#深圳首场集中供地半小时内成交5宗#【深圳首场集中供地直击：半小时内成交5宗 三点半拿地五点挖掘机进场】“本以为快的话三点半，最慢四点也能结束了，谁成想五点多才出最后结果。”
意料之外，是今日（5月13日）深圳年内首批集中供地的主要标签之一。
深圳此次集中出让6宗居住用地，分别位于宝安尖岗山、光明凤凰城、龙华民治和南山留仙洞以及深汕合作区，起拍总价105亿元。
最终，其中深汕合作区两宗地块和龙华地块，分别由中铁十四局+武汉交投和深圳人才安居集团竞得，关注度高的光明凤凰城、西丽留仙洞地块均被龙光竞得，宝安西乡尖岗山地块由深圳市金桂商务信息有限公司竞得，通过层层穿透其为佳兆业的马甲公司。
当日，深汕合作区及龙华三宗地块以底价成交，光明区、宝安区地块均以最高限价被拍出，南山留仙洞地块以69亿元成交，6宗地总成交价为138.44亿元。详情>>https://t.cn/A6VUgZAi (每日经济新闻；CK)

#深圳土拍#【#深圳#“69亿元地块”惊呆地产圈：开发商3点半举牌，5点钟挖掘机就进场】“本以为快的话三点半，最慢四点也能结束了，谁成想五点多才出最后结果。”意料之外，是5月13日深圳年内首批集中供地的主要标签之一。深圳此次集中出让6宗居住用地，分别位于宝安尖岗山、光明凤凰城、龙华民治和南山留仙洞以及深汕合作区，起拍总价105亿元。

最终，其中深汕合作区两宗地块和龙华地块，分别由中铁十四局+武汉交投和深圳人才安居集团竞得，关注度高的光明凤凰城、西丽留仙洞地块均被龙光竞得，宝安西乡尖岗山地块由深圳市金桂商务信息有限公司竞得，通过层层穿透其为佳兆业的马甲公司。深汕合作区及龙华三宗地块以底价成交，光明区、宝安区地块均以最高限价被拍出，南山留仙洞地块以69亿元成交，6宗地总成交价为138.44亿元。同时，媒体获悉市场消息称，佳兆业三点半刚刚拿地，五点时挖掘机已进场开始作业，业内人士调侃称“深圳速度，快且神奇”。https://t.cn/A6V2UiKs

【深圳速度——下午3点钟拿地，5点钟开工】

昨天深圳开启了“两集中”之后，今年的第一次土拍。

1、宝安尖岗山地块被佳兆业的小马甲深圳市金桂商务公司以25.44亿拿下。

由于地处尖岗山豪宅片区，限价被提到了83265元/㎡，跟此前的限价几乎一致，体现了政府对于限价的坚决态度。

至于拍到土地的佳兆业，效率值惊人，3点钟拍到的地，5点钟挖掘机就进场了。

都在骂房企高周转，房企照样高周转，下一次出现的新闻一定是3点钟拍地，4点钟进场，要的就是一个效率~

2、西丽留仙洞的宅地，是留仙洞地铁口零距离的TOD项目，未来还会是13号线的地铁口，因此是本次各家房企抢夺最为激烈的地块。

由于最高售价不高于55400元/㎡的条件存在，所以该地块想要当地王是非常难的，最终龙光在和万科建发联合体大战500个回合之后拿下了该地块，楼面价2.36万元/㎡。

看上去楼面价和限价之间差了3万块钱，实际上是办公、商业、酒店、熟食中心拉低了楼面价，出让条件还限制了整体转让，龙光的利润不会很多。

3、光明中心城的地块，距离凤凰城和光明高铁站不远，应该是未来光明重点的发展区域。

限价4.89元/㎡，和此前宏发万悦山的限价一样。要知道万悦山都开盘小半年了，这一块地还要小半年才能开盘，限价的意味非常浓厚。

不过龙光似乎毫不在乎，10分钟就以10.88亿拿下。

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