【維港滙變速今開價 瞄準各路客源】踏入3月，新盤市場即戰火瀰漫，西九龍焦點新盤維港滙，繼日前上載樓書、旋即於今日開放示範單位，並提速緊接在今日開價。發展商表示，項目首批最少105伙，主打1至3房戶型。隨着項目加快起動，料將刺激多個市區新盤加入爭客戰。
由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，昨率先開放示範單位。會德豐常務董事黃光耀表示，項目最快今日開價，首張價單將覆蓋項目最少兩成單位，亦即最少105伙，主打1至3房戶型，屆時會公布不同的付款方式、優惠和按揭。他表示，由於同區久未有類型相似的大型項目，故除了參考九龍站上蓋項目外，還會參考其他一線臨海項目造價。此外，市場氣氛以及項目於2017年購入價，亦會成為定價的考慮因素。料首批單位價有一定折讓，藉此吸引買家，帶動市場，並會觀察周末的參觀人數和登記情況，短期內銷售。
黃氏認為，該盤1房戶型可吸引不少投資客，2房戶型則適合區內分支家庭，3房戶就面向大家庭客市場，均符合市場需要，補充市場的供應。由於區內物業普遍都具有一定樓齡，料項目對換樓客會有一定魅力，亦會吸引不少客人選擇由租轉買。另外，由於4房單位實屬罕有，傾向以招標形式出售。
信和營業部集團聯席董事田兆源表示，未來西九龍區內的供應不多，在市區的地皮亦買少見少，所以項目具一定吸引力。示範單位在今天開放予已預約的指定人士參觀後，周內對公眾開放。
田氏續指，項目提供約6萬方呎會所，區內罕見，提供住戶不同設施，表示在市區提供3個游泳池的會所實屬少見。另外設有兩間24開放的健身室，面積逾2600方呎，兒童天地亦可符合有孩子的家庭客需要。
維港滙1期涉524伙，包括23伙開放式，面積277方呎；110伙1房，面積308至320方呎；222伙2房，448至597方呎，包含4種不同戶型；112伙3房，面積784至966方呎，包含2種戶型；21伙4房，面積1385方呎；另設36伙特色戶，256至2189方呎。項目預計於2023年3月底落成。項目第2期及第3期亦於昨日獲批預售，分別提供525及388伙。2及第3期之部署，將留待完成1期推售後，再作商討。
區內代理指出，同區樓齡較新的匯璽，內園單位呎價約24000元水平，海景單位成交呎價約28000至29000元。由於維港滙具臨海優勢，料造價亦看高一線。預期項目不同類型單位亦各有捧場客，細單位吸引投資客，作長線放租，中大型單位則受到家庭客追捧。
隨着新盤市場升溫，多個市區新盤亦計畫短期出擊，新地旗下新盤何文田Prince Central亦將於日內開價。項目位於太子道西195號，共101伙，提供開放式、1至4房。開放式單位251至266方呎，1房296至345方呎，佔供應逾半；2房349至436方呎，3房624至684方呎，4房則由869至892方呎。
由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，昨率先開放示範單位。會德豐常務董事黃光耀表示，項目最快今日開價，首張價單將覆蓋項目最少兩成單位，亦即最少105伙，主打1至3房戶型，屆時會公布不同的付款方式、優惠和按揭。他表示，由於同區久未有類型相似的大型項目，故除了參考九龍站上蓋項目外，還會參考其他一線臨海項目造價。此外，市場氣氛以及項目於2017年購入價，亦會成為定價的考慮因素。料首批單位價有一定折讓，藉此吸引買家，帶動市場，並會觀察周末的參觀人數和登記情況，短期內銷售。
黃氏認為，該盤1房戶型可吸引不少投資客，2房戶型則適合區內分支家庭，3房戶就面向大家庭客市場，均符合市場需要，補充市場的供應。由於區內物業普遍都具有一定樓齡，料項目對換樓客會有一定魅力，亦會吸引不少客人選擇由租轉買。另外，由於4房單位實屬罕有，傾向以招標形式出售。
信和營業部集團聯席董事田兆源表示，未來西九龍區內的供應不多，在市區的地皮亦買少見少，所以項目具一定吸引力。示範單位在今天開放予已預約的指定人士參觀後，周內對公眾開放。
田氏續指，項目提供約6萬方呎會所，區內罕見，提供住戶不同設施，表示在市區提供3個游泳池的會所實屬少見。另外設有兩間24開放的健身室，面積逾2600方呎，兒童天地亦可符合有孩子的家庭客需要。
維港滙1期涉524伙，包括23伙開放式，面積277方呎；110伙1房，面積308至320方呎；222伙2房，448至597方呎，包含4種不同戶型；112伙3房，面積784至966方呎，包含2種戶型；21伙4房，面積1385方呎；另設36伙特色戶，256至2189方呎。項目預計於2023年3月底落成。項目第2期及第3期亦於昨日獲批預售，分別提供525及388伙。2及第3期之部署，將留待完成1期推售後，再作商討。
區內代理指出，同區樓齡較新的匯璽，內園單位呎價約24000元水平，海景單位成交呎價約28000至29000元。由於維港滙具臨海優勢，料造價亦看高一線。預期項目不同類型單位亦各有捧場客，細單位吸引投資客，作長線放租，中大型單位則受到家庭客追捧。
隨着新盤市場升溫，多個市區新盤亦計畫短期出擊，新地旗下新盤何文田Prince Central亦將於日內開價。項目位於太子道西195號，共101伙，提供開放式、1至4房。開放式單位251至266方呎，1房296至345方呎，佔供應逾半；2房349至436方呎，3房624至684方呎，4房則由869至892方呎。
100辆大货车因违法占用高速公路应急车道通行被曝光
为加强春季高速公路交通安全管理，净化高速公路通行环境，最大程度预防和减少交通事故发生，河南省高速交警总队一支队在全省高速公路交通安全集中整治行动期间，结合辖区实际，以治理违法占用应急车道车辆为重点，在坚持囤警路面，灵活显性用警，加强路检路查力度，现场查处违法占用应急车道车辆的同时；利用电子设备，对违法车辆进行实时抓拍，取得了明显的整治效果。
在日常执法工作中交警发现仍有少数大货车司机交通法规意识和安全意识淡薄，在行车途中违法占用应急车道通行。
近期，在一支队辖区京港澳高速公路郑州航空港区路段，有100辆大货车（车号附后）因违法占用应急车道通行被电子设备抓拍，现予以公开曝光，这些违法当事人将面临罚款200元、驾驶证记6分的严厉处罚。
高速交警提示：高速公路应急车道是生命救援通道，严禁一切非抢险救援车辆占用。对大货车司机朋友来说，在驾驶证一个记分周期内记满12分后，驾驶证将会被降级，也会因此失去开大货车的资格。
豫A9025H 豫K65501 豫PB2326 苏A5B178 皖KJ3960
豫PE697B 豫VC9T78 豫AM9D10 豫Q217L7 豫B66187
豫QZ2982 豫A29GX5 豫A7CR15 豫A952KP 豫SDQ234
豫VDW533 豫A10F5E 豫BGL063 豫L99326 豫KX9008
豫A6L9L8 豫A96Z5H 湘E2EE36 豫A9Y9B7 云AK2U72
豫A19R7R豫QVX708 豫AX3C90 豫A5LC87 豫AXS162
鄂FS1914 豫AG5F99 豫A15E3S 豫Q09A06 豫AE3J65
豫R971JC 豫A0K73D 豫A0J7F7 豫A000WA 豫K9J837
豫A58CW5 豫A861AH 豫Q568E7 豫LK5022 豫GS5568
豫QXQ850 浙CP6E01 闽D6BJ08 豫A60RB1 豫AM027Q
豫A830WN 豫KDC137 豫A23NV8 豫A356LY 豫A9R09Z
豫A9LB96 豫A72MT7 豫A8H6K0 鄂AG32X2 豫A0X98D
豫A8A5R9 豫AWX815 鄂FT8Q32 豫AR6G70 豫A1PU60
豫A5F77X 豫QM9577 豫AS6Q90 豫A63K29 豫B10X29
豫QWT750 豫A15KR8 豫A8W5E3 豫AE1Z57 豫K7811M
豫A3A0R7 豫A67ZA6 豫KMQ222 豫A9L7S7 豫A5WA59
豫L588G2 豫B40343 豫A9KQ02 豫A9163Z 黑CGL889
豫AA999K 豫AF159U 豫BSM946 豫AC750B 豫ARZ521
豫AF092M 豫A7H6P5 豫K28979 豫A1K1X1 豫DB597V
豫AH030Y 豫A19A09 豫PF875V 豫A50N29 豫AQ0Q85
（融媒体记者 张涛通讯员：刘珺）
为加强春季高速公路交通安全管理，净化高速公路通行环境，最大程度预防和减少交通事故发生，河南省高速交警总队一支队在全省高速公路交通安全集中整治行动期间，结合辖区实际，以治理违法占用应急车道车辆为重点，在坚持囤警路面，灵活显性用警，加强路检路查力度，现场查处违法占用应急车道车辆的同时；利用电子设备，对违法车辆进行实时抓拍，取得了明显的整治效果。
在日常执法工作中交警发现仍有少数大货车司机交通法规意识和安全意识淡薄，在行车途中违法占用应急车道通行。
近期，在一支队辖区京港澳高速公路郑州航空港区路段，有100辆大货车（车号附后）因违法占用应急车道通行被电子设备抓拍，现予以公开曝光，这些违法当事人将面临罚款200元、驾驶证记6分的严厉处罚。
高速交警提示：高速公路应急车道是生命救援通道，严禁一切非抢险救援车辆占用。对大货车司机朋友来说，在驾驶证一个记分周期内记满12分后，驾驶证将会被降级，也会因此失去开大货车的资格。
豫A9025H 豫K65501 豫PB2326 苏A5B178 皖KJ3960
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（融媒体记者 张涛通讯员：刘珺）
#榆林身边事#【去年榆林畜牧业产值增加值增速均居全省第一】2020年，榆林市加快推进畜牧产业发展，畜禽养殖规模显著增长，全年羊子饲养量946.03万只，生猪饲养量222.7万头，牛饲养量25.3万头，家禽饲养量1174万只，畜牧业实现产值154.13亿元，达历史最高水平，实现增加值82.92亿元、增速1.9%，三项指标均居全省首位。
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