【#湛江首家免税店落地# 】近日,湛江徐闻港综合交通枢纽商业服务项目经营权招标正式尘埃落地,寰球免税(湛江)商业管理有限公司在众多竞争者的角逐下脱颖而出,一举中标。

这意味着未来在徐闻也可以买到各式各样的免税进口商品,节省了过海的时间,在徐闻购物更有优势,这无疑将大大增加徐闻的消费旅游客流量,直接推动徐闻经济发展!

徐闻港项目总投资约17.12亿元,项目填海造地面积约76公顷,港池面积56公顷,建设16个万吨级客货滚装泊位和1个万吨级危险品专用滚装泊位,项目设计年吞吐达车辆320万辆次、旅客2000万人次,极大地提高了琼州海峡两岸客货运输能力,从而使这一黄金水陆通道发挥出最大的作用。

此次招标项目为徐闻港的综合交通枢纽大楼,建筑面积约77000㎡,是徐闻港项目的核心工程。综合交通枢纽大楼首层综合交通厅及二层出发大厅提供日均旅客最高聚集人数5000人的容量,可满足日均客流峰值6.5万人次强度需求,为未来发展提供25%的扩容条件。

新闻回顾:

2020年10月29日,徐闻县与寰球智免(海南)国际跨境电商有限公司(离岛补购湛江免税品管理有限公司)战略合作框架协议签约仪式在县委小招二楼举行。
将进一步发挥离岛购物平台优势,以海南为起点,以徐闻为主基地,辐射全国,为进出岛旅客提供物美价廉的进口商品,希望以此次签约为契机,不断健全合作机制,实现优势互补、利益互惠、双赢发展,为徐闻的后发崛起创造新的动力。(via.叉肖仔) https://t.cn/R2WxERQ

【零售】苏宁易购投资者交流会20210228

时间:2021年2月28日

一、公司介绍
1、交易方案介绍:
交易的结构:与深圳国资旗下的两个主体进行的股权交易,深圳国际控股有限公司与深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司分别和苏宁集团8%和15%的股权进行了转让的交易,交易的价格基本上和平台前的7块钱每股相当,相当于是我们60天均价的9折的水平。交易之后,我们公司的张总还持有15%左右的股权,苏宁电器集团6%的股权,深圳鲲鹏只有15%的股权,深国际持有8%的股权,阿里巴巴持有19.9%的股权。
交易后治理层情况:从我们目前和深国际和深圳鲲鹏沟通和交流的情况来看,以及基于我们签署的协议,他们非常认同苏宁的管理团队,包括创始人张总对公司过往所做出的贡献,以及经营的能力,在中国零售市场的整个经营水平。所以未来会进一步保持我们管理层的稳定,包括张总对公司的日常经营管理领导的稳定。
资金用途:通过增资苏宁电器,包括和一些其他的战略合作伙伴来共同增加苏宁电器集团,包括苏宁置业集团的资本的实力,通过这样来优化苏宁电器集团、苏宁置业集团的相关财务结构,来进一步提高我们企业的偿债能力,降低资产负债水平。

2、本次交易的目的和考量:
1)对于苏宁来讲,今年是苏宁新的十年的开始。对苏宁来讲,需要去酝酿未来发展的战略,包括支撑战略发展的一些基础实力。我觉得作为一个经营了30年的公司,我们会总结在过往的这个30年,尤其是在最近10年里面,我们企业发展的得失。得失中间非常重要的一个方面是需要实现企业股东结构的更加优化,实现股权结构的多元化,来进一步完善我们的治理结构和决策机制,进一步提升战略制定的能力。所以在这样的背景之下,在我们张总和管理层还持有20%几的股权,阿里巴巴作为一个具有全球国际影响力的互联网技术公司拥有19.9%的股权。在这个前提之下,我们引入深圳国际、深圳鲲鹏接近23%的股权,引入具有国资背景的股东,使得苏宁整个股东的背景多元化。我们的这些股东在各个领域都是优秀的企业,优秀的团队,同时包括拥有我们优秀的资源,这样对于我们整个公司未来的发展,一方面优化了股东结构,完善治理结构,提升决策水平;同时也有助于我们协同各方面的资源,这是一个大的方向和大的背景。苏宁要想初步突破固有的发展瓶颈,进入新的发展阶段,必须要有新的高度,新的高度体现在我们的股东背景。股东结构使得我们更加多元化,不同股东的视野,认知和过往经验都会成为我们公司能够进一步发展的非常重要的资源。

2)对苏宁来讲,除了主动优化我们的股东结构,更重要的是能够进一步的实现在目前互联网发展,全球经济进一步一体化的背景之下,能够更加开放,更加包容,去连接各种社会资源。虽然我们在过去的十年互联网发展中,强调这个问题。但客观的说,还有很多方面我们做的不够,在执行层面没有非常到位。在新的十年的开端,我们要使得我们的开放包容、协连接的理念能够有具体的落地,需要新的战略投资者的引进,从而使苏宁更好的协同各方资源,链接各种社会资源,来推动苏宁新一轮的发展。这次合作两个非常重要的出发点和基本点,就是主动和开放。

3)关于选择与深圳国资合作
我们并非一个地方性的企业,我们在中国香港,日本等等很多区域拥有分支机构,苏宁是一个全球资源协同的企业。我们把新时代发展最为重要的着眼点和立足点的第一站放在深圳,首先在于深圳本来就是我国改革开放的最前沿,是一个经营非常开放的市场,深圳政府也为大家创建了非常良好的营商环境,并培养了许多优秀的企业,有利于公司突破自我,实现新一轮的发展,并能够形成新的思考,并引入更多的新合作伙伴。同时我们也考虑到深圳国资拥有过去整合万科,荣耀,中集等企业的优秀案例,故而我们相信与深圳国资的合作能够打造在相关领域合作的典范。
我们与深国际和深圳鲲鹏的合作,是高度市场化的,并非一个简单的行政安排,合作出于双方资源的协同,通过相互战略安排最终达成了合作的结果。深圳国际是一个很低调的企业,在很多方面,尤其是基础设施层面,拥有很强的实力,在中国30个以上的城市建立了运营效率极高的物流港,同时在深圳区域的物流基础设施建设上,拥有得天独厚的优势。在全国范围布局的物流相关国企中,深国际排在第一位。所以苏宁与深国际合作,一方面物流作为苏宁非常重要的核心竞争能力,需要很多的合作伙伴能够提供支持,提供更低成本,有效率的物流基础设施,另一方面,苏宁在过去也建设了超过1000万平方的物流基础设施,我们需要这些资产能够提供价值(友商在相关领域的价值体现的非常明显)。对苏宁来讲,和深圳国际的合作,一方面能够帮助深圳国际提高他们的资产在全国的布局,另一方面,深圳国际的资本实力,包括在物流的建设运营的能力上,也能够给苏宁提供很多的物流资源。大家可以去期待下一步苏宁和深圳国际在物流领域的战略合作,这对双方都是互惠互利的事情。
深鲲鹏,作为深圳国资全资管理的私募股权基金,协同了很多优秀的国有企业来成为他们的合作伙伴。我相信有很多大家耳熟能详的优秀的深圳的国有企业,也会成为深圳鲲鹏这次投资苏宁的投资方。深圳的国资能够充分的利用深圳各种优势资源,协同苏宁,赋能苏宁,让苏宁能够在深圳的土地上获得新一轮发展的活力与动力,包括很多优势的资源,这是一个非常重要的载体。今天从深国际的公告上,也能看到我们可以在零售层面,在电商层面,在物流层面,在科技层面,包括在免税层面等等这些领域,形成新的业务协同,这对于苏宁来讲是非常重要的业务动力的注入。对深圳来讲,通过对苏宁的协同,也能够把深圳这个中国最发达的消费城市,包括深圳所辐射的粤港澳大湾区这样的中国最发达的消费区域,进一步提升流通的水平和零售的水平。

3、战略股东引进后的公司战略:
过去的10年是苏宁从线下的传统连锁企业向线上线下融合发展,全场景零售的企业定位去发展的重要阶段。客观来讲,我们完成了布局,但是确实在企业经营的深层次领域,还有不够好的地方。但每个阶段都有每个阶段的使命,过去的十年,苏宁的使命是布局未来,未来的十年,是能够进一步的去把我们布局的效率在每一个领域里面都能够深耕和挖掘。所以在新的十年的开端,苏宁的所有一切就是正如张总在春节内部的会议上提到的一样,一定要聚焦零售。不仅仅停留在口号上,也落在我们的动作上面。最近大家也能关注到苏宁有很多不完善,包括集团中很多可能并不盈利的产业,要坚决的去调整,不管是天天快递,包括今天宣布的苏宁足球队,可能下面还有其他产业的调整,这所有的一切都是为了聚焦零售,聚焦企业的效率提高,这是我们整个企业发展的核心战略。在未来的这个阶段里面,也将成为我们整个公司工作的重点。我们也在业绩预告,包括快报中,披露了未来3年里面苏宁整个团队的业绩的发展目标。我们要基本实现未来3年每年20%的销售收入增长。从可能亏损30亿以上的业绩,逐步缩减亏损,直至形成30亿以上利润的目标。这一切都是我们目前的整个工作的方向。
从目前来看,要实现这样一个聚焦零售提高效率方向的战略,我们要做几件事情,也和我们这一次的入股合作有关系:
要发挥苏宁的核心竞争能力的优势。苏宁作为一个零售企业的核心竞争能力优势,第一是产品的供应链,第二是苏宁的物流服务体系。这次合作,尤其是对苏宁物流体系的建设,不管是资产的投入产出水平,包括整个资产未来资本市场的价值和效益的体现,包括我们能获得更多物流收入的增长,都有很大的机会。我觉得我们必须发挥我们自己的特长,可以去更多了解和研究我们的同行,但是更多要把我们的着眼点和立足点放在苏宁最优势的这些环节。所以物流是一个非常重要的领域,我们不但过去做了很多投资,更希望当下我们能够发挥它的价值。
要能够从效益效率的各个方面进行深度的挖掘。大家很快会通过年报看到在过去的两三年里面,苏宁在快速布局的过程中间,可能有很多的领域里面做了很多投入,不管是人力资源,物流资源还是营销资源。但是到今天这个阶段,我们更重要关注的是,人员效率的提高,营销效率的提高,物流效率的提高包括资金效率的提高。在2021年这会成为我们整个公司发展的重要的一个关注点。我也看到,从1月份到现在,我们公司在以上的这四个方面里面,都有了显著的效率提高。
要坚定不移的执行互联网的转型发展。未来的发展,单纯的线下企业肯定很难体现对用户的服务优势,但是单纯的线上企业,也会越来越感受到线下网络对于互联网发展的重要支撑。对于苏宁来说,我们其实拥有比较好的基础架构,既有线上也有线下。但如何发挥线上线下的协同,这是我们在2021年还要进一步去研究和发展的方面,我们目前也看到苏宁在线上线下协同方面,不仅仅是在流程上能够打通线上线下实现协同,更重要的是从企业的经营效率,对用户的服务体验上能不能够体现出线上线下的协同。从这上面来讲,我们已经做了很多的一些尝试,2021年我们会进一步的去发挥这方面的优势。
不能孤立的,封闭的去做苏宁易购的发展,而要在提升企业经营效率,聚焦提升供应链物流的核心竞争能力基础之上进行开放。所以在2021年以及今后的一段时间里面,苏宁线下的零售云,将会对中小企业,尤其是农村市场和社区市场的中小零售企业,对于互联网领域里面,微商、直播电商、内容电商等等各种物联网的中小零售企业进行赋能。在1月份,我们宣布了苏宁有货平台的运营,通过线上线下两个层面去全面的开放苏宁的供应链、物流和服务能力。这将是我们未来寻求企业发展的重要方向,也符合整个社会从消费互联网向产业互联网发展的趋势。从目前来看,我觉得今年苏宁零售云会继续保持100%以上的增长,苏宁有货平台非常确定能突破(从绝对值上来看)100亿的目标。

所以总的来看,苏宁的发展战略就是要扬长避短,发挥自身企业的核心能力,利用我们企业特长的基因,实现产业互联网的突破,这是我们的发展方向。当然我们在以我为主来开展经营,提高效率的同时,并不会放松对市场竞争的要求。就像我们这次引入深圳国资所协同的很多深圳优势的企业,就是苏宁要更加脚踏实地的发展。我们也发现,我们在深圳,广州,包括华南市场,占有率是明显低于我们在华东市场,包括华北部分市场的占有率。这也体现出来苏宁会更加务实,更加脚踏实地的去提升我们在每一个区域,每一个产品类目,每一种用户群体上面的经营效率。我们既然在这个区域里面,在某种产品里面,或者在某一类用户群体里面,已经投入了很多的资源,就要用各种的手段,各种的方法,协同各种资源来发挥我们已经投入资源的投入产出的效率和价值。#股票##价值投资日志[超话]#

【市两会话题】#小亳跑两会#2021年是“十四五”开局之年。在今年的两会上,《政府工作报告》对“世界中医药之都”建设、乡村振兴战略、融入长三角进行了全面部署,这也成为代表委员们热议的话题,来看看代表委员们怎么说。

1.打造世界中医药之都
扬“亳”所长,打造中医药产业高地
“世界中医药之都”建设上升为省级战略。在“十四五”开局之年,亳州中医药发展迎来新机遇。市两会期间,各民主党派和参会委员围绕《政府工作报告》相关内容,建言献策,积极作为,助力亳州发挥中医药资源整合集聚的“乘数效应”,全力建设“世界中医药之都”。

抢抓机遇,推动中医药产业发展
2020年,我市“世界中医药之都”建设成效明显,现代中医药产业规模达1450亿元,现代中药产业集聚发展基地产值增长14.2%,992个中药配方颗粒品种进入省医保目录,22个药品品种成功转入我市生产,113个品种签订仿制药一致性评价合作协议。《政府工作报告》提出,要加快建设“世界中医药之都”,到2025年,现代中医药产业迈向中高端。
如何抓抢机遇,推动亳州中医药产业发展再上新台阶?九三学社亳州市委建议,要全面落实“世界中医药之都”规划,尽快启动纳入“十四五”规划的中医药项目,梯次推进重点项目建设,在做精做优中药饮片、做大做强中成药、做专中药延伸产品、加快发展提取物和配方颗粒等方面有新突破。抓住长三角一体化发展战略机遇,进一步完善机制,加强与沪苏浙包括全国先进地区的创新合作,吸引更多高端要素集聚亳州,谋划建设长三角中药企业产业园。着力从延长产业链、拓宽产业领域、提高产业层次三个维度,构建集中药农业、中药工业、中医药贸易、中医药健康服务、中医药文化旅游、中医药延伸产业等六位一体的现代中医药产业体系,推动中医药产业高质量、跨越式发展。

把握关键,强化中医药人才培养
《政府工作报告》提出,2021年开工建设亳州学院中医药学院,支持亳州职业技术学院建成省技能型高水平大学,提高各类中职学校办学水平。
中医药事业发展,中医是关键。在加强中医药人才引进培养方面,近3年来我市引进涉药类高层次人才180余人,开展项目合作近90项。全市卫生健康系统引进博士1人、硕士121人、急需专业的副高级以上人才22人。支持亳州职业技术学院与安徽中医药大学合作举办在职研究生班,培养在职研究生60人。根据产业发展需要,支持亳州学院设立了中医药学院单独校区。但中医药人才短缺依然是我市药企存在的普遍现象。
为此,市政协委员姚亮建议,要常态化开展中医药产业“招才引智”工作,加大创业扶持资金保障和兑现力度,探索推进“揭榜挂帅”制度,厚植成长沃土,创造“施展才华、实现价值”的空间。加强中医医师规范化培训。支持有丰富临床经验和技术专长的中医医师和中药师带徒授业。开展医疗卫生专业人员招考工作,努力为我市中医药事业发展选择更为优秀合适的人才。
针对中医人才晋升、加薪渠道有限的现实,市政协委员侯怀奇建议,政府应进一步加大对中医诊治的投入,拓宽中医人才晋升渠道,提高医疗机构发展中医的主动性,提升中医人员工作的积极性,加大中医行业的吸引力。

扬“亳”所长,打造中医药康养高地
《政府工作报告》提出,2021年,成立市中医药健康旅游联盟,打造中医药健康旅游目的地。
随着人口老龄化的加剧以及“健康中国”战略的实施,康养产业日益成为备受关注的新兴产业。长三角一体化上升为国家战略,突如其来的新冠疫情,都给中医药康养产业带来了新的发展机遇。作为“世界中医药之都”的亳州,更要扬“亳”所长,立足中医药优势,加强政策引导,加速产业集聚,加快推进中医药康养产业发展,奋力打造长三角中医药康养产业高地。
市党外知识分子联谊会调研发现,我市中医药产业稳步发展、运动康养氛围浓厚、药膳产业发展迅速,同时区位交通便捷、文旅资源丰富,拥有发展中医药康养产业的独特优势,并成功被列入首批15个国家中医药健康旅游示范区创建单位之一,为安徽省唯一入选城市。为此建议,明确发展定位,早日完成康养产业发展规划编制;强化力量,创新手段,加快中医药康养园区建设;打破界限,形成合力,推进“医养结合”;统筹规划,准确定位,做好品牌宣传,加强对产业园区发展的统筹协调和引导扶持,加大财政投入和扶持力度,切实保障建设项目用地,积极支持融资信贷需求。同时,以市场为主体,吸引民间资本参与建设,形成多层次协同推进、社会各方共同参与的发展格局。

2.实施乡村振兴
补短板 强弱项 全面推动乡村振兴
《政府工作报告》指出,全面推进乡村振兴,提高农业质量效益和竞争力,实施乡村建设行动,深化农村改革,实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,打造新时代幸福新农村……今年两会上,代表委员们就“乡村振兴”,积极建言献策。

加快现代农业发展
市人大代表谭现祥一直关注“三农”问题,并积极为现代农业发展建言献策。“作为一名市人大代表,我感受到更多的是肩上的责任,我将认真贯彻大会确定的目标,一如既往地把目光聚焦在‘三农’上,继续创新生态瓜菜的种植技术,扩大生态瓜菜规模,带领更多村民走上致富路。”谭现祥说。
报告指出,培育“绿色亳农”品牌,新增“三品一标”农产品60个,培育中国驰名商标1个……
“乡村振兴,首要任务是农业振兴,实现脱贫攻坚与乡村振兴有机衔接。”近年奔走在扶贫一线的市政协委员蒋家彬认为,要加强绿色食品、有机农产品、地理标志农产品培育和申报,实施地理标志农产品保护工程,不断开发农业生态价值,大力发展乡村旅游、休闲康养等农村绿色生态产业。

提升乡村宜居水平
报告指出,启动乡村建设行动,整治提升农村人居环境,建成美丽乡村省级中心村84个……
市政协委员芮绍勇认为,要持续推进农村人居环境整治提升行动,重点抓好改厕和污水、垃圾处理,合理确定村庄布局分类,注重保护传统村落和乡村特色风貌,建设美好新家园。
报告指出,加强农村基础设施建设,实施农村供水保障工程,改造农村公路500公里……
“要进一步提升农村道路硬件设施建设水平和交通安全水平,实施‘农村公路+旅游、产业、巩固脱贫成果’模式,带动特色种养业、农村电商、客货运输、乡村旅游等产业发展。”市政协委员方林飞说。
市人大代表杨华说:“现在城乡道路越来越畅通,城乡公交通村达乡,方便了村民出行。但也存在基础设施不完善的短板,比如在林拥城城乡公交首末站等人数较多的站点应设置乘客等待休息区,方便乘客阴雨天气时等车出行。”

激发农业农村活力
报告指出,建成县乡联网运行的农村产权流转交易市场,促进产权流转交易公开规范运行。
对此,市政协委员王海运认为,要加快推进农村产权规范交易,培育壮大农村产权交易市场,促进农村经济持续健康发展,进一步推动乡村振兴战略的顺利实施。
报告还指出,加快培育新型农业经营主体,新增省级示范农民合作社20个、家庭农场22个,适度规模经营面积发展到470万亩,培训职业农民3200人次……
2012年11月,市人大代表唐晓梅成立了晓梅种植农民专业合作社,对全村留守妇女开展草莓种植技术、管理、营销等知识培训,带动了周边100多名留守妇女实现劳动力转移,帮助她们取得了可观的经济收入。“听了《政府工作报告》后,心情激动,以后,我会继续扎根基层,撸起袖子加油干,带动更多农民转型为新型职业农民,不辜负人大代表的职责。我也呼吁更多的人才回到家乡,建设家乡,为乡村振兴贡献力量。”唐晓梅说。
市政协委员魏绍军也认为,要培育职业农民,助力乡村振兴,把农业交给更多有知识、懂经营、善管理的职业农民,才能使得农业经营效益最大化,投入产出比最大化,农民收益最大化。


3.融入长三角
按下融入“快车键” 实现发展“加速度”
优化营商环境,大力开展长三角招商引资工作,促进发展提速增效;加强顶层设计,加快互联互通, 让群众享受到更多一体化发展红利;构建绿色农产品产业链,建立完善可追溯体系,扩大对长三角蔬菜供应……在今年两会上,加快融入长三角,仍是代表委员们热议的话题。

加大招商引资 吸引“凤凰”来栖
2019年10月15日,亳州正式成为长三角大家庭的一员,并被赋予“承接产业转移集聚区”“绿色农产品生产加工供应基地”新定位。“入长”一年多来,我市借梯登高、借力发力,收获了一体化发展的累累硕果。
“去年我市承接长三角产业转移取得的成就让人振奋。今年我市将聚焦主导产业,继续开展融入长三角招商引资活动,新签约亿元以上工业项目200个,每个载体至少引进5亿元以上工业项目5个、10亿元以上项目2个。相信随着这些重点项目的落地开花,亳州的发展将会实现再提速。”市人大代表王在光说。
市政协委员李宣衡认为,长三角一体化发展为亳州跨越发展、创新发展提供了重大战略机遇。面对新格局,亳州招商引资工作要创新思路,加快招商引资理念、方式与手段的全面创新。要认清亳州的优势,围绕特色主导产业,变资源“嫁”亲为产业“相”亲,实施精准招商,推进强强联合。要变招商“引”资为招商“选”资,在招商中提升产业层次。要营造“亲商”“聚才”新环境,进一步提升为企服务水平,积极引进国内实力雄厚的企业,为亳州加快融入长三角,实现经济高质量发展增添新动能。

加强顶层设计 打破行政壁垒
“报告提出,去年我市实现与长三角所有城市公安类电子证照互认互通、医保‘一卡通用’、236个事项‘一网通办’,异地就医的住院和门诊医保费用实现直接结算。今年将继续推进公共服务一体化,扩大与沪苏浙政务服务‘一网通办’、居民服务‘一卡通’覆盖面,这将给市民带来更多福利。”市人大代表孙萍萍说,建议进一步加强上层设计,打破行政壁垒,建立跨区域的协调机制,加快实现长三角区域城市的互联互通,让老百姓享受到更多一体化发展的红利。
“要做好旅游策划,加大宣传促销力度,吸引长三角游客到亳州观光旅游。”市政协委员马峰建议,要在南京、上海、杭州、苏州等高铁沿线城市召开专题旅游推介会,大力宣传亳州特色资源,打好世界中医药之都、花戏楼、地下运兵道和非物质文化遗产等王牌,进行大张旗鼓的宣传,推出鼓励优惠政策,刺激和吸引更多高铁沿线及周边城市居民来亳旅游观光。

加快融合步伐 提升发展质效
“去年我市长三角绿色农产品生产加工供应基地加快建设,全市供应长三角地区农产品241万吨、销售额202亿元,政府工作报告中的这组数据令人鼓舞。”市人大代表高丽说,建议进一步优化农业产业结构,建立完善绿色农产品产业链,不断提升现代农业发展层次,让更多的绿色农产品走进长三角的千家万户。
《政府工作报告》提出,去年我市与沪苏浙的3个市(区)签订战略合作协议,与沪苏浙的13个园区开展对接合作。今年,将推动亳州高新区创建国家级高新区、建设省级承接长三角产业转移试验区。支持谯城经开区创建国家级开发区,支持亳芜现代产业园区打造现代新兴产业园、建设长三角省际合作示范区。
“去年全省开发区改革创新推进大会在亳州召开,今年政府工作报告又对园区发展作了新规划,建议进一步完善园区基础设施,提高园区承载功能,加强与长三角城市的对接合作,让园区成为经济高质量增长的新引擎。”市人大代表葛振说。


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