日本留学生活的日常问题解答——租房头金为什么那么贵！ #日本留学# #留学申请季#

去日本的不少同学都要面临租房的问题，在各个网站，中介那里比对价格，看户型图，实地考察，选到了心仪的房子准备签约的时候，发现一个叫做头金的东西，基本上会是一个月房租的三四倍到五六倍之间，当场人就麻了。

今天指南君就给大家介绍下，日本租房时昂贵的头金中都包含哪些费用。

1.一个月房租（租金「賃料」+物业费「管理費」），这个很好理解就不做赘述了。

2.礼金「れいきん」，送给房东，感谢他让你入住的钱，一般大概是1个月租金，大部分的好房子都会有，有些不太抢手的房子没有这个礼金哦。

3.押金「敷金」，放在房东那里的押金，大概是1~2个月房租，一般在你退房的时候会扣除清扫费之后还给你。

4.担保「賃貸保証」，在日本租房子是需要担保人的，绝大部分留学生是会去找保证会社来进行担保的。费用一般是租金的50%~100%左右，是一年一交的，每个房子的第一年保证会社料金会比较贵，之后合同更新就会便宜。

5.大灾险「火災保険」，这个保险是所有的房子都会强制要求购买的，保障项目主要包括火灾、漏水等事故。

6.换锁「鍵交換代」，更换锁芯和钥匙的费用。大多数管理公司是强制换锁的。也有的管理公司不强制换锁，但这相当于客人默认了“如果之后产生由于私配钥匙造成的入室盗窃，则是自己不换锁的责任”这一条款。

大部分的头金包含费用就是这些了，还有些不太重要或者不同公司可能会收取的费用就不多说啦，希望这篇文章可以帮到要在日本租房子的大家哦~

我看日漫，也知道日本人的素质确实不错，他们的街道很干净，人也有礼貌，生活在一个和平的年代，我不像过去的先辈们对日本深恶痛绝，但也对日本生不出一点好感，每个国家都会向民众宣扬自己好的一面，我也知道中国肯定也会有那么一两段黑历史，你可以不去叙述它，但你不能否认它，日本参拜靖国神社甚至篡改教科书无异于颠倒黑白歪曲事实，对中国的伤害证据确凿却抵死不认，这是我无论如何都不能接受的，抗战老兵一个个逝世，那段时期的见证者也越来越少，但历史不能被忘记，尤其是不能被下一代忘记，还有很多人到死都没得到日本的道歉 https://t.cn/zQhKugu

【#日本平均工资已被韩国超过# 普通人买车成为奢望】日本杂志《文艺春秋》4日刊文称，虽然大多数日本人仍然认为“日本是世界顶级先进国家之一”，但在2019年，日本人的平均工资已经被韩国超过，汽车对于普通人来说成为奢侈品，在不久的将来，会有越来越多的人到国外去打工。

经济合作与发展组织公布的调查结果显示，2019年，日本人的平均工资为38617美元，而美国人的平均工资为65836美元，德国为53638美元，韩国为42285美元。不仅如此，近年来，日本人的平均工资一直增长缓慢，应届大学毕业生的平均月工资约为20万日元（约合人民币1.2万元），但物价却在一路上涨，丰田等国产品牌汽车的价格已经升至20年前的1.5倍，买车对于日本人来说已经成为奢望；年轻人喜欢的苹果手机对于应届大学毕业生来说也是一笔不小的负担。 （海外网）