和平区的曹仲改名和平湾，背后原因竟然是（沈阳好独家解读）
微信公众号/今日头条/抖音/新浪微博
请搜索并关注：地产懂房邦
3月12日，和平区人民政府马原区长发布和平湾品牌。
首先哪里是和平湾？
和平湾地处和平区中部，浑河南岸，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻新市府，北望于洪新城，规划总面积10.5平方公里。这也是和平区继长白岛后的又一次地域品牌的打造。也就是说这地方将成升级版“长白岛”。对，它的曾用名字就是“曹仲”
和平湾北部滨河，水岸线长达5.5公里，在这里，水系和植被构架起城市空间，绿地水域面积近3平方公里，占区域面积的30%。在这里，公园不是某一处，而是每一处。
和平湾，是公园里的生态之城。
和平湾与老城区和新城区紧密相联，15分钟生活圈可覆盖太原街、沈阳站、五里河、新南站、桃仙机场，通过三环联通省内省外，区域内有运营中的地铁9号线，施工中的地铁6号线。正在建设国家智能网联示范区，将提供5G+北斗无人驾驶服务。
和平湾，是通达四方的活力之城。
和平湾倾力打造国家级科技创新和科技服务聚集区。在这里，智慧街区、智慧路网、智慧住宅将为城市赋能，让城市因为人而改变。
和平湾，是云端里的智慧之城。
地产懂房邦—沈阳好独家解析：
1.此次对于和平区曹仲地块的重新定义，首先把满融区与曹仲区两个板块明确区分开来，也就是说重点打造曹仲区，以科技产业为先导，一河两岸的自然环境与轨道交通以及名校学区（和平一小，126中学分校），中东港商业等为配套，重点提升了曹仲的经济以及政治地位，未来大概率会成为沈阳的一个崭新的城市副中心区域。（现有格局是一主三副城市格局）
2.在长白岛已经没有土地的情况下，和平湾板块无疑会吸引品质大开的目光，无论是最先进入的万科，华发，方大，还是今年即将入市的中海都是看中了这一板块的未来所在，此次曹仲升级为长白湾，更是对于未来该板块的开发吹响了号角，我们知道，随着沈阳市政府“一河两岸”政策的提出，周围房价涨声一片，而浑河两岸公园连成片，人行道，自行车道，各种主题公园成为了市民休闲娱乐的好去处。和平湾旁边是和平足球公园，每年举办各种比赛，政府更是投入颇多的物力财力打造这一重要板块。
3.沈阳好注意到了，此次新闻发布会对于和平区湾的定义弱化了领馆区的概念，美国领事馆已经沈河区青年大街185号，茂业天地5楼租好了写字间（上千平米，租期为20年），只有领事处搬迁，而商务处，政经处，新闻文化处还在沈阳市十四纬路处，而俄罗斯领馆区，德国领馆区，澳大利亚领馆区都一直在租房子（也都是长租计划），未来的新加坡领事馆， 新西兰领事馆（两国在沈阳建立领事馆意向颇大）由此沈阳好判断：领馆区的搬迁至曹仲地区已经在短期内不能实现，所以重新定位也就不足为奇了。
4.和平湾未来的商业也会得到强化，现如今的商业就是中海领馆壹号的商业与华发中东和平首府的商业，很多人不知道中东集团隶属于长春中东集团，主要从事商业地产开发，最为著名的也是中东商业，比如中东新天地购物公园，中东新生活购物公园等，沈阳好曾亲自考察过，可以说人气都是爆棚，建成后一定会辐射周边区域，也必将成为沈城人民休闲娱乐的新宠儿。
有人在哪买房，哪的房价就上涨，因为他们坚信一句话：“始终跟着大势走”方可赚到。
升级后的曹仲地区，新的名称叫做“和平湾”，未来的这里定会成为梦想之城。
入群加偶的微信：沈阳好
商务合作热线：15542224777
免责声明： * 部分图片来源于网络，目的是用于信息分享，如果侵犯到您的权益或者版权请及时告知我们，我们将在24小时内删除！
#怎么样才算嫁得好# #你好李焕英即将全球上映#
微信公众号/今日头条/抖音/新浪微博
请搜索并关注：地产懂房邦
3月12日，和平区人民政府马原区长发布和平湾品牌。
首先哪里是和平湾？
和平湾地处和平区中部，浑河南岸，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻新市府，北望于洪新城，规划总面积10.5平方公里。这也是和平区继长白岛后的又一次地域品牌的打造。也就是说这地方将成升级版“长白岛”。对，它的曾用名字就是“曹仲”
和平湾北部滨河，水岸线长达5.5公里，在这里，水系和植被构架起城市空间，绿地水域面积近3平方公里，占区域面积的30%。在这里，公园不是某一处，而是每一处。
和平湾，是公园里的生态之城。
和平湾与老城区和新城区紧密相联，15分钟生活圈可覆盖太原街、沈阳站、五里河、新南站、桃仙机场，通过三环联通省内省外，区域内有运营中的地铁9号线，施工中的地铁6号线。正在建设国家智能网联示范区，将提供5G+北斗无人驾驶服务。
和平湾，是通达四方的活力之城。
和平湾倾力打造国家级科技创新和科技服务聚集区。在这里，智慧街区、智慧路网、智慧住宅将为城市赋能，让城市因为人而改变。
和平湾，是云端里的智慧之城。
地产懂房邦—沈阳好独家解析：
1.此次对于和平区曹仲地块的重新定义，首先把满融区与曹仲区两个板块明确区分开来，也就是说重点打造曹仲区，以科技产业为先导，一河两岸的自然环境与轨道交通以及名校学区（和平一小，126中学分校），中东港商业等为配套，重点提升了曹仲的经济以及政治地位，未来大概率会成为沈阳的一个崭新的城市副中心区域。（现有格局是一主三副城市格局）
2.在长白岛已经没有土地的情况下，和平湾板块无疑会吸引品质大开的目光，无论是最先进入的万科，华发，方大，还是今年即将入市的中海都是看中了这一板块的未来所在，此次曹仲升级为长白湾，更是对于未来该板块的开发吹响了号角，我们知道，随着沈阳市政府“一河两岸”政策的提出，周围房价涨声一片，而浑河两岸公园连成片，人行道，自行车道，各种主题公园成为了市民休闲娱乐的好去处。和平湾旁边是和平足球公园，每年举办各种比赛，政府更是投入颇多的物力财力打造这一重要板块。
3.沈阳好注意到了，此次新闻发布会对于和平区湾的定义弱化了领馆区的概念，美国领事馆已经沈河区青年大街185号，茂业天地5楼租好了写字间（上千平米，租期为20年），只有领事处搬迁，而商务处，政经处，新闻文化处还在沈阳市十四纬路处，而俄罗斯领馆区，德国领馆区，澳大利亚领馆区都一直在租房子（也都是长租计划），未来的新加坡领事馆， 新西兰领事馆（两国在沈阳建立领事馆意向颇大）由此沈阳好判断：领馆区的搬迁至曹仲地区已经在短期内不能实现，所以重新定位也就不足为奇了。
4.和平湾未来的商业也会得到强化，现如今的商业就是中海领馆壹号的商业与华发中东和平首府的商业，很多人不知道中东集团隶属于长春中东集团，主要从事商业地产开发，最为著名的也是中东商业，比如中东新天地购物公园，中东新生活购物公园等，沈阳好曾亲自考察过，可以说人气都是爆棚，建成后一定会辐射周边区域，也必将成为沈城人民休闲娱乐的新宠儿。
有人在哪买房，哪的房价就上涨，因为他们坚信一句话：“始终跟着大势走”方可赚到。
升级后的曹仲地区，新的名称叫做“和平湾”，未来的这里定会成为梦想之城。
入群加偶的微信：沈阳好
商务合作热线：15542224777
免责声明： * 部分图片来源于网络，目的是用于信息分享，如果侵犯到您的权益或者版权请及时告知我们，我们将在24小时内删除！
#怎么样才算嫁得好# #你好李焕英即将全球上映#
战争与和平游戏规则
战争与和平牌类游戏，共计13组牌，56个种类，总共144张牌，是一种四人共同参与的牌类游戏。共分六篇即六种胡牌方法。那么什么是战争与和平最终取胜的胡牌哪？在战争与和平的13组牌中，即有分值的套牌也有番值的杠牌，四位玩家谁最先将自己开局之初所抓零散的牌，全部组合成为符合游戏规则的套牌和杠牌，同时遵守该篇游戏规则的其它规定，即为战争与和平获胜的胡牌。
战争与和平牌类游戏的胡牌共分六篇，这六篇分别是；和平篇、家庭篇、经济篇、情感篇、互惠篇和战争篇。其中的前五篇，所允许使用的组牌完全相同，即除了后四组牌；战争武器、战争根源、战争伤害及战争感受牌以外，其它的前九组牌都可以随意使用。
玩家所组打的如果是战争与和平六种玩法中的战争篇，所允许使用的组牌范围是；前两组的国家人民牌，以及从第八组的和平基础牌到第十三组的战争感受牌。除上述八组牌以外，其它组牌组打战争篇时都不能使用。此外，无论组打战争与和平的哪一篇，胡牌中的组牌不可重复使用，同一组牌中也不允许出现相同的牌。
在战争与和平牌类游戏的胡牌中，必须拥有国家人民牌，而且其数量必须在四张和四张牌以上，最多可组合到十二张牌。国家人民牌的组合与运用方式共有四种；一种是同组牌之间按其排列顺序相互组合，且以单组牌的方式出现于胡牌中。第二种是两组牌同时分别使用，第三种是两组国家人民牌按名称的正规排序间隔组合，最后一种是两组牌之间同名称相互组合。
无论采用哪一种组合方法，都必须保持其排列顺序的连续性。另外，组打战争与和平牌类游戏的过程中，国家人民牌只能吃牌不能碰牌，即只能吃自己上家所打出的弃牌，另外两家若打出了自己所需要的牌则无权将其吃进，但停牌之后的炮牌除外，即停牌以后另外三家若打出了自己所需要的炮牌，均可以胡牌。
组合国家人民牌时，其首张牌必须是排列顺序位于1（工）3（政）5（学）中的任意一张牌，除此之外的另外三张牌即农商兵，都不能作国家人民牌胡牌时的首张牌。而首张牌以后的其它牌，则必须遵守名称的排列顺序。例如；工农政商学兵、政商学、学兵等。吃牌组合时，同样必须分别是工和农、政与商、学和兵之间相互吃牌。采用最后一种组合方式时，则允许两组同名称牌之间相互吃牌。
两组国家人民牌如若同时分别使用，那么每组牌必须两张牌（包括两张牌）以上。而两组国家人民牌相互组合使用的方法共有两种；一种是按其名称排序间隔组合，例如第一张牌如果是第一组的工，那么第二张牌就必须是第二组国家人民牌的农，第三张为第一组的政，第四张为第二组牌的商……依此类推。另外，照此方法组合国家人民牌时，首张牌可以是两组国家人民牌中的任意一组。
相同名称按照排列顺序，并通过抓牌、吃牌以及停牌之后的炮牌等三种方式，是国家人民牌的第四种组合方法。采用这种方法组合国家人民牌时，如若采用吃牌的方式，只能两组相同名称相互吃牌或抓牌和炮牌组合，例如第一组的工吃第二组牌的工、商吃商、兵吃兵等等。这种组合方法同样必须保持其连续性和相对的完整性（尾牌可出现单张牌）。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，国家人民牌即可以一吃一，也可以二吃一和三吃一。一吃一以后，其前后两侧仍然可以继续组合其它的国家人民牌1分值的套牌。采用二吃一的方式组合两组两分值的国家人民牌（尾处单张牌算一组）以后，其前面可继续以一吃一的方式组合1分值的套牌，但二吃一的后面，则不允许出现和使用国家人民牌（上停后除外，后详）。
如果运用三吃一的方式，一次组合出一组一番值的明杠牌，那么在此盘牌停牌之前，手牌中不允许拥有其它的国家人民牌，但上停后除外。如果停牌以后国家人民牌可以成为胡牌的炮牌，那么这些牌允许其出现在最终赢牌的胡牌中。上述几吃一游戏规则的适用范围包括；两组国家人民牌两种方式的相互组合。而在分别组合时，各自遵守即可。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，如果自己抓到两组四张相连的国家人民牌，可以将其扣为一组两番值的暗杠。但在此之后，在停牌之前，同样不允许继续使用其它的国家人民牌，但停牌之后的炮牌同样可以是国家人民牌。另外，在此须重点强调的是，在一盘战争与和平的胡牌中，国家人民牌只能在四种组合方法中任选其一，多则不可。
组打战争与和平牌类游戏的前五篇时，四种国家人民牌的组合方法游戏玩家可随意选用，没有任何的限制。但是，游戏的组打篇类如果是战争篇，那么国家人民牌的下列两种情感交融的组合方式，即两组牌交替相互组合，以及同名称牌抓牌或吃牌组合，都不能使用。
游戏规则如此制定，一是可以充分体现战争与和平牌类游戏，热爱和平反对战争前宽后严的游戏宗旨，以及和则利益共享，但若选择战争（篇）就必须承受损（失）害之痛。并且从游戏实际的操作层面上来看，规则的松紧有别确可提升前五篇的胡牌次数，并因此降低战争篇的胡牌机率。
组打战争与和平的和平篇时，胡牌中必须拥有一组番值杠牌的美好生活牌。家庭篇的胡牌中必须拥有一番值杠的同根同源牌。经济篇国际贸易的番值杠牌、情感篇交往之道的番值杠牌、互惠篇互利互惠的番值杠牌，以及战争篇战争武器的番值杠牌，都是该篇胡牌时必须具备的胡牌条件。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，如果两家或三家同时碰同一张牌，或者两家或三家同时胡同一张牌，以所坐位置的先后顺序为准，即靠近弃牌者拥有碰牌及胡牌的优先权。但是，如果其中有人所组打的是战争篇（判定依据是，以意欲碰牌者的手牌中是否拥有战争武器碰牌的明杠牌为标准，若是胡牌则包括战争武器牌的暗杠及其立牌的杠牌），那么组打其它篇类者此时拥有碰牌或胡牌的优先权。
战争与和平牌类游戏战争篇的意欲胡牌者，在其手牌中已经拥有了一组战争武器牌碰牌的明杠或扣牌暗杠的情况下（完整或其它张数的立牌不算。另外，一家胡牌之后另外三家必须将手牌中的暗杠牌翻开明示，以供胡牌者查看），如果最终未能胡牌，那么本盘牌的最终获胜者，对战争篇组打者可单独为其增加一番，以示惩罚。倡导和平共荣反对残酷的战争，是战争与和平牌类游戏除休闲娱乐之外，所能够发挥的另外一种独特功能和积极作用。
战争与和平牌类游戏，共计13组牌，56个种类，总共144张牌，是一种四人共同参与的牌类游戏。共分六篇即六种胡牌方法。那么什么是战争与和平最终取胜的胡牌哪？在战争与和平的13组牌中，即有分值的套牌也有番值的杠牌，四位玩家谁最先将自己开局之初所抓零散的牌，全部组合成为符合游戏规则的套牌和杠牌，同时遵守该篇游戏规则的其它规定，即为战争与和平获胜的胡牌。
战争与和平牌类游戏的胡牌共分六篇，这六篇分别是；和平篇、家庭篇、经济篇、情感篇、互惠篇和战争篇。其中的前五篇，所允许使用的组牌完全相同，即除了后四组牌；战争武器、战争根源、战争伤害及战争感受牌以外，其它的前九组牌都可以随意使用。
玩家所组打的如果是战争与和平六种玩法中的战争篇，所允许使用的组牌范围是；前两组的国家人民牌，以及从第八组的和平基础牌到第十三组的战争感受牌。除上述八组牌以外，其它组牌组打战争篇时都不能使用。此外，无论组打战争与和平的哪一篇，胡牌中的组牌不可重复使用，同一组牌中也不允许出现相同的牌。
在战争与和平牌类游戏的胡牌中，必须拥有国家人民牌，而且其数量必须在四张和四张牌以上，最多可组合到十二张牌。国家人民牌的组合与运用方式共有四种；一种是同组牌之间按其排列顺序相互组合，且以单组牌的方式出现于胡牌中。第二种是两组牌同时分别使用，第三种是两组国家人民牌按名称的正规排序间隔组合，最后一种是两组牌之间同名称相互组合。
无论采用哪一种组合方法，都必须保持其排列顺序的连续性。另外，组打战争与和平牌类游戏的过程中，国家人民牌只能吃牌不能碰牌，即只能吃自己上家所打出的弃牌，另外两家若打出了自己所需要的牌则无权将其吃进，但停牌之后的炮牌除外，即停牌以后另外三家若打出了自己所需要的炮牌，均可以胡牌。
组合国家人民牌时，其首张牌必须是排列顺序位于1（工）3（政）5（学）中的任意一张牌，除此之外的另外三张牌即农商兵，都不能作国家人民牌胡牌时的首张牌。而首张牌以后的其它牌，则必须遵守名称的排列顺序。例如；工农政商学兵、政商学、学兵等。吃牌组合时，同样必须分别是工和农、政与商、学和兵之间相互吃牌。采用最后一种组合方式时，则允许两组同名称牌之间相互吃牌。
两组国家人民牌如若同时分别使用，那么每组牌必须两张牌（包括两张牌）以上。而两组国家人民牌相互组合使用的方法共有两种；一种是按其名称排序间隔组合，例如第一张牌如果是第一组的工，那么第二张牌就必须是第二组国家人民牌的农，第三张为第一组的政，第四张为第二组牌的商……依此类推。另外，照此方法组合国家人民牌时，首张牌可以是两组国家人民牌中的任意一组。
相同名称按照排列顺序，并通过抓牌、吃牌以及停牌之后的炮牌等三种方式，是国家人民牌的第四种组合方法。采用这种方法组合国家人民牌时，如若采用吃牌的方式，只能两组相同名称相互吃牌或抓牌和炮牌组合，例如第一组的工吃第二组牌的工、商吃商、兵吃兵等等。这种组合方法同样必须保持其连续性和相对的完整性（尾牌可出现单张牌）。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，国家人民牌即可以一吃一，也可以二吃一和三吃一。一吃一以后，其前后两侧仍然可以继续组合其它的国家人民牌1分值的套牌。采用二吃一的方式组合两组两分值的国家人民牌（尾处单张牌算一组）以后，其前面可继续以一吃一的方式组合1分值的套牌，但二吃一的后面，则不允许出现和使用国家人民牌（上停后除外，后详）。
如果运用三吃一的方式，一次组合出一组一番值的明杠牌，那么在此盘牌停牌之前，手牌中不允许拥有其它的国家人民牌，但上停后除外。如果停牌以后国家人民牌可以成为胡牌的炮牌，那么这些牌允许其出现在最终赢牌的胡牌中。上述几吃一游戏规则的适用范围包括；两组国家人民牌两种方式的相互组合。而在分别组合时，各自遵守即可。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，如果自己抓到两组四张相连的国家人民牌，可以将其扣为一组两番值的暗杠。但在此之后，在停牌之前，同样不允许继续使用其它的国家人民牌，但停牌之后的炮牌同样可以是国家人民牌。另外，在此须重点强调的是，在一盘战争与和平的胡牌中，国家人民牌只能在四种组合方法中任选其一，多则不可。
组打战争与和平牌类游戏的前五篇时，四种国家人民牌的组合方法游戏玩家可随意选用，没有任何的限制。但是，游戏的组打篇类如果是战争篇，那么国家人民牌的下列两种情感交融的组合方式，即两组牌交替相互组合，以及同名称牌抓牌或吃牌组合，都不能使用。
游戏规则如此制定，一是可以充分体现战争与和平牌类游戏，热爱和平反对战争前宽后严的游戏宗旨，以及和则利益共享，但若选择战争（篇）就必须承受损（失）害之痛。并且从游戏实际的操作层面上来看，规则的松紧有别确可提升前五篇的胡牌次数，并因此降低战争篇的胡牌机率。
组打战争与和平的和平篇时，胡牌中必须拥有一组番值杠牌的美好生活牌。家庭篇的胡牌中必须拥有一番值杠的同根同源牌。经济篇国际贸易的番值杠牌、情感篇交往之道的番值杠牌、互惠篇互利互惠的番值杠牌，以及战争篇战争武器的番值杠牌，都是该篇胡牌时必须具备的胡牌条件。
组打战争与和平牌类游戏的过程中，如果两家或三家同时碰同一张牌，或者两家或三家同时胡同一张牌，以所坐位置的先后顺序为准，即靠近弃牌者拥有碰牌及胡牌的优先权。但是，如果其中有人所组打的是战争篇（判定依据是，以意欲碰牌者的手牌中是否拥有战争武器碰牌的明杠牌为标准，若是胡牌则包括战争武器牌的暗杠及其立牌的杠牌），那么组打其它篇类者此时拥有碰牌或胡牌的优先权。
战争与和平牌类游戏战争篇的意欲胡牌者，在其手牌中已经拥有了一组战争武器牌碰牌的明杠或扣牌暗杠的情况下（完整或其它张数的立牌不算。另外，一家胡牌之后另外三家必须将手牌中的暗杠牌翻开明示，以供胡牌者查看），如果最终未能胡牌，那么本盘牌的最终获胜者，对战争篇组打者可单独为其增加一番，以示惩罚。倡导和平共荣反对残酷的战争，是战争与和平牌类游戏除休闲娱乐之外，所能够发挥的另外一种独特功能和积极作用。
#好奇心日报#
“从广义上说，除非和社会努力的目标结合起来，否则城市硬件设施的规划和经济规划都没有任何意义。
社会努力的目标就是，或者说应当是：让城市成为一个可以把孩子养育、教育成为健康正常人的地方；在那里，人们可以找到足以养家糊口的工作，并且有适当的保障；在那里，生活便利、社会交往、休闲娱乐、文化提升等都能够实现。无论从哪方面讲，这绝不是什么乌托邦式的理想，过去和现在已经有很多城镇接近这个目标。
事实上，大多数人的需求并不是很多，他们也不幻想这些标准有多么高。
一套满足一家人生活的干净住宅，有自己的私密空间，有一点可供孩子玩耍的场地或者社区活动场所；一所好学校；一份稳定的工作，可以给家人提供足够的吃、住房、置衣、看病的费用；社区内有电影院、保龄球馆、沙龙；有图书馆、博物馆、剧场，或者一些位于从属地位的东西。这是城市日常生活的主要内容。”
“评价一个地区的依据不应该是它存在的贫困现象，而应该是它在帮助比较贫困的人口提升自己的社会和经济地位方面所作出的成绩。”
作为人类的我们，是如何彼此相关的？｜城市问题读书笔记（上）_好奇心日报https://t.cn/ES2HdDN
“从广义上说，除非和社会努力的目标结合起来，否则城市硬件设施的规划和经济规划都没有任何意义。
社会努力的目标就是，或者说应当是：让城市成为一个可以把孩子养育、教育成为健康正常人的地方；在那里，人们可以找到足以养家糊口的工作，并且有适当的保障；在那里，生活便利、社会交往、休闲娱乐、文化提升等都能够实现。无论从哪方面讲，这绝不是什么乌托邦式的理想，过去和现在已经有很多城镇接近这个目标。
事实上，大多数人的需求并不是很多，他们也不幻想这些标准有多么高。
一套满足一家人生活的干净住宅，有自己的私密空间，有一点可供孩子玩耍的场地或者社区活动场所；一所好学校；一份稳定的工作，可以给家人提供足够的吃、住房、置衣、看病的费用；社区内有电影院、保龄球馆、沙龙；有图书馆、博物馆、剧场，或者一些位于从属地位的东西。这是城市日常生活的主要内容。”
“评价一个地区的依据不应该是它存在的贫困现象，而应该是它在帮助比较贫困的人口提升自己的社会和经济地位方面所作出的成绩。”
作为人类的我们，是如何彼此相关的？｜城市问题读书笔记（上）_好奇心日报https://t.cn/ES2HdDN
✋热门推荐