【#相约西安 筑梦全运#，一起排球！】今天上午，2021首届“航天杯”全国大众排球精英邀请赛在西安航天城第一中学提开战幕。本次比赛受到全国排球爱好者热烈欢迎，除了陕西本地球队踊跃报名外，来自北京、上海、广东、重庆、河南、甘肃、宁夏、内蒙古等地的排球爱好者也纷纷组队。本次比赛共有32支球队参加，这也是我省首次举办如此大规模、高规格的全国性大众排球赛事。随着十四运会的临近，西安航天基地大力推动全民健身，开展了一系列丰富多彩的全民健身活动。（记者 师俊霞）#五一出行如何避开人山人海#
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今年已进行至第五年的#北京画廊周#吸引了37家画廊、非营利机构与独立艺术机构参展。
既有众多本地画廊策划出风格不一、涵盖多种媒介与主题的展览，也邀请到来自国内外不同城市的友邻机构来到北京举办展览。我们为你精选出五个在我们看来充满新意、不拘一格的展览，希望它们在你五月的艺术漫游中不被忘记。
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最近，有购房者在微博留言问：总价300万以内北京有哪些新房可以买，最好是两居到三居。
其实许多购房者有着和这位购房者同样的买房需求，今天我们来盘点北京总价300万以内能买到二到三居的10大新盘。
一：和悦春风
价格：目前在售的76㎡两居室总价约249万-270万，82㎡三居总价300万起。82㎡户型南北通透，南向面宽足有7米，客厅3.6米，明厨明卫，主卧的空间也很大。
位置及项目点评：项目位于大兴庞各庄镇，距离4号线天宫院站直线距离约5.5公里，有接驳的班车到达地铁站。
和悦春风是保利打造的纯洋房社区、容积率2.0，项目全部为5-11层的洋房，得房率很高，在85%以上，配建2400平幼儿园，精装修交付，保利物业品质没问题。项目所处的庞各庄是大兴临空经济区重点发展的五城六镇之一，房子保值增值性也不错。
二：恒大御峰
价格：目前有特价房88㎡三居总价208万，101㎡三居总价246万，同时项目还有更小的79㎡两居，总价188万。这个项目折扣还是蛮多的。
位置及项目点评：项目位于房山良乡，距离地铁房山线良乡南关站直线距离4.68公里，房山线北延已经开通，换乘10号线非常便利。
恒大御峰设计为6层-12层-15层的低密洋房，容积率2.0，精装修交付，与其他项目不同的是，项目的园林景观已经做好了，这也是恒大一贯的特点，因为低总价吸引了不少预算较低的购房者，总体品质相当不错。
三：中骏云景台
价格：目前在售的75㎡两居总价214万起，77㎡两居总价218万起，89㎡三居总价245万起，89㎡南向面宽7.25米，客厅3.8米还有阳台，全明的两卫设计，主卧是个套间。
位置及项目点评：项目位于房山良乡，和恒大御峰离的非常近，距离地铁房山线良乡南关站直线距离约4.54公里。
项目占地非常大，50万房，俯瞰是一个九宫格造型，规划有住宅，幼儿园、公园，公交枢纽。项目80%的房源都是11层以下的精装洋房，得房率最高可达81%，最大的特点还是便宜，毕竟单价2万出头的项目在北京太少见了。
四：融创公园壹号
价格：目前在售的74㎡两居总价260万-275万，仅剩6套，89平总价稍高，350万起，所以考虑小两居的可以抓紧先去看看。74㎡两居户型客厅3.6米面宽，比许多89㎡三居都大。
（公园壹号74㎡户型）
位置及项目点评：项目位于大兴区魏善庄镇，南中轴路边上，距离地铁8号线瀛海站直线距离6.88公里，不过根据规划8号线未来还会南延两站，届时距离项目约2公里。
整个社区规划为8层洋房，容积率仅1.8，得房率最高可达86%，精装修交付，项目北侧还有S6号线，大兴中日产业园在项目附近，加上紧邻南中轴，所以很多购房者非常看好，加上融创的品质，目前卖的非常不错。
五：亦庄橡树湾
价格：目前在售78㎡两居室总价282万起，项目经常会有特价房出来，价格比正常价通常低10-20万。
位置及项目点评：项目位于马驹桥板块，马驹桥目前已经划归亦庄新城，距离亦庄线同济南路站直线距离约2.57公里。
亦庄橡树湾社区比较大，设计为6-15层的洋房和小高层，南北区容积率分别为2.2和2.4，精装修交付，带新风系统。根据规划，S6号线在项目旁边会设站，还规划有一座城市综合体，还有教育用地，未来可期。对于在亦庄工作的人群，如果预算较低，这个挺合适的。
六：金悦郡
价格：72㎡两居室有特价房，总价275万左右，和亦庄橡树湾一样，经常释放特价房，想捡漏加微信。
位置及项目点评：项目位于马驹桥板块，在亦庄橡树湾的西南侧，不过橡树湾在六环内，这个在六环外了，距离地铁亦庄线同济南路站直线距离3.87公里。
这个项目社区也很大，分为南北两个区，容积率2.2，规划为洋房和小高层，精装修交付，社区还规划有幼儿园，还有一块教育用地。从板块发展的角度讲，马驹桥板块最依赖的还是亦庄开发区的发展利好，需要一定的周期，短期投资不建议，刚需可买。
七：公园都会
价格：目前在售的72㎡两居总价268-280万，项目4月15日刚开盘，现场非常火爆，一期据说已经售罄，二期要上调价格。
位置及项目点评：项目位于顺义仁和板块，距离15号线顺义站直线距离5.66公里，周边聚集了路劲御和府、龙湖云河砚三个新盘。
公园都会容积率1.6，比大部分新房要低，主力户型是72㎡、89㎡、127㎡，社区设计了约4.3万平的中央公园，东侧有在建的15班幼儿园、西侧和北侧有教育用地规划。产业规划主打的还是自贸区、顺义新城规划的概念，开盘主力人群还是本地土著和北部工作的购房者，毕竟便宜。
八：路劲御和府
价格：目前在售68㎡两居总价270万起，整体得房率在80-89%，据说加上赠送面积个别户型可达90%以上，户型是项目一大卖点。
位置及项目点评：项目位于顺义仁和板块，和公园都会离的很近，距离15号线顺义站直线距离5.87公里。
路劲御和府是纯商品房，小区设计为7-11层的洋房，容积率1.6，低密社区，自建6600㎡幼儿园，精装修交付。板块内的项目主打的也都是低密，以生态环境为主要卖点，距离潮白河近，板块森林覆盖率73.4%，空气质量非常好，比较宜居。
九：新城国誉府
价格：目前在售的80㎡两居总价296万起，户型得房率80-85%，整体得房率比较高，80㎡的客厅面宽足有4.6米，超过许多市场120平的户型。
位置及项目点评：项目位于顺义马坡新城板块，距离15号线顺义站直线距离约4.07公里，东侧紧邻北京乡村高尔夫俱乐部。
新城国誉府社区规划比较大，容积率仅为1.6，同样是低密住宅，精装修交付。距离顺义区政府2.2公里，板块内有中信、民生、北京银行三大总部基地和金蝶软件园，周边已经有阳光花园别墅、恒丰花园别墅等成熟住宅，位置相对不错。
十：北京国际社区
价格：目前在售的70㎡东西向两居总价200-220万，70㎡南北向两居总价210万-245万，89㎡三居总价255万-305万，整体得房率80%-85%。
（北京国际社区70㎡户型）
位置及项目点评：项目位于顺义北小营板块，距离地铁15号线俸伯站直线距离9.16公里，社区门口有直达地铁站的班车接送。
北京国际社区也算是非常火的刚需盘，金茂物业，大型规划社区共3351户，精装修交付，社区自带的体育运动公园已经建好，还有自建商业，想打造一个年轻人的综合社区。项目南侧金茂教育有意打造一个12年一贯制的小学-高中国际学校，买这里的绝大多数都是北边工作的刚需，第一期开盘50㎡的总价才150万起。
另外，毕竟是低总价盘，300万买个两居、三居，肯定有不如意的地方，比如这些盘距离地铁的距离都比较远，但是鱼与熊掌难以兼得，作为刚需还是首要满足自住，在预算的基础上挑选性价比更高的房子。
其实许多购房者有着和这位购房者同样的买房需求，今天我们来盘点北京总价300万以内能买到二到三居的10大新盘。
一：和悦春风
价格：目前在售的76㎡两居室总价约249万-270万，82㎡三居总价300万起。82㎡户型南北通透，南向面宽足有7米，客厅3.6米，明厨明卫，主卧的空间也很大。
位置及项目点评：项目位于大兴庞各庄镇，距离4号线天宫院站直线距离约5.5公里，有接驳的班车到达地铁站。
和悦春风是保利打造的纯洋房社区、容积率2.0，项目全部为5-11层的洋房，得房率很高，在85%以上，配建2400平幼儿园，精装修交付，保利物业品质没问题。项目所处的庞各庄是大兴临空经济区重点发展的五城六镇之一，房子保值增值性也不错。
二：恒大御峰
价格：目前有特价房88㎡三居总价208万，101㎡三居总价246万，同时项目还有更小的79㎡两居，总价188万。这个项目折扣还是蛮多的。
位置及项目点评：项目位于房山良乡，距离地铁房山线良乡南关站直线距离4.68公里，房山线北延已经开通，换乘10号线非常便利。
恒大御峰设计为6层-12层-15层的低密洋房，容积率2.0，精装修交付，与其他项目不同的是，项目的园林景观已经做好了，这也是恒大一贯的特点，因为低总价吸引了不少预算较低的购房者，总体品质相当不错。
三：中骏云景台
价格：目前在售的75㎡两居总价214万起，77㎡两居总价218万起，89㎡三居总价245万起，89㎡南向面宽7.25米，客厅3.8米还有阳台，全明的两卫设计，主卧是个套间。
位置及项目点评：项目位于房山良乡，和恒大御峰离的非常近，距离地铁房山线良乡南关站直线距离约4.54公里。
项目占地非常大，50万房，俯瞰是一个九宫格造型，规划有住宅，幼儿园、公园，公交枢纽。项目80%的房源都是11层以下的精装洋房，得房率最高可达81%，最大的特点还是便宜，毕竟单价2万出头的项目在北京太少见了。
四：融创公园壹号
价格：目前在售的74㎡两居总价260万-275万，仅剩6套，89平总价稍高，350万起，所以考虑小两居的可以抓紧先去看看。74㎡两居户型客厅3.6米面宽，比许多89㎡三居都大。
（公园壹号74㎡户型）
位置及项目点评：项目位于大兴区魏善庄镇，南中轴路边上，距离地铁8号线瀛海站直线距离6.88公里，不过根据规划8号线未来还会南延两站，届时距离项目约2公里。
整个社区规划为8层洋房，容积率仅1.8，得房率最高可达86%，精装修交付，项目北侧还有S6号线，大兴中日产业园在项目附近，加上紧邻南中轴，所以很多购房者非常看好，加上融创的品质，目前卖的非常不错。
五：亦庄橡树湾
价格：目前在售78㎡两居室总价282万起，项目经常会有特价房出来，价格比正常价通常低10-20万。
位置及项目点评：项目位于马驹桥板块，马驹桥目前已经划归亦庄新城，距离亦庄线同济南路站直线距离约2.57公里。
亦庄橡树湾社区比较大，设计为6-15层的洋房和小高层，南北区容积率分别为2.2和2.4，精装修交付，带新风系统。根据规划，S6号线在项目旁边会设站，还规划有一座城市综合体，还有教育用地，未来可期。对于在亦庄工作的人群，如果预算较低，这个挺合适的。
六：金悦郡
价格：72㎡两居室有特价房，总价275万左右，和亦庄橡树湾一样，经常释放特价房，想捡漏加微信。
位置及项目点评：项目位于马驹桥板块，在亦庄橡树湾的西南侧，不过橡树湾在六环内，这个在六环外了，距离地铁亦庄线同济南路站直线距离3.87公里。
这个项目社区也很大，分为南北两个区，容积率2.2，规划为洋房和小高层，精装修交付，社区还规划有幼儿园，还有一块教育用地。从板块发展的角度讲，马驹桥板块最依赖的还是亦庄开发区的发展利好，需要一定的周期，短期投资不建议，刚需可买。
七：公园都会
价格：目前在售的72㎡两居总价268-280万，项目4月15日刚开盘，现场非常火爆，一期据说已经售罄，二期要上调价格。
位置及项目点评：项目位于顺义仁和板块，距离15号线顺义站直线距离5.66公里，周边聚集了路劲御和府、龙湖云河砚三个新盘。
公园都会容积率1.6，比大部分新房要低，主力户型是72㎡、89㎡、127㎡，社区设计了约4.3万平的中央公园，东侧有在建的15班幼儿园、西侧和北侧有教育用地规划。产业规划主打的还是自贸区、顺义新城规划的概念，开盘主力人群还是本地土著和北部工作的购房者，毕竟便宜。
八：路劲御和府
价格：目前在售68㎡两居总价270万起，整体得房率在80-89%，据说加上赠送面积个别户型可达90%以上，户型是项目一大卖点。
位置及项目点评：项目位于顺义仁和板块，和公园都会离的很近，距离15号线顺义站直线距离5.87公里。
路劲御和府是纯商品房，小区设计为7-11层的洋房，容积率1.6，低密社区，自建6600㎡幼儿园，精装修交付。板块内的项目主打的也都是低密，以生态环境为主要卖点，距离潮白河近，板块森林覆盖率73.4%，空气质量非常好，比较宜居。
九：新城国誉府
价格：目前在售的80㎡两居总价296万起，户型得房率80-85%，整体得房率比较高，80㎡的客厅面宽足有4.6米，超过许多市场120平的户型。
位置及项目点评：项目位于顺义马坡新城板块，距离15号线顺义站直线距离约4.07公里，东侧紧邻北京乡村高尔夫俱乐部。
新城国誉府社区规划比较大，容积率仅为1.6，同样是低密住宅，精装修交付。距离顺义区政府2.2公里，板块内有中信、民生、北京银行三大总部基地和金蝶软件园，周边已经有阳光花园别墅、恒丰花园别墅等成熟住宅，位置相对不错。
十：北京国际社区
价格：目前在售的70㎡东西向两居总价200-220万，70㎡南北向两居总价210万-245万，89㎡三居总价255万-305万，整体得房率80%-85%。
（北京国际社区70㎡户型）
位置及项目点评：项目位于顺义北小营板块，距离地铁15号线俸伯站直线距离9.16公里，社区门口有直达地铁站的班车接送。
北京国际社区也算是非常火的刚需盘，金茂物业，大型规划社区共3351户，精装修交付，社区自带的体育运动公园已经建好，还有自建商业，想打造一个年轻人的综合社区。项目南侧金茂教育有意打造一个12年一贯制的小学-高中国际学校，买这里的绝大多数都是北边工作的刚需，第一期开盘50㎡的总价才150万起。
另外，毕竟是低总价盘，300万买个两居、三居，肯定有不如意的地方，比如这些盘距离地铁的距离都比较远，但是鱼与熊掌难以兼得，作为刚需还是首要满足自住，在预算的基础上挑选性价比更高的房子。
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