【維港滙累收逾650票 Prince Central力吸投資客】一手市場交投不俗，市場兩大焦點盤正面交鋒，紛現參觀人流，其中，西九龍維港滙累收逾650票，錄超額認購約5倍，料於日內加推單位應市；另外，何文田Prince Central昨日首度收票，力吸投資客源。
市場兩大焦點盤同步收票吸客。由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙首批單位以貼市價出擊，該盤昨日續收票吸客。市場消息指出，項目累收約650票，以首批108伙計，錄超額認購約5倍。
就發展商設於奧運大型商場的展銷中心所見，該盤參觀情況熱列，現場人流不斷並頻現排隊人龍，同時，為減少疫情風險，客人需填寫健康申報表，然後分批由發展商人員帶領內進。
該盤客源以家庭客為主，有不少帶同孩子一同前往參觀，同時亦有年輕上車客身影，部分睇樓客表示，項目首批價錢吸引，故前來參觀。區內代理表示，項目首批價屬低開，吸引各類客群，其中約有三成入票人士為投資客。而在推出的多種戶型之中，就以2房單位較受追捧。
會德豐地產常務董事黃光耀指出，項目累積參觀人次突破5000人，同時，近期亦有逾10組客查詢該項目4房戶，將因應市場需求，與合作夥伴相討以招標形式出售該類大單位。
信和置業集團聯席董事田兆源指出，該項目客源以地區劃分，九龍區佔五成、港島佔三成、新界區佔兩成，項目因具鐵路優勢，吸引於港島區上班的專業人士，部分心儀項目的海景單位，同時亦現投資者身影，部分瞄準開放式及1房戶作收租用途。他強調，項目首批開價較市價具20%「水位」，故加推具提價空間，將於日內落實加推安排。
該盤1期共涉524伙，首推108伙，發展商提供最高20%折扣，折實平均呎價24628元，入場單位為3B座7樓H室，面積277方呎，屬開放式單位，折實售價641.6萬，呎價23162元。
另一方面，由新地發展的何文田Prince Central於昨日進行首度收票，綜合市場消息指出，該盤首日收票情況穩定。就發展商設於九龍站大型商廈的展銷中心所見，參觀情況不俗，頻現排隊人龍，客源以家庭客為主。
據代理指出，項目昨首度收票情況不俗，項目首批單位為開放式及1房，料可吸納投資客源，以購入作長線收租用途，以市值呎租約60元計，料租金回報約2.5厘水平。
該項目早前推出首批單位，涉50伙，折實平均呎價29688元，包括18伙開放式及32伙1房，面積251至345方呎，定價817.3萬至1257.6萬，呎價32562至37051元，平均呎價34927元，折實694.7萬至1068.96萬，呎價27677至31493元；入場單位為3樓E室，面積251方呎，開放式間隔，定價817.3萬，呎價32562元，扣除最高15%折扣，折實售價694.7萬，呎價27677元。最高售價為16樓D室，面積345方呎，定價1257.6萬，呎價36452元，折實售價1068.96萬，呎價30984元。
市場兩大焦點盤同步收票吸客。由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙首批單位以貼市價出擊，該盤昨日續收票吸客。市場消息指出，項目累收約650票，以首批108伙計，錄超額認購約5倍。
就發展商設於奧運大型商場的展銷中心所見，該盤參觀情況熱列，現場人流不斷並頻現排隊人龍，同時，為減少疫情風險，客人需填寫健康申報表，然後分批由發展商人員帶領內進。
該盤客源以家庭客為主，有不少帶同孩子一同前往參觀，同時亦有年輕上車客身影，部分睇樓客表示，項目首批價錢吸引，故前來參觀。區內代理表示，項目首批價屬低開，吸引各類客群，其中約有三成入票人士為投資客。而在推出的多種戶型之中，就以2房單位較受追捧。
會德豐地產常務董事黃光耀指出，項目累積參觀人次突破5000人，同時，近期亦有逾10組客查詢該項目4房戶，將因應市場需求，與合作夥伴相討以招標形式出售該類大單位。
信和置業集團聯席董事田兆源指出，該項目客源以地區劃分，九龍區佔五成、港島佔三成、新界區佔兩成，項目因具鐵路優勢，吸引於港島區上班的專業人士，部分心儀項目的海景單位，同時亦現投資者身影，部分瞄準開放式及1房戶作收租用途。他強調，項目首批開價較市價具20%「水位」，故加推具提價空間，將於日內落實加推安排。
該盤1期共涉524伙，首推108伙，發展商提供最高20%折扣，折實平均呎價24628元，入場單位為3B座7樓H室，面積277方呎，屬開放式單位，折實售價641.6萬，呎價23162元。
另一方面，由新地發展的何文田Prince Central於昨日進行首度收票，綜合市場消息指出，該盤首日收票情況穩定。就發展商設於九龍站大型商廈的展銷中心所見，參觀情況不俗，頻現排隊人龍，客源以家庭客為主。
據代理指出，項目昨首度收票情況不俗，項目首批單位為開放式及1房，料可吸納投資客源，以購入作長線收租用途，以市值呎租約60元計，料租金回報約2.5厘水平。
該項目早前推出首批單位，涉50伙，折實平均呎價29688元，包括18伙開放式及32伙1房，面積251至345方呎，定價817.3萬至1257.6萬，呎價32562至37051元，平均呎價34927元，折實694.7萬至1068.96萬，呎價27677至31493元；入場單位為3樓E室，面積251方呎，開放式間隔，定價817.3萬，呎價32562元，扣除最高15%折扣，折實售價694.7萬，呎價27677元。最高售價為16樓D室，面積345方呎，定價1257.6萬，呎價36452元，折實售價1068.96萬，呎價30984元。
【維港滙首日收約200票】新盤連環登場，西九龍維港滙昨首日收票，市場消息指，收約200票，並錄足額認購，入票以用家為主，其中以2房單位最受捧。
由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日開放示範單位及首日收票。
據市場消息指，項目單日收約200票，以首張價單所涉108伙計算，已足額認購。首批單位折實平均呎價24628元，貼近市價，最快將於下周開售。視乎周末參觀和收票的情況，有機會於短期內加推，並具有一定提價空間。
就設於奧運大型商場的展銷中心現場所見，現場頻現人流。為減少疫情風險，客人需填寫健康申報表，然後分批由發展商人員帶領內進。
客人主要為家庭客，有不少帶同孩子一同前往參觀。區內代理表示，項目首批價屬低開，吸引各類客群，其中約有3成入票人士為投資客。而在推出的多種戶型之中，就以2房單位較受追捧。
維港滙1期共涉524伙，推出多元化戶型，包括23伙開放式，面積277方呎；110伙1房，面積308至320方呎；222伙2房，448至597方呎，包含4種不同戶型；112伙3房，面積784至966方呎，包含2種戶型；21伙4房，面積1385方呎；另設36伙特色戶，256至2189方呎。
項目預計於2023年3月底落成，首張價單推出其中108伙，並設9種付款辦法，其中以180日付款計畫提供最高5.5%的折扣優惠，配合其他優惠可達至最高的20%折扣，折實價由641.6萬至2204.48萬，折實呎價由21989至26593元，折實平均呎價24628元。
由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日開放示範單位及首日收票。
據市場消息指，項目單日收約200票，以首張價單所涉108伙計算，已足額認購。首批單位折實平均呎價24628元，貼近市價，最快將於下周開售。視乎周末參觀和收票的情況，有機會於短期內加推，並具有一定提價空間。
就設於奧運大型商場的展銷中心現場所見，現場頻現人流。為減少疫情風險，客人需填寫健康申報表，然後分批由發展商人員帶領內進。
客人主要為家庭客，有不少帶同孩子一同前往參觀。區內代理表示，項目首批價屬低開，吸引各類客群，其中約有3成入票人士為投資客。而在推出的多種戶型之中，就以2房單位較受追捧。
維港滙1期共涉524伙，推出多元化戶型，包括23伙開放式，面積277方呎；110伙1房，面積308至320方呎；222伙2房，448至597方呎，包含4種不同戶型；112伙3房，面積784至966方呎，包含2種戶型；21伙4房，面積1385方呎；另設36伙特色戶，256至2189方呎。
項目預計於2023年3月底落成，首張價單推出其中108伙，並設9種付款辦法，其中以180日付款計畫提供最高5.5%的折扣優惠，配合其他優惠可達至最高的20%折扣，折實價由641.6萬至2204.48萬，折實呎價由21989至26593元，折實平均呎價24628元。
#无锡# #无锡楼市# #无锡房产# 刚刚，我浏览无锡市自然资源和规划局网站时发现，无锡世茂房地产开发建设有限公司XDG-2011-50号E地块开发建设项目方案发生变更。该项目位于通江大道与锡沪路交叉口东南侧 ，用地性质为住宅用地，总用地面积约6.5万平方米，总建筑面积约33.7万平方米，其中地上核定建筑面积约26.3万平方米，容积率＜ 4.0。建设单位为无锡世茂房地产开发有限公司。由于通沙路辅道建设实施，现场已不具备在通沙路辅道开口的条件，根据市公安局交警支队《开设出入口备案通知书》取消地块东侧通沙路机动车出入口，增设北侧锡沪路机动车出入口。
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