成都房价三年内能突破5万吗？#房价#

成都楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：

一、成都楼市二手房挂牌价从14060元变为14207元，本周上涨147元，开始上涨。

二、成都楼市近三周在售二手房数量为129243套，129009套，128306套，持续减少。

看来重庆土拍火热，居然还拉动了一下成都的房价，这周成都房价又明显地上涨了一点，并且成都的待售二手房数量也减少了不少。一些成都的二手房房东都认为重庆土拍都热了，那么成都肯定也不会差，而且成都比重庆还要强，重庆房价都要涨了，成都房价没理由不涨。

其实博主觉得现在成都真的是在下一盘大棋，整个成都楼市的范围太大了，天府新区离主城区有二三十公里那么远，房价居然也能被炒到均价2万的高度，而且大部分人都还相信天府新区的房价还能继续上涨。博主真不知道这些人的自信是从哪里来的。

想想北京的环京楼市，燕郊离北京的直线距离才多少，但是燕郊房价跌到多少了？成都再强，人口再多，成都能比北京强吗？如果说非要在成都高新区和天府新区之间做个选择的话，博主认为高新区明显要比天府新区更加稳妥。天府新区所有的利好都已经释放完毕，想想在天府新区目前的均价上，你想要赚钱，那涨幅得多大才行？#楼市#

杭州房价七连涨，杭州六万炒房客笑开颜，5月第一周杭州楼市数据出炉#楼市#

杭州楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：

一、杭州楼市二手房挂牌价从30092元变为30402元，本周上涨370元，持续上涨。

二、杭州楼市近三周在售二手房数量为63640套，63949套，64246套，持续增加。

三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为7070套，6676套，6716套，上下震荡。

现在杭州楼市的那些二手房房东是什么支撑着他们始终坚信杭州房价会一直上涨呢？目前杭州楼市都没有什么利好消息了，怎么杭州的二手房挂牌价还在上涨，真是有些奇怪。最近杭州的待售二手房数量也在增加，并且二手房成交量也没有之前多了，这些都说明杭州楼市应该是降温的了，但是杭州二手房房东却还坚信杭州房价会一直上涨。

其实博主觉得短期内杭州楼市也还有一次变动，那就是杭州即将要开始的土拍大戏，这也是杭州今年第一次集中供地。如果土拍市场都不够热的话，那么就说明杭州楼市的凉意其实已经传导到了开发商那边，春江水暖鸭先知，他们应该是最先知道杭州房价到底有没有上涨空间的人。#二手房#

徐州房价两连跌，三万炒房客被套徐州楼市，4月最新徐州房价出炉#楼市#

徐州楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：

一、徐州楼市二手房挂牌价从10715元变为10711元，本周下跌4元，持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为21955套，22290套，22516套，持续增加。

感觉现在徐州楼市的两极分化也太明显了一点，一部分人还在极端地看好徐州房价，认为徐州房价现在才1万出头，未来徐州房价是要超过无锡，达到苏州房价的高度，1万只是起步而已，还有一部分认为徐州房价现在一万出头已经让徐州年轻人买不起房了，不吃不喝打工30年才能买房，徐州房价已经到顶了。

其实博主觉得现在徐州楼市的风险是有些大，尽管徐州的土拍还是很疯狂，就像前两天东湖出来的新地王，楼面价9366元，起拍价才5000多元，几乎翻了一倍。现在徐州楼面价超过8000的地块有30个，楼面价超过1万的地块有14个，这些都是徐州新房房价上涨的基本动力。

徐州楼市前路未卜，入市需当心。#房价#