【古蔺文明村:引进“能人”上山,让土地“活”起来】
古蔺县二郎镇文明村,是地处乌蒙山区的一个小村庄。昔日,这里山险地薄;如今,这里满坡甜橙,绿色的枝叶在阳光下摇曳。

曾经的国家级贫困村,在脱贫攻坚战中引进归乡创业能人。有20多年军龄的退伍军人、大学生、近古稀之年的返乡村民……他们的到来,让村里的土地“活”起来,小村庄也变了模样。

创业迈大步,荒山种下甜橙苗

2014年底,在西藏服役20多年的明政退伍回乡。看到老家发展滞后,土地荒芜,明政心里思量着,该做点什么让家乡富起来“,受党培养20多年,退伍置业有费用,家乡脱贫致富,我能出一份力。”

明政来得正好,文明村的发展正遇到瓶颈。这里属于干热河谷地带,如何把村里的产业做大做强?文明村要找出自己的优势。

部队里养成的雷厉风行性格,促使明政说干就干,创办了“淳甜”农场,投入150多万元,流转350亩土地,从西南柑橘研究所引进了优质甜橙苗。

很快,荒山上种下了嫩绿的甜橙苗,明政创业的第一步迈得够大。“即使是亏,也把这笔钱装进了家乡父老的荷包里。”明政有数,农场能带动近30名村民就业,每个月支出的务工费用就有近三万元,每年务工费加土地流转费就是几十万元。

此时,镇政府也为明政“加油助威”,提供了后续的甜橙苗,并完善了农场周边的基础设施。

几年来,明政悄悄算过,如果安心做其它生意,一年能挣不少。但他心里有另一笔账:2014年回村时,村民人均年收入只有3500元;2019年底,全村人均年收入已超7000元,翻了一番。

山乡变“金黄”,贫困户主动跟着干

产业之急,是村民之急,更是脱贫攻坚之急。只有观念先变,才能带来更大的改变。

明政一开始就想发动村民一起种植甜橙,但村民们起初并不愿意丢了传统的种植养殖生计,无论明政如何做工作也没人搭理。

明政干脆不说了,埋头苦干起来。他带着技术人员一次次上山,对甜橙枝叶、花朵等进行采集和成分检测。沿着发展思路,一件件难事逐一攻破。明政喜上眉梢:“我想到做不到的,做出来了;我想不到的,也研究出来了!”

几年下来,看到甜橙产业越做越大,销量越来越好,许多村民主动加入种植队伍。

“明总,我要来种甜橙!”贫困户明兴强第一个举手。明兴强是残疾人,明政对他照顾有加,让他帮忙栽种、管理、销售。如今,明兴强年收入早过万元。

这样的示范作用,带动了专合社、种植大户竞相种植甜橙。目前,全村的甜橙种植规模已有2000多亩,长势喜人,大部分已经投产,去年全村甜橙总产量达35万斤,远销贵州、浙江、北京等地。按照每斤3.5元计算,产值超过100万元。

“我现在还只是初级种植阶段,后期还需要尝试多种深加工。”明政说,退伍回来搞产业,是“从一个战场到另一个战场”。他相信,不久这里的山乡将一片金黄,处处挂满甜蜜的果子。

2016年,明政被评为县、镇优秀共产党员,被公推为“蔺州扶贫好人”,还被评为2020年度“酒城英才•乡村振兴之星”。

“三业”齐互动,户户有了增收产业

随着全县、全镇返乡创业规模越来越大,能人效应也逐步显现,一个带一个、一个传一个。在文明村,大学生明利返乡养殖优质肉牛50头、70岁的村民明祖辽回家利用酒糟发展养殖业……

这时,文明村村两委也看到了集约化、规模化发展产业带来的效益。2016年,村两委创建了文明村返乡创业孵化园,为园区企业统一提供就业服务保障、技术指导、贴息贷款、人才技术培训等孵化服务。

文明村离郎酒厂不远,前些年川酿酒厂落户于此。2014年,川酿酒厂因为资金断裂,宣告破产,厂区一度杂草丛生。文明村返乡创业孵化园创立后将川酿酒厂纳入园区建设,再次引进川酿酒厂负责人王智德。随后,孵化园将郎酒的制曲车间引进到了川酿酒厂,最终带活了川酿酒厂。

如今,文明村返乡创业孵化园内发展起了工业、农业、种植业、养殖业,已实现“返乡谋创业——创业带产业——产业促就业”三业互动,户户村民都有了增收产业。

十月金秋,站在山头放眼望去,一个个创业的身影就是一幅幅动人的风景。

来 源: 泸州市扶贫开发局

孕36周发现孩子有肿瘤,爸爸的选择是…父母和孩子之间,都是生死之交

生孩子,就是一场冒险。

小生命的降生,总是伴随各种美好的词汇:喜悦,惊叹,娇嫩,怜爱…

然而,并不是每个生命的诞生,都是一帆风顺。

网上曾经有这样一个提问:

如果你在产检时发现孩子有严重的病,你会留下他还是打掉?
这个问题难以想象 ,又何其残忍。

今天,给大家分享的是一个爸爸的真实经历。

我儿子,在产检的时候一直很顺利,每次 B 超、彩超,都没有任何问题。

但是,在预产期前 20 多天,B 超发现腹部有一肿块,大小 41mm × 38 mm × 44 mm,对于一个未出生的宝宝来说,是相当大一坨了。

对于这个突发情况,我感觉毫无真实感,甚至觉得是梦里的情景。

毕竟长达 10 个月的孕检,什么问题都没有,最后半个月才出现这么大一块东西,实在是毫无心理准备。

像所有的电视剧里演的一样,医生问我:孩子留不留?这个话题太沉重了!

要知道,那已经是一个活生生的人了!

全家人都倾向等孩子出生后再处理,大家都抱着最好的希望。

孩子不会有事的。

十四天后,孩子出生了,3.3 公斤,看上去非常可爱。

出生后第一件事,就是检查肿瘤,第三天就做了 B 超。

结果非常不理想,甚至比预想中最坏的情况还要坏。

结果显示,孩子左下腹有一包块,实性,大小约 62 mm × 42 mm × 42 mm,考虑为神经母细胞瘤,部分侵袭椎管内。

那种晴天霹雳的心情我怎么能够写得出来?

曾想过各种可能,设想就算是肿瘤,就算治疗费用昂贵,无论如何艰难,总能够拿掉的。

但看到「侵袭椎管内」这几个字,即使没有专业医疗知识,我们也知道问题的严重性。

整个家庭像掉进冰水里了。

难以理解,命运为何如此不公?

为什么是我们?为什么是我们?为什么是我们?
哭,喊,嗟叹,各种哀嚎,这都默默地在我心中进行,并不能表现出来,不能让家里陷入更坏的情况。

既然决定留下孩子,就一定要尽力到底。

家里没有出现任何埋怨,大家都很积极面对。

照顾好产妇和 baby,搜集各种医学资料,联系每个想到的能帮忙朋友亲戚,联系医院医生等等,都决心要打一场硬仗。

儿子在出生后 20 天,做了人生中第一次 MR。

机器太吵了,打桩机一样,小家伙不可能睡着静静地做检查,必须用镇静剂。

刚出生十多天的孩子,早上 5 点多就从家里出发,去大医院排队,又吃镇静药又打镇静针,结果还是不肯乖乖睡好,让第一次检查失败。

排队一个星期后再去,这次一早就不让他睡,不让他吃,到了临做检查的时候才一次让他吃,吃饱好入睡,同时还要加镇静剂,想到都让人心疼。

耗时差不多一个小时,在外面等真是心焦,很担心门忽然打开护士出来说又失败了。

检查结果比原来的更坏了:

左中下腹膜后有一软组织肿块,大小约 58mm × 42mm × 49mm,考虑为恶性肿瘤。

累及左侧腰部分椎间孔及沿扩大的椎间孔到达椎管硬膜外区,硬膜囊及左肾和左腰大肌明显受压移位。

一个月后又在另一间医院做了一次 MR,结果显示:

左侧脊柱旁及背部肌间隙内多发不规则肿块,最大约 50mm × 43mm,肿块部分经椎间孔进入椎管内,相应椎间孔扩大;左肾明显受压移位,且与肿块相贴

腹主动脉及双侧髂总、髂内外动脉也相应移位并部分被包绕。结论考虑腹膜后神经源性恶性肿瘤性病变。
坏消息真是一个接着一个,虽然很伤心,还是默默把眼泪往肚子里咽了。

拿着检查结果,把这方面有名气的医生都跑了遍,凌晨就起床去医院排队,围在病房门口等个把小时就为了和医生谈上几句话,几百块挂一个专家号还得抢等等,都是常态。

然而,每去一次医院,我们的心就变冷一点。

神经母细胞瘤是比较常见的婴儿肿瘤,在婴儿肿瘤致死原因排前几名。

我孩子的情况除了肿瘤外,最麻烦的是肿瘤还入侵了椎管,包饶脊髓马尾丛,任由肿瘤继续增大或者处理不当。

损伤了神经的话,瘫痪是分分钟的事。

最后听说某个医院最出名的两个医生,一个主攻手术,一个主攻化疗,让我们去找找。

最后我们决定先去找主攻手术的,因为觉得化疗对这么小的孩子伤害太大了。

他看了结果,说非常难办,因为这个肿瘤不仅仅是肿瘤那么简单,入侵了椎管,就涉及到神经外科的事。

他擅长儿科手术,但神经外科的事情要别的医生解决。

在我们哀求下,他答应把我们排进每周一次的专家会诊。

苦等一个星期,终于到了专家会诊,一大早去到门口,已经聚了不少人。

一群医生在一个小房间里拿着一堆案子在讨论。

大家在外面眼巴巴地等,没人说一句话。

终于出来了,所有人争着挤过去,都想争取尽量多的时间跟医生交流,我们也一样,但听到的回复只有简单几句。

神经外专家说:「这个孩子的脚现在应该已经不能动了。」

我们的主治医生说:「这个案子没有办法处理。」

没聊几句就阻止了我们的追问,因为还有很多人缠着他。

没可能啊,我的孩子的腿现在正常得很,一点瘫痪的迹象都没有。

除了有时有点不自然的颤抖。

我们当然继续不停挂号,不停求他想办法。

最后主攻手术的医生说:「外面的肿瘤他可以处理,但你要先去找神经外的主任,问他能不能搞椎管里面的,可以我才能做外面的,只做外面不做里面没意义。」

没办法,我们又排一个星期队去找神经外。

神经外的主任说,要搞里面的:「先叫儿科的把外面的清除掉,才能想办法。」

后来他不忍心看我们像皮球一样被踢来踢去,花了不少时间跟我们说明手术的难度。

首先处理腹腔内的肿瘤并不是特别难,但也是一台大型手术。

这么小的孩子,风险已经非常大,更麻烦的是椎管内的手术。

这要把脊柱两块壁板切除,才能把工具伸进去很小心很小心地清理。

这个过程风险很大,毕竟这么小的婴儿。

一不小心伤到神经,谁也不能保证会不会瘫痪;而且要把肿瘤清理干净,也是非常不容易。

清理干净后,因为两块受力壁板已经去掉了,脊柱撑不起来,只能打钢钉。

成人打钢钉还好,但婴儿是不断生长的,钢钉不会生长,很快就会把脊柱弄变形,只能每隔一段时间重新打一次,每次都是一个难度巨大的手术,这个过程一直维持到他长大。

这两台手术做下来,不是一般人能撑得住的。

即使这样,也没有人能保证,这个肿瘤不会复发。

最后他还说,每天那么多病人求医,儿科那边专家肯定找把握较大的来处理了,我们案子风险太大,没人想接的。

我不清楚他是不是在吓唬我,但他说的也是老实话,做手术的风险,我自己心里也有数,即使医生肯做,我也很纠结要不要冒险。

手术这条路走不通,我们就去了找做化疗的。

几百块挂了个号,全过程不超过 5 分钟。

医生说,「孩子太小了,不能化疗,去找做手术的吧」,把我们赶了出来。

继续去找名气没那么大的医院,也回到普通医院看,还咨询了国外的医院,意见都一致。

名气没那么大的医生,反而跃跃欲试,化疗也可以,手术也可以,都有医院愿意做。

但是,即使化疗了,也只是把肿瘤缩小,方便手术而已,手术一定不能免的。

这回轮到我们犹豫了,毕竟孩子只有几个月大,治疗的风险比不治疗还要大啊…

到这个阶段,路基本上走绝了。

我们能做的,就是每个月坚持做 B 超,观察肿瘤的长势。

从开始的 4CM,3 个月就长到了 8CM。

8CM,一个成年人的拳头那么大,塞在一个 3 个月大的孩子肚里。

这情形我都不敢想象。

不过到这个时候,我们已经忘记他这个病的存在了,每天和他开开心心的生活,和正常人一样。

与其冒巨大风险在可怕的手术下挣扎,苟延残喘,没有尊严地活着,不如面对现实,接纳肿瘤的存在。

无论他生命长与短,都希望他过得快快乐乐。

所以我给他起的名字,单名一个瑜字,意思是他出生就带着一块玉在肚子里,并且要接纳它的存在。

希望他们能和睦相处,好好活下去。

然后,事情开始出现了转机。

8cm 的下一个月,并没有长到 9cm,而是变成了 7cm。

再下一个月,7cm 变成了 6cm。

肿瘤的血流信号,从开始的丰富,到稍丰富,到稀疏。

到 6 个月大的时候,再做了一次 MR,已经变成了 39mm × 30mm。

此时肿瘤还有填充椎间孔,但椎管内已经看不到肿瘤了。

肿瘤在缩小!!肿瘤在缩小!!肿瘤在缩小!!
这种快乐,同样不能用语言去表达,那么多的压力,那么多的焦虑,这个时候终于得到了一点点放松。

拿到检查结果的这天正好是我生日,真是没有比这更好的生日礼物了!

谢天谢地,更感谢小 baby 他自己,是他自己赢得了这场战斗,是他坚强地为自己争取到了人生。

我真是感动得无法言语,是他给我们整个家庭重获新生。

希望他以后能一路走好,坚强地活好自己的人生。

之后我们就放松了对肿瘤的监控,3 个月才检查一次,每次检查我都感到很紧张,担心死灰复燃。幸好,肿瘤慢慢地消失了。

一年后,我们给孩子进行了一次全面检查,包括 B 超,验血。

结果显示各种指标正常,B 超反复扫描已经找不到一丝肿瘤的影子了。

一个 8 cm 大的包块,已经完完全全被他身体吸收了。

医生说,神经母细胞瘤 4S 期是有自愈的可能性,是唯一一种可以出现自愈的肿瘤。

文献记载几率大概为 1%,但医生也说,从来没见过这么大的肿瘤也能够完全吸收。

我的孩子,他就是我的英雄。

现在,小家伙现在天天上兴趣班好忙,9 月就升中班了。

他还有了一个两岁的弟弟。

两兄弟感情不错,他会给弟弟讲故事,喂弟弟吃饭,过马路保护弟弟。

当然,还会抢弟弟的玩具,跟弟弟吵架。

我们现在,忙乱,并快乐着。

我们这个例子属于小概率事件,没有参考价值。

希望不会给大家带来误导。

一般问题产检应该都能检出,正如其它回答说的那样,问题严重就应该打掉,道理大家都懂,产检本身就是这个目的。

像我们这种到临出生才爆出来的问题,我真的无法回答。

试想怀胎十月,天天盼望着TA的到来,到可能第二天就要见面了,才忽然要做这种残酷的抉择…

我们是下不了手…

而且信息量也不够,只有生出来才知道是好是坏,难不难处理。

这种情况只能看各家情况自行判断了,很考验判断力和运气。

希望没有人再需要面对这种困境了。

真的,无论做了什么决定,都要考虑最坏的情况,自己能不能承受,然后就积极面对,负责到底。

尽人事听天命。

有很多事情很无奈,真不是一句道理那么简单。

建议还是着重参考其它回答,小概率事件真不能作为参考。

再次祝愿所有宝宝都健康,不要再遇到我们这样的难题了。

【50城前十月卖地3.2万亿创新高 “三道红线”后土地市场降温】一位大型房企投资部人士认为,三道红线对房企融资和土地市场的影响是立竿见影的,因为预期监控从严和融资下降,大家都不敢贸然拿地了。
2020年新冠肺炎疫情后出人意料火爆的,除了个别城市的楼市,还有土地市场。

中原数据显示,截至10月26日,全国9城年内卖地均破千亿,50大城市卖地3.2万亿,同比上涨18.8%,均刷新历史记录。

疫情对土地市场的影响似乎已消失,多城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。

不过,在8月20日央行和住建部召集房企开会后,“三道红线”下房企融资预期收紧,土地市场有所降温,尤其是一二线城市,9月成交环比下降约三成。

一般而言,土地市场和地价是销售市场的先导。在2020年全年土地溢价率上行的情况下,未来一两年的房价也将难以下降。

前三季的红火

很多人还记得,2月20日疫情胶着时上海的那场土拍,上海徐汇滨江180万平米综合体地块,被香港置地以310.5亿总价拍下,成为上海新总价地王。

这释放了一个乐观的信号。二季度尤其是5月后,部分房企判断疫情下市场会快速企稳,政策刺激楼市,拿地积极性明显提高,整体行情持续升温。

4月,厦门思明区等地再次出现历史最高总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。

中原地产首席分析师张大伟认为,疫情对房企的资金链影响虽然大,但国内融资难度降低,部分房企了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业,也开始积极拿地。

随着深圳等地销售率先复苏,甚至“魔幻上涨”,楼市的热度带动也土地市场继续升温。 5-10月全国主要城市的市场成交量相比一季度有明显复苏,网签成交量平均同比上涨了20%,目前大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。

有了销售回款更能支持开发商积极拿地。数据显示,2020年前三季度,全国100个大中城市土地供需总量均同比增长,楼面价也同比上涨。土地供应规划建筑面积达到116559万平方米,同比增长11.7%;土地成交规划建筑面积达到97570万平方米,土地成交金额达到31879亿元,同比增长11.98%。

其中,一线城市土地市场升温明显,各项指标均同比增长。土地供应面积同比增长53.44%,土地成交规划建筑面积同比增长32.53%,土地成交金额同比大幅增长57.9%。

二线城市相对温和。土地成交面积41279万平方米,同比微增3.22%,但成交金额出现同比小幅下降0.97%,土地溢价率下降1.65个百分点。

分季度来看,一季度,受疫情影响,土地市场遇冷,土地成交规模大幅下降,二季度以后随着疫情好转以及优质地块入市节奏加快,土地市场升温,并在二季度达到最高点。

截至目前,已经有上海、杭州2个2000亿卖地城市,另外还有广州、北京、南京等7个千亿卖地城市,超过22个城市卖地超过500亿,均创下了新的历史记录。

全国土地出让金额TOP20城市的成交总额为20253.8亿元,同比上升15.2%。一线城市中,上海、广州土地市场升温较明显,其中上海前三季度土地成交金额达2332.9亿元,同比增长74.6%。

“三道红线”悬顶

红火中亦有隐忧。

8月份,土地市场急转直下,100个城市成交环比大幅下跌32.15%,与6月高点相比大幅下滑。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,这主要是“三道红线”新规的影响。除了对房企的资产负债率、净负债率、现金短债比进行监测,对于近一年拿地销售比超40%、或过去三年经营活动产生的现金流量净额连续为负的房企,进行更严格的资金管控。

8月28日的万科中期业绩会上,万科总裁祝九胜表示,公司会认真研究,尽快去适应“三道红线”,按照要求进行落实;恒大总裁夏海钧等人,也表示要去向指标靠拢。

在此背景下,北京土地市场率先明显遇冷,频频出现底价成交。到了9月2日,北京再以底价出让2宗“不限价”宅地,成交金额合计为83.06亿。

赵秀池指出,在融资管控从紧情况下,如果企业达不到监管要求,则不能进行融资,无法进行可持续生产。并取得盈利的。所以很多已触碰红线的企业,已经没有融资的可能,也就不再向土地市场进击了。短期北京市的土地市场还会处于低迷状态。

9月,全国土地市场有所降温,100个大中城市共成交土地金额2966亿元,同比下降17.16%,环比下降9.20%;成交土地规划建筑面积9214万平方米,环比下降10.47%,其中住宅用地成交规划建筑面积为4548万平方米,环比下降13.6%。平均溢价率为13.02%,环比下降2.19个百分点,同比仍上升5.25个百分点。

一二线城市的降温更加明显。9月,一线城市土地成交规划建筑面积898万平方米,同比下降23.1%,环比下降34.2%;二线城市土地成交规模同环比均下降,成交规模降幅近三成,成交金额为1424亿元,同比下降24%,环比下降11.1%。

整个三季度,土地市场已量价齐跌,成交金额环比下降27.61%,土地成交楼面价环比下降310元/平方米。

一位大型房企投资部人士认为,三道红线对房企融资和土地市场的影响是立竿见影的,因为预期监控从严和融资下降,大家都不敢贸然拿地了。

近期,土地市场又出现了新的迹象。以阿里、京东、小米等互联网产业公司为代表的底价拿地,比如,10月28日,小米以底价5.31亿,拿下深圳后海总部基地一宗商业用地T107-0092,和腾讯、阿里为邻。

6月,今日头条曾以底价10.82亿拿下后海总部基地地块;在杭州、苏州,阿里和京东也分别以底价拿下了两幅地块。

从土地价格和溢价率来看,张大伟指出,今年的土地溢价率上行,主要体现在部分城市,虽然整体土地市场地价依然未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。

而近期很多底价拿地的案例,则对冲了全年溢价率的上行,平抑2020年的土地价格,有利于未来房价的平稳。

来源:21世纪经济报道


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