【上海四个楼盘被投诉违反认购规则，相关部门介入调查核实，龙盛福新里暂停认购！】
4月29日晚，上海市房地产交易中心官网公告：接群众投诉反映，静安福新名苑（推广名：龙盛福新里），浦东海富城市花园，嘉定云上名邸（推广名：保利云上·澄光），南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为。

其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。

4月25日，上海新盘认购细则刚刚进行调整，商品房销售监管力度也进一步加强。一方面，在商品房方面将延长认购时间。所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天。其次，提前公告信息。

所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。第三，规范认购材料，规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确。最后，还要严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

上海房地产交易中心“网上房地产”显示，近期上海将上市一批新建商品住房，这是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，第二次以集中批量供应的方式推出房源。据了解，这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。

该批房源47个项目，总面积约156.7万平方米，共计13969套。这批房源中大部分为刚需盘，单套面积100平方米以下的占比约三分之二，31个楼盘的备案均价低于每平方米6万元。该批房源中，一年内续盘项目27个，同类型房屋备案均价均未上涨。

截至4月29日22时，上海已有25个新盘通过市房地产交易中心网站“网上房地产”提前公示认购地址、时间等信息。

网上房地产首页已增设“新楼盘认购公示”专栏的专门入口，点击“更多”后可看到相关的新盘信息。目前，已有25个楼盘公示了“项目名称”“所在区”“预售许可证号/不动产权证号”“认购地址”“认购”“认购起讫日”“认购联系电话/网址”“区局监督电话”等具体信息。

根据统一规定，认购时间统一为第一天至第六天早上9时开始至18时结束，第七天从9时开始至12时结束。

正在公示！这些新盘即将开启认购！最快4月30日开始

网上房地产公示了接下来即将开启认购的一批新盘，截止发稿前统计，有龙盛·福新里、金地虹悦湾、铭德传奇·漪景庭、云湖漫城、南桥金茂悦、卓越华润玲珑悦府、大名城·映云间、大华公园城市等。

公示的信息包含了楼盘的预售许可证、认购地址、认购起讫日、认购联系电话和监督电话。同时，还特别注明，认购时间统一为第一天至第六天早上9点开始至18点结束，第七天从9点开始至12点结束。信息非常详细！完全的公开、透明、公正！坚决抵制各类暗箱操作，堵住前期发生的认购漏洞！

随着今年第二批集中批量供应房源上市，我们从网上获悉，上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。

在商品房方面将延长认购时间。所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天。所有上市销售项目，至少在认购前3天，上海房地产交易中心“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。

此外还将规范认购材料，规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确。

最后，还要严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为的，将大力整治。

https://t.cn/A6cEGGSk

新规：认购时间延长至7天，提前3天公示！

4月25日，记者（央视财经）从上海市房管局获悉，随着今年第二批集中批量供应房源上市，上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。在商品房方面将延长认购时间。

所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天。所有上市销售项目，至少在认购前3天，上海房地产交易中心“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。此外还将规范认购材料，规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确。最后，还要严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为的，将大力整治。

第二批集中入市项目（共47个）：

https://t.cn/A6c8eqxJ