【二代登场 #佳兆业主席之女入主香港星岛新闻集团#】香港星岛新闻集团近日易主。
根据联交所最新披露，佳兆业董事局主席郭英成女儿郭晓亭购入星岛28%股权，成最大股东，斥资约3.7亿港元（约合人民币3.1亿元）。
靠烂尾楼起家的佳兆业，1999年在深圳成立，在业界以旧改之王著称，深耕大湾区。
2020年，佳兆业刚刚跨入新千亿房企销售阵营，同一年，董事局主席郭英成之子郭晓群和女儿郭晓亭开始有了接班的迹象。先是郭晓群在2020年4月6日成为佳兆业执行董事，进入集团核心管理层，紧接着在4月8日，港股“佳兆业美好”公告称，郭晓亭及李海鸣获委任为执行董事。
此次收购星岛的郭晓亭，26岁，2016年6月毕业于杜伦大学，取得工商管理学士学位，2017年12月毕业于哥伦比亚大学，取得可持续管理硕士学位。
2018年1月郭晓亭加入佳兆业，2020年1月起就开始担任佳兆业集团投资银行部副经理。在此之前的2018年8月起，郭晓亭有近两年时间作为佳兆业集团投资部副经理，负责佳兆业集团的策略并购、公开发售及非地产业务开发。此外还曾先后担任金融科技集团有限公司投资银行部副经理、佳兆业诺英教育（深圳）有限公司主席助理及研发部总经理。
郭晓婷比哥哥郭晓群更为低调，为数不多地出现在公众视线是在2017年佳兆业的中报业绩会与郭晓群同坐台下，以及在香港潮属社团总会举办的“潮拼天下2019”颁奖礼上，替郭英成领取奖项。（记者｜曹蓓 ；编辑 李霂轶）
根据联交所最新披露，佳兆业董事局主席郭英成女儿郭晓亭购入星岛28%股权，成最大股东，斥资约3.7亿港元（约合人民币3.1亿元）。
靠烂尾楼起家的佳兆业，1999年在深圳成立，在业界以旧改之王著称，深耕大湾区。
2020年，佳兆业刚刚跨入新千亿房企销售阵营，同一年，董事局主席郭英成之子郭晓群和女儿郭晓亭开始有了接班的迹象。先是郭晓群在2020年4月6日成为佳兆业执行董事，进入集团核心管理层，紧接着在4月8日，港股“佳兆业美好”公告称，郭晓亭及李海鸣获委任为执行董事。
此次收购星岛的郭晓亭，26岁，2016年6月毕业于杜伦大学，取得工商管理学士学位，2017年12月毕业于哥伦比亚大学，取得可持续管理硕士学位。
2018年1月郭晓亭加入佳兆业，2020年1月起就开始担任佳兆业集团投资银行部副经理。在此之前的2018年8月起，郭晓亭有近两年时间作为佳兆业集团投资部副经理，负责佳兆业集团的策略并购、公开发售及非地产业务开发。此外还曾先后担任金融科技集团有限公司投资银行部副经理、佳兆业诺英教育（深圳）有限公司主席助理及研发部总经理。
郭晓婷比哥哥郭晓群更为低调，为数不多地出现在公众视线是在2017年佳兆业的中报业绩会与郭晓群同坐台下，以及在香港潮属社团总会举办的“潮拼天下2019”颁奖礼上，替郭英成领取奖项。（记者｜曹蓓 ；编辑 李霂轶）
深耕广州商办市场二十年
老刘看市场
深圳：部分写字楼租金跌40%
据中国证券报12月9日报道，记者近日走访福田和南山中心区的写字楼，了解到部分写字楼租金价格下降逾40%。业内人士指出，深圳写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关，相关金融企业退出后导致空置率上升；而前海等新区的写字楼加大供应后，中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。
业内人士预计，2020年深圳写字楼市场难出现明显起色；但中长期来看，在粤港澳大湾区以及先行示范区的政策效应下，深圳写字楼或会不断增长，有望步入平稳发展阶段。
广州中心区的写字楼，也是如此。其实就是供需关系变化导致的结果。 https://t.cn/ReN5aUi
老刘看市场
深圳：部分写字楼租金跌40%
据中国证券报12月9日报道，记者近日走访福田和南山中心区的写字楼，了解到部分写字楼租金价格下降逾40%。业内人士指出，深圳写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关，相关金融企业退出后导致空置率上升；而前海等新区的写字楼加大供应后，中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。
业内人士预计，2020年深圳写字楼市场难出现明显起色；但中长期来看，在粤港澳大湾区以及先行示范区的政策效应下，深圳写字楼或会不断增长，有望步入平稳发展阶段。
广州中心区的写字楼，也是如此。其实就是供需关系变化导致的结果。 https://t.cn/ReN5aUi
患癌老教师上“最后一课”，这么多年最想见的还是学生！
近日，一段“新密曲梁78岁老师的最后一堂语文课”的视频广为传播。一位白发苍苍的老人，努力地用自己洪亮的声音，上好自己的最后一堂课。
这位老人叫李振山，从教41年，去年被确诊身患癌症。为了给老人庆祝78岁生日，学生们从全国各地赶回学校，听老人再上最后一节语文课。
这是一堂特别的课，流露出了一位老教师对学生、对课堂的情结。这一幕，一定也让身为老师的你同样感动，引起你对那些教书画面的想念和眷恋。
兢兢业业，深耕教学四十载
李振山老师今年已经78岁了，在人生的41年岁月里，他都是与新密尚庄小学的讲台为伴，教授的学生有5100人。他的学生如今遍布各行各业，可谓“桃李芬芳”。
“父亲属于那种威而不怒的人。”李振山的儿子李瑞锋说，在上学时，父亲的学生都“怕”父亲，“我父亲既不打学生，又不骂学生，为什么怕他呢？”是因为学生尊敬他。正如一位学生回忆李振山老师形象时说，“为人宽厚、耿直、刚正，授课时非常严厉、施教中带着宽容。”
“如果再选择一次，我还会做教师”
1992年，当李瑞锋考上了一所师范类学校时，他选择了体育类专业。1995年大专毕业之后，李瑞锋到了新密二中任体育老师。“刚开始还是有些不大理解这个职业的，但是当真的进入这个职业，才真正理解了这个职业。”李瑞锋说。
李瑞锋说，他也曾做过班主任，如今也和自己父亲当年一样，对学生的付出要多一些，对自己的子女反而要少一些。正如李振山在讲课后告诉记者的，“教书育人是我的信念，但不足的是愧对自己孩子，总想要教好每个学生，从没私下给自己的孩子多上过一节课；二是清贫一生，没给孩子留下太多物质财富。但如果让我再选择一次，我还会选择做老师。”
最特别的生日会，最特别的一课
每年李振山过生日时，都有学生前来祝贺。对于学生的看望，李老师也定下了自己的“规矩”——不让带礼物，谁带了礼物就让谁走。
在知道李老师生病后，学生们这次打算给老师过一个有意义的生日会。所以在今年4月，来自全国各地的李振山的“学生”来到河南新密尚庄小学，除了唱生日歌，献鲜花，还提议老师为他们讲一堂课。这样，普通的教室里便开始了一堂不普通的课。
讲台下，“学生”都是中年人。78岁的李振山手执粉笔，走上讲台，颤颤巍巍地在黑板上写下“《念奴娇·赤壁怀古》——苏轼”，随即，他无力地坐在了讲台的后面，勉力用铿锵有力的声音读道：“大江东去，浪淘尽，千古风流人物……”
李振山每读一句，台下的“学生”都会跟着读一句，最后，无论是“老师”还是“学生”都湿润了眼眶。
老师最后一堂课的讲法各有不同，
但对讲台他们都有同样的眷恋
最后一堂课，把自己的教学实践经验传递下去
去年年底的一天下午，时年84岁的蒋克铸蹬着他的凤凰牌自行车，前往位于玉泉校区的浙大机械工程学院上课。
这是蒋克铸教授的最后一课。在浙大玉泉校区的第一教学楼报告厅，他为150名来自各个年级和专业的学生，上了一堂《漫谈设计思维》的课。
由于提前半个小时到了教室，上课前，身着藏青色夹克、头发稀疏花白的蒋克铸静静地坐在第一排。一点半一到，他缓缓站起，蹒跚地走上讲台，站定后，伴着全场的掌声，向大家深深地鞠了一躬。
蒋克铸对于学院和同学们愿意给他这样的一次讲课机会表示感谢。自从1994年正式退休后，这是他近十年来第一次站上浙大机械学院讲台。而他也为这一天的课，准备了足足两周。
他说，自己年纪越来越大，特别想回到课堂上给现在的学生们讲讲自己的教学经验，将自己一辈子积累的知识传承下去。现在的条件好了，不缺设计学的教材，但里面有实践经验的少之又少。
最后一堂课，高唱《时间都去哪儿了》
河南城建学院的张长平老师在退休前的最后一堂课上为在座学生们“倾情献唱”，一首改编过的《时间都去哪儿了》恰好被学生们录了下来。
“门前老树长新芽，院儿里枯木又开花，半生存了好多话，藏进了满头白发……”视频里，只见一位头发已谢顶的男士左手拿稿纸，右手自然地打着节拍，动情地演唱着改编版的《时间都去哪儿了》，从他的身后可以看到黑板上的板书，左手边则是讲桌。老师满怀深情的演唱，引来下面学生的阵阵掌声和叫好声。
教了一辈子书的张长平对学校有着深厚的感情。在他退休前的最后一节课上，讲完当堂的课程后，他兴之所至，现场为学生演唱了两首歌，以表达自己的心情。
最后一堂课，就是平静地站好最后一班岗
“今天，是你们高中阶段最后一堂语文课，也是我教学生涯里最后一堂高三语文课。”这是周老师最后一堂课的开场白，没有隆重的仪式，也没有绚烂的鲜花。
周老师一直在深圳实验学校教书，教了7年后被调至高级中学任教语文，这一教就教到了退休年纪。
“今天我该讲的差不多讲完了，再提醒大家一句，考试的时候一定要注意把该带的东西都带上，最后祝你们都心想事成，高考成功！”说完这句话，周老师转身离开了教室，就如同平时下课一样。
·END·
近日，一段“新密曲梁78岁老师的最后一堂语文课”的视频广为传播。一位白发苍苍的老人，努力地用自己洪亮的声音，上好自己的最后一堂课。
这位老人叫李振山，从教41年，去年被确诊身患癌症。为了给老人庆祝78岁生日，学生们从全国各地赶回学校，听老人再上最后一节语文课。
这是一堂特别的课，流露出了一位老教师对学生、对课堂的情结。这一幕，一定也让身为老师的你同样感动，引起你对那些教书画面的想念和眷恋。
兢兢业业，深耕教学四十载
李振山老师今年已经78岁了，在人生的41年岁月里，他都是与新密尚庄小学的讲台为伴，教授的学生有5100人。他的学生如今遍布各行各业，可谓“桃李芬芳”。
“父亲属于那种威而不怒的人。”李振山的儿子李瑞锋说，在上学时，父亲的学生都“怕”父亲，“我父亲既不打学生，又不骂学生，为什么怕他呢？”是因为学生尊敬他。正如一位学生回忆李振山老师形象时说，“为人宽厚、耿直、刚正，授课时非常严厉、施教中带着宽容。”
“如果再选择一次，我还会做教师”
1992年，当李瑞锋考上了一所师范类学校时，他选择了体育类专业。1995年大专毕业之后，李瑞锋到了新密二中任体育老师。“刚开始还是有些不大理解这个职业的，但是当真的进入这个职业，才真正理解了这个职业。”李瑞锋说。
李瑞锋说，他也曾做过班主任，如今也和自己父亲当年一样，对学生的付出要多一些，对自己的子女反而要少一些。正如李振山在讲课后告诉记者的，“教书育人是我的信念，但不足的是愧对自己孩子，总想要教好每个学生，从没私下给自己的孩子多上过一节课；二是清贫一生，没给孩子留下太多物质财富。但如果让我再选择一次，我还会选择做老师。”
最特别的生日会，最特别的一课
每年李振山过生日时，都有学生前来祝贺。对于学生的看望，李老师也定下了自己的“规矩”——不让带礼物，谁带了礼物就让谁走。
在知道李老师生病后，学生们这次打算给老师过一个有意义的生日会。所以在今年4月，来自全国各地的李振山的“学生”来到河南新密尚庄小学，除了唱生日歌，献鲜花，还提议老师为他们讲一堂课。这样，普通的教室里便开始了一堂不普通的课。
讲台下，“学生”都是中年人。78岁的李振山手执粉笔，走上讲台，颤颤巍巍地在黑板上写下“《念奴娇·赤壁怀古》——苏轼”，随即，他无力地坐在了讲台的后面，勉力用铿锵有力的声音读道：“大江东去，浪淘尽，千古风流人物……”
李振山每读一句，台下的“学生”都会跟着读一句，最后，无论是“老师”还是“学生”都湿润了眼眶。
老师最后一堂课的讲法各有不同，
但对讲台他们都有同样的眷恋
最后一堂课，把自己的教学实践经验传递下去
去年年底的一天下午，时年84岁的蒋克铸蹬着他的凤凰牌自行车，前往位于玉泉校区的浙大机械工程学院上课。
这是蒋克铸教授的最后一课。在浙大玉泉校区的第一教学楼报告厅，他为150名来自各个年级和专业的学生，上了一堂《漫谈设计思维》的课。
由于提前半个小时到了教室，上课前，身着藏青色夹克、头发稀疏花白的蒋克铸静静地坐在第一排。一点半一到，他缓缓站起，蹒跚地走上讲台，站定后，伴着全场的掌声，向大家深深地鞠了一躬。
蒋克铸对于学院和同学们愿意给他这样的一次讲课机会表示感谢。自从1994年正式退休后，这是他近十年来第一次站上浙大机械学院讲台。而他也为这一天的课，准备了足足两周。
他说，自己年纪越来越大，特别想回到课堂上给现在的学生们讲讲自己的教学经验，将自己一辈子积累的知识传承下去。现在的条件好了，不缺设计学的教材，但里面有实践经验的少之又少。
最后一堂课，高唱《时间都去哪儿了》
河南城建学院的张长平老师在退休前的最后一堂课上为在座学生们“倾情献唱”，一首改编过的《时间都去哪儿了》恰好被学生们录了下来。
“门前老树长新芽，院儿里枯木又开花，半生存了好多话，藏进了满头白发……”视频里，只见一位头发已谢顶的男士左手拿稿纸，右手自然地打着节拍，动情地演唱着改编版的《时间都去哪儿了》，从他的身后可以看到黑板上的板书，左手边则是讲桌。老师满怀深情的演唱，引来下面学生的阵阵掌声和叫好声。
教了一辈子书的张长平对学校有着深厚的感情。在他退休前的最后一节课上，讲完当堂的课程后，他兴之所至，现场为学生演唱了两首歌，以表达自己的心情。
最后一堂课，就是平静地站好最后一班岗
“今天，是你们高中阶段最后一堂语文课，也是我教学生涯里最后一堂高三语文课。”这是周老师最后一堂课的开场白，没有隆重的仪式，也没有绚烂的鲜花。
周老师一直在深圳实验学校教书，教了7年后被调至高级中学任教语文，这一教就教到了退休年纪。
“今天我该讲的差不多讲完了，再提醒大家一句，考试的时候一定要注意把该带的东西都带上，最后祝你们都心想事成，高考成功！”说完这句话，周老师转身离开了教室，就如同平时下课一样。
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