【日本房产的租售同权政策】二战之后，日本就实行了租售同权的政策。租售同权对日本不动产最大的影响，就是大大降低了房产的空置率，给日本租赁市场带来了持续繁荣和健康发展。经过这么多年的不断完善，日本的租售同权政策已经演化成租赁权大于所有权。比如，一个带租约的房产时，房东不能请求进屋查看室内的情况，因为里面有租客居住，日本法律绝对保护租客的隐私权；房东与约客签定的契约一般为期两年，中途不得解约。买卖的时候，房产前后也不可以解约。即便是契约到期，租客仍然拥有优先续租权。

如果是带租约的房子，在日本，即使是房主，也不可能进入室内看房的。也正是由于日本切实的做到租售同权；

【日本房产的租售同权政策】二战之后，日本就实行了租售同权的政策。租售同权对日本不动产最大的影响，就是大大降低了房产的空置率，给日本租赁市场带来了持续繁荣和健康发展。经过这么多年的不断完善，日本的租售同权政策已经演化成租赁权大于所有权。比如，一个带租约的房产时，房东不能请求进屋查看室内的情况，因为里面有租客居住，日本法律绝对保护租客的隐私权；房东与约客签定的契约一般为期两年，中途不得解约。买卖的时候，房产前后也不可以解约。即便是契约到期，租客仍然拥有优先续租权。#日本房产投资[超话]#

房子戳在那里就是不动产，如果没有租售交易，就是账面资产……。所以房屋交易=货币流通是家政最关注的，最怕出现“买涨不买跌”的观望态势，一旦降低交易，减少货币流通，就如同一条大河波浪宽，上游不往河道里注入水源，大河就会干涸；如果下游不排水，那么就会造成河水泛滥……『详情』https://t.cn/EbZJnHA