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各位粉丝：

这两天推送的都是关于供地和新房方面的调控措施，不少粉丝都在询问，对于二手房特别是学区房的举措。

的确，由于自媒体和中介机构炒作、经营贷违规进入楼市等原因，从去年年底开始，北京部分区域和部分小区的学区房价格出现明显上涨。

从今年初开始，相关部门也频频发力，如严查中介炒作、约谈自媒体、打击经营贷进楼市等。

昨晚，市住建委发布，按市政府部署，市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查，针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为，对海淀区万柳、翠微，西城区德胜、金融街，东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查。

此次专项检查，市住建委共检查海淀区蜂鸟家园、翠微南里小区，西城区京畿道、六铺炕小区，东城区交道口小区等周边经纪机构门店20家，抽查经纪机构网上、门店发布的房源154套。

链家置地海淀第一百三十分公司、万柳中路第二分公司，我爱我家黄寺大街第四分公司、海淀第十二分公司,中原第三百八十分公司,21世纪不动产盛晖嘉园店等6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业整改。

这份名单中，涉及链家、我爱我家、中原、21世纪等北京几个大的中介机构。

这些门店也都位于教育资源较好的片区，比如海淀区的蜂鸟家园，由于是中关村三小的划片，成为这轮学区房价上涨比较厉害的小区。

同时，检查组还对链家置地、麦田、中原、丽兹行、海客天下等房地产经纪公司涉嫌存在的以隐瞒等不正当方式诱骗消费者交易、擅自对外发布房源信息、未书面告知规定事项等违法违规行为立案17起。

下一步，市住建委将联合公安、税务、市场监管等相关部门开展综合执法检查，同时要求各区住建房管部门加强属地监管责任，同步开展区域内综合执法和行业监管，保持对房地产经纪机构制造紧张气氛、炒作学区房、哄抬房价行为的高压监管态势，同时，将经纪机构违规参与经营贷、配合购房人签署阴阳合同等行为纳入检查重点。

市住建委相关负责同志表示：对于检查中发现的违法违规行为，将依法从严处罚，直至“停店、停网、停业”，即：要求门店暂停营业整改、暂停企业房源发布、暂停区域新代理网签、直至清出市场等多种方式进行打击，坚持露头就打、逢炒必办，坚决落实党中央“房住不炒”总基调，保证我市房地产市场平稳运行。

当然，学区房问题根源是多方面的，仅通过规范房地产市场很难根本解决学区房问题，还需要多部门协同发力。