#深圳楼市# #中原新闻特搜# 【东莞深夜调控：二套购房3年社保、离婚买房被堵】据东莞市住房和城乡建设局信息，发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》，及调控官方解读。此次政策主要是调整商品住房限购年限；调整首付款比例，以及加强新建商品住房价格指导与监管。
 
【平湖升平厂旧改规划公示，规划49层超高住宅+9年制学校】近期，龙岗平湖升平厂城市更新单元规划（草案）公示。升平厂城市更新单元项目位于平湖街道东侧，北临凤凰大道，西临凤安路，东临凤嘉路，南临景岭路。项目更新单元用地面积62937.1平方米，拆除范围用地面积54229.4平方米，开发建设用地面积为31413.4平方米，规划容积183918平方米，其中住宅171273平方米，商业、办公及旅馆业建筑1500平方米。项目规划49层高超高住宅，配建一所9年制学校。
 
【平安银行深圳分行：将按住建局发布的参考价办理二手房贷款】2月27日，平安银行深圳分行通过公众号发布消息，为贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，平安银行深圳分行现根据住建局发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，以所在住宅小区二手住房成交参考价格作为办理二手楼按揭贷款业务的认定标准。#大湾区楼市#
 
截止2月27日，深圳新房住宅成交3109套，面积共计298406.69平；深圳二手住宅成交3732套，面积共计313072.12平。<深圳中原研究中心>（不包含2月8-16日成交数据）

【#楼市重磅#东莞深夜调控！二套购房3年社保、离婚买房被堵】2月26日晚，据东莞市住房和城乡建设局信息，发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》，及调控官方解读。
[微风]此次政策的调控重点：
一、调整商品住房限购年限：①二套社保由2年改为3年；②离婚2年内再买 ，按离婚前家庭房子套数；③新入户的要半年社保 。
二、调整首付款比例：未结清首套贷款，购2套首付不低于50%！
三、加强新建商品住房价格指导与监管。详情及解读↓#东莞调整购房限购年限及首付款比例##深圳楼市#

#苏州房价[超话]#
【#楼市重磅#东莞深夜调控！二套购房3年社保、离婚买房被堵】
2月26日晚，据东莞市住房和城乡建设局信息，发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》，及调控官方解读。
调控重点：
一、调整商品住房限购年限：
①二套社保由2年改为3年；
②离婚2年内再买 ，按离婚前家庭房子套数；③新入户的要半年社保 。
二、调整首付款比例：
未结清首套贷款，购2套首付不低于50%！
三、加强新建商品住房价格指导与监管。