https://t.cn/A6tO4c8c摩根士丹利（大摩）经济学家们表示：“伴随疫情形势的改善，我们预计未来一两个月各地经济将会全面重启，这将有助于推升服务领域、尤其是疫情敏感领域的需求。在美国，这种情形已经开始显现，近几周来相关限制措施的放松正在带来外出用餐和航空旅行人数的增加，以及酒店入住率的提高，而此前1月份的消费者支出已经出现了大幅增长。”随着全球经济复苏，近期受到美国国债收益率压制的黄金将再失去其避险需求。

[2021]【津小团开盘早知道】[2021]
上东金茂悦今日首开，户型价格如何？和自家兄弟项目金茂智慧科学城比选哪个好？
2019年金茂悦首次亮相天津时是高端的悦系产品，开价27000的精装，可惜曲高和寡了；
如今老盘重启，在这小阳春房价微微上调形势下，金茂悦精装改毛坯做低了价格，着实吸引
了一波眼球，也有不少群友向小团咨询这个项目~~
其实不光金茂悦，今年小阳春房市回暖，细心的网友会发现很多老盘又“还魂”了,前有紫金府、金泰丽湾、富绿道丹庭也打着“中环线内250万起！”的旗号放出几套特惠房；
甚至连早就清盘的老项目富力津门湖2月份都卖了6套....让小团恍惚中有了一种“穿越感”
小团研究了下金茂悦的位置----项目就在东丽外环东路左侧（图1），距2号线国山路站实测步行2公里左右，这个位置附近之前卖的最好的项目是万科东郡，去年年底的清盘价1.9万起，不过已经售罄了
今天下午金茂悦紧急通知“首开”，价格是14-15层到顶的小高均价20000起；比放风价23000还低了一些，2022年1月毛坯交付，还算是个准现房
首开楼座是14#和25#楼（图2、图3），位置靠边，应该也是想低开高走的节奏

比金茂智慧科学城如何？

价格上看：金茂悦83平2梯四户，方正不通透，总价170万起毛坯；
智慧科学城82一梯两户全通透，总价195万起精装；

各自优势上看：智慧科学城地块多、周期长的大盘，双地铁、旁边有东丽山姆会员店、目前销控显示一期地块剩余房源不多，单价24000的精装，已经开始预售车位，二期地块暂无启动消息，想买的要抓紧了~~
上东金茂悦算是老盘重启，精装改毛坯，优点是房源充足，目前项目施工进度也不错，明年1月份就能交房，需求准现房的可以参考下。#天津爆料# #天津身边事#

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