【4月70城新房价格62城上涨，房地产市场齐涨价到底该咋看？】#楼市分化# #舟山房天下#
5月17日，国家统计局公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，3月为62城；从环比看，重庆涨1.4%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%。

对此从以下四个方面进行分析：

1、房价指数

根据简单算术平均计算，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.5%，同比涨幅为4.4%。对比3月份数据，可以看出环比涨幅数据有所扩大。虽然近期各大热点城市纷纷收紧了政策，但是从70个城市的数据看，部分政策相对宽松城市有炒作的现象，房价继续反弹。这也要求后续在既有调控基础上，对一些出现上涨苗头的城市做进一步的管控。

2、城市排序

重庆、广州、武汉和海口成为近期房价上涨较快的城市。从排序来看，重庆涨幅最大，近期确实出现了很多炒作房源的现象。尤其是此次双集中供地下，重庆土地交易过热受到了大家的关注。广州近期依然有炒作，但预计后续调控政策消化下，房价涨幅会收窄。对于武汉而言，近期也开始有所躁动，包括光谷等具体区域和板块。而对于海口而言，要警惕全域限购三周年下，房价出现底部反弹等风险。

3、一二三线

根据简单算术平均计算，从4月份一二三线城市的房价环比涨幅数据看，分别为0.6%、0.6%和0.4%。从涨幅的变动情况看，一线城市变动是最大的。这也说明一线城市需要继续进行管控。尤其是一线城市各类炒房团，以微信群等名义进行炒作，包括一些自媒体和一些中介公司。换句话说，一线城市依然要严管类似“深房理”等机构，进而真正促进房价的稳定。

4、后续展望

稳房价工作将继续，尤其是临近建党100周年，房价稳定工作更需要严格把控。而在房价上涨的过程看，一方面需要继续进行打压和严管，防范部分城市房企筛选客户和捆绑销售端乱象。另一方面，也需要继续增加土地供应，尤其是要督促房企积极供应项目。对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。

5.12行情分析：

比特币方面：比特币价格在经过昨天早间的大幅跳水后，开始逐渐反弹，今天开盘价格走出反弹延续，目前上方受阻于57200附近。日线级别呈现偏强震荡的格局，短周期波幅逐渐收窄，日内需要重点关注当前波动区间破位情况，目前波动区间56300-56950，区间正在不断收缩，预计向上破位概率更大，建议可回调做多为主。#比特币# #区块链# #数字货币#

操作策略

BTC操作建议：价格回调至56200附近多单进场，止损500个点，目标看56900；价格若突破57300可跟进多单，止损500个点，目标57900；

以太坊方面：以太坊价格昨日维持回落冲高的走势，今天开盘后延续上涨，日线级别未给出回调讯号，大周期建议继续持续，预计价格在后面一段时间内将持续走高。短线需要关注上方阻力位置能否破位，日内建议保持回调做多的思路不变。

操作策略

ETH操作建议：价格回调至4050-5100附近多单进场，止损20个点，目标看4150；以太坊价格突破前高位4210可跟进多单，止损50个点，目标看4300。

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行情分析：
比特币方面：比特币价格在经过昨天早间的大幅跳水后，开始逐渐反弹，今天开盘价格走出反弹延续，目前上方受阻于57200附近。日线级别呈现偏强震荡的格局，短周期波幅逐渐收窄，日内需要重点关注当前波动区间破位情况，目前波动区间56300-56950，区间正在不断收缩，预计向上破位概率更大，建议可回调做多为主。

BTC操作建议：价格回调至56200附近多单进场，止损500个点，目标看56900；价格若突破57300可跟进多单，止损500个点，目标57900；

以太坊方面：以太坊价格昨日维持回落冲高的走势，今天开盘后延续上涨，日线级别未给出回调讯号，大周期建议继续持续，预计价格在后面一段时间内将持续走高。短线需要关注上方阻力位置能否破位，日内建议保持回调做多的思路不变。

ETH操作建议：价格回调至4050-5100附近多单进场，止损20个点，目标看4150；以太坊价格突破前高位4210可跟进多单，止损50个点，目标看4300。
注：本文章行情具有实时性，详细实时跟单可咨询秦皇V:BTC3666