，他前妻有钱，答应孩子结婚的一切事宜都归她管。
于是我们就领证结婚了，婚后老公搬进了我家，因为之前他都是和儿子租房住的，我问他为什么不买套房子，他就说房价不稳，而且他原本打算儿子大学毕业去哪里工作，他就跟去哪里买房子，所以一切都还没有定数。
他看上去老实本分，话也不多，给我的感觉就是很踏实，我对他甚至都未曾怀疑过，直到结婚后我想辞掉家政的工作来面馆帮忙，他一直拒绝我辞掉工作，还说面馆的服务员工资还没到月，等到月了再说。
一个多月后我来到面馆，这里哪还有往日我看到的景象？他早上明明说面馆很忙，所以早点去店里的，店外的玻璃上却贴着出兑，哪有生意好还出兑的道理？而且他根本没跟我提过出兑的事啊？
我问他这是怎么回事？他说最近生意受新开的店铺的影响已经做不下去了，他打算把面馆兑出去。我觉得挺不可思议的，为什么我之前来的那两天生意那么好？如今竟萧条成这个样子？
我又观察了几天，确实生意不行，我就想努力帮他把店兑出去，顺便让他着手找一份别的工作，与其在这里耗着，不如直接关门出兑了。
后来他去其他面馆打工了，我这边一直帮忙找兑店的人，正好我之前做家政的时候认识的一个雇主想找个门面，我这个地方各项条件都比较符合，最后我们协商好了钱数之后，就谈签合同的事。
我和老公都约好了跟他见面的时间，没想到等我去签字的时候，店里已经开始装修了，人家说：”那个不是你老公吗？他提前跑来说你没空过来，我们两个签了之后，我把钱给他了。“
这件事之后，我就觉得我老公跟我耍心眼，我又没说我要你钱，干嘛背着我来这一手儿？回家之后我就质问他：”你这样做有意思吗？我们都结婚了，你还这样防备我？“
他说：”我不是防备你，这属于我的婚前财产，我怕你当成婚内共用财产。你要是想要这笔钱挪作他用也可以，那你就在你的房产证上加上我的名字，这样我才会把钱拿出来跟你一起过日子用，我才有安全感，不然凭什么我的婚前财产变成婚内财产，而你的房子还是你自己的？“
事已至此，我算明白他的意思了，刚结婚没多久的我，真的不想再离婚了，我跟他说：”我们以后AA吧？谁也别占谁便宜，你也不用防着我了。“
AA的日子倒也过得相对平静，直到他儿子要结婚，他突然跟我说：”我儿子要结婚了，还没有房子，要么让儿子跟我们住，我拿钱把房子装修装修，这是你的房子，我给你重新装修你也不亏，要么我们出去租房子，把这个房子留给我儿子住，出去租房子的钱我出，你看怎么样？“
我真的很无语，亏他想得出来，我说：”我的房子，我不用你装修，也不让你儿子住进来，你当初说过你儿子结婚你前妻会管，你要不愿意住也可以出去。“
我觉得这个男人就是个骗子，为了验证我的想法，我找到了以前在面馆工作过的服务员，果然，我老公带我来面馆那两次都是他自己精心设计的门庭若市，当时面馆早就经营不善快关门了。
原来他的一切都是假的，我现在都不知道他有哪句话是真话了，父母一直跟我说二婚不易能忍则忍，可是我现在真的忍不了了，我不明白我这样的AA婚姻，每天还要被他惦记着房子图什么？我能指望我们老了之后的相互扶持吗？
#树洞# #情感文字#（来源网络）
我和现在的老公属于二婚，结婚前我一套要房子，他有一个面馆，说实话，我们两个都还算有点经济基础，那时候他的面馆经营的还可以，他还特意带我去看了经营火爆的面馆场景。刚认识的时候谁都会把自己最好的一面展现出来嘛，男人除了人品看的就是事业了。
我也不追求什么大富大贵，只求日子过得安安稳稳就可以了，我想着如果我们结了婚，我还可以跟他一起经营面馆。我的打算挺好的，可是没想到他竟一开始就是骗我的，面馆是他的不假，可是经营火爆却是他有意为之。
现在看来，他也是相中了我有一套房子的事实，我们两个都四十多岁了，我有一个女儿，他有一个儿子，我也考虑过他儿子的问题，当时他跟我说的是他儿子的问题不用我操心，他前妻有钱，答应孩子结婚的一切事宜都归她管。
于是我们就领证结婚了，婚后老公搬进了我家，因为之前他都是和儿子租房住的，我问他为什么不买套房子，他就说房价不稳，而且他原本打算儿子大学毕业去哪里工作，他就跟去哪里买房子，所以一切都还没有定数。
他看上去老实本分，话也不多，给我的感觉就是很踏实，我对他甚至都未曾怀疑过，直到结婚后我想辞掉家政的工作来面馆帮忙，他一直拒绝我辞掉工作，还说面馆的服务员工资还没到月，等到月了再说。
一个多月后我来到面馆，这里哪还有往日我看到的景象？他早上明明说面馆很忙，所以早点去店里的，店外的玻璃上却贴着出兑，哪有生意好还出兑的道理？而且他根本没跟我提过出兑的事啊？
我问他这是怎么回事？他说最近生意受新开的店铺的影响已经做不下去了，他打算把面馆兑出去。我觉得挺不可思议的，为什么我之前来的那两天生意那么好？如今竟萧条成这个样子？
我又观察了几天，确实生意不行，我就想努力帮他把店兑出去，顺便让他着手找一份别的工作，与其在这里耗着，不如直接关门出兑了。
后来他去其他面馆打工了，我这边一直帮忙找兑店的人，正好我之前做家政的时候认识的一个雇主想找个门面，我这个地方各项条件都比较符合，最后我们协商好了钱数之后，就谈签合同的事。
我和老公都约好了跟他见面的时间，没想到等我去签字的时候，店里已经开始装修了，人家说：”那个不是你老公吗？他提前跑来说你没空过来，我们两个签了之后，我把钱给他了。“
这件事之后，我就觉得我老公跟我耍心眼，我又没说我要你钱，干嘛背着我来这一手儿？回家之后我就质问他：”你这样做有意思吗？我们都结婚了，你还这样防备我？“
他说：”我不是防备你，这属于我的婚前财产，我怕你当成婚内共用财产。你要是想要这笔钱挪作他用也可以，那你就在你的房产证上加上我的名字，这样我才会把钱拿出来跟你一起过日子用，我才有安全感，不然凭什么我的婚前财产变成婚内财产，而你的房子还是你自己的？“
事已至此，我算明白他的意思了，刚结婚没多久的我，真的不想再离婚了，我跟他说：”我们以后AA吧？谁也别占谁便宜，你也不用防着我了。“
AA的日子倒也过得相对平静，直到他儿子要结婚，他突然跟我说：”我儿子要结婚了，还没有房子，要么让儿子跟我们住，我拿钱把房子装修装修，这是你的房子，我给你重新装修你也不亏，要么我们出去租房子，把这个房子留给我儿子住，出去租房子的钱我出，你看怎么样？“
我真的很无语，亏他想得出来，我说：”我的房子，我不用你装修，也不让你儿子住进来，你当初说过你儿子结婚你前妻会管，你要不愿意住也可以出去。“
我觉得这个男人就是个骗子，为了验证我的想法，我找到了以前在面馆工作过的服务员，果然，我老公带我来面馆那两次都是他自己精心设计的门庭若市，当时面馆早就经营不善快关门了。
原来他的一切都是假的，我现在都不知道他有哪句话是真话了，父母一直跟我说二婚不易能忍则忍，可是我现在真的忍不了了，我不明白我这样的AA婚姻，每天还要被他惦记着房子图什么？我能指望我们老了之后的相互扶持吗？
#树洞# #情感文字#（来源网络）
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