【悉尼近九成房产拍卖成交，墨尔本则略有下降】#澳洲房价#

过去一周，悉尼住房拍卖市场中成交率达到近九成，创下一年以来的新高。相比之下，受封城影响，墨尔本住房市场增速有所放缓。
整体而言，受益于经济复苏、就业市场回升、以及超低利率驱动，澳大利亚住房市场持续走强，拍卖清盘率维持在85%左右的高位。
根据CoreLogic提供的数据，截至2月20日一周，全澳范围内共有1754处住房拍卖，初步成交率为84.4%，略低于之前一周的86.1%，但高于上年同期。
悉尼仍然是表现最好的首府城市之一，在769处拍卖房屋中，初步的拍卖清盘率高达88.2%，高于之前一周的87.5%和上年同期的74.5%。平均成交价为170澳元（独栋屋）和95万澳元（公寓）。
CoreLogic表示：“悉尼的最终拍卖清盘率很有可能连续三周超过80.0%。”
相比之下，墨尔本的初步拍卖清盘率为82.2%，低于上周的87.8%。当地因为疫情相关封锁措施导致很多拍卖房屋被撤回。
其他首府城市方面，堪培拉录得最高的初步拍卖清盘率，达到92.4％。阿德莱德、布里斯班、珀斯的初步拍卖清盘率则分别为85.4％、79.4％和50%。

刚才看房的房东来这边三十年了，以前在国内是体制内不小的领导，后来做木材生意，旅游签来了澳洲一步步移了民。现在霍巴特墨尔本多处高价房产，日子逍遥自在。

但说话实在是太不让人舒服了，有些我很认同，“你们那边太讲关系了，没有关系都办不了事儿”，“当个小领导恨不得杀人放火都没人管”。有些我不清楚的，“你们那边生意人不行，酒桌上喝酒哥们哥们的，做生意做得一塌糊涂。”还有“你们东北杀人犯跑林子里就没人管了，山东人杀人，逃犯到林子了跑到东北就行了。”
我们去看房的路上他一直说我家乡的不好，有些是事实，有些是偏见，后面我就不接话了。他看出来我不搭茬就换了话题，开始旁敲侧击问我家庭环境。

看房后离开的时候，我看到门口有一棵我没见过的树。我问是什么，他说是柿子树，我说我第一次见。他说：你们东北穷山恶水的，没有水果，你没见过正常。

送我回去的路上说我现在住的区不好，“你住的那是穷人区，我在这边这么多年了我都没去过。治安不好吧？你说还行？那是你刚来你不知道。你看的我的房子是富人区。”我说我住穷人区还是富人区也改变不了不是谁，住富人区我就是富人了么？

还有关于我专业的路径，他知道得当然没有我多，但愣是敢凭借自己的有限知识给人指点江山。这种成功且自信的男性也挺多的。

房子当然不会租，冲着房东这不可一世的劲儿也不会。但他确实会做买卖，这点得承认。另外房子实在是太脏了我的天，乳黄色地毯都踩成黑的了，厨房里的架子上油渍满满，卫生间马桶上三根奇怪的毛发，好好的房子住的避难所似的。这么脏的海景房都脏了海[拜拜]

#布里斯班小蜜蜂[超话]##蜜蜂播报##今日昆士兰#
蜜蜂【晚间播报】
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