2020年全世界疫情都在蔓延，只有国内疫情在可控的范围内越来越好，感谢这次疫情给我们提供安全感的一线医护人员，有你们国人才有安全的环境生活，生产和消费，生在中国这片热土上，是我们当代人的幸运…好了，说说我亲身经历的2020上海原法租界楼市吧，3月中旬到的上海，那时候上海真的是街上人少，车少的状态，是我在上海呆了5年唯一一次感觉这座城市空旷了许多，到公司后同事们也一个个都上班开始约客户，业主看房了，那时候客户，业主都担心疫情，很少有客户出来看房，只有一些业主因为置换或着急用钱周转的才能约到看房，那时候并没有感觉到有任何变化，3月4月5月份公司成交并不理想，那时候我还记得湖南路4弄、武康路280弄、湖南路296号公房47㎡，全南小两房450万左右(现价已出售560万，无房），曲园110㎡3楼整层1000万(现价已出售:1650万，无房）懿园整栋215㎡4500万(现价已出售5800万无房）从6月份开始市场就开始热起来了，能看的房源越来越多，客户也越来越多，8/9月那时候每天能带看3到5组客户，房子也越卖越少，越少越贵，客户越来越多，9月份东方雅苑145㎡3房1380万(现价出售价1600万)，10月份嘉丽华庭145㎡1500万(现价已出售价1700万)，客户排队竞价买，更有客户看过户型算过税费，不看房直接转定的，这种情况一直持续到12月达到最高峰，只要高出市场价不离谱出来房就能卖掉，到目前2021年3月份我们附近很多小区的房源都是无房状态，只有少量房源出来而且业主还是挑客户的，我算了一下，拿涨幅一般的湖南路4弄举例子，3月份420万/现590万，差170万资金，一年甚至半年时间增长了40.4%，虽然在2021年1月21号晚上9点30分出了新政，对炒房客有影响，但对于刚需自住或者自住加投资的客户确实重大利好，抑制房价快速上涨，也让真正需要住的客户能及时上车，原法租界这个地方是一个让人着迷的地方，呆的越久你会发现它的历史会让你沉醉其中，感受百年历史，为中华崛起而拼搏，我爱这里#我是一名房产经纪人，只为你需要的美好居住而居住，诚信，热情，积极，专业是我所热爱的工作责任，湖南路268利城地产刘孔(Alex) https://t.cn/z8i9mOT

【Birkenstock被LVMH私募基金L Catterton收购】

德国百年鞋履品牌#Birkenstock# 上周五宣布，公司已被全球最大奢侈品集团#LVMH# 旗下私募基金#L Catterton# 以及#Bernard Arnault# 家族控股基金#Financiere Agache# 收购，但未透露交易金额等细节，此前有分析预计该品牌的估值约为40亿欧元。

Birkenstock创立于1774年，著名的Blue Footbed鞋款被称为“健康鞋王”，2013年该品牌的管理权被创始人家族交给了Oliver Alex和Chrisian代理。2019年该品牌售出超过2400万双鞋，营收为7.2亿欧元。随着疫情的发生令消费者对运动休闲服饰的需求高涨，Birkenstock去年收入或创新高。#LVMH[超话]#

LVMH 主席的家族投资公司联合 L Catterton 收购德国百年凉鞋品牌 Birkenstock。
交易完成之后，L Catterton 和 Financière Agache 将联合持有 Birkenstock 的控制性股权，而创始家族的 Christian Birkenstock 和 Alex Birkenstock 兄弟则将继续持有 Birkenstock 的部分股权。
详见《华丽志》：https://t.cn/A6tK563o