地产早报2.23|兰房链:深圳正式宣布!这一房产政策开始实施!

汇聚全网热门地产资讯,以下是今日重要信息:


01、深圳已有银行二手房贷参照官方“指导价”发放
春节前夕深圳发布二手房成交参考价后,中介市场已将高于参考价的挂牌价下架。银行如何落实该新政关系到购房者的首付金额,因此受到市场各方关注。证券时报记者获悉,光大银行深圳分行已经在内部发文,表示将以住建局发布的二手房成交参考价作为按揭贷款的参考依据。业内人士预计,该通知下发后,深圳其他银行将会相继跟进,各银行依据参考价放贷只是时间问题。
02、华夏幸福开盘跌停 报7.66元/股
2月22日,沪深股市经过集合竞价后,沪深房地产板块123只股票(证监会行业分类下房地产行业)中有38只以昨日收盘价开盘,中房股份涨停高开,涨幅最大,报3.66元,同时,鲁商发展低开-2.26%,降幅最大,报14.48元。截至本日10时09分,22家重点房企中,泰禾集团涨幅最大,报3.31元,涨4.75%,而华夏幸福跌幅最大,报7.66元,跌9.99%。
03、2021年中央一号文件:乡村建设不得强迫农民上楼
2月21日,2021年中央一号文件发布。文件指出,乡村建设是为农民而建,要因地制宜、稳扎稳打,不刮风搞运动。严格规范村庄撤并,不得违背农民意愿、强迫农民上楼,把好事办好、把实事办实。
04、31省份2021年GDP目标公布 湖北全力追赶要涨10%!
全国31个省份2021年GDP增长目标已经全部公布!总体来看,大部分省份2021年GDP增速目标都设定在了6%以上。河南、四川、福建和湖南,这四个在2020年GDP总量前十的省份2021年GDP增长目标设定超过7%。西藏、贵州和云南是2020年GDP增速排名前三的省份,2021年的目标是9%。而湖北和海南设定的增长目标最高,达到了10%。山东、陕西、贵州、江西、内蒙古等地2021年GDP增长目标均与2020年一致。
05、三四线城市返乡置业成交量减三成
2021年春节期间,响应国家“就地过年”的号召,本地游以及本地看房比例增加,虽然春节期间因部分城市网签系统暂停,数据有所缺失,但是整体来看,相较于去年春节假期的成交低潮,甚至众多城市的零成交,今年春节迎来开门红。从各机构统计数据看,相比一二线城市楼市的活跃,2021年春节,三四线城市返乡置业潮相对冷清,返乡置业成交量锐减三成以上,三四线城市置业市场逐渐饱和。
06、广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上
日前,央行广州分行、广东银保监局下发有关广东(不含深圳)辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理相关工作的通知,对广东辖内第三档、第四档、第五档地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度提出了具体要求。央行广州分行、广东银保监局结合辖内实际情况,对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点;2.5个百分点、2.5个百分点。
07、国务院:支持符合条件的绿色产业企业上市融资
2月22日,国务院发布关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见。意见提出,大力发展绿色金融,发展绿色信贷和绿色直接融资,加大对金融机构绿色金融业绩评价考核力度。统一绿色债券标准,建立绿色债券评级标准。发展绿色保险,发挥保险费率调节机制作用。支持符合条件的绿色产业企业上市融资。支持金融机构和相关企业在国际市场开展绿色融资。推动国际绿色金融标准趋同,有序推进绿色金融市场双向开放。推动气候投融资工作。
08、福布斯2021年度中国杰出商界女性榜出炉:吴亚军杨惠妍宋广菊进入前20
2月22日, 福布斯中国发布2021年度中国杰出商界女性榜。在房地产领域,龙湖集团董事会主席吴亚军位居榜单第3名;碧桂园的杨惠妍位列榜单第18名;保利地产董事长宋广菊位列榜单第20名。
09、东莞10.4亿挂牌一宗商住用地 须配建计容建面10%安居房
2月22日,广东省东莞市10.4亿元挂牌一宗商住用地,将于3月5日进行限时竞价。据了解,该地块编号为2021WR005,位于清溪镇铁松村,出让面积3.02万平,容积率3.0,计容建面9.06万平,起始价104170万元,最高限价155255万元。地块的开发建设期为3年,即宗地建设项目在2022年4月9日前开工,在2025年4月9日前竣工。
10、中信集团:正在整合旗下所有金融类资产成立金融控股平台公司
2月22日,中信集团董事长朱鹤新介绍表示,作为全牌照的中央金融企业,中信集团正在整合旗下所有金融类资产,按照监管要求,成立金融控股平台公司。要把金融业务的内在价值发挥得更好,同时在把风险底线守牢的基础上,更好地发挥金融的作用,围绕实体经济服务,明确旗下银行、证券、保险、资产管理业务的发展目标。
11、华夏幸福开盘跌停 报7.66元/股
2月22日,沪深股市经过集合竞价后,沪深房地产板块123只股票(证监会行业分类下房地产行业)中有38只以昨日收盘价开盘,中房股份涨停高开,涨幅最大,报3.66元,同时,鲁商发展低开-2.26%,降幅最大,报14.48元。截至本日10时09分,22家重点房企中,泰禾集团涨幅最大,报3.31元,涨4.75%,而华夏幸福跌幅最大,报7.66元,跌9.99%。

#众科联#·政策资讯|#这个政策针对九大类进行补贴,最高1000万!#

日前,顺德区人民政府办公室印发《佛山市顺德区推进5G+工业互联网创新发展若干政策措施》。
政策从支持工业互联网标杆项目建设、支持工业企业上云上平台、支持企业实施软硬一体数字化改造、支持5G+工业互联网应用示范园区建设、支持工业互联网产业集群联合体建设、支持优秀工业互联网平台商、服务商发展、支持工业互联网人才队伍建设、支持推广工业互联网标识解析应用、支持建设工业互联网服务体系等9个方面,推进5G+工业互联网创新发展,对符合条件的企业最高扶持1000万。

具体是怎么扶持?
快来看看政策解读!
制定背景
近年来,国家和广东省、佛山市高度重视工业互联网发展,先后出台一系列指导意见、实施方案和扶持政策,推动工业互联网发展驶上快车道。
顺德区委、区政府高度重视5G和工业互联网创新发展对建设新时代广东省贯彻落实新发展理念实验区的助推作用,结合顺德实际,在深入调研的基础上,研究制定加快推动工业互联网发展的扶持政策,形成《佛山市顺德区推进5G+工业互联网创新发展若干政策措施》(以下简称“本政策”)并于近日正式印发。

主要依据
《广东省人民政府关于印发广东省深化“互联网+先进制造业”发展工业互联网实施方案及配套政策措施的通知》(粤府〔2018〕23号)、《佛山市工业和信息化局关于印发佛山市深化“互联网+先进制造”发展工业互联网的若干政策措施的通知》(佛工信〔2020〕22号)。

政策内容
本政策共九条,分别是支持工业互联网标杆项目建设、支持工业企业上云上平台、支持企业实施软硬一体数字化改造、支持5G+工业互联网应用示范园区建设、支持工业互联网产业集群联合体建设、支持优秀工业互联网平台商、服务商发展、支持工业互联网人才队伍建设、支持推广工业互联网标识解析应用、支持建设工业互联网服务体系。

主要内容解读
1.支持工业互联网标杆项目建设
(1)方向一:建设区级工业互联网标杆项目
认定一批顺德区工业互联网标杆示范项目、培育项目和成长项目,对获认定的项目,按照不超过项目总投资额的50%给予补助,其中:示范项目单个企业获得区级补助上限为500万元,培育项目单个企业获得区级补助上限为300万元,成长项目单个企业获得区级补助上限为100万元。
(2)方向二:建设国家级工业互联网标杆示范项目
对获得国家级工业互联网类项目扶持的顺德项目,按国家扶持资金的20%给予补助,每家企业每年获得扶持总额最高1000万元。
(3)方向三:建设省、市级工业互联网标杆示范项目
对入选省、市级工业互联网标杆示范项目的顺德项目,按区级工业互联网标杆示范项目予以补助,若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目总投资额的80%。

2.支持工业企业上云上平台
(1)方向一:使用上云上平台应用产品
对顺德区工业企业购买使用“顺德区工业企业上云上平台应用产品目录”内应用产品的,申请顺德区“上云上平台”服务券,按照不超过实际合同额的50%给予补助,年主营业务收入5000万元以上企业单个企业补助上限100万元,其他企业单个企业补助上限50万元。若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过实际合同额的80%。
(2)方向二:租用公有云储存、计算服务
对规模以上企业使用公有云的储存、计算服务,按照不超过项目实际合同额的20%给予补助,单个企业补助上限50万元,若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过实际合同额的30%。

3.支持企业实施软硬一体数字化改造
(1)方向一:购买先进数字化联网装备
对企业购置先进数字化联网装备的,按照不超过装备联网部件金额的50%给予补助,单台装备补助上限3000元,单个企业补助上限20万元。若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目已投入金额的80%。
(2)方向二:升级改造非联网生产装备
对购买数据采集器、传输器、智能传感器、5G内网改造设备、工业网关等关键设备器件用于升级改造非联网生产装备的,按照不超过项目实际合同额的20%给予补助,单台装备补助上限3000元,单个企业补助上限60万元。若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目已投入金额的30%。

4.支持5G+工业互联网应用示范园区建设
(1)方向一:建设区级5G+工业互联网应用园区
认定一批顺德区5G+工业互联网应用示范园区、培育园区。对获认定为培育园区的工业园区,对园区运营管理方在5G和工业互联网基础设施建设的投资,按照不超过项目总投资额的80%给予补助,单个园区补助上限500万元,若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目总投资额的80%。对获认定为示范园区的工业园区,一次性扶持不超过100万元。
(2)方向二:建设市级以上(含市级)5G+工业互联网应用示范园区
对入选市级以上(含市级)5G+工业互联网应用示范园区的顺德项目,按区级示范园区项目予以扶持。
(3)方向三:建设5G+工业互联网应用创新中心
对在5G+工业互联网应用示范园区或培育园区内建设5G+工业互联网应用创新中心的,对创新中心的建设费用按照不超过项目总投资额的50%给予补助,单个园区补助上限200万元。

5.支持工业互联网产业集群联合体建设
(1)方向一:建设国家或省级产业集群工业互联数字化转型试点
对顺德企业作为牵头单位、并且集群垂直产业领域属于顺德区“2+4+4”十大支柱产业(家用电器、机械装备、电子信息、机器人、新材料、生物医药、珠宝、家具、五金、纺织服装)范围的国家或省级产业集群工业互联数字化转型试点,在入选后两年内累计服务不少于30家集群企业获得广东省、佛山市或顺德区“上云上平台”服务券(产业集群服务券)的,对牵头单位一次性扶持不超过200万元。
(2)方向二:产业集群建设场景化展厅
顺德企业作为牵头单位、并且集群垂直产业领域属于顺德区“2+4+4”十大支柱产业范围的国家或省级产业集群工业互联数字化转型试点,在顺德区内建设场景化展厅的,对展厅的建设费用按照不超过项目总投资额的50%给予补助,单个产业集群补助上限50万元。

6.支持优秀工业互联网平台商、服务商发展
(1)方向一:顺德工业互联网平台商、服务商服务工业企业
对在顺德区内注册登记并实行独立核算的工业互联网平台商、服务商,累计服务工业企业首次达到100家,且累计销售收入超过2000万元的,一次性扶持不超过100万元。
(2)方向二:顺德工业互联网平台商、服务商扩大销售
对在顺德区内注册登记并实行独立核算的工业互联网平台商、服务商,年度相关销售收入超过1亿元的,按照不超过年度销售收入的2%给予补助,单个企业补助上限1000万元。
(3)方向三:培育和引进国家、省双跨工业互联网平台
顺德企业新入选国家工业和信息化部认定的跨行业、跨领域工业互联网平台,一次性扶持不超过300万元;新入选广东省工业和信息化厅认定的跨行业、跨领域工业互联网平台,一次性扶持不超过150万元。对已获得国家工业和信息化部或广东省工业和信息化厅认定的跨行业、跨领域工业互联网平台,支持其在顺德落户总部或设立控股子公司,落户后两年内累计服务不少于30家企业且累计销售收入超过600万元的,可享受与新入选平台相同的扶持政策。若该企业已获得上级扶持,则上级扶持资金和区级扶持资金的总额不超过500万元。
(4)方向四:引进重大工业互联网平台
对推动顺德区工业互联网发展具有重大意义的平台,采取一事一议方式予以支持。

7.支持工业互联网人才队伍建设
对在顺德区内注册登记并实行独立核算的工业互联网平台商、服务商,聘用高薪酬类工业互联网人才(即工资薪金所得在我区缴纳个人所得税、且个人年工资薪金应税收入超过30 万元)的,按照高薪酬类工业互联网人才数量一次性给予企业不超过2万元/人/年的补助,单个企业每年总补助额度不超过50万元。

8.支持推广工业互联网标识解析应用
对顺德企业或机构牵头建设的工业互联网标识解析二级节点,年标识注册总量超过5000万的,一次性扶持不超过100万元;年标识解析总量超过2亿次的,一次性扶持不超过100万元。

9.支持建设工业互联网服务体系
对提供工业互联网免费公共服务的商协会等机构,按照不超过上一年度服务项目投入金额的30%给予补助,单个机构补助上限50万元,若该项目已获得上级补助,则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目投入金额的60%。

附则解读
1.资金管理要求
本政策涉及的扶持资金由区级财政承担,在当年批复预算中进行总控。政策的具体实施,按照每年发布的项目申报指南执行。项目申报单位原则上不得以同一实施内容的项目重复申报或多头申报区级专项资金,同一实施内容的项目确因特殊情况已申报区级其他专项资金的,按照“从高不重复”原则给予扶持。
2.关于数字范围的表述
本《政策措施》所称的“不超过”、“上限”、“达到”,包括本数;所称的“超过”、“以上”,不包括本数。
3.政策解释权
本《政策措施》由佛山市顺德区经济促进局负责解释。
4.执行期限
本《政策措施》自2021年2月1日施行,有效期至2023年12月31日。

来源:顺德区经济促进局
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本周北美SPF市场二级材开始微跌,三级材基本走平,经济级微涨

北美SPF市场行情继续按照我们上周的预测,开始进入下跌波段。本周北美二级材开始微跌,三级材基本走平,经济级微涨,但是本周的成交量已经开始萎缩,很可能下周的跌幅会开始放大。

由于美国新屋开工量虽有微跌,但总体仍处在高位,所以几个月以来形成的市场低库存难以在短期内被填补,接下来一段时间跌幅未必很大。


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