#再见2020# 2020年就要过去了,回首这一年,有过欢笑,有过泪水,值得幸庆的是,我们都平安走过了这一年,感受当下的温暖,体会日日是好日的幸福。

在@AKIPIN 的镜头中,生活是一日三餐的美味,是妻子在厨房忙碌的身影,是家中小小的温馨一隅,这份日日是好日的温暖不仅留在了书里,还印制成了明信片式日历,将这一份定格的画面置于木质底座,伴你感受生活的温度。

新年将至,我们特意准备了这份礼物,转发本条微博,2021年1月8日抽3人,每人送《日日是好日》特制2021年明信片日历一件~

2021年首个幸运小伙伴,会是你吗? https://t.cn/A6q8RTMw

长期以来,“住宅+商业”双轮驱动是新城控股(601155.SH)独特的战略优势。在这一战略规划里,商业地产肩负着更多有关“未来”和“护城河”的筹谋。

  新城旗下“吾悦广场”自2012年诞生,经过近9年的实践和沉淀,已在全国布局140余座,形成成熟有影响力的商业品牌。

  新城控股董事长王晓松表示,购物中心承载着城市公共服务设施的重要职能。购物中心在线下消费流通中的作用越来越显著,尤其是“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局下,购物中心作为最大的、可以满足多种需求的实体消费平台,在促进城市功能提升、带动区域发展、引领消费方面将进一步发挥重要作用。“吾悦广场已成为当地的一张城市名片,受到政府青睐、百姓欢迎、市场肯定,实现了经济价值和社会价值的双丰收。”

  王晓松此前还曾表示,成立27年的新城,第一个15年靠住宅增加销售和利润,第二个15年靠住宅和商业双轮驱动,未来15年的利润则主要来自于商业管理。

  对于新城而言,吾悦广场如何保持长久的生命活力,从而支撑公司未来15年乃至30年的持续发展?在新发展格局下,又该如何抢抓商业机遇、把握新消费市场的发展契机?

  我们走进全国首家吾悦广场——常州武进吾悦广场,通过对吾悦旗下代表性作品的深入解读,解码其长期运营和持续火爆背后的秘密,并从中得以窥见吾悦广场的大运营之道。

  连续9年销售增长20% 激活消费力成就商业地标

  销售逐年递增20%、客流逐年递增10%、租金逐年递增18%……这样的数据放在任何一个购物中心都堪称耀眼。作为一座三线城市的购物中心,常州武进吾悦广场开业9年,交出了一份优异的运营成绩单。

  武进吾悦广场,是常州武进区首个大型城市综合体项目,也是新城控股旗下开业的第一家吾悦广场。作为新城商业标杆项目,2012年开业的第一年,项目即实现客流总量近1400万,年营业额超过7.8亿,2019年武进吾悦广场年租金及管理费收入在全国已开业60余座吾悦广场中排行第一。

  开业9年来,武进吾悦广场已发展成为常州的商业地标。数据显示,项目来自5公里以外的客群占比超过50%,而一般商场的客群辐射范围在周围3-5公里以内。尽管年初受到疫情影响,但武进吾悦广场的客流和销售在今年8月份也已经完全恢复到去年同期水平。值得一提的是,在其引进的348家品牌商家中,销售额位于常州同品牌各店之首的共88家,占比25.3%。

  消费的激活,离不开多年来武进吾悦广场对最新市场趋势及客户需求的牢牢把握,积极推进业态及品牌的创新调改。项目不断焕新空间格局,着力打造体验式消费场景,例如,2017年常州武进吾悦广场倾力打造的“湖塘悦色”江南主题街区正式亮相,不仅借助江南特色文化元素营造出怀旧的“慢生活”氛围,还积极引入“宏凤年糕坊”、“白象梳篦”等当地特色品牌。

  “除了空间格局不断焕然一新之外,开业9年来,武进吾悦保持着每年25%的入驻品牌调整比例。”新城控股商业管理事业部常州区域总经理吴小伟表示,常州武进吾悦广场紧紧把握消费潮流,引进各类品牌首店,也成为了诸多新品牌入驻常州的首选地。

  加大品牌合作 持续提升大运营能力

  吾悦广场精准的业态定位和丰富的品牌组合,得益于新城多年来联动不同类型的品牌商家,并通过良好的服务实现合作共赢。

  在与品牌商合作的过程中,一方面,新城商业努力做好“带头人”的角色,与连锁品牌协同拓展市场,目前已经有100多个连锁品牌与新城形成战略合作,这为项目招商提供了有力保障。另一方面,积极扮演“引路人”,凭借成熟的经营平台,引导合作品牌与周边城市品牌跨区联动,提升业绩。同时,新城商业努力挖掘本地品牌高潜价值并给予其经营扶持与辅导,助推城市整体商业氛围及消费生活焕新升级。

  在常州武进吾悦广场,这一运营策略也得到了成功实践。不仅积极扶持当地特色品牌、引进各类品牌首店,还引入喜茶、凑凑、太二等备受大众欢迎的网红品牌,其所呈现的“首店经济”、“网红经济”等消费热点,成为其“圈粉”的关键所在。

  “通过首店的聚集带动引领新的消费增长点,可实现消费结构的升级,推动城市服务功能的提升。” 江苏常州武进区湖塘镇副镇长时培红如此评价常州武进吾悦广场对区域经济的带动作用。

  除了在品牌引进方面下功夫外,“围绕人(消费者需求)、货(商户)、场(消费场景)”三个维度做精细化管理,是吾悦广场另一运营特色。

  以商户服务为例,武进吾悦广场建立了楼层管家服务,从前期的招商洽谈到中期签订合同、进场装修,再到后期开业运营,吾悦广场都会与商户建立一对一服务关系,有任何问题或者需求,由楼层管家统一沟通并迅速跟进,真正做到全方位的关怀与服务。

  新技术时代下,新城商业还加快数字化经营和智慧化运营,在原有数字化建设的基础上,新城正完善自身的智能化管理,提高购物中心的运营效率。在武进吾悦广场,从支付结算到会员互动再到商场导航等,均全维度实现了智慧商业的技术运用,有效提升了客户的消费体验。

  武进吾悦广场的“孩子王”,是该品牌在苏南地区的旗舰店,自2012年开业到2019年,每年保持着两位数左右的销售增长,目前月销金额近700万。“这得益于吾悦广场与商户的良性互动及商场的高效运营。”该店店长王全宙表示,吾悦广场运营团队不仅积极解决商户在实际运营中面临的问题,还借助当下新科技引领商户开发新的营销渠道,帮助商家提升业绩。基于新城商业的精细化管理和智慧化运营,“孩子王”武进吾悦店业绩在苏南地区一直遥遥领先。

  带动商业繁荣 赋能城市未来发展

  “作为城市商业地标,武进吾悦广场引领了常州的商业综合体潮流,一度是整个常州最时尚的标签。”时培红认为,吾悦广场的落地,对武进当地的经济、商业、就业等都产生了积极影响,有力推动武进区的商业繁荣和经济增长。

  据时培红介绍,武进吾悦广场不仅为当地的群众带来时尚、潮流的休闲生活,还提供了两三千人的就业岗位,一直位居当地乡镇纳税前十强,有力推动了武进区的消费和经济增长,促进了当地的商业繁荣。

  今年疫情期间,除了与租户同舟共济减免租金外,武进吾悦广场严格落实政府相关部门下达的防疫防控要求,第一时间沟通商场防控措施,积极配合政府打赢疫情防控攻坚战。

  “每年的重大节庆,相关部门都会亲自上门做沟通协调,针对吾悦广场的需求做一些主动对接服务。”在吴小伟看来,政府的大力支持是武进吾悦广场能够持续稳健发展的重要推动力之一。

  “我们每年会组织30多场的营销活动,其中有不少是城市级甚至世界级的,比如去年做的全世界最大的特斯拉展示。”吴小伟表示,借助活动的量级,不仅能够为商业品牌赋能,还在一定程度上带动常州城市形象的推广和提升,促进城市未来发展。

  事实上,常州武进吾悦广场只是新城商业12年发展的一个缩影。毋庸置疑的是,新城控股成熟的商业运营团队、强大的商业运营能力,已经铸就了新城商业板块的核心竞争力。经过多年发展,新城从拿地、设计到招商运营形成了一整套行之有效的解决方案,新城自有产业链也不断发展成熟,有力保障了吾悦的规模化发展和精细化运营。

  新城控股商业管理事业部相关负责人表示,吾悦广场近年的快速发展,与新城控股坚持“双轮驱动”发展模式和秉承幸福商业理念密不可分,吾悦广场正在成为更多城市的消费中心,推动城市商业迭代升级。

  此外,在产品端,新城控股坚持产品创新,12年中已经历了4代产品的升级和进化。2020年上半年,新城控股再次打响商业产品升级战,发布以“三区两线、五位一体”为核心理念的吾悦价值体系,将原本独立的商业结构组合成有机互动的整体,打造更具势能的吾悦新城生态圈,力求实现“一个吾悦,就是一座城市”的目标。

  截至9月25日,新城已经在全国布局了144座吾悦广场。在突破中求变,在求变中创新,新城控股在不断探索商业与城市、商业与人文的融合关系,不断向便捷化、一体化、科技化、人性化的结构体系发展,形成独树一帜的“吾悦”商业品牌。

“第一届汉城国际诗歌奖”、“第一届汉城国际小说奖” 颁奖仪式及文学、艺术活动在首尔隆重开起
【韩国首尔=马彦2019,9,9日报道】 本次文学盛会由在韩朝鲜族文学创作委员会主办,在韩同胞作家协会、在韩同胞文学论坛、韩国孔子文化中心、法务法人安民、韩中爱心等单位主管,首尔全球支援中心提供赞助。

2019年9月8日,韩国首尔刚刚经历过一次龙卷风的袭击,周边环境已经变得一片安宁,并没有因为这场自然灾害给首尔市民带来恐慌。初秋的气候凉爽宜人!

首尔全球中心9层国际会议室,人们早早安静地坐在座位上,一边等待会议准时召开,一边翻阅收到的新出版的诗集和小说。
期间,欣赏了优美的配乐诗朗诵(王长征、王桂林二位诗人代表作)。

上午9:00正,邀请的嘉宾陆续到达会议现场。主持人用宏亮地嗓音宣布大会开始!
首先由东北亚新闻报社社长、在韩朝鲜族文学创作委员会主任、海风出版社社长李东烈先生讲话。

韩国作家协会主席李光福先生应邀出席会议,并发表了热情洋溢的祝词,预祝本次文学盛会圆满成功。

担任本次翻译作品评委会主任、韩国作家协会副主席、著名诗人李惠仙先生宣读了评选词,如下:

王长征的《诗经笔记》,将一种纵深的传统引向当代与未来的现代诗歌语境之中,突破了中国新诗百年以来形成的隔离,将诗经以来,包括楚辞以及唐宋传统用个人的生命方法重新唤醒,用博大而多元的时空观关照丰富而异彩的当下生活,在一个现在的意象中同时揭示着多层历史文化的信讯。他在诗中塑造了“以东化西”的典范,他的诗是千年古树上开出的新鲜的花朵。他的“宗经”意识与对古先贤道统的承载具有对新文化的启示性,他提出了“本源写作”的观念,守住当代而回溯源头,打开身体而回到人心,打通以西方翻译语言为主的当代汉语诗歌与中国古传统的脉络,成为有根的中国诗歌。在当代国际诗歌格局中,他贡献岀了中国当代诗歌独具一格的样本。

因此,此次我们把王长征的翻译诗集《诗经笔记》选为“第一届漢城國際詩歌賞”获奖作品。

再一位、王桂林的诗,有着一个东方诗人对西方文学的书写,这是一次与生俱在的词的反转,这是一种东西文化灵魂碰触时的遭遇——灿烂的光与烟尘。正像西方诗人对东方的书写——埃兹拉·庞德、加里·斯奈德、罗伯特·勃莱,东西诗人的灵魂纠缠,人文互渗以及技术上的互相借存,形成了蔚为大观的诗歌景像,而王桂林的这次西域之旅,让希伯莱语中的神圣之声找到了他,让苦难和死亡背上慈悲与空性的光韵,仿佛让我们看到了上帝与佛携手在云上漫步的奇妙景观。他在写作内容上的取舍异乎于一般的诗人,他的诗歌语言简单而直接,抓住生活中平凡的事物,并借此企及生活的核心,在不动声色中总结和开启了生活的新经验!他喜于周游世界,是一位当代的行吟诗人!

因此,此次我们把王桂林的翻译诗集《柏林墙与耶路撒冷,或曰词的喜悦与困扰》选为“第一届漢城國際詩歌賞”获奖作品

祝贺两位获奖!

杨北城先生翻译诗集《暮色将至》被选为“韩国海风出版社·2019年度优秀诗集奖”。

获得本届小说奖的是著名小说家、黑龙江日报前任副主编朴日先生的微型小说集《稀罕微信屋》。

李光福主席、李惠仙副主席、李东烈社长分别为获奖者颁奖。
稍感遗憾的是,因为最近韩国仁川国际机场遭受龙卷风袭击而取消航班行程的王长征、王桂林二位诗人未能到场领奖,他们通过视频发表了简短获奖感言,并委托定居韩国的诗友马彦带其受奖。

努力拥有诗意的世界(视频)

在“第一届汉城国际诗歌赏”颁奖典礼上的感言

王桂林

尊敬的李社长、尊敬的汉城国际诗歌赏各位评委:

中国作家王小波说:“一个人只拥有此生此世是不够的,它还应该拥有诗意的世界。”那么,诗意的世界是一种什么样的世界呢?在我看来,诗意的世界,就是永远充满诱惑的世界,就是永远值得期待的世界。是能够给予我们忧愁同时也给予我们欢乐,给予我们喜悦同时也给予我们困扰的世界。它是这样一个词的组合:复杂又单纯,遥远又迫近,幽深又浅显,神秘又平常。只有我们良善、自由的心可以感受它,呼吸它,品味它;只有音乐和诗歌可以接近它,表现它,传达它。这也正是我写作《柏林墙与耶路撒冷,或曰词的喜悦与困扰》的初衷和目的。

李惠善、文晶荣两位评委(请允许我在此向他们表达深挚的敬意!)在对我的诗的评选词中说,我的诗是一次与生俱在的词的反转,是一种东西文化灵魂碰触时的遭遇——灿烂的光与烟尘。是希伯莱语中的神圣之声找到了我,让苦难和死亡背上慈悲与空性的光韵。是的!这些年我带着我的诗笔游历世界各地,发现和感受人类的伟大创造,认识与了解各个国家、各个民族的灿烂历史,在词语的海洋中泅游,一次次抓取被地理与时间深埋或者湮没的诗意,就是为了寻找那能够拯救我们蒙尘的心灵的神圣之声,同时我也借助我的诗歌,希望这个世界上的每一个人心中都拥有一块神圣之地,拥有一个耶路撒冷!

感谢韩国文人协会、韩国国际文化交流协会、东北亚新闻报、海风出版社、《诗山脉》杂志社授予我“第一届汉城国际诗歌赏”。我把这一奖项看做是对于诗意栖居与诗意行走的奖赏,是对于所有怀着良善、崇高与敬畏之心的人的奖赏,也是对每一个拥有诗意的世界的人的奖赏!

谢谢!:감사합니다. kamsa hami da.

2019年9月8日,首尔

颁奖仪式结束后,进行主题为——韩·中•日知识分子的視覺:“认识的转换和文学坐标的设定”研讨会。后援单位是亚洲发展财团。
来自首尔大学的申慧兰教授,釜庆大学的芮东根教授,天津师范大学的全月梅教授,日本严贞子文学评论家等进行了激情演讲,从各自所处不同国家,结合自身体会,论述他们对本论题的认识和感受。配合文字讲解易懂,图文并茂。

下午14:00开始,在首尔市政厅隆重举行“第5届韩中国际文化艺术大展”。
本届书画大展由西南圈全球中心、韩国国际文化艺术交流会、韩国美术协会九老支会、北京青年国际文化艺术协会等单位联合主办。在韩同胞作家协会、韩国孔子文化中心、韩民族文化艺术人协会、法务法人安民·韩中爱心等单位主管。后援单位是首尔特别市、在外同胞财团。

合作媒体及团体:东北亚新闻报、中国同胞教师协会、首尔国际学院、 韩中文化艺术内容协会、黑龙江新闻韩国支社等等。
参展作品有绘画、书法、摄影等,书画家来自:韩国、中国、日本、香港、缅甸、新加坡等。已将参展作品收录画册出版留念 。

在韩朝鲜族文学创作委员会

在韩同胞作家协会

韩国国际文化艺术交流会

2019·09·09


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