奚梦瑶这是被何猷君养胖多少?超模脸变大饼脸,宽松卫衣都遮不住小腹

奚梦瑶是一位很知名的女明星,她在之前作为维密的顶级超模,让很多人有了深刻的印象。相对于大多数很标准,但并不符合大众审美的超模脸来说,奚梦瑶的长相更加温柔,也更合大众的眼缘,所以奚梦瑶受到了很多人的喜爱。

之后奚梦瑶却退出了超模的行业,反而选择嫁给了何猷君,成为了一名豪门媳妇。虽然奚梦瑶的这个选择,应该是大多数女生都能理解的,但也让人觉得她对超模梦想有点太容易放弃了。因此在奚梦瑶为何猷君生下儿子之后,也一直有想要复出的意思,很多网友都期盼着奚梦瑶哪一天能够回归超模的行业。

不过近日在奚梦瑶的近照曝光之后,却让大家打消了这个期盼,看来奚梦瑶应该是与超模无缘了。奚梦瑶在巅峰时刻的身材特别好,是大多数女生都会羡慕的身材,全身上下没有一丝赘肉。

不过现在的奚梦瑶却和之前有着很大的差距,她在生完孩子之后应该是被养得太好了,何猷君会惯着她吃各种东西,并没有在刻意保持身材,于是奚梦瑶就发福了太多。

在奚梦瑶最近的视频里,她穿了一件黑色的宽松卫衣,头发梳了一个简单的中分,又紧紧贴着头皮扎了起来。因为发型没有任何修饰脸型的作用,反而还让奚梦瑶的整个脸完全暴露了出来,也露出了她现在的“大饼脸”。

之前的奚梦瑶因为身材管理特别严格,她的脸上也是棱角分明,完全就是一个超模脸,上镜格外的好看。现在奚梦瑶的脸上已经被养起了一层的肉,在低头的时候更是露出了超厚的双下巴,这都是超模不应该有的样子。奚梦瑶之前优越的超模脸,现在已经变成了大饼脸了,在入镜之后显得特别圆润,看来生孩子确实让她发福了不少。

而且奚梦瑶也像之前那样,很喜欢穿显身材的紧身衣服了,反而是选择特别宽松的卫衣,但在奚梦瑶站起来的时候,这么宽松的卫衣也遮不住她上身的赘肉。能够明显看出她小腹位置是有着一些突起的,奚梦瑶并不着急要二胎,所以可能只是奚梦瑶小腹上的“游泳圈”。

奚梦瑶对比起之前应该胖了最少十几斤,才会有像现在这样的身材,虽然对于超模来说这是很不应该的,但如果她以后只想好好做一个阔太太,这样的身材确实也更加富态。也能看出何猷君是很宠爱奚梦瑶的,才会把她养胖到这样的状态,你们觉得现在的奚梦瑶与之前相比,是不是有些令人失望呢?

杭州销售额4亿的金牌女置业顾问停职了 就因为这个

历史总销售额44亿元、成交套数约400套的金牌房产销售李珊珊,成为杭州“摇房潮”中耐人寻味的一个注脚。

2月3日下午,杭州本土最大开发商滨江集团发布声明称,经查,该公司“江河鸣翠公寓”置业顾问李珊珊在业主群散布可以“提供短期过渡资金”的言论,涉嫌引导购房人不规范冻资。公司决定对李珊珊立即予以停职,查明事实后严肃处理。

滨江集团称,将立即对各在售项目开展严格排查,发现同类问题将立即严肃处理。同时,对下属各开发项目购房家庭的购房资格进行严格审查,发现存在代冻资行为的将取消摇号资格。

“代冻资”风波

由滨江集团与绿城集团联袂打造的“江河鸣翠”是杭州近期开盘的住宅项目中最受瞩目的一个,户型从143-229平米不等,共计431套房,限价6.85万元/平米,首套冻资300万元,二套及全款均冻资600万元。据杭州自媒体消息,报名购买“江河鸣翠”的人数逾7000人。由于总价低则800多万元,多则1700多万元,置业人群属首套房的概率较小,总冻资或接近400亿元。

李珊珊是滨江集团年轻的金牌销售,她在2020年3月开通了个人微信公号,营造“销冠人设”。

这位靓丽的姑娘的确身手不凡:

2015年3月进入“武林壹号”,短短两个月间销售金额实现1.2亿元!

2015年5月加入“滨江华家池”,期间共销售129套,金额约11亿元,成为期间项目销冠;

2017年4月至2019年3月加入“信达滨江壹品”,销售金额13.51亿元,销售套数和销售金额均占比壹品总楼盘的20%,遥遥领先稳坐销冠。在“仁恒滨江园”,实现销售额11亿元,占了整个项目的四分之一,再度扛起销冠大旗……

在2020年5月12日发布的公号文章中,李珊珊以《每一套房子都是有温度的》为题回顾了自己的职业生涯。

在杭州本轮开盘潮中,头顶销冠光环的李珊珊,当仁不让担纲滨江集团旗下两大顶级楼盘“御潮府”和“江河鸣翠”的置业顾问。若无意外,这将是她职业生涯中又一巅峰时刻。

然而,这位忙于奔波的“群主”没有想到,自己辉煌的职业生涯居然终结于寥寥数语的“不当言论”。

置业顾问“因言遭罚”,源于极为特殊的杭州楼市语境。近日,在不少购房群流传的截图显示,通过建设银行等APP可以“代冻结摇号资金”,甚至有代理冻资的第三方在摇号群里拉业务,称可以帮客户垫资或者提供短期借款。浙江政务网随即出现不少市民投诉,建议房管部门暂缓摇号公证,彻查代冻资行为。

2月3日下午,杭州市住保房管局会表态,将同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局,督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况,指导相关金融机构规范管理,确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的,企业将取消其摇号资格。

相关开发商反应迅速,第一时间表态严查。

“对于广大购房群体而言,公平是第一位的。李珊珊的‘牵线’言辞,让公众有理由怀疑,在一条人群广泛、资金庞大、利益巨大的楼市销售链条上,是否隐藏着外人不知的深度利益链?”有购房者说。

摇号时刻

1月27日一早,杭州房地产调控政策“升级版”出炉,从强化限购、限售、增加税收、无房认定、收紧人才购房资格等多个层面立体调控。其中,“中签率低于10%的楼盘,不动产证满5年才可出售”的规定精准阻击了投资客——按通常的项目建设周期,此类“红盘”将需锁定7—8年。高层次人才的购房条件也大幅提升。

总而观之,新政较大力度打击了投机客,同时增大了对无房户及真正的人才无房家庭的倾斜供给。

随着新政落地,杭州史上最大规模的开盘潮喷涌而出。1月27日晚间开始,各类“积压”的热门楼盘陆续领到预售证。截至目前,从每平方万余元到近7万元不等的22个项目、计1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘,等待摇号。

新政出炉时,距离G20主会场杭州国际博览中心最近的楼盘“观品”,甚至还没有对外开放过售楼处。1月28日,滨江集团董事长戚金兴率队出现在“观品”售楼处,该项目当日启动了参观预约。

接下去几天,四面八方的意向购房人群涌向售楼处预约看房,外地购房户则在线上涌向置业顾问的微信群。有奥体某热盘的置业顾问,一下子开出了9个摇号群。按照规则,项目预售证公示三天之后,紧接着就是冻资报名,之后进入摇号选房程序。

对个人而言,手机上的报名点击,或许是个人财富和家庭资产的重要分界点。由于限价房对照周边二手房存在明显价差,如果摇中购买,就意味着至少百万级“浮盈”的落袋。

温州苍南的企业主林先生已落户杭州,在过去一年多时间内数次摇号无果。在多个红盘的选择中,他已经挑花了眼,迟迟下不了决心。作为商人的林先生有自己的算账方式——以1000万元总价计,购房者的财务成本将近10%/年,锁定7-8年的成本大概累计达50%。这意味着,在未来7、8年内,房价涨幅需要超过50%,购房者才有盈利的可能。

在冻资时限的最后几个小时内,林先生出手押宝了奥体板块的楼盘“君品”:“其他几个红盘实在太红了!”

林先生手里有一张无房户的“房票”。在杭州楼市,“房票”大致分三类,第一类是高层次人才“房票”,具有优先摇号资格,目前给人才的房源比例在5%—10%之间;第二类“房票”是无房户,多数项目的房源配给比例与人才类似;第三类是有房且具有购买资格的人群。

在现实操作中,由于套利空间诱人,有人“搜集”多张房票出动摇号,摇中后以代持方式拥有;不少亲朋则拼资摇号,摇中后以出售套利为目的。杭州楼市新政进一步抑制了投机客,但此类套利人群并未绝迹。

尽管20多个楼盘齐推“分流”,但因僧多粥少及套利驱动,报名购房人数超乎市场预期,多个热门楼盘的预测中签率都低于10%。以“观品”为例,在新政背景下,根据报名情况,最终中签率仅约5%,意味着所有购房者都将锁定7年多时间。

有意思的是,记者1月30日走访奥体某楼盘售楼处时,现场已无销售人员,手机联系置业顾问也不予理睬。部分楼盘的置业顾问,甚至破天荒地劝购房者理性。

杭州20余个楼盘同步摇号有多火?根据第三方平台动态预估,共计约有近10万人报名,预测冻资在千亿元以上。

平行世界

楼市与股市的跷跷板效应确乎存在,股民随时可能变成购房者。1月28日,得知意向楼盘开盘的消息后,在事业单位就职的无房户李先生,就一股脑将手中近200万元股票卖出,准备摇房。“等了好几个月了。虽然命中率很低,还是要争取一下。”

在业内人士看来,杭州楼市这波开盘潮有着前期积压、新政落地等特殊原因,或许对房地产走势有着深远影响。

有趣的是,股市中的房地产板块长期处于寒冬,加码升级的调控政策,深深地冷却了投资者对房地产板块的投资热情。在本轮摇号潮中,合作开发“江河鸣翠”“御潮府”“嘉品”“观品”等多个“红盘”的滨江集团,在股市上并无表现。这也不难理解——尽管人多房少,但由于政府限价,房地产开发商的利润是确定性的,并无超预期的可能。

在与全国知名房企的厮杀中,滨江集团的异军突起殊为不易。2019年,萧山人戚金兴掌舵的滨江集团销售额首破1000亿元,在杭州市场摘得桂冠。在房产“教父”宋卫平撤身绿城集团之后,滨江集团以其地缘优势及品质口碑,成为当之无愧的浙江地产“一哥”。

这个喜欢四处看自家项目,亲自验房的房企掌门人,1992年凭着借来的8万元启动资金,在杭州江干区彩荷路20号租来的一层办公楼内挂牌成立了滨江房产。风云激荡近30年过去了,戚金兴终于圆了“千亿梦”。

戚金兴说:“作为房产企业,有品质、有品牌、有口碑固然好,但是真正的基础是品质。”业内人士透露,成本管控极为出色的滨江集团,净利润率也就5%-6%。

耐人寻味的是,出色的销售业绩,与二级市场股价,却如同从未交叉过的两个平行世界。率领滨江集团2008年5月在中小板上市的戚金兴,并未体味到财富增值的“香味”。登陆资本市场近13年,滨江集团现时的股价几乎等同于发行价,远低于每股净资产,市值仍徘徊在120亿左右。

盘点过往公告,除了儿子戚加奇有过套现外,戚金兴及其控制的滨江投资,从未品尝过减持套现的滋味。

近日,就在旗下多个楼盘启动登记报名的当口,滨江集团董事长戚金兴仍在二级市场不断增持股票,对外传达“价值低估”的信号。目前,戚金兴及其一致行动人滨江投资、戚加奇合计持有公司股份17.325亿股,占总股本的55.68%。

在公开场合,戚金兴曾表示,无论楼市行情如何变化,从业者必须保持乐观精神。“我们做企业就好像在钱塘江抓鱼,如果这一潮的鱼过来你不去把握,认为后一潮有的是,那么接下来你可能要等三五十年。” https://t.cn/R2Wx08X https://t.cn/R2Wx08X

提及吴优,对很多关注娱乐圈的人来说,应该还是熟悉的。毕竟,吴优的知名度,虽然不如一些顶级的小花旦,但也算是有不错知名度的女艺人。对吴优来说,她开始被人关注的时候,是因为网络剧《余罪》。
那时候,张一山处于职业生涯的低谷期,很多人开始感叹伤仲永了。结果呢?凭借这样的网络剧,张一山翻红了。同样的,女主角大胸姐,也是因此走红。大胸姐的饰演者,就是吴优。那时候,吴优的颜值给人的感觉,还是很高的,身材,同样是极好的。这些,都是粉丝们很关注的内容。
之后的吴优,也演过一些作品,担任过一些女主角或女二号的角色。如此一来,吴优的知名度,也是持续上升。这样的现实,在娱乐圈里面,是很常见的。只是略显遗憾的是,吴优的知名度是在进步了,在提升了,但距离顶级小花旦们,还是有很多的差距,比如,同样是90后的女艺人,吴优跟郑爽、周冬雨、杨紫、迪丽热巴、古力娜扎等顶级的小花旦相比,的确是没有任何优势的。如不少人所言,她的人气跟这些人相比,还是有很大差距的。
娱乐圈就是这样,顶级的人总是极少数,多数人都在中间。对吴优来说,也算是中间层次的女艺人。而且,《余罪》播出的时候,她还很小,如今呢?则不小了,因为出生于1993年的吴优,马上就是28周岁了。这样的年纪,应该是一个人最好的事业期,尤其是娱乐圈这种吃青春饭的地方,更是如此。
最近,对吴优来说,也是及时地晒出了自己的照片,并且表示:“哎呀,突然发现我好多天没发微博了,必须冒个泡了!那个……不好意思我在室外可以穿短袖。”这样的说法,就是拉仇恨的。因为,多数人所在的地方,若是在室外的话,基本上是要准备好羽绒服的。但是,吴优所在的地方,却可以穿短袖,所以,不少人猜测,是不是在三亚玩?
这些,没有人知道。但可以肯定的是,这一次吴优的晒照,她的颜值跟之前相比,似乎还是有些不一样的。毕竟,岁月还是会变化的,对吴优来说,也没有之前那么稚嫩了,而是显得有些成熟了。此前的她,学生感十足,如今呢?少了很多了。
曾在《余罪》中演大胸姐走红,吴优晒出近照,粉丝直言认不出了。有时候,岁月不一定催人老,但一定会催人变化。比如,吴优的变化就是,比之前更加成熟了。这样的变化,也是不可避免的。
但不管怎样,吴优还是女神,随意的打扮,随意的拍照,都是女神的模样。这样的模样,肯定是需要资本的。显然的是,吴优并不缺少这样的资本。作为粉丝,我们也希望,她的事业发展能越来越好,她本人能更加红红火火。


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