#广州租房[超话]# 合租 找舍友[拳头]限女生
房子在大元帅府旁，后面就是仲恺农业工程学院 ，房子是9楼 楼梯房 ～

有洗衣机、冰箱、热水器、有电视、管道煤气、宽带空调等等，入住方便。

950/月

租期一年！3月20号开始，押二付一 ～不接受讲价。

☀交通 小区门口就是江湾桥南公交站，后门走5分钟是大元帅府公交站。附近还有市二宫 江南西等地铁站站点，出行方便快捷

☀室友要求 :
不允许带异性朋友过夜
不允许养宠物
不接受情侣入住，限女生入住！！

周末，花38块钱门票去听了场买房讲座。对现代社会商业模式之丰富又有了新的认识和理解。

1.跟随风口，发现创业机会，控制成本。
一个专注研究二手房的自媒体博主，一个在买房过程中发现痛点的企业主管，再加一两个逐步锻炼成长的文员姑娘。三四个人的团队，2020年成交额是8个多亿，164单，每单服务费1.2%左右。算了一下，客单价487万，服务费5.85万。年入960万，人均产出惊人。
租的写字楼是商业区地铁上盖，看起来就六七十个平方，格出两间小小会议室、两大间办公室。比起地铺，成本低得多。

2.细分市场。
服务对象是购房者，核心竞争力是规划咨询。购房者面对海量房源信息，需求往往会被模糊，关注点也有可能会跑偏。一来二去，关键诉求可能会被淹没，导致在决策时左右为难。
对于这部分需要进行需求分析、给出操作指引、关键时刻助推一把的客户，购房咨询公司的价值就凸显出来了。

3.整合资源。
此类公司，不必自己去找房源，只需要做好信息整合。通过跑盘对接门店中介的房源，通过咨询引导，对接客户需求。

4.精准服务，小而美。
服务对象就是投资客，选筹范围就是中心六区那十几个具体的板块、几十一百多个楼盘。网不用太大，集中优势资源，精准命中。

5.专业素养才令人信服。
与门店中介给人的普遍印象相比，边播PPT边讲楼市走势、选筹逻辑、信贷规划的前企业主管，是211毕业生、创业者。对于听者的问题，理解到位、逻辑清晰、输出流畅，明显更有说服力。

6.高性价比。
门店中介费，买方卖方加起来3%，讲价也讲不了多少。对比带看中介所付出的劳动和技术含量，难免令人扼腕。与传统中介相比，购房咨询给出具体选筹建议、帮忙砍价、信贷规划，费用还低了些，精明师奶自会比较是否物有所值。

听完，我也问了我的问题：买不买？卖不卖？
答案与预想接近。
说明这三四个月的研究，虽然白费，也没有白费啊！[允悲]

#sky光遇黑市[超话]#安卓官服出号，全图毕业，圣岛语言毕业，梦想季季卡 ，无防沉迷，第二任手死，别的物品看图，因为买了之后根本没玩了（。）所以梦想季先祖都没找齐[跪了]原号主血亏280r给的我，我氪了个秋千再加点就出，星盘已清空，我给原号主联系方式，玉白菜价格了，爽快付不讲价帮你四图煲粥我给钱，我找代跑还能打折（？）