一位工人偷偷来到一片河里游泳，一个猛子扎进去，双腿竟然被一个渔网捡起缠住，等到他将渔网捞上来时瞬间吓傻了眼，这里面网着的可是一袋尸骨，更让人惊奇的是在死者皮带上发现了五个字的秘密。
刑警大队的队长李队接到报案赶来，因工人叙述了现场的情况后，他看着渔网里捞上来的随身物品，经过女法医小美对尸骨的相关鉴定得出结论，这具尸骨大概是一名40多岁的男性，身高在一米七五到一米七八之间，除了头骨显示有一钝伤的，不可见其他的创伤
另外，小美还说出了一个惊人的事，就是这具尸骨显示死亡时间已长达八年之久，但是死者的一个手表，八年来并未进水，停止的原因仅仅是因为没有电了，还有这条死者生前带着腰带皮质也是相当的好，放在水里这么多年却未见变形
李队推断，这位死者生前可是非常有钱啊，而且有的还不是一点半点，然而，就在这时，李队将皮带拿到显微镜下一看，果然发现了大问题，上面竟然刻着李东山要杀五个字，至于还没有写出来的最后一个字，李队推测应该是我
另一边技术人员通过面部复原，最终得到了死者的长相，并且锁定身份是八年前被绑架的那个证券公司老总张家铭
当年这起绑架案相当轰动，因为张家铭相当有钱，然而张家铭活不见人死不见尸证据不足，所以一直没有找到真凶，不过当初却因为抓到了两个男子开着张家铭的车，所以锁定他们是嫌犯
奈何他们却坚称车是偷来的，对此，只好以偷窃罪关了两人三年之后就刑满释放，李队找到了当年负责这起案子的老警长，老警长说那两名嫌犯名叫张琪和大勇，当年抓到他们时开的车子就是张家铭的，车子里很明显有张家铭的血迹
另外还在车子里找到了一盘录像带，里面是绑匪给张家铭妻子要赎金的录音。不过通过声音鉴定来说的确是张琪和大勇的声音，李队正打算询问出这两个人的下落，结果老警长竟然说他们俩如今都已经去世了，就在他们出狱后的第二年张琪醉酒身亡，而大勇则死于一场车祸
接下来老警长就带着李队等人找来了张家铭的家，他的妻子等了八年，终于还是等来了丈夫死亡的消息，一时难以接受，悲伤的哭出来，老警长拿出了那盘绑匪的录音磁带来听，张家铭的妻子确认，这是当年绑匪打来的电话，说要100万，否则就要撕票，妻子害怕丈夫出事就没敢报警，结果绑匪拿了钱后却并没有释放张家铭
而与此同时，那个皮带上出现的名字李东山也有了眉目，警察查到他是当年证券公司里和张家铭来往密切的一个人，名下财产也是一笔不小的数字，随即李队带人找到了李东山的家，见到了双腿截肢坐在轮椅上的李东山，还有服侍他的贾盛
了解到，当年张家铭在被绑架之前，李东山曾抛出了自己的一只股票，结果一周之内就亏损了3000万，李队想知道这件事和张家铭有没有关系，而李东山却说股市上的事儿就是有赚有亏炒股的人没必要为了这点事儿害人，至于为什么张家铭会在皮带上写下自己要杀李东山完全不知道，更何况他早就瘫痪在轮椅上了又怎么可能去杀人呢
听了他的一番辩解李队等人一时也挑不出问题，好在老警长又带给了他们新的线索，老警长带领他们找来了张琪的家，见到了张琪的老父亲，老父亲透露，儿子在监狱里出来后就开始嗜赌成性，整天喝得烂醉如泥，终于在一天夜里就最后发生意外身亡
说着就带李队参观了儿子留下的遗物，果不其然，李队很快发现了一个钱包，皮质看起来和张家铭的那条皮带很像，于是就带回去让张家铭的妻子确认，果然这就是张家铭的物品，看来这张琪参加了绑架案了
除此之外，警察还调查到了张琪生前的一位酒友，结果告诉警察，张琪有一次喝多了以后曾告诉他自己在几年前曾害过人，还将尸体丢进了河里之时，他的人好像叫盛哥
从物业那里了解到，李东山早年就离了婚，无儿无女，父母双亡，这么多年来，只有那个贾盛，他每个月去物业交水电费的，也是他每次交完他都会签上贾盛的名字，李队一听贾盛的名字，这才忽然联想到张琪口中的那个人，看来这很有可能就是同一人
于是，李队再次去到了李东山的家，这次盘问贾盛当年事发当天人在哪里，贾盛思考了半天就说自己正和李东山在股市看行情，李东山对此也可以作证，对于贾盛的这番话，李队带了回去做比对
结果真的发现这个声音和当年那个绑匪索要赎金的声音同出一人，看来基本可以锁定贾盛罪了，于是元芳赶来李东山家打算逮捕他。这一次贾盛避无可避，便坦白了一切真相
原来当年就是因为张家铭故意坑害李东山才会害得他赔了那三千万，所以贾盛气不过就绑了他，威胁拿到100万赎金后，在张齐大勇等人的帮助下就干掉了，不过从此之后，张琪就一直威胁他要钱，于是贾盛忍无可忍就干掉了他
不过刚好被大勇亲眼目睹，所以为了封口，贾盛也只好干掉了大勇，万万想不到三个人都死于贾盛之手，不过他有些不明白，为何贾盛对李东山怎会如此忠心呢，原来啊，多年贾盛的家乡发生了地震，李东山为了救他，结果自己的腿被砸坏截肢
#闲言碎语#
刑警大队的队长李队接到报案赶来，因工人叙述了现场的情况后，他看着渔网里捞上来的随身物品，经过女法医小美对尸骨的相关鉴定得出结论，这具尸骨大概是一名40多岁的男性，身高在一米七五到一米七八之间，除了头骨显示有一钝伤的，不可见其他的创伤
另外，小美还说出了一个惊人的事，就是这具尸骨显示死亡时间已长达八年之久，但是死者的一个手表，八年来并未进水，停止的原因仅仅是因为没有电了，还有这条死者生前带着腰带皮质也是相当的好，放在水里这么多年却未见变形
李队推断，这位死者生前可是非常有钱啊，而且有的还不是一点半点，然而，就在这时，李队将皮带拿到显微镜下一看，果然发现了大问题，上面竟然刻着李东山要杀五个字，至于还没有写出来的最后一个字，李队推测应该是我
另一边技术人员通过面部复原，最终得到了死者的长相，并且锁定身份是八年前被绑架的那个证券公司老总张家铭
当年这起绑架案相当轰动，因为张家铭相当有钱，然而张家铭活不见人死不见尸证据不足，所以一直没有找到真凶，不过当初却因为抓到了两个男子开着张家铭的车，所以锁定他们是嫌犯
奈何他们却坚称车是偷来的，对此，只好以偷窃罪关了两人三年之后就刑满释放，李队找到了当年负责这起案子的老警长，老警长说那两名嫌犯名叫张琪和大勇，当年抓到他们时开的车子就是张家铭的，车子里很明显有张家铭的血迹
另外还在车子里找到了一盘录像带，里面是绑匪给张家铭妻子要赎金的录音。不过通过声音鉴定来说的确是张琪和大勇的声音，李队正打算询问出这两个人的下落，结果老警长竟然说他们俩如今都已经去世了，就在他们出狱后的第二年张琪醉酒身亡，而大勇则死于一场车祸
接下来老警长就带着李队等人找来了张家铭的家，他的妻子等了八年，终于还是等来了丈夫死亡的消息，一时难以接受，悲伤的哭出来，老警长拿出了那盘绑匪的录音磁带来听，张家铭的妻子确认，这是当年绑匪打来的电话，说要100万，否则就要撕票，妻子害怕丈夫出事就没敢报警，结果绑匪拿了钱后却并没有释放张家铭
而与此同时，那个皮带上出现的名字李东山也有了眉目，警察查到他是当年证券公司里和张家铭来往密切的一个人，名下财产也是一笔不小的数字，随即李队带人找到了李东山的家，见到了双腿截肢坐在轮椅上的李东山，还有服侍他的贾盛
了解到，当年张家铭在被绑架之前，李东山曾抛出了自己的一只股票，结果一周之内就亏损了3000万，李队想知道这件事和张家铭有没有关系，而李东山却说股市上的事儿就是有赚有亏炒股的人没必要为了这点事儿害人，至于为什么张家铭会在皮带上写下自己要杀李东山完全不知道，更何况他早就瘫痪在轮椅上了又怎么可能去杀人呢
听了他的一番辩解李队等人一时也挑不出问题，好在老警长又带给了他们新的线索，老警长带领他们找来了张琪的家，见到了张琪的老父亲，老父亲透露，儿子在监狱里出来后就开始嗜赌成性，整天喝得烂醉如泥，终于在一天夜里就最后发生意外身亡
说着就带李队参观了儿子留下的遗物，果不其然，李队很快发现了一个钱包，皮质看起来和张家铭的那条皮带很像，于是就带回去让张家铭的妻子确认，果然这就是张家铭的物品，看来这张琪参加了绑架案了
除此之外，警察还调查到了张琪生前的一位酒友，结果告诉警察，张琪有一次喝多了以后曾告诉他自己在几年前曾害过人，还将尸体丢进了河里之时，他的人好像叫盛哥
从物业那里了解到，李东山早年就离了婚，无儿无女，父母双亡，这么多年来，只有那个贾盛，他每个月去物业交水电费的，也是他每次交完他都会签上贾盛的名字，李队一听贾盛的名字，这才忽然联想到张琪口中的那个人，看来这很有可能就是同一人
于是，李队再次去到了李东山的家，这次盘问贾盛当年事发当天人在哪里，贾盛思考了半天就说自己正和李东山在股市看行情，李东山对此也可以作证，对于贾盛的这番话，李队带了回去做比对
结果真的发现这个声音和当年那个绑匪索要赎金的声音同出一人，看来基本可以锁定贾盛罪了，于是元芳赶来李东山家打算逮捕他。这一次贾盛避无可避，便坦白了一切真相
原来当年就是因为张家铭故意坑害李东山才会害得他赔了那三千万，所以贾盛气不过就绑了他，威胁拿到100万赎金后，在张齐大勇等人的帮助下就干掉了，不过从此之后，张琪就一直威胁他要钱，于是贾盛忍无可忍就干掉了他
不过刚好被大勇亲眼目睹，所以为了封口，贾盛也只好干掉了大勇，万万想不到三个人都死于贾盛之手，不过他有些不明白，为何贾盛对李东山怎会如此忠心呢，原来啊，多年贾盛的家乡发生了地震，李东山为了救他，结果自己的腿被砸坏截肢
#闲言碎语#
故事：和尚棒喝多情郎，考取功名不缺美人，暗地做局当红娘！
传奇小说《绿窗新语》记录了这么一段离奇的记载，说的是老和尚牵线当红娘的故事。
江夏才子黄博从小聪明好学，才华横溢。二十岁就考中了举人。然而前往京城参加会试，却意外名落孙山。
黄博心中郁闷，于是乘船东去，纵情山水游历天下，来到武昌的时候，偶然遇到了一个白胡子的老和尚。
老和尚鹤发童颜，谈吐优雅，两人一见如故，相谈甚欢。眼看天色渐晚，老和尚突然指着黄博腰间的玉坠说道：“这个东西将来能帮你大忙，不过需要暂时放在我这里。”
这个玉坠造型为白马，色泽洁白，通体透亮，乃是黄博的传家宝物，自幼就佩戴在腰间，从未离身。
老和尚说的话虽让黄博摸不着头脑，但微微思忖片刻，还是爽快地将玉坠递给老和尚。
老和尚双手合十微微点了点头，转身就消失了。
经过一番游历，黄博心情渐渐平复，踏上了归家之途。
这一天晚上，客船停靠在码头边，夜虽已深沉，但皓月当空倒映在波光粼粼的江面上，不禁让黄博诗兴大发，站在船头遐想万千。
忽然，一阵清脆的古筝声从旁边的船舱传来。筝声凄凄切切，让黄博倍感意外，不禁悄悄地走过去，朝里窥视。
只见舱内点着烛火，一位美丽的少女正在弹琴，琴声悠扬如泣如诉，让黄博心神摇曳。
一曲演奏完毕，黄博浑浑噩噩回到了船舱，整夜难眠，脑海中浮现的全是少女的模样。
到了第二天一大早，黄博早早起来，正好看见对面的女子正端着一盆水往窗外的江中泼去。
四目相遇，碰撞出无形的火花，让二人都有触电的感觉。女子羞得满脸通红，慌忙关上篷窗。
到了晚上，两首船又停靠在一起，黄博壮着胆子又来到少女的舱边，假装赏月吟诗，和女子搭讪。
得知黄博乃是举人而且尚未成婚，女子心中又如小鹿撞怀，眼光闪烁着喜悦之情。自称商贾之女，名叫裴玉娥。从小喜欢文墨，适才听他吟诗，顿生仰慕之情。
裴玉娥告诉黄博，船上不便交谈，若是有心，五日之后前来老河口参加庙会，届时两人再倾诉衷肠。
说完，裴玉娥轻轻地关上了篷窗，只留下黄博痴痴地愣在那里。
到了次日，船到了襄阳。黄博登岸之后，立刻借了一匹快马直奔老河口。每日坐在江边码头，等待着裴玉娥再次出现。
到了第五天，裴玉娥终于出现了，穿着一身杏红色衣裳，在人流中分外醒目。
黄博把心提到了嗓子眼了，裴玉娥的家人刚下船，便迫不及待地跳下码头，朝小船奔去。可谁知上船的时候用力过猛，船绳脱离柱石，小船转眼就被江水推到了江心。
黄博大惊失色，连忙喊人帮忙，可谁知天公不作美，突然起了狂风，将小船推得更远，转眼就不见了。
黄博嚎啕痛哭，骑着马就朝着下游追去，可找了几个月，也没一点线索。人也变得疯疯癫癫，衣衫褴褛如同乞丐一般。
再说裴玉娥坐船漂到了下游，心慌意乱之中不慎落入激流之中，幸好遇到一艘过路的客船，被人搭救。
船上有个老妇人名叫薛妈，恰好认识黄博，得知前因后果之后，好心收留了裴玉娥，带着她前往京城。料定来年会试，黄博定会参加，两人一定有见面的机会。
从此，裴玉娥跟着薛妈深居简出，靠刺绣为生。等待着黄博的出现。
这一天，一位白胡子老僧来到薛妈门前化缘，看见裴玉娥，非要给她一只玉马坠，并且郑重地告诉她，一定要随身佩戴，将来可化险为夷。
黄博一路失魂落魄，这一天，再次遇见了老和尚，当即跪在地上磕头哀求，请他帮忙算算裴玉娥的下落。
老和尚勃然大怒，厉声说道：“男儿应胸怀大志，光宗耀祖，你若是能考取功名，何处没有佳人相伴？”
说完，老和尚给黄博一锭金子，逼着他进京赶考。
黄博收下金锭，打起精神进京赶考。居然真的金榜题名，被授予了官职。
黄博初入官场，爱憎分明为民请愿，没过多久就弹劾了当朝丞相吕用之，因为证据确凿，皇帝罢免了吕用之的官职，从此和吕用之结下了冤仇。
被罢免的吕用之相中了裴玉娥，派人强行把她强娶进了门，大肆庆祝。然而当一伙人正在宴饮时，突然有一匹白马莫名闯了家宅，搅了好事。等吕用之惊慌失措喊人的时候，白马早已没有了踪影。
说来也巧，一位白胡子老僧正好路过，吕用之请他指点迷津。
老和尚说那匹白马预示家中来了一名女子，会带来厄运灾难，只有将此女子转送他人，才能祸水东引，把灾难转给他人。
吕用之深信不疑，想来想去，决定把裴玉娥送给了黄博，好出了心中这口恶气。
黄博收到书信后一头雾水，不知道吕用之藏着什么坏主意，婉言拒绝了好意。然而，当薛妈主动登门，告诉他，那名女子就是裴玉娥的时候，当场惊呆了，不敢相信天下还有这么巧合的事情。于是惊喜交加，连忙追回了吕府的下人，表示答应。
到了第二天，吕府备彩轿把裴玉娥送到了府上。黄博不顾礼仪，亲自出门迎接裴玉娥。两人相见，相拥痛哭，感觉一切如同做梦一般。
裴玉娥掏出了玉马坠，说出了来龙去脉，相互验证之后，方才明白一切都是老和尚的安排，从此将这只玉马坠当作神物供奉起来，焚香祭拜，感谢老和尚牵线当媒人的大恩大德。
传奇小说《绿窗新语》记录了这么一段离奇的记载，说的是老和尚牵线当红娘的故事。
江夏才子黄博从小聪明好学，才华横溢。二十岁就考中了举人。然而前往京城参加会试，却意外名落孙山。
黄博心中郁闷，于是乘船东去，纵情山水游历天下，来到武昌的时候，偶然遇到了一个白胡子的老和尚。
老和尚鹤发童颜，谈吐优雅，两人一见如故，相谈甚欢。眼看天色渐晚，老和尚突然指着黄博腰间的玉坠说道：“这个东西将来能帮你大忙，不过需要暂时放在我这里。”
这个玉坠造型为白马，色泽洁白，通体透亮，乃是黄博的传家宝物，自幼就佩戴在腰间，从未离身。
老和尚说的话虽让黄博摸不着头脑，但微微思忖片刻，还是爽快地将玉坠递给老和尚。
老和尚双手合十微微点了点头，转身就消失了。
经过一番游历，黄博心情渐渐平复，踏上了归家之途。
这一天晚上，客船停靠在码头边，夜虽已深沉，但皓月当空倒映在波光粼粼的江面上，不禁让黄博诗兴大发，站在船头遐想万千。
忽然，一阵清脆的古筝声从旁边的船舱传来。筝声凄凄切切，让黄博倍感意外，不禁悄悄地走过去，朝里窥视。
只见舱内点着烛火，一位美丽的少女正在弹琴，琴声悠扬如泣如诉，让黄博心神摇曳。
一曲演奏完毕，黄博浑浑噩噩回到了船舱，整夜难眠，脑海中浮现的全是少女的模样。
到了第二天一大早，黄博早早起来，正好看见对面的女子正端着一盆水往窗外的江中泼去。
四目相遇，碰撞出无形的火花，让二人都有触电的感觉。女子羞得满脸通红，慌忙关上篷窗。
到了晚上，两首船又停靠在一起，黄博壮着胆子又来到少女的舱边，假装赏月吟诗，和女子搭讪。
得知黄博乃是举人而且尚未成婚，女子心中又如小鹿撞怀，眼光闪烁着喜悦之情。自称商贾之女，名叫裴玉娥。从小喜欢文墨，适才听他吟诗，顿生仰慕之情。
裴玉娥告诉黄博，船上不便交谈，若是有心，五日之后前来老河口参加庙会，届时两人再倾诉衷肠。
说完，裴玉娥轻轻地关上了篷窗，只留下黄博痴痴地愣在那里。
到了次日，船到了襄阳。黄博登岸之后，立刻借了一匹快马直奔老河口。每日坐在江边码头，等待着裴玉娥再次出现。
到了第五天，裴玉娥终于出现了，穿着一身杏红色衣裳，在人流中分外醒目。
黄博把心提到了嗓子眼了，裴玉娥的家人刚下船，便迫不及待地跳下码头，朝小船奔去。可谁知上船的时候用力过猛，船绳脱离柱石，小船转眼就被江水推到了江心。
黄博大惊失色，连忙喊人帮忙，可谁知天公不作美，突然起了狂风，将小船推得更远，转眼就不见了。
黄博嚎啕痛哭，骑着马就朝着下游追去，可找了几个月，也没一点线索。人也变得疯疯癫癫，衣衫褴褛如同乞丐一般。
再说裴玉娥坐船漂到了下游，心慌意乱之中不慎落入激流之中，幸好遇到一艘过路的客船，被人搭救。
船上有个老妇人名叫薛妈，恰好认识黄博，得知前因后果之后，好心收留了裴玉娥，带着她前往京城。料定来年会试，黄博定会参加，两人一定有见面的机会。
从此，裴玉娥跟着薛妈深居简出，靠刺绣为生。等待着黄博的出现。
这一天，一位白胡子老僧来到薛妈门前化缘，看见裴玉娥，非要给她一只玉马坠，并且郑重地告诉她，一定要随身佩戴，将来可化险为夷。
黄博一路失魂落魄，这一天，再次遇见了老和尚，当即跪在地上磕头哀求，请他帮忙算算裴玉娥的下落。
老和尚勃然大怒，厉声说道：“男儿应胸怀大志，光宗耀祖，你若是能考取功名，何处没有佳人相伴？”
说完，老和尚给黄博一锭金子，逼着他进京赶考。
黄博收下金锭，打起精神进京赶考。居然真的金榜题名，被授予了官职。
黄博初入官场，爱憎分明为民请愿，没过多久就弹劾了当朝丞相吕用之，因为证据确凿，皇帝罢免了吕用之的官职，从此和吕用之结下了冤仇。
被罢免的吕用之相中了裴玉娥，派人强行把她强娶进了门，大肆庆祝。然而当一伙人正在宴饮时，突然有一匹白马莫名闯了家宅，搅了好事。等吕用之惊慌失措喊人的时候，白马早已没有了踪影。
说来也巧，一位白胡子老僧正好路过，吕用之请他指点迷津。
老和尚说那匹白马预示家中来了一名女子，会带来厄运灾难，只有将此女子转送他人，才能祸水东引，把灾难转给他人。
吕用之深信不疑，想来想去，决定把裴玉娥送给了黄博，好出了心中这口恶气。
黄博收到书信后一头雾水，不知道吕用之藏着什么坏主意，婉言拒绝了好意。然而，当薛妈主动登门，告诉他，那名女子就是裴玉娥的时候，当场惊呆了，不敢相信天下还有这么巧合的事情。于是惊喜交加，连忙追回了吕府的下人，表示答应。
到了第二天，吕府备彩轿把裴玉娥送到了府上。黄博不顾礼仪，亲自出门迎接裴玉娥。两人相见，相拥痛哭，感觉一切如同做梦一般。
裴玉娥掏出了玉马坠，说出了来龙去脉，相互验证之后，方才明白一切都是老和尚的安排，从此将这只玉马坠当作神物供奉起来，焚香祭拜，感谢老和尚牵线当媒人的大恩大德。
提高拆迁补偿，光钉不动行不通！你得这样做…。
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师从本所承办的众多拆迁案件以及答复众多被拆迁人咨询的经验中发现，绝大多数被征收人在面对征收补偿低时有一种普遍的认知，认为只要房子在就能谈补偿提高补偿，房子不在筹码就没了，也正是这种想法使得部分被征收人选择做起“钉子户”。
被拆迁人的这种想法我们十分理解，大家都是普通老百姓，对于法律规定这样专业的问题了解并不多。不管被拆迁人采取什么样的措施，最后都是为了达到提高补偿的最终目的，既然有这么多被拆迁人选择做钉子户，那么下面我们就来谈谈如何做一个合格的“钉子户”。
一、没有调查就没有发言权
首先在面对征收我们一定要弄清楚一下几点内容：
（1）征收部门是谁？实践中通常是由村委会做出通知，街道办张贴公告。于是被征收人就不断的找村委会、街道办提高补偿。但是注意了，村委会没有资格进行征收，不是征收主体。法律规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，村委会不是征收主体，无权作出征收行为；
（2）有权与被征收人谈判的是谁？谈判的权限有多大？征收部门会委托镇政府作为征收实施部门，负责与被征收人签订协议。被征收人直接跟镇政府谈可以做数吗？这些基本情况在面临征收时一定要搞清楚，这样也方便后期律师介入维权。
二、不要与拆迁方发生正面冲突
由于被征收人将房屋作为唯一的筹码，因而在面临强拆时会力保房屋。但如果征收方为了加快征收进度，违法强拆，这时被征收人想要保全房屋是很困难的。如果被征收人在毫无防备的情况下忽然遭遇强拆，被征收人很难理智的应对。这时要注意冷静对待，不要暴力抵抗，及时打电话报警，用手机等设备拍照、录像保留证据，为后面进行的强拆赔偿打好基础。
三、多种维权方式共同推进
拆迁中，征收方与被征收方唯一的焦点问题就在于征收补偿标准上，作为拆迁方当然是希望标准低一些，压缩征收成本，被征收人则是希望能够拿到尽可能多的补偿。这一点在承受双方之间是不可调和的。如果征收方一直拖着不跟被征收人谈，也不采取相关措施，被征收人也一直等着征收方来谈，最后征收方按照法律规定走完流程，进入司法强拆，被征收人就会陷入被动。被征收人应该主动出击，调查违法点。现在的相关的信息获取十分便捷，这对被征收人来说是十分有利的。《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收的法定程序，被征收人可以根据法律的规定来查找征收方违法点，如：征地公告批复，安置方案是否合法，房屋是否进行评估，评估过程是否合法等等，这样才能掌握谈判的筹码。
史律师提醒大家：提高拆迁补偿不是光钉在那里不动，而是坚持原则，采取合法措施，主动出击争取高额补偿。不能因此耽误自己维权的时间。
关于土地征收对于广大老百姓来说是一件大事，而老百姓对相关知识知之甚少，但至少我们要有一个起码的维权意识，遇到自己难以处理的情况一定要及时咨询专业的拆迁律师，这样才能帮助我们合法维权拿到自己应得的补偿赔偿。
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师从本所承办的众多拆迁案件以及答复众多被拆迁人咨询的经验中发现，绝大多数被征收人在面对征收补偿低时有一种普遍的认知，认为只要房子在就能谈补偿提高补偿，房子不在筹码就没了，也正是这种想法使得部分被征收人选择做起“钉子户”。
被拆迁人的这种想法我们十分理解，大家都是普通老百姓，对于法律规定这样专业的问题了解并不多。不管被拆迁人采取什么样的措施，最后都是为了达到提高补偿的最终目的，既然有这么多被拆迁人选择做钉子户，那么下面我们就来谈谈如何做一个合格的“钉子户”。
一、没有调查就没有发言权
首先在面对征收我们一定要弄清楚一下几点内容：
（1）征收部门是谁？实践中通常是由村委会做出通知，街道办张贴公告。于是被征收人就不断的找村委会、街道办提高补偿。但是注意了，村委会没有资格进行征收，不是征收主体。法律规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，村委会不是征收主体，无权作出征收行为；
（2）有权与被征收人谈判的是谁？谈判的权限有多大？征收部门会委托镇政府作为征收实施部门，负责与被征收人签订协议。被征收人直接跟镇政府谈可以做数吗？这些基本情况在面临征收时一定要搞清楚，这样也方便后期律师介入维权。
二、不要与拆迁方发生正面冲突
由于被征收人将房屋作为唯一的筹码，因而在面临强拆时会力保房屋。但如果征收方为了加快征收进度，违法强拆，这时被征收人想要保全房屋是很困难的。如果被征收人在毫无防备的情况下忽然遭遇强拆，被征收人很难理智的应对。这时要注意冷静对待，不要暴力抵抗，及时打电话报警，用手机等设备拍照、录像保留证据，为后面进行的强拆赔偿打好基础。
三、多种维权方式共同推进
拆迁中，征收方与被征收方唯一的焦点问题就在于征收补偿标准上，作为拆迁方当然是希望标准低一些，压缩征收成本，被征收人则是希望能够拿到尽可能多的补偿。这一点在承受双方之间是不可调和的。如果征收方一直拖着不跟被征收人谈，也不采取相关措施，被征收人也一直等着征收方来谈，最后征收方按照法律规定走完流程，进入司法强拆，被征收人就会陷入被动。被征收人应该主动出击，调查违法点。现在的相关的信息获取十分便捷，这对被征收人来说是十分有利的。《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收的法定程序，被征收人可以根据法律的规定来查找征收方违法点，如：征地公告批复，安置方案是否合法，房屋是否进行评估，评估过程是否合法等等，这样才能掌握谈判的筹码。
史律师提醒大家：提高拆迁补偿不是光钉在那里不动，而是坚持原则，采取合法措施，主动出击争取高额补偿。不能因此耽误自己维权的时间。
关于土地征收对于广大老百姓来说是一件大事，而老百姓对相关知识知之甚少，但至少我们要有一个起码的维权意识，遇到自己难以处理的情况一定要及时咨询专业的拆迁律师，这样才能帮助我们合法维权拿到自己应得的补偿赔偿。
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