2021,楼市大转折出现!
2021年一开局,楼市又赢了。
最近,国家统计局公布数据显示,2021年1月份,全国一二三四线城市房价环比、同比均上涨,且涨幅扩大。
其中,1月70城新房房价环比上涨0.28%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;二手房房价环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。
开年之初,多城出现房价反弹,量价齐升,房价的火焰永远在燃烧。
另一件大事是,刚刚开始执行的中国房地产金融五档两红线政策也开始调整。
我们知道,今年元旦,银监会下发政策,要求全国所有银行,根据银行档次,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限进行约束。
比如广州,马上就经历了房贷额度紧张、放款周期拉长和房贷利率全线上涨的浪潮。
而就在这两天,事情出现转机。
广东、海南、上海、浙江等地监管部门,皆对当地法人银行考核上限予以上调,松绑银行档位,上调房贷集中度上限。
这是调控放松的信号么?
农历年前,多城出台调控加码政策,很多人都说2021年楼市又要凉了。
其实每年都会出现很多这种声音,去年也是如此。但去年即便是在疫情冲击下,楼市也依然交出一份亮眼的答卷。
深圳、上海、广州,甚至杭州、宁波、东莞等多城楼市,去年都是前所未有的资产大年,一个个涨幅喜人。
很多人正在一次又一次的错过好机会。
但,错过的人,别懊恼,向前看,今年机会更多。
哪些城市有机会?都需要什么条件?
值得说的还有很多很多,为此,在2021开年之际,我为大家精心准备了一场直播。
这次直播的主题也非常的硬核,相信也都是大家比较关心的热门话题。
直播时间待定!
2021年一开局,楼市又赢了。
最近,国家统计局公布数据显示,2021年1月份,全国一二三四线城市房价环比、同比均上涨,且涨幅扩大。
其中,1月70城新房房价环比上涨0.28%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;二手房房价环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。
开年之初,多城出现房价反弹,量价齐升,房价的火焰永远在燃烧。
另一件大事是,刚刚开始执行的中国房地产金融五档两红线政策也开始调整。
我们知道,今年元旦,银监会下发政策,要求全国所有银行,根据银行档次,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限进行约束。
比如广州,马上就经历了房贷额度紧张、放款周期拉长和房贷利率全线上涨的浪潮。
而就在这两天,事情出现转机。
广东、海南、上海、浙江等地监管部门,皆对当地法人银行考核上限予以上调,松绑银行档位,上调房贷集中度上限。
这是调控放松的信号么?
农历年前,多城出台调控加码政策,很多人都说2021年楼市又要凉了。
其实每年都会出现很多这种声音,去年也是如此。但去年即便是在疫情冲击下,楼市也依然交出一份亮眼的答卷。
深圳、上海、广州,甚至杭州、宁波、东莞等多城楼市,去年都是前所未有的资产大年,一个个涨幅喜人。
很多人正在一次又一次的错过好机会。
但,错过的人,别懊恼,向前看,今年机会更多。
哪些城市有机会?都需要什么条件?
值得说的还有很多很多,为此,在2021开年之际,我为大家精心准备了一场直播。
这次直播的主题也非常的硬核,相信也都是大家比较关心的热门话题。
直播时间待定!
一二三产业的结构分布:
初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,比上年增长2.3%。
其中,第一产业增加值77754亿元,增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。
第一产业增加值占国内生产总值比重为7.7%,第二产业增加值比重为37.8%,第三产业增加值比重为54.5%。
初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,比上年增长2.3%。
其中,第一产业增加值77754亿元,增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。
第一产业增加值占国内生产总值比重为7.7%,第二产业增加值比重为37.8%,第三产业增加值比重为54.5%。
回家过年
尧玉麟 文//图
四
头一回,在除夕当天往家赶
1999年2月15日,除夕了,戊寅年最后一天。
两天前,我就向老总提出来,除夕下午,我得请假回贵阳陪老母亲过年。
他从文案里抬起头若有所思的看着我说:15号上午的产销平衡会你得参加。
接着埋下头去,请假的事没说行,也没说不行。
我说,这是定好的,我有话要说,肯定参加!
他重新抬起头来,意味深长地看我一眼,说道:你得支持我的工作!
我说,这还用得着说吗?
跟美国打官司,反倾销需要的材料,办好没有?
我明白他是有意把事叉开。
我说,正在办,而且能办妥。
他这才问了一句:准备什么时候走?面带愠色,极不乐意,又不好发作。
我说,会议完以后。
他又问:下午,跟生产一线,坚守岗位的单身职工吃年饭,你也不参加?
他说得很慢,说到坚守岗位,语气特别重。
我说,参加不了,只好请假;不然,老母亲会一直等!
他不再说什么了。
我认为,是一种默许。
15号上午的会,一直开到下班,12点。
气氛挺好,效果不错。
我的发言,引起了反响。一些人以为我会同新来的老总对立,实在是一种过气的思维!
企业不是私人的,它的性质是国有独资,叫谁干都一样。
我发言的要点,只有一个:国企改革进入深水区,许多深层次的问题已现端倪,比如价格体系定价机制;我们的上游产品,下游产品都在涨价;只有我们还是十年一贯制,仍然停留在计划经济时代。然后,一二三,提出应对的办法。
大家的发言非常踊跃。
老总显得十分高兴,说,我就希望大家这样跟我掏心窝子!
从会议室出来,我绕到他面前,正式向他辞行。
他两眼睁得园园的,直瞪住我:饭都不吃啦?
我说,归心似箭!
他说,你还真是说走就走!
这一刻,我也盯住他说:老总,你该考虑一下;春节,跟省里请个假,飞一趟广东吧!儿行千里母担忧哦!
他说,我没办法跟你学!声音里明显带着怒气。
由这一声,我进一步看清了他内心的矛盾和挣扎。
我微微点下头,表示理解。
心里说:思路不一样!
就在这一年,几个月后,他母亲在梅县老家去世了。
日常生活,工作,平凡而琐碎,有时又很严酷;个中滋味尽在,有世俗确也有大道,自然之道;有的可以选择,有的就不可以,只能顺乎自然。
尧玉麟 文//图
四
头一回,在除夕当天往家赶
1999年2月15日,除夕了,戊寅年最后一天。
两天前,我就向老总提出来,除夕下午,我得请假回贵阳陪老母亲过年。
他从文案里抬起头若有所思的看着我说:15号上午的产销平衡会你得参加。
接着埋下头去,请假的事没说行,也没说不行。
我说,这是定好的,我有话要说,肯定参加!
他重新抬起头来,意味深长地看我一眼,说道:你得支持我的工作!
我说,这还用得着说吗?
跟美国打官司,反倾销需要的材料,办好没有?
我明白他是有意把事叉开。
我说,正在办,而且能办妥。
他这才问了一句:准备什么时候走?面带愠色,极不乐意,又不好发作。
我说,会议完以后。
他又问:下午,跟生产一线,坚守岗位的单身职工吃年饭,你也不参加?
他说得很慢,说到坚守岗位,语气特别重。
我说,参加不了,只好请假;不然,老母亲会一直等!
他不再说什么了。
我认为,是一种默许。
15号上午的会,一直开到下班,12点。
气氛挺好,效果不错。
我的发言,引起了反响。一些人以为我会同新来的老总对立,实在是一种过气的思维!
企业不是私人的,它的性质是国有独资,叫谁干都一样。
我发言的要点,只有一个:国企改革进入深水区,许多深层次的问题已现端倪,比如价格体系定价机制;我们的上游产品,下游产品都在涨价;只有我们还是十年一贯制,仍然停留在计划经济时代。然后,一二三,提出应对的办法。
大家的发言非常踊跃。
老总显得十分高兴,说,我就希望大家这样跟我掏心窝子!
从会议室出来,我绕到他面前,正式向他辞行。
他两眼睁得园园的,直瞪住我:饭都不吃啦?
我说,归心似箭!
他说,你还真是说走就走!
这一刻,我也盯住他说:老总,你该考虑一下;春节,跟省里请个假,飞一趟广东吧!儿行千里母担忧哦!
他说,我没办法跟你学!声音里明显带着怒气。
由这一声,我进一步看清了他内心的矛盾和挣扎。
我微微点下头,表示理解。
心里说:思路不一样!
就在这一年,几个月后,他母亲在梅县老家去世了。
日常生活,工作,平凡而琐碎,有时又很严酷;个中滋味尽在,有世俗确也有大道,自然之道;有的可以选择,有的就不可以,只能顺乎自然。
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