台山稻享天成田园综合体

必要性与意义
台山的滨海、温泉、田园山地生态和侨乡历史文化等资源优势突出，但缺少乡村新型产业发展的亮点项目，为了进一步放大地域资源优势打造品牌影响力，促进台山城乡一体化统筹发展，规划台山稻享天成田园综合体具有区域引领示范、有辐射带动的重要意义。
台山市种植水稻历史悠久。自隋代（公元600年左右）以来，台山已有农事活动的记述，台山是华南地区稻种的源产地之一，野生稻遍布于台山境内。历代劳动人民在长期的辛勤劳动中，不断选育出适应于当地栽培条件和适合人们需要的、且具特色的品种。早在二十世纪六十年代，选育出“新四粘”、“木新粘”等优质水稻品种， “新四粘”在上世纪70年代已经是香港市场品牌大米。1982年农民育种家梅国衡选育成晚造优质矮杆品种“紧粒新四”，被评为国家名优品种。 2000年以来，相继培育出“齐粒丝苗”、“五星丝苗”、“齐丰占”和 “象牙香占”。特别是“象牙香占”凭着优良品质而闻名广东，并远栽至江西等周边省份及东南亚一带。 台山大米一直享有较高的盛誉，是广东省优质粮主产区，有“广东第一田” 美称，也是国家优质商品粮基地之一。2013年，台山被中国粮食行业协会授予“中国优质丝苗米之乡”称号。现拥有多个水稻种植基地，以及二十万亩水稻示范区。水稻年播种面积7.2万公顷，优质稻覆盖率达到99.86%，年产大米25万多吨，是广东省水稻种植面积最大、优质稻种植面积最大的县级市，也是国家优质商品粮基地之一。于2016年获得国家农产品地理标识认证。
产业链及说明
台山大米保护区域包括台山市所辖台城街道办、大江镇、水步镇、白沙镇、三合镇、四九镇、冲蒌镇、斗山镇、都斛镇、赤溪镇、端芬镇、广海镇、海宴镇、汶村镇，北陡镇、深井镇、川岛镇、海宴华侨农场，共18个镇（街、场）。
借助“一带一路——海上丝绸之路”大发展的契机，提升台山稻米品牌影响力，进一步扩大台山的滨海、温泉、田园山地生态、侨乡历史文化等资源优势。现做出以下产业链条：打造一条集聚“吃—喝—玩—乐—智—康—教—享”为一体的优质产业链条。
吃—绿色生态食物：生态海鲜、生态大米等；
喝—绿色生态饮品：生态米酒、生态果汁等；
玩—高端互动游戏：侨乡归来、田园八卦阵、迷途归来、虚拟现实、角色扮演等；
乐—大众体育演绎：七彩田园、大田体育赛事、影视基地、音乐节、民俗文化表演等；
智—侨乡文化品阅：侨乡历史文化博览、侨乡西洋建筑等；
康—健身康体养生：大田体育、温泉度假等；
教—历史文化修身：市民农场、侨乡文化寻迹等；
享—采风度假养性：度假酒店、风车景观、花卉景观、滨海景观、湿地景观、大田景观、山林景观等。
项目定位
以泛稻米种养植为核心，滨海、温泉、田园、山林、文化、体育等优势资源联动开发，“吃、喝、玩、乐、智、康、教、享”诸多功能于一体的江门台山田园综合体——岭南休闲度假集聚地——台山侨乡文化演绎基地——全国5A级景区。
项目策划
1、七彩田园观光区

采用不同品种水稻，花卉等种养出七彩田园景观，采用弘扬中华民族优良传统，侨乡文化缩影、全民体育推广等正能量兼具本地文化特色的图案，发展休闲观光农业。扩大资源优势，打造综合体社会影响力，提高整体知名度。
2、滨海温泉度假区

借力“一带一路——海上丝绸之路”大发展的契机，依托现状优质海洋资源、温泉资源、侨乡资源打造拥有侨乡特色的滨海度假酒店、滨海丝绸之路景观、滨海侨乡景观、滨海温泉养生酒店等高端休闲度假、养生康体、采风观光等功能。适时开展音乐节、侨乡文化街、影视采风、情景消费、特色婚礼等高端文化活动，提升综合体总体品质。
3、有机稻田农场

引入海洋河流等“活水”把握市场导向发展立体生态循环种养殖，提升基地整体经济效益。适时开展农耕文化体验、私人订制、大田体育、田园八卦阵、迷途归来、虚拟现实、角色扮演等一些高端新颖分享互动活动。增强其可玩性，可塑性、特色感。扩大资源优势，打造综合体社会影响力，提高整体知名度。
4、侨乡林果种植区

依托侨乡、山林景观资源优势，引入海洋河流“活水”，引进国外优质水果，采用高科技种养方法，对片区进行立体生态循环种养植。增加新颖感、特色感。适时开展采摘、打猎、观光采风等休闲娱乐活动打造地域优势。完善综合体功能，提升综合体品牌影响力。
5、稻香迷城风情镇
对项目区进行整体规划，现状中西合璧建筑进行修缮、改建、新建。统一建筑风格，赋予老建筑新生命力。增加其服务性功能完善综合体设施服务体系，打造具有台山侨乡风格的岭南新星片区，形成侨乡古村落群的名片。适当开展观光采风、侨乡历史文化博览、婚礼采风、影视基地等文旅活动。完善综合体功能，提升综合体品牌影响力。
资金筹措：
构建以为泛台山水稻生态种养核心的，滨海温泉度假产业为支撑的，泛侨乡文化发掘为导向，“吃、喝、玩、乐、智、康、教、享”功能开发于一体的互促经营体制。
资金筹措过程：
项目初始阶段依靠国家扶持政策层面资金支持，民间集资，华侨联社帮扶，合作社、种养大户的参与，企业金融资本入股、技术资本入股，投资公司评估融资等等多元化股份模式众筹前期开发资金。
项目中期阶段顺应大市场秩序，更新管理经营模式，回笼项目前期放出的散落股，出让部分原始股份继续第二轮融资。考虑投资及回收的持续性和资产负债综合平衡，同时做好宣传和维护修缮。
项目后期阶段把握市场导向寻求与其他行业兼容合作、寻求突破，互利互惠，引进新型多元化人才，打造具有侨乡特色的国家5A级景区。

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心若花樹向桃源，站成想要的模樣。

守一念愛在紅塵，讓自己枝繁葉茂。

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在寂美的香氣里，守望對愛的承諾。

願傾一世的溫柔，驚艷春天的時光。

春雨中萬種風情，讓靈魂從容自渡。

@任嘉伦Allen

#任嘉伦[超话]##任嘉伦顾川##任嘉伦乌鸦小姐与蜥蜴先生#

✨ 星耀吾嘉，共守此任 ✨

有情相伴，约定一生

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线

编者按

不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。

用中长期规划指导经济社会发展，是党治国理政的一种重要方式。“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。

“十四五”伊始，站在新的历史起点上，云南各县域如何开好局、起好步？毋庸置疑会是大家备受关注的话题，3月3日起，观察君重磅推出了《云南县域“十四五”这样开局》系列文章，为大家解读云南各县域“十四五”要怎么干，敬请垂注。

本期与观察君一起

聚焦红河州河口县

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
河口县位于云南省东南端

是国家一类口岸，沿边开放城市

与越南老街市、谷柳隔南溪河相望

滇越铁路、昆河公路

在此形成枢纽与越南对接

是大西南通向南亚东南亚的便捷通道

也是西南地区对外贸易最佳口岸通道之一

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
1992年9月设立河口边境经济合作区

享有省级经济管理权

区内实行税收等系列优惠政策

随后设立河口边境经济贸易区

实施更为积极的

投资贸易、税收、出入境管理政策

为投资者提供更加良好的服务和投资环境

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
河口特有的立体气候，喀斯特地貌

和民族风情

形成了洞奇山秀、人美的景色

戈浩热带雨林风情园

边民互市商场跨境旅游

等旅游内容吸引着中外游客

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
“十三五”期间

河口县提出的4类37项发展指标基本实现

经济呈现增长提速、总量翻番良好态势

人民获得感、幸福感、安全感更加充实

美丽国门口岸光彩迸发

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
全县地区生产总值突破百亿大关

2017-2018年，GDP增速位居云南前两位

连续两年获“县域经济跨越发展先进县”

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
在全国率先实行电子税费支付

开通中越双边首个快速通关“绿色通道”

进出口贸易总值连续五年位居云南省前列

口岸城市的开放成果与发展活力日益凸显

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
先后成功创建国家卫生县城、国家园林县城

省级第四批文明县城、省级生态文明县、

省级先进平安县，获评中国天然氧吧县称号

城乡面貌日新月异，国门城市魅力更加凸显

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
“十四五”开局之年，河口县立下flag

地区生产总值年均增长高于全州平均水平

口岸外贸“四项指标”均实现显著增长

“三河一线生态廊道”全面建成

打造最美国境线取得新成效... ...

八张图

带您看河口县要怎么干

1、扩大沿边对外开放 实现“区县融合”发展新跨越

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
高标准建设红河片区，力争将红河片区打造成为融入新发展格局的战略支点、扩大沿边开放的核心引擎；

高水平建设国门口岸大通道，持续推进“一口岸多通道”监管模式。加快推进中越铁路、公路、航运的对接联通，形成中越经济走廊的重要通道和交通枢纽。依托泛亚铁路，实现与中欧、中亚班列的对接联通，逐步形成“2+3”的国内国际发展格局；

高质量打造开放合作新高地，牢牢把握区域全面经济合作伙伴关系协定签订的重大机遇，对标国际贸易规则，加快贸易监管制度创新，探索中越“一次认证、一次检测、一地两检、双边互认”通关模式，持续推进边境地区人员往来便利化。

2、深化供给侧结构性改革 实现经济转型升级新跨越
【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
深化行政审批制度改革，扎实推进“证照分离”改革，进一步降低市场准入门槛；深化商事登记制度改革，着力推进企业登记全程电子化、“无介质”电子营业执照、住所（经营场所）申报承诺制度和集群注册登记等方式改革；

探索工程建设项目审批制度改革，推行“区域评估”、“先建后验”模式，实施“事前承诺+事中事后监管”为主的审批管理方式，提升办事服务效能。

3、加快新型城镇化建设 实现产城融合发展新跨越
【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
着力构建“一核一带两轴多组团”的总体发展格局，打造“山水林田湖草”生命共同体的美丽国土空间和“国门河口、自贸新城”品牌；加快推进特色小镇规划建设，着力打造盘王小镇、橡树小镇、咖啡小镇、金芒小镇、边关小镇等一批特色小镇。

4、抓实“五网”项目建设 实现发展支撑能力新跨越

【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
构建外联内畅的综合交通体系，加快推进联通国内的东、中、西大通道建设和外接越南的综合交通网络建设，重点推进泛亚铁路东线、蒙自至河口高铁、坝洒铁路专用线、红河航运等项目，实施乡镇（农场）间互联互通公路干道建设，着力打造河口—南溪—坝洒20分钟交通出行圈、全县四乡两镇40分钟交通出行圈。

5、推进生态环境保护 实现生态文明建设新跨越
【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
全面推进生态环境综合治理，严格落实河（湖）长制、林长制，实行最严格的水资源管理制度和森林资源保护制度，持续打好蓝天、碧水、净土保卫战。着力创建国家森林县城、国家森林康养基地、国家生态文明建设示范县，确保到2025年森林覆盖率达到并稳定在65%以上；

全面开展“国门绿网”行动计划，谋划实施生态文明实践工程，加快推进红河片区人居环境提升工程（一期），实施红河、南溪河、八字河和193公里国境线的“三河一线生态廊道”建设，打造最美国境线。

6、实施乡村振兴战略 实现“三农”优先发展新跨越
【云南县域“十四五”这样开局】河口县：打造最美国境线
发展壮大热区主导产业，全力打造“绿色食品牌”，积极创建省级农产品质量安全县和国家农业标准化示范区；加快推动红河片区现代农业产业园、科技孵化中心等平台建设，着力打造外向型优势特色农产品生产基地、区域性农产品进出口加工基地和大宗农产品交易中心；全面增强农垦发展的内生动力、发展活力和整体实力，把河口农垦建设成为云南模范垦区、云南重要天然橡胶基地、促进边疆和谐稳定的重要力量。

7、推进民生幸福工程 实现增进群众福祉新跨越
加强体育基础设施建设，加快推进教体融合发展，到2025年，实现义务教育优质化均衡发展目标，学前三年毛入园率、九年义务教育巩固率、高中阶段毛入学率分别达到90%、96.5%、93%；大力开展边境地区文化睦邻示范区建设，持续推进中越“两国一城”春节联欢晚会、中越“两国一赛道”国际自行车赛、中越图书交流等文化体育活动，打造一批具有边境特色和国际品位的文化品牌。

8、构建依法治边格局 实现社会和谐稳定新跨越
大力强化稳边固防能力，以“五个一”为抓手，实施“国门红网”计划，开展智慧城市视频监控、“雪亮工程”等项目，建设“智慧边境”，不断提升边疆数字化治理能力和治理水平；持续加强边境地区综合治理，严厉打击跨境违法犯罪行为，确保边境地区社会大局持续和谐稳定。

来源：云南观察