【五一长假旅游经济如火如荼,楼市却迎来刺骨寒冬】相关统计数据显示,今年“五一”假期期间,大部分城市楼市成交热度不高。其中,小长假前4天,深圳新建商品住宅网签分别为71套、72套、33套和44套,北京地区前4天仅成交40套新建住宅。楼市凉凉,为何?三个原因:
一是“房住不炒”成为铁律,各地升级房地产调控,4月以来,全国范围内楼市调控政策频发,严控学区房、严查涉房贷、严打炒房客,调控升级楼市必然降温。
二是各地房价已然处于畸高状态,不仅远远超出普通民众承受范围,也让很多投资客望而却步。加之,持续旺了好多年的房地产虚火,已经缺少助推动能,市场需求锐减也是必然。
三是受今年“就地过年”影响,很多人选择利用今年的五一长假返乡探亲,再加上春夏之交的美好季节,很多人选择出游,这样,现在在五一长假购房的人也就大幅减少。
而在过去很长一段时间,五一黄金周正是房地产商抢收的好时节,他们大多会参展、促销、打折,曾经,五一黄金周一度成为楼市晴雨表。
正所谓此一时彼一时,如今楼市凉凉,五一黄金周,已经成了楼市冰冻周,这是不以人的意志为转移的。
一是“房住不炒”成为铁律,各地升级房地产调控,4月以来,全国范围内楼市调控政策频发,严控学区房、严查涉房贷、严打炒房客,调控升级楼市必然降温。
二是各地房价已然处于畸高状态,不仅远远超出普通民众承受范围,也让很多投资客望而却步。加之,持续旺了好多年的房地产虚火,已经缺少助推动能,市场需求锐减也是必然。
三是受今年“就地过年”影响,很多人选择利用今年的五一长假返乡探亲,再加上春夏之交的美好季节,很多人选择出游,这样,现在在五一长假购房的人也就大幅减少。
而在过去很长一段时间,五一黄金周正是房地产商抢收的好时节,他们大多会参展、促销、打折,曾经,五一黄金周一度成为楼市晴雨表。
正所谓此一时彼一时,如今楼市凉凉,五一黄金周,已经成了楼市冰冻周,这是不以人的意志为转移的。
#房地产# #无锡# #无锡房产# 都说土拍是是楼市的晴雨表。在一年三次的“两集中”供地政策下,土拍对于楼市热度的传递效应得到进一步放大。近日无锡首次双集中供地土拍刚刚结束,出让地块数量最多的惠山区、高价地引人侧目的经开区、梁溪区,都一度成为主角。而仅仅出让一幅宅地的滨湖区则显得格外低调。在这样的大背景下,滨湖区的二手房市场也是格外平稳......根据安居客网站数据显示,滨湖区4月二手房均价 16659元/m²,环比上月下跌 0.49% ,同比去年同期上涨14.51% 。相比其他几个区,滨湖区的二手房没有因为土拍迎来较大的价格波动,而且给买房人最大的印象就是品质小区,刚改或改善小区,报价都很有底气!
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