【今日成交20210306】宝安新安办创业路南侧十区商住楼二栋605房94.7平成交669.74万，单价70722元。原证记载购房日期是1989年3月7日，登记价106526元，使用年限50年。受让方是港澳台同胞，80年代末至90年代初期是香港房地产最好的时代，若从1985年房地产市场复苏算起，到1997年时房价已经上升了9～10倍，1997年，香港房地产泡沫破灭，楼价一路下跌，至2003年中，下跌了70%左右。中国目前还没有经历过一次完整的房地产周期，危机，萧条，复苏，繁荣。 https://t.cn/RY2yhAK

很多人怀念吴孟达，更多的是对自己青春的一种怀旧。
因为时代的发展，年代的印记太过明显了，以至于我们可以用人物、物件就可以区分出不同的人群来，所以这些人和物就变成了时代的标签。

就等同于，吴孟达周星驰，就代表了8、9年代的香港电影一样，那是一个辉煌的时代。
所以，这些文化现象是属于应该是7、80后的人。

60后的那个时代已经开始为了家庭而奔波，而90后他们一出生，香港的文化已经开始出现了凋零。

所以，像你好李焕英一样，这个民族更喜欢用怀旧的方式去纪念时代，马拉多纳、还有篮球巨星，吴孟达，都一样
而时代有什么可怀旧的，而说到底都是在怀旧自己的青春。

物是人非事事休，欲语泪先流。

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1）历史上香港无可参考的印花税上调情况，90年代以来有三次下调（1.5→1.25→1.125→1），最近一次下调是01年9月，三次下调处于98亚洲金融危机、00科网泡沫等大波动阶段，参考度较低；

2）南水买卖交易均支付香港印花税率，北水不需；北水卖方需要支付A股印花税，印花税占港股交易成本的88%，税率提升30%将导致南下交易成本明显上升，北上影响相对小； 

3）港府史上首次上调目的，或为增加21-22财政收入，历史上港股印花税收入占港府财政收入比重5%，今年港股成交放量及明星IPO排队背景下，比重或更高。21-22财年香港逆周期政策对应的预算赤字率或为2002年以来次高水平。