今天是 #世界防治肥胖日# ,你离肥胖有多远?

首先,我们有两个值可以参考判断自己是否为大基数人群:BMI(体质指数)和体脂率。

BMI 计算公式:体重(kg)÷ 身高(m)²。BMI 的正常范围为 18.5-24.9,当它大于 25 的时候基本可以归类为大基数人群。而体脂率可以通过健身房的仪器设备进行测量,通常来说体脂率大于 35%,那么你就有大基数的风险了。

K君 在这里也为大家总结了几点大基数人群在减肥时的建议:

✅ 不要操之过急只追求减肥速度

和小基数相比,大基数人群其实瘦身更快,只要开始控制饮食再加一些适量的有氧运动,根本不愁瘦不下来。但注意我们皮肤细胞的更新速度比不上脂肪减少的速度,瘦身太快不仅会造成身体乏力的情况,还会让皮肤变得松弛。训练过程需注意循序渐进、量力而行,一般每周锻练 3 次即可。

✅ 不要盲目狂练暴汗的有氧运动

大基数人群在训练时有许多动作都需要量力而行,因为各个部位的关节承受了过大的重量,所以运动对关节造成的冲击力也随之增加。像跳绳、跑步这样的高有氧运动都是不建议采取的(别还没瘦身成功,就让膝盖先废了)。并且有氧与小负荷多次数多组数的抗阻力训练进行结合,在甩重的同时也锻炼到肌耐力更利于我们达成训练成果。

Keep 上搜索大体重,我们也为大基数人群制定了相应课程~

【90后工作6年买过3次房!央视调查称杭州年轻人最爱买房!】】近日,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据。其中,18~35岁年轻人消费排行榜展现出了十分有趣的地域差别——比如,最爱惜自己、愿意在保健养生上投入的是济南年轻人;最愿意出门看世界、舍得在旅游上消费的是哈尔滨年轻人;最追求稳妥安心、愿意买保险的是郑州年轻人;而杭州年轻人,最愿意把钱花在房子上,买房消费多。

对此,94年生人小贾十分感同身受,“毕业工作5年来,微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息,今天这个同学摇中什么红盘,明天那个同学喜提房产证,还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算,高中班里35个同学,到目前有近30人已经买房。

80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同:“这两年同学朋友聚会,每次话题最终都离不开房子,有房票的都在坚持不懈摇新房,没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”


1】从衢州到杭州
工作6年,已买过3次房

老家衢州的小王来杭工作5年,目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。

小王2014年大学毕业后,通过了浙江省公务员考试,虽然他原本打算来杭州发展,但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位,因此最终他选择在衢州当地工作,爸妈为他在衢州购置了一套房产,“不过新房一直没装修,平时还是住家里方便。”

2016年,一次偶然的机会,他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后, 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州,家里也支持我在杭州早点买房。”

刚来杭州,小王对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐楼盘,他都会去看看。大概看了一个月左右,便购置了西溪君庐一套177m²的房源,当时单价不到2万元/m²,总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉,加上家里的支持,凑了70%的首付。如此一来,小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的,当时G20还没召开,房价相对便宜。换成现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”

2019年年初,小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始,他每天需要乘坐1个半小时公交上班,可因为工作时间不确定性比较大,每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言,之前就有买套公寓做投资的想法,现在因为工作地点调动,临时租房每月至少要3000元租金,还不如直接买一套小公寓。

物色房源不久,他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓,加上税费总共约80万元,“公寓房款需要一次性付清,我自己出了20%左右,其他父母赞助的。”

2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐

小西的买房经历,要追溯到2013年。她大学刚毕业,就在家人的帮助下,在杭州买了一套89方的小户型,总价100多万。小西回忆起来,当时的房价比2012年涨了不少,还担心自己买到高点,而且和她同龄的朋友中,如果不是为了结婚,大多都还没开始考虑买房的事情,她虽然还是单身,就已经在为自己的未来做打算,这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷,还是挺辛苦的,但现在想想,那一步算是走对了。”小西说。

这套房子交付之后,因为距离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,自己在市区租房住。转眼到了2017年,杭州楼市经历了一轮行情上涨,钱江世纪城板块异军突起,小西果断决定,和中介提前结束托管,把房子卖掉,为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候,已经涨了差不多100万。随后,小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型,这个楼盘后来成了知名红盘,她也开始“喜欢”买房了。

后来,杭州新房市场开始进行公证摇号,小西也没有停止买房的历程,她和闺蜜的微信群,一度成为了摇号信息分享群,每当报名了一个楼盘,她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后,小西幸运地摇中了三墩北某红盘。

经过几年打拼,小西如今从事着一份收入丰厚的工作,而她身边很多收入水平相仿的朋友,早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意,她开玩笑说:“我要把钱省下来买房,买房使我快乐。”

接下来,小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书,小西又进行了一次置换,卖掉了之前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区房,完成了新一轮的居住改善。不过,这还没有结束,听说5月即将有一波红盘入市,亚运村可能也在其中,手上还有些积蓄的小西,又开始摩拳擦掌,准备出手了。

3】买到二套房
他觉得才有实体保障

阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房,99m²,总价190万元左右。

其实阿达对这个新房并不是很满意,“这个板块比较偏远,房子户型也一般,得房率比较低,但好在总价便宜,未来规划里有地铁、商场和酒店,商务配套还可以。”阿达说,之所以买这里,是因为杭州的红盘要么没资格摇,要么根本摇不到,这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的,“就想着钱留在手上要贬值,先买个二套房,有个实体保障。我们大概率不会去住,以后交付了估计以出租为主吧。”

2015年毕业工作的阿达,早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块,没有什么像样的配套,房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里,是因为当时预算有限,而这个楼盘又是品牌开发商开发的,相对品质有保障。他完全没想到,买房后没过几个月,杭州就出台了摇号新政,而他买的这个楼盘成了大红盘;他更没想到,又过了没多久,三墩北引入了一所知名小学的分校,晋身为优质学区,这一带的房价扶摇直上。

等到他去收房的时候,当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后,他便格外关注楼市的一举一动。

不过,因为目前和女朋友还未结婚,他本人没有资格买第二套房子;而女朋友未满30岁,不能作为“无房户”参与优先摇号。因此,这两年来,虽然两人参与过多次新房摇号,但并未摇中过。最近一年来,为了提高中签率,他参与摇号的楼盘越来越偏远,去年底的时候,他看中了大江东的云帆未来社区,没想到今年初开盘前夕,杭州又出台了调控新政,云帆未来社区直接被定为红盘,他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲,“可能我的运气都花在了第一套房子上。”(钱报房产)

最近奚梦瑶大方宣布自己二胎了,2019年奚梦瑶刚刚为何猷君生下第一个儿子。如果算上奚梦瑶的这个孩子,何鸿燊家族的第三代已经有13个成员了,其中大房5个,二房3个,3房目前有2个,四房目前有3个![汗]
当然三房跟四房还没迎来真正的高峰期,因为目前三房的何超莲跟何超云还没结婚,四房的何猷亨跟何猷邦还有何超欣也没生。
另外目前何猷启、何猷君、何超盈也肯定会继续生,所以从目前来看,何鸿燊家族的第三代成员至少未来有25到30人![汗]
如果按照未来30人计算,那么何鸿燊家族基本上再过两代人就富不起来了。为何这么说呢?何鸿燊自己有大约700亿的身家,他生下了17个子女,分到每一个子女大约就是40亿左右![汗]
何鸿燊有700亿那就是香港的十大富豪了,子女每一个人只有40多亿,那就只能是普通富豪了![汗]
其实这么算起来的话,何鸿燊家族第二代17人,第三代是30人,那么700亿分到30人手上就是每人20多亿了。在香港有20多亿身家,就只能算是普通有钱人了,连富豪都算不上了![汗]
郑裕彤家族卖一间铺子就13亿,最近有一个香港老太太一口气在香港花了3.7亿买下了19套房子,单单是交税就花了5千多万![汗]
其实在香港生活过的就人知道,一两个亿买的房子也就是还可以而已,独栋豪宅如果位置好的就是10亿以上,如果位置差一些就是几个亿。
第三代每一个人分到20多亿,如果第三代每一个人再生2个,那么到了第四代每一个人就分到10亿多一点而已![汗]
其实何鸿燊的第三代基本上是一个特例,他的17个子女有好几个没有生育,二房就有3个子女不生育![汗]另外大部分的子女最多也是生两个。
香港豪门很多一生都是好几个![汗]徐子淇就为李家诚生了4个![汗]如果按照正常的话,每一个人生3个,其实到了第四代就基本变成了普通人。
其实整个何东家族就是如此,除了何鸿燊这一支靠着何鸿燊崛起之后,其他的基本上都是成为了普通人,就是普通的有钱人而已![汗]三代之前,何东还是香港的首富呢![汗]看到这里你就不得不佩服李嘉诚了。
何鸿燊当年分家的时候他曾经说了,他希望是平分给每一个子女![汗]其实大部分富豪都如此,但是李嘉诚却是一个例外,他最初是把8千亿的信托基金分成了三分,自己持有一分,两个儿子各自持有一分![汗]
分家的时候,他把全部的权益都留给了大儿子李泽钜,李泽楷一分都没有。李嘉诚说只给李泽楷留下了现金,不过具体多少没有说,应该也没有太多,毕竟肯定无法跟8千亿信托基金相提并论![汗]
李嘉诚给李泽楷留下现金,估计也就是几百亿的水平,也是打发了一下李泽楷而已![汗]李泽楷从小就跟李嘉诚不对付,所以分家的时候,李嘉诚也是偏心李泽钜。除了偏心之外,李嘉诚还有一个私心。
李嘉诚有2个儿子,但是总计有7个孙子![汗]李嘉诚如果把8千亿的资产分成2份,那么李泽钜跟李泽楷就各自达到4千亿,等到第三代7个人就各自分到1千多亿。如果李家的第三代每一个人再生3个,那么到了第四代就是21人了,那么每一个人就只能分到300多亿了![汗]如果每一代增加3倍的人口,不算是消耗,那么分多一代,李嘉诚家族的实力就被削弱三倍,不出几代人就成为了普通人![汗]
其实这个问题当年在汉代的时候就被提出来了,第一个提出这个理论的人就是董仲舒。西汉初期,诸侯国势力强大,严重威胁到朝廷的统治,甚至诞生了七国之乱的危机。
汉武帝上位之后,就采纳了董仲舒的建议,颁布了推恩令![汗]这个是什么意思呢?过去诸侯国也有太子,只有太子可以继承王位![汗]推恩令颁发之后,诸侯各王的每一个儿子都可以继续获得分封,那么一个强大的诸侯国就立刻四分五裂了,而且还人人开心,没有争斗了。
这样不出几代人,诸侯就越来越弱,朝廷就越来越强大了![汗]汉武帝就是用了这个办法,不战而屈人之兵,成功削弱了诸侯的力量![汗]
其实对于豪门来说,也是如此,如果不断分封,那么实力其实是越来越小,别看前两代还是顶级富豪,到了几代子孙多了之后,其实实力就大大减弱了。
如果从何鸿燊的爷爷何福那一代开始算起来,何福有13个子女,何鸿燊的父亲何世光有13 个子女,何鸿燊有17个子女,这还不算上何东那一支,单单是何福这一支就至少有数百人了,整个何东大家族现在估计人数要上千了,何东跟何福当年是香港的首富,但是几代人下来,后来人也没什么知名的富豪了![汗]
何鸿燊的资产也不是靠祖上留下来的,而是靠自己赚到的![汗]如果没有何鸿燊异军突起,整个家族其实根本无法富过三代人。[汗]
所以说富过三代的人最好的两个办法,第一个是像何鸿燊家族一样人才辈出,而且必须有杰出的大人物。
第二个办法就是学李嘉诚,把全部的资产都留给其中一个儿子就够了![汗]李嘉诚已经算好了,他把资产留给李泽钜,而李泽钜又只有李长根一个儿子,这样家族至少三代内就都是顶级豪门了。[汗]

来源见截图


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