购买期房的风险是什么?
(1)房屋质量风险。开发企业为追逐更大利润,使用劣质材料或者偷工减料,随意降低工程质量标准,以致造成地基下沉、屋顶漏水、管道渗漏等质量问题。
(2)面积缩水风险。开发企业改变建筑面积、加大公摊面积,并且不明示公摊面积的数量和计算方的品质大相径庭。
(3)虚假广告宣传风险。开发企业的售楼广告与实际情况差异巨大,开发企业交付的房子与其宣效果太大。
(4)规划变更风险。开发企业擅自变更规划设计,在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动,将小区中本是绿地的地方改作他用,有的加建新楼,有的变成了停车场。
(5)产权风险。开发企业以各种借口拒绝,拖延办理不动产权证书,致使许多消费者入住后迟迟拿不到不动产权证书。
(6)合同以及合同条款无效的风险。消费者因为信息不对称,导致对合同条款中存在的违法问题无法察觉,以致在发生纠纷时被法院判决合同无效。
(7)延期交房风险。开发企业的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管
理问题等原因,有的延迟交房、甚至不能交房,以致消费者的利益受损。 法,以致商品房实际面积与销售面积严重不符。#打工人买房图鉴# https://t.cn/RJZ1D4z
(1)房屋质量风险。开发企业为追逐更大利润,使用劣质材料或者偷工减料,随意降低工程质量标准,以致造成地基下沉、屋顶漏水、管道渗漏等质量问题。
(2)面积缩水风险。开发企业改变建筑面积、加大公摊面积,并且不明示公摊面积的数量和计算方的品质大相径庭。
(3)虚假广告宣传风险。开发企业的售楼广告与实际情况差异巨大,开发企业交付的房子与其宣效果太大。
(4)规划变更风险。开发企业擅自变更规划设计,在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动,将小区中本是绿地的地方改作他用,有的加建新楼,有的变成了停车场。
(5)产权风险。开发企业以各种借口拒绝,拖延办理不动产权证书,致使许多消费者入住后迟迟拿不到不动产权证书。
(6)合同以及合同条款无效的风险。消费者因为信息不对称,导致对合同条款中存在的违法问题无法察觉,以致在发生纠纷时被法院判决合同无效。
(7)延期交房风险。开发企业的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管
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今天是打工人小杜开心的一天
快乐派发唯一的特产好想你
老板来派开工红包的时候问是不是他们收购了百草味,他跟他们有谈过(斯国一)
原来办公室小伙伴们还有点期待胡辣汤啊get✓
今天点每日优鲜送餐的大爷还专门跟我说“新年快乐啊姑娘”“大爷也一万个快乐!”
马上一万个哭泣!(奇怪的泪点)
打工人和无产阶级赛高!
#打工人日记#
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#打工人日记#
【龙马产研】- 国外疫苗接种数据更新 20210201
欢迎关注微信公众账号【龙马产研】,魔都打工人,致力于观察产业、经济和技术趋势,并带来有深度且有趣的写作
今日关键新闻:强生宣布研制出单剂疫苗 试验有效预防率66%;德卫生部长:德国对中俄疫苗持开放态度。
一、疫苗和接种信息(更新于2021年2月1日)
1.国外疫苗接种数据更新
美国:目前,美国疫苗已经发放4993万剂,共接种3112万剂,接种率约在9.40%。
——按目前速度,美国完成70%人口接种需要152天。
英国:英国已接种947万剂,总接种率为13.95%。
——按目前速度,英国完成70%人口接种需要94天。
欧盟:目前欧盟中德国已经接种了232万剂,总接种率在2.77%,意大利已经接种196万剂。
——按目前速度,德国、意大利完成70%人口接种分别需要570天、525天。
以色列:目前,以色列已经接种了474万剂,接种率为54.72%,居世界首位。
——按目前速度,以色列完成70%人口接种还需要8天。
阿联酋:目前,阿联酋已经完成333万剂,接种率为33.71%,仅次于以色列。
——按目前速度,阿联酋完成70%人口接种还需要30天。
巴林:巴林目前已经完成17.04万剂,总接种率为10.01%。
——按目前速度,巴林完成70%人口接种还需要889天。
以上预测结果以过去一周接种率增长为准计算。(仅为接种第一剂数量)
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今日关键新闻:强生宣布研制出单剂疫苗 试验有效预防率66%;德卫生部长:德国对中俄疫苗持开放态度。
一、疫苗和接种信息(更新于2021年2月1日)
1.国外疫苗接种数据更新
美国:目前,美国疫苗已经发放4993万剂,共接种3112万剂,接种率约在9.40%。
——按目前速度,美国完成70%人口接种需要152天。
英国:英国已接种947万剂,总接种率为13.95%。
——按目前速度,英国完成70%人口接种需要94天。
欧盟:目前欧盟中德国已经接种了232万剂,总接种率在2.77%,意大利已经接种196万剂。
——按目前速度,德国、意大利完成70%人口接种分别需要570天、525天。
以色列:目前,以色列已经接种了474万剂,接种率为54.72%,居世界首位。
——按目前速度,以色列完成70%人口接种还需要8天。
阿联酋:目前,阿联酋已经完成333万剂,接种率为33.71%,仅次于以色列。
——按目前速度,阿联酋完成70%人口接种还需要30天。
巴林:巴林目前已经完成17.04万剂,总接种率为10.01%。
——按目前速度,巴林完成70%人口接种还需要889天。
以上预测结果以过去一周接种率增长为准计算。(仅为接种第一剂数量)
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