SF保障性住房綜合體開工
週四，San Francisco城市領導人慶祝South of Market街區一個保障性住房綜合體奠基。建成後，該綜合體將為96名脫離無家可歸狀態的人提供住房。
這個位於53 Colton St.的5200萬元項目預計將於2022年下半年完工。
「類似於53 Colton的項目展現我們如何從疫情中恢復並比以前更加強大。通過建造保障性住房，它創造良好建築工作機會，支持我們最脆弱的居民，」市長Breed說。「為了我們的經濟復蘇，為了使San Francisco成為一個更能負擔得起的居住地，我們必須繼續努力建造新的住房，並彌補幾十年來的虧欠。」
「將新保障房（53 Colton）上線，讓我們近100名最脆弱居民穩定下來，對我們城市從COVID和無家可歸危機中復蘇至關重要，」District 6(含專案所在街區)監事Matt Haney說。「保障性住房是我們終結無家可歸的最好工具。」
Colton Street住房專案的未來居民將通過Department of Homelessness and Supportive Housing的Coordinated Entry Program推介。
Colton Street項目是一個位於1629 Market St.、名為Plumbers Union Project的更大混合用途開發專案的一部分。
除了Colton Street綜合體外，Plumbers Union Project還將在一個面向Market Street並以12th/Brady/Colton街為界的2.2英畝地塊上新建6幢建築，共499套住房。完工後，該專案還將包括一個公園、一個廣場和11000平方英尺零售空間。
該專案由私人和公共出資，由Strada Investment Group、Community Housing Partnership和Plumbers and Pipefitters Union Local 38共同開發。
這個專案屬於Breed的「Homeless Recovery Plan」的內容。該計畫將在未來兩年內安置約6000名城市無家可歸者。
週四，San Francisco城市領導人慶祝South of Market街區一個保障性住房綜合體奠基。建成後，該綜合體將為96名脫離無家可歸狀態的人提供住房。
這個位於53 Colton St.的5200萬元項目預計將於2022年下半年完工。
「類似於53 Colton的項目展現我們如何從疫情中恢復並比以前更加強大。通過建造保障性住房，它創造良好建築工作機會，支持我們最脆弱的居民，」市長Breed說。「為了我們的經濟復蘇，為了使San Francisco成為一個更能負擔得起的居住地，我們必須繼續努力建造新的住房，並彌補幾十年來的虧欠。」
「將新保障房（53 Colton）上線，讓我們近100名最脆弱居民穩定下來，對我們城市從COVID和無家可歸危機中復蘇至關重要，」District 6(含專案所在街區)監事Matt Haney說。「保障性住房是我們終結無家可歸的最好工具。」
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除了Colton Street綜合體外，Plumbers Union Project還將在一個面向Market Street並以12th/Brady/Colton街為界的2.2英畝地塊上新建6幢建築，共499套住房。完工後，該專案還將包括一個公園、一個廣場和11000平方英尺零售空間。
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岳麓山和橘子洲都在车程10分钟以内
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纽约新地标大松果成自杀圣地，开放不到2年却遭无限期关闭了！
《纽约时报》报道当哈德逊广场（Hudson Yards）于2019年开幕时，以美国历史上最大私人开发项目的姿态华丽登场，除了超豪华公寓之外，也有像脸书公司等巨企进驻的办公大楼，以及充满国际品牌和餐厅的购物中心。
铜色大松果就像纽约的巴黎铁塔一样，被视为曼哈顿远西侧的改造象徵。
从空中俯瞰,the Vessel宛如一朵绽放的牵牛花：
从内里眺望，窗外的天空，好似万花筒：
让“大松果”一度成为网红博主、外地游客，都必须打卡的纽约地标。
然而，新冠大流行严重打击纽约市的房地产市场，这个250亿元开发项目的前景，引起外界严重质疑。
现时数百个公寓单元仍未售出，购物中心人烟稀少，甚至连主要租户Neiman Marcus亦申请破产并永久关闭，另外有至少4间商店及多间餐馆已倒闭。
哈德逊广场核心部分的大松果，在不到1年之内发生3宗自杀，导致于上月暂停对游客开放。
至于对商店和餐厅至关重要的上班客，自去年春天以来基本上都是留家工作。
更危险的是哈德逊广场承诺的第二期工程，包括学校、豪华公寓和办公空间在内的8幢新建筑物，现在已无限期搁置。
开发商曾表示整个项目将于2024年完成，但现时已不再提出预计完成日期。
在许多方面，哈德逊广场似乎也是纽约市试图复甦所面对的广泛挑战的缩影。
开发商原本指望透过豪宅销售带来收入，并为购物中心提供源源不绝的有钱豪客，但在新冠大流行之后，一切已变得遥不可及。
办公室人去楼空、外国买家和游客不得其门而入，何时才能恢复正常仍然无期。
房地产研究公司Green Street Advisors分析师伊斯梅尔说纽约市不只有哈德逊广场面临挑战，所有商业房地产都受到新冠疫情影响。
但我认为，在大流行后哈德逊广场及其周围地区，将是纽约市较被看好的市场之一。
开发商表示虽然目前正面临财务问题，但租户仍在搬入办公楼，有信心哈德逊广场最终将反弹。
此外，4办公楼（包括正在建的哈德逊广场50号）已出租93%，而脸书公司于2019年底签署了约150万平方呎租约。
发言人指出即使在疫情大流行期间，办公租赁仍然表现强劲，显出我们有能力带领纽约从疫情中恢复，并让相邻社区和整个曼哈顿西侧迅速崛起。
《纽约时报》报道当哈德逊广场（Hudson Yards）于2019年开幕时，以美国历史上最大私人开发项目的姿态华丽登场，除了超豪华公寓之外，也有像脸书公司等巨企进驻的办公大楼，以及充满国际品牌和餐厅的购物中心。
铜色大松果就像纽约的巴黎铁塔一样，被视为曼哈顿远西侧的改造象徵。
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然而，新冠大流行严重打击纽约市的房地产市场，这个250亿元开发项目的前景，引起外界严重质疑。
现时数百个公寓单元仍未售出，购物中心人烟稀少，甚至连主要租户Neiman Marcus亦申请破产并永久关闭，另外有至少4间商店及多间餐馆已倒闭。
哈德逊广场核心部分的大松果，在不到1年之内发生3宗自杀，导致于上月暂停对游客开放。
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更危险的是哈德逊广场承诺的第二期工程，包括学校、豪华公寓和办公空间在内的8幢新建筑物，现在已无限期搁置。
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房地产研究公司Green Street Advisors分析师伊斯梅尔说纽约市不只有哈德逊广场面临挑战，所有商业房地产都受到新冠疫情影响。
但我认为，在大流行后哈德逊广场及其周围地区，将是纽约市较被看好的市场之一。
开发商表示虽然目前正面临财务问题，但租户仍在搬入办公楼，有信心哈德逊广场最终将反弹。
此外，4办公楼（包括正在建的哈德逊广场50号）已出租93%，而脸书公司于2019年底签署了约150万平方呎租约。
发言人指出即使在疫情大流行期间，办公租赁仍然表现强劲，显出我们有能力带领纽约从疫情中恢复，并让相邻社区和整个曼哈顿西侧迅速崛起。
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